电商合作方案ppt课件

,电商合作方案,1,合作模式,Cooperationmodel,Part1,统一付费模式：统一收取XXXX元/套,购房者缴纳XXXX元服务费，享受XXXX享XX折或者XXXX抵X万的优惠未成功选房全额退款,商务条件,项目需提供现有价格上的额外优惠！双线资源全程助力，配合项目全程推广！,由开发企业向购房者提供独家购房优惠，并对购房优惠适用于当期全部或部分房源。此优惠为当期最低优惠。会员服务费仅在会员按以上独家优惠条件购房成功后发生，购房未成功或取消购房均可随时申请退还。,合作周期：合作房源：,合作细节,资源支持,Resourcessupport,Part2,O2O模式,线上,线下,Part2资源支持,线上支持,1.首页硬广全面铺排，针对性组合广告位2.定投助力，精准你的营销3.无线助阵，霸占移动端4.视频龙卷风，助力项目美誉度建设5.撒网蓄客，全面升级6.新闻、新房、论坛各大频道立体新闻全面推广,计算分析，智慧你的营销,依托广告点击及页面分析，最新推出的高曝光、高性价比的广告组合投放产品！,高性价比,高投放效果,高曝光率,N档黄金广告位,N大重点页面,计算分析专属广告位,定投助阵，精准你的营销,精准定位,从海量用户行为中，精准定位享受生活的人群,新房详情页新房搜索列表页新房资讯详情页新房详情页楼盘动态页新房详情页相册分类页,让广告呈现且仅呈现在你想要呈现的人面前！,二手房详情页二手房搜索列表页,无线助阵，霸占移动端,城市独占垄断位置覆盖WAP、APP等移动终端,关注人气,视频，助力项目美誉度建设,开发商介绍,周边介绍,项目讲解,样板间介绍,交通介绍,楼房大全撒网蓄客，全面升级,搜索页,首页、新房首页、搜索页专属项目展示区域直观、立体、全方位直达购房者眼球！无处不在的专属展示区域，使网友能在各个页面找到项目优惠信息！,首页,新房首页,搜索页,新闻、新房、各大频道立体新闻全面推广,软性资源推广分别在新闻、新房、论坛频道每天不间断进行，在全网多维度、深度的全面推广，有效传播电商项目的详细信息和亮点,首页4大入口支持,1密集曝光一个月,PC展示,无线展示,项目专题页视频展示,线下支持,1.城市周边扩散覆盖2.深入推广盲区覆盖3.获取用户4.走进系列活动5.专注置业服务,深入人口密集区域抓取用户,0453房产网,线上、线下、网络、手机移动端,传统宣传渠道,媒体广告,派单宣传,店面宣传,活动宣传,展览展会,线上网络覆盖、搜索,手机移动端,线下活动,话题营销,渠道优势,宣传盲区,被动,主动,被动,1月,3月,6月,9月,200,400,800,1200,传统模式,电商合作,12月,传统模式,电商模式,传统模式：,回款慢、覆盖面小、影响力不足、被动接收用户资源,多种渠道、立体覆盖、线下带动线上、主动获取用户、,电商模式：,海林乡镇,海林地区总人口,44万,市区人口11万以上,乡镇人口33万以上,深入人口密集地,小区、广场、商超、乡镇、企业,获取用户,用户回执,数据分析,线下用户参与模式,表单数据购买意向,方式；会员卡、购房团、置业咨询、优惠信息、路线导航、,整理资源,用户导入,跟踪回访,保留潜在用户,促成最终购房,意向用户资源转接销售中心,走进社区、写字楼，“0距离”拓客,0453房产网进入系列,走进系列活动，是0453房产网的重要主题活动，旨在走出公司将购房资讯、置业信息第一时间传递给广大购房者，为购房人群服务；作为改善员工福利的途径之一，为广大职工、家属提供置业优惠的活动，也是为企业、百姓服务的方式之一。“走进系列活动第一可以解决职工上班工作忙，没空跑楼盘的困境，第二可以解决购房者盲目入市、置业定位不准的尴尬购房局面，第三可以亲临现场根据购房者置业需求组织专场看房团、团购等，第四为广大购房者现场免费办理房产卡，凭此卡可以享受购房、装修、购买生活配套等全面的会员独家优惠服务，并能免费参与0453房产网举办的各种看房、团购等精彩活动。,移动楼书二维码部署，掌控售楼处,迎合移动用户读图习惯,全新瀑布流图片浏览形式，效果更绚丽，展现更全面，足不出户，体验项目现场.,内容丰富多样，掌控碎片时间,移动售楼处包含项目基本信息及各类型图片及相关介绍，以及优惠打折最新信息。包括实景图、效果图、样板间、交通图、户型图等五大类。,优惠引导,用户直接查看最新优惠信息，并可以直接利用手机在线报名。