西安市樱花广场市调-文档资料_第1页
西安市樱花广场市调-文档资料_第2页
西安市樱花广场市调-文档资料_第3页
西安市樱花广场市调-文档资料_第4页
西安市樱花广场市调-文档资料_第5页
已阅读5页，还剩34页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1,樱花广场项目市调报告2011.1.24,2,国色天香,万科城,盛世长安,雅居乐,翠堤湾,锦领公寓,樱花广场,竹园阳光嘉苑,玫瑰公馆,本案周边主要项目一览,3,国色天香,4,（一期）,5,6,万科城,7,8,9,竹园阳光嘉苑,10,11,93,12,盛世长安,13,14,15,西安雅居乐花园,16,17,18,锦领公寓,19,20,翠堤湾,21,22,忆江南,23,24,玫瑰印象,25,26,二室89,二室83,三室118,27,荣兴云天,28,29,30,樱花西苑,31,32,33,早安林莊,34,35,36,本案周边项目一览,37,市调总结,区域内项目的开发强度在1.64之间，容积率在3左右的居多，总体开发强度较低。区域内项目的建筑形态主要有：花园洋房、多层、板式小高层，还有2梯4、2梯5、2梯6的点式高层。区域内项目的主力户型趋向多元化，有紧凑的小两室、小三室，有舒适的大两室、大三室，还有豪华的四室和五室。,38,市调总结,区域内的项目从价格上看，除了万科城、西安雅居乐、和1梯1户的荣兴云天，价格在7000以上，其他项目不论产品如何，都在6000以下。这种价格上的差距我们认为，不光是企业品牌上的差距，更为重要的差别在于万科和雅居乐的产品线更丰富，在同一面积区间有多种户型可供选择，且户型设计更为合理。区域内项目的商业面积普遍较低，但是从本案所在樱花广场而言，周边开发项目林立，在未来两、三年内将有大量人口入住，其商业价值应该从新评估。,39,开发建议,建议社区规划以“高容积、低密度”为思路，加大绿化和休闲设施。建议开发2梯4、2梯5的板
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 建筑水利

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论