商业建筑设计规范 (2)

。商店设计规范：第一章总则第1.0.1条为确保商场建筑设计符合适用性、安全性和卫生性的基本要求，特制定本规范。第1.0.2条本规范适用于全国城镇和工矿区新建、扩建和改建的商店建筑(包括综合建筑的商店部分)。第1.0.3条商店的建筑设计应当符合城市规划和环境保护的要求，合理组织交通线路，方便群众，关心残疾人。第1.0.4条商场建筑的规模根据使用类别和建筑面积分为大、中、小三类，并应符合表1.0.4的规定。表1.0.4商场建筑规模1.0.5商场建筑设计应符合本规范民用建筑设计通则 (JGJ 37-87)及国家和专业部门颁布的相关设计标准、规范和规定。商店设计规范：第二章基地和总平面图第一节选址和布局第2.1.1条大中型商店的建设基地应位于城市商业区或主要道路的适当位置。大中型蔬菜市场建设基地，道路出口距离城市主干道交叉口红线转弯起点不得小于70米。社区商店的服务半径不应超过300米第2.1.2条仓库建筑不应位于易燃、可燃材料的工厂、仓库和储存场地附近，且不存在一级和二级火灾危险。如受土地使用条件限制，安全距离应符合防火规范的有关规定。第2.1.3条大中型商场建筑靠近城市道路的出入口不得少于两个；或者基地应当有不少于1/4总长度的周界和不少于两个出入口的建筑物毗邻城市道路的一侧。第2.1.4条大中型商场基地，应在建筑物的背面或侧面设置净宽不小于4m的运输道路。基地内的消防车道也可以与交通道路相结合。第2.1.5条新建大中型商场建筑的主要出入口前，应根据当地规划部门的要求预留适当的配送场地。第2.1.6条对于大中型商场建筑，如果附近没有公共停车场，应根据当地规划部门的要求，在基地内设置停车场或在建筑内设置停车库。第二节步行街2.2.1禁止车辆通过步行街，并符合城市规划和消防交通部门的有关规定。第2.2.2条原城市道路改建为商业步行街时，必须具备相邻道路能够承受该路段交通流量的条件。第2.2.3条步行街的宽度应根据不同情况满足以下要求：一是改建、扩建建筑物和道路两侧成为商业步行街的红线宽度不小于10m；二、新建商业步行街可根据街内设施和人流情况确定，并应留出不少于5m的宽度供消防车通行。第2.2.4条商业步行街的长度不应大于500米，间距不应大于160米。街对面应设置消防车道。第2.2.5条步行街上方有顶盖时，净高不应小于5.50米，其结构应符合防火规定，并采用安全的照明材料。第2.2.6条如果步行街两侧为多层建筑，因交通功能而设置的外廊、天桥和楼梯应符合防火规范的规定。第2.2.7条步行街出入口附近应设置停车场。商店设计规范：第三章建筑设计1第一节总则第3.1.1条商场建筑根据使用功能分为三部分：营业、仓储和辅助。建筑物内外应组织交通，人员和货物的流动应避免穿越，并应有防火和安全区。文章第3.1.3条商场建筑外所有凸出的招牌和广告应安全可靠，底部至室外地面的垂直距离不得小于5m。第3.1.4条商店建筑设置橱窗时，应当符合下列要求：首先，窗平台应离室内地面不小于0.20米，离室外地面不小于0.50米。二、窗户应符合防晒、防眩光、防盗等要求。三、封闭窗的加热区域一般不加热，内壁应是绝热结构，外观应是防雾结构。第3.1.5条营业和仓储用房的外门、外窗应符合下列要求：一、与外界相连的底层(地板)门窗应带防盗设施；第二，根据具体要求，室外门窗应采取通风、防雨、防晒、保温等措施。第3.1.6条商业区的公共楼梯和坡道应符合以下要求：首先，每层室内楼梯的净宽度不应小于1.40米，台阶高度不应大于0.16米，台阶宽度不应小于0.28米；二、室外台阶的台阶高度不应大于0.15米，台阶宽度不应小于0.30米；三、对于轮椅坡道坡度不应大于1: 12，两侧应设置高度为0.65米的扶手，当其水平投影长度大于15米时，宜设置休息平台。第3.1.7条大型商场营业区的层数为四层以上时，应安装乘客电梯或自动扶梯。商店的多层仓库可根据规模配备货运电梯或电动葫芦和输送机。第3.1.8条安装在营业区的自动扶梯应符合下列要求：首先，自动扶梯倾斜部分的水平夹角应等于或小于30；二、自动扶梯水平部分上下两端3m以内不得挪作他用；第三，当只安装单向自动扶梯时，应在附近安装兼容的楼梯。第3.1.9条商店的营业厅应尽可能使用自然采光。第3.1.10条营业厅采用自然通风时，窗户等开口的有效通风面积不得小于建筑面积的1/20，并根据具体要求采取有组织的通风措施。否则，应采用机械通风补偿。第3.1.11条带系统空调或供暖的商场营业厅建筑结构应符合以下要求：一是围护结构应满足建筑热工要求；二、营业厅应无明显冷(热)桥结构缺陷和渗漏变形裂缝；三、通风通道、通风口应设置消声、防火装置；四、营业厅与空气处理室之间的隔墙应采用防火、隔音结构，不得直接敞开进行交流。商店设计规范：第3章建筑设计2第二节业务科第3.2.1条普通营业厅的设计应符合以下要求：首先，根据货物的类型、选择性和销售量，应进行适当的柜、分区或分层，客户更密集的销售区域应位于可到达的区域；第二，大厅中柱网的大小应根据店铺的规模、经营方式和结构的选型来确定，并应便于柜台和货架的布置，具有一定的灵活性。