,直接拨打售楼电话,集浏览项目信息、优惠报名、拨打电话于一身,随地营销,扫描二维码获得关注,参与活动/报名,获取用户相关信息,形成购房意向及相关数据,看房团给力带客，直击售楼处,月度主题看房团、专场看房团、专线看房团齐发力，抢占售楼处！,论坛活动聚集人气，扩大影响力,我们的目标,用什么新招抓住购房者的眼球？,制造噱头快速蓄客,“0元起拍限价封顶”“,品牌房企确定参加竞拍的房源户型、套数,品牌房企设定房源拍卖最高限价,签订委托拍卖协议，确定拍卖日及推广计划,根据协议确定的日期和周期进行无底价竞拍,与竞标成功的购房者完成房源出售手续,品牌房企参与流程,网友可通过电脑或者手机无线端申请参与竞拍，申请会员时需填写详细身份证明，确保竞拍资格,出价为最高价则直接竞拍成功，若多人达到最高限价则采用现场摇号,与开发商办理购房手续完成交易,若再规定时间内未缴纳购房保证金，则视为自动放弃,购房者竞拍流程,“狂购大乐透”“,极限折扣的巨大引力+限时抢订的紧迫方式快速吸引大量网友实现项目曝光度爆棚+巨量蓄客促进批量成交的双重效果！,限时+冲关劲爆影响力网友主动超级传播,冲关即有爆炸惊喜,巨量蓄客促进批量销售,四大优势引爆项目,网友如何参与搜房狂？,越多的网友参与房源团购房源折扣越低,网友参与狂购,落地线下，摇号中签者获得按最后达到的折扣购房的权利,确认最终人数确定最终折扣力度,网友开始预报名,成为注册0453房产网会员,专题页面示例,武汉纳米空间3折狂购,1、网络狂购/拍系统调整、网络狂购/拍专属中心建立（拍品介绍、公司介绍、狂购/拍规则及流程介绍）2、发布网络狂购/拍的竞买公告，吸引更网友关注与参与3、商品房狂购/拍进行线上报名4、联动全网与外网优势资源，联合强力推广狂拍房活动,1、市场强力预热，线上告知2、项目特色重点炒作，业主论坛、微博、会员频道宣传推广3、狂购/拍新闻持续报道，联动终极狂购/拍市场预热引爆4、线下数据库短信、EDM活动信息开展告知,1、市场强力预热，告知狂购/拍活动2、线下数据库短信、EDM活动信息开展告知，线上狂购/拍开始3、进行终极摇号活动4、全透明摇号平台、微博、论坛同步实时直播摇号进展5、摇号结束后活动新闻报道6、全程跟踪狂购成功者购房签约的整体过程，进行媒体播报,预热期,强推期,开盘期,第一周,第二周,第三周,活动推广周期,宣传攻势第一波,现场狂购,旗舰店上线,新闻上线,报名通报,微信通报,0453主题活动、线下蓄客、购房意向表单,宣传攻势第三波,宣传攻势第二波,网络资源Call客,确认回访,首页强力硬广资源支持,专题,硬广,新闻,其他,资源,资源推广,当日额外优惠礼品,手机报名上线,线下设点户外宣传、,33,看房有专车,吸引精准客户群前往售楼处,0453房产网推广项目电商优惠，数据库全面覆盖本地网友，获取精准客户群信息，释放看房难活动，吸引这批客户群积极前往售楼处，促进意向客户转化成认筹客户。,A首要关注用户,拥有购买能力（全款）,有意向购买住房,B贷款用户,有购房意向,短期无购房能力（全款）,C观望用户,有购房能力,购房意识不强,用户分析,B贷款用户,C观望用户,1、资金开发商房屋贷款,2、贷款压力购房欲望、房贷介绍、长期优势、项目介绍、,1、观念打破传统购房理念,2、购房欲望城市未来规划、发展愿景、生活舒适度、家庭,3、其他原因项目发展前景、周边配套、升值空间,话题,宏观,项目,植入,回顾,前期栓盘联动,范围影响，站内整体覆盖,造势,1.首页硬广全面铺排，针对性组合广告位,2.定投助力，精准营销,3.视频龙卷风，助力项目美誉度建设,1.无线助阵，霸占移动端,2.撒网蓄客，全面升级,对阵营销,多频立体互动,1.新闻资讯，播报跟踪,2.新房搜索置顶推广、高投放、高曝光,2.论坛互动，营造噱头产生对阵话题,覆盖盲区,3.主动出击，获取数据抓取用户,2.多种渠道，深入盲区,1.周边城市覆盖,专题活动,1.走进系列活动，深入企业、小区、人口高密度区域,2.开发潜在用户，项目未来发展，规划愿景，周边配套，高品生活,线上置业,1.周边城市覆盖,2.网络资源Call客，数据分析资源导入,月底收关,1.价格促销,2.整合冲刺，多期宣传同时播报,强力线上,网络支持,移动端,楼盘支持,本地造势,营造话题,盲区覆盖,延伸推广,集中资源,获取用户,乡镇计划,双线同步,