商铺租赁合同范本(实际版)

.商店租赁合同出租人(以下称为甲):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(称为乙):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据我国合同法和相关法律及规定，甲、乙双方就平等、自愿、协议，房屋租赁相关事宜达成以下协议：第一次租赁范围和用途：甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二个租赁期限是_ _ _ _ _ _年，从年月日到年月日。第3条租金，保证金：1、租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米/月。月租金是人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方收到租金后，应向乙方提供收费证明。2.为确保租赁住宅设施完善，租赁期间内相关费用如期结算，乙方在本合同签署之日以(大写)方式缴纳人民币。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3、有关租金的附加条款：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.第4条设施和费用负担：1.房屋租赁期间发生的所有费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2.如果乙方保管不当或使用不当，导致该房屋及其附件、设备设备损坏或出现故障，乙方应负责维修或赔偿。3、乙方合同期满后，不允许拆除地砖和天花板。第5条甲方的责任和义务：1.甲方保证租赁商店产权分明，有纠纷，甲方负责处理。2、甲方在签订合同时委托乙方使用房屋。第六条乙方的责任和义务：1.乙方应按合同规定按时支付租金及其他各种费用，合法使用房屋，不得从事非法的基兰活动。2.乙方未经甲方和有关部门书面同意，不得对房屋结构进行任何变更，乙方应以其装修不破坏其房地产整体结构和设施的原则，并得到甲方的同意。3.租赁期间，乙方不得对租赁住宅进行任何形式的转卖、转让、转卖、抵押、合作或其他损害甲方利益的行为。4、在租赁期间，因盗窃、火灾及其他事故造成损失的情况下，以及乙方发生事故、损坏甲方房屋的情况下，乙方负责。5、乙方在不违反租赁的前提下，有权优先租赁这所房子。如果要求续租，在本合同到期前3个月向甲方申请后，双方另行协商续租问题。第7条合同终止本合同在合同期限内完全有效，除以下情况外，不得单方终止：1、租赁期限到期。2、乙方的错误导致严重的房屋损坏。3、由于不可抗力，房子没有达到使用目的。4、政府强行征收或拆除了房子。5、乙方延迟交付租金10天以上。第8条违反合同的责任因违反合同而终止合同的一方应赔偿合同总额的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _违约金，以及所有其它损失和费用。第9条补充承诺：在租赁期间，由于国家政策的变动或不可抗力的因素，如果本合同需要提前终止，甲方应提前半个月通知乙方，甲方应按照通知要求办理终止合同手续，如果按时退出租赁房屋，甲方将不承担由此产生的任何损失，但甲方应退还乙方已支付租金但使用期限未结束的租金。第十条甲方应提供产销权证明(或有租赁权有效证明)、身份证明书等文件，乙方应提供身份证文件。双方验证后，可以复制和保存对方的文件。所有副本仅用于此租赁协议。第十一条本合同在履行中发生纠纷时应及时协商解决，如果协商失败，任何一方都可以向商家所在地的人民法院提起诉讼。第十二条本合同的未完成事项经甲、乙双方协商后，可以制定补充条款。补充条款和附件是本协