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文档简介

二手住宅购买协议书甲(销售者):乙(买房子的人):证人：第一条甲方自愿把那所房子卖给乙方，乙方也充分理解该家的具体情况，自发地购买了那所房子。 这所房子的具体情况如下(1)占地面积为平方米(该面积不包括地下室面积)。(2)出售房屋的所有票证号码为(3)房屋平面图及其44看住宅生产证该房屋占有范围内的土地使用权与该房屋一起转让。该房屋的相关权益与该房屋一起转让。第二条在二手房购买协议样品中，甲方保证如实陈述了上述住房权利的情况和其他具体情况，并保证该房屋不接受他人的合法偿还请求。第三条乙方事先向甲方支付预付款(人民币)、(大写)元、(小写)元。上述定金在乙方最后支付时补充房款，甲方归还乙方。第四条这所房子的议价是(人民币)(大写)元，(小写)元。房价的支付方法和支付时间如下。第五条1、甲、乙双方当时决定正式交付这所房子的甲在正式交货之前必须把这所房子清空。二、双方决定向有关部门申请相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方未按规定履行以上义务，按照以下约定承担违约责任：第六条中古住宅购买协议样品中甲、乙双方确认，虽然没有记载房屋的所有票，但依法对该房屋拥有共同权利的权利者已书面同意将该房屋卖给乙方。第七条甲、乙双方在本合同生效之日内，乙方收到同意向住房权利登记机构申请住房所有权转移登记的房屋所有权证后，按照有关规定向土地管理部门申请该房屋土地使用权变更手续。这所房子土地使用权的变更手续按以下约定进行此房屋的土地使用权为了取得转让，将该土地使用权证明书上的权利和相关的转让合同的权利、义务一起转让给乙方。由于该房屋的土地使用权是有计划地取得的，根据有关规定，其转让必须支付土地转让金或土地收益金的双方约定这笔费用由乙方承担。除本条第二项有约定外，以上手续中应缴纳的税款由乙方按国家规定自己承担。第八条甲、乙双方向住宅权利登记机构申请所有权转移登记，登记机构许可登记的情况下，双方提交申请的时间是该住宅权利转移时间。第九条该房屋损毁、减失的风险从房屋正式交付之日权利转移之日起转移到乙方。第十条该房正式交付时，物业管理、水、电、煤气、有线电视、通信等有关杂费按以下约定办理第十一条本合同未终止的，甲、乙双方可以另外签订补充条款或补充协议。 补充条款或补充合同以及本合同的附件是本合同不可分割的部分。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。 无法协商时，提交住宅所在地仲裁委员会仲裁，依法向人民法院起诉。第
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