通道应方便顾客流动，并有统一的出入口。第3.2.2条普通营业厅内各销售区域的面积可根据不同的商品种类和繁忙程度确定。营业厅面积指数可按平均15计算(含客户占用)；也可以按每个客户1.35平方米计算。注：如营业厅内堆放大量商品，超出指标计算的面积应计入储存部分。第3.2.3条普通营业厅通道的最小净宽度应符合表3.2.3的规定。表3.2.3普通营业厅通道最小净宽度频道位置最小净宽度(m)1、柜台与墙壁或橱窗之间的通道2.202.这条通道在两条平行线之间(3)市场、销售商市场营业厅应根据本表中的数字增加20%。第3.2.4条营业厅的净高应根据其平面形状和通风方式确定，并应符合表3.2.4的规定。表3.2.4营业厅净高注：全年连续空调和人工照明的小厅或局部空间的净高可以降低，但不应小于2.40米(2)营业厅的净高应根据从地板到天花板或地板底部的垂直高度计算。第3.2.5条在营业厅内或营业厅附近，为销售需求年增加的小空间或空间应满足以下要求：当有更多的柜台出售衣服时，应设置试衣间；二、手表、电器、电子产品等的维修用地面积可按每名工作人员6平方米计算；三、出售的乐器和音响设备应设置试验箱，其面积不应小于2。第3.2.6条可选营业厅的设计应符合以下要求：一是综合营业厅应单独设置在工业产品和食品的选择场地内；二、大厅应在顾客服装存放处前设立，进入大厅大门，供购买容器堆放和出大厅收藏包装等。总面积不应小于营业厅面积的8%；三、应根据大厅内可容纳的顾客数量，在大厅内每100人设置一个集合包(包括0.60米宽的顾客通过口)；四、每个面积1000平方米以上的营业厅应设置闭路电视监控装置。商店设计规范：第三章建筑设计4第五节专业商店第3.5.1条蔬菜市场建筑的设计应符合下列要求：首先，如果由于基地的限制，需要在场馆内设置商品运输通道，其宽度应包括客户要避开的范围；二、商品装卸和堆放场地应与废弃场地隔离；三、楼面净高应满足良好通风、消除异味的要求，地面、货物平台和墙裙应使用易冲洗的表面。第3.5.2条大中型书店的建筑设计应符合以下要求：首先，应根据书籍类型、主题等将营业厅划分为适当的范围或级别。而客户密集度较高的销售区域应位于无障碍区域；二、经营部应单独设立代理供应部和邮购经营部，并可根据业务需要设立书展网站(可不占营业厅面积指标)；三、声音、图像销售面积较大的，宜设置小型试听室或利用图书展室作为试听室；四、如采用开放式书廊商业模式，可充分利用空间设置夹层，其净高不应小于2.10米；五、开放书廊和图书馆的存储面积指标，按400 500册/计算；汽车卸货平台应设置在图书馆的底部入口处。第3.5.3条粮油仓库的建筑设计应符合下列要求：一是营业厅应划分为粮油销售区，发票收据台面积可按15 20 (含顾客等候区)计算；二、粮油仓库应与营业厅分开，并应采取防火、防潮、防鼠雀等措施，同时具有良好的通风和易于清洁的地面；三、一般粮油仓库面积可按不超过营业厅面积的200%计算；如果按规定的储存量确定面积，仓库总面积可计算为粮油堆放总面积(包括通道和空位)的170%。第3.5.4条中药店建筑设计应符合以下要求：一、在营业厅内，每一个销售切片的销售岗位面积指数可按20计算(包括顾客所占部分)；第二，如果业务部分附属于门诊，面积指数可按10计算(包括顾客的等候面积)，但单独门诊的面积不应小于12 ;三、储存部分的建筑应根据所有三、储存部分的建筑应设置与储存规模相适应的整理包装室、检验室，并根据药品、医疗器械的种类和性质设立仓库；一般药店应通风良好，空气干燥，无阳光直射，室温不超过30。第3.5.6条车间或专业商店附属车间的部分建筑应根据生产工艺要求和相关防火卫生规范进行设计。商店设计规范：第四章防火与疏散第一节防火第4.1.1条商场建筑的防火和疏散设计除应符合防火规范的规定外，还应符合本章的规定。第4.1.2条易燃易爆物品仓库应独立设置。储存少量易燃易爆物品的仓库，如与其他仓库一起建造，应设置防火墙。第4.1.3条专业商店的车间和附属车间应限于D类和E类生产，其耐火等级、层数和建筑面积应符合防火规范的规定。第4.1.4条综合建筑的库房应与其他建筑部分用耐火时间不小于3h的隔墙和耐火时间不小于1.50h的不燃楼板隔开；商店区的安全出口必须与其他建筑区分开。注：多层住宅楼底层商铺顶层楼板耐火极限不得小于1h。第4.1.5条商店营业部分的吊顶及所有饰面装饰应符合建筑的耐火等级，并采用不燃材料或耐火材料。第4.1.6条大中型商业建筑在两侧均有阳台或中庭(共用空间)及建筑物时，每栋建筑在划分防火分区时应符合下列要求：首先，当两侧建筑高度小于24m时，走廊或中庭的最窄宽度不应小于6m，当建筑高度大于24m时，宽度不应小于13m；其次，走廊或中庭的屋顶应采用不燃材料和防碎透光材料，两侧建筑物的支撑部分应采用防火结构。三、走廊或中庭的自然通风要