施工监理合同

范文最新推荐施工监理合同Xx监理合同项目名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日目录一、合同协议二。合同的一般条款第一条词语的定义第2条法规、语言和联系信息第三条双方的关系和监督依据第四条监督范围第五条甲方的责任和义务第六条乙方的责任和义务第七条甲方的权利第八条乙方的权利第九条监理合同期限第十条合同的变更和解除第十一条监督报酬和支付第十二条人员更换第13条裁决和赔偿第14条转让和分包第十五条违约、争议和仲裁三。合同的特殊条款和条件第2条法规、语言和联系信息第四条监督范围第五条甲方的责任和义务第六条乙方的责任和义务第八条乙方的权利第九条监理合同期限第十一条监督报酬和支付第13条裁决和赔偿第十五条违约、争议和仲裁食物附录：使用说明一、合同协议甲方委托乙方在约定的范围内监督工程的施工。为明确双方的责任、权利和义务，经双方协商，特签订如下协议：1.本协议中的术语和表述与下文提及的合同条款中规定的含义相同。2.下列文件构成所有监理合同文件(以下简称本合同)的组成部分。每份文件都是相辅相成的。如有任何歧义或不一致，应以下列文件为准：(1)本合同履行过程中双方签署的补充协议和修改文件；(2)本合同协议书；(3)合同专用条款；(4)合同的一般条款；(5)施工监理授权书或监理中标通知书；(6)与本合同有关的其他文件。3.甲乙双方同意按照本合同的约定，承担并履行各自的全部职责和义务。4.双方同意本合同约定的监理范围和监理期限内的监理报酬总额为人民币10，000.00元。5.本合同的施工监理期为月(日)，即从(日)至(日)。6.本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效，并于监理合同期满及监理报酬结清后终止。7.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。两份，双方各一份。正本和副本如有不符，以正本为准。甲方：(盖章)乙方：(盖章)(单位全称)(单位全称)法定代表人：法人代表：或者授权代理人：(签名)授权代理人：(签名)签署日期：签署日期：签署地点：签署地点：单位地址：单位地址：邮政编码：电话：传真：传真：存款银行：账号：账号：二。合同的一般条款第一条词语的定义除非合同专用条款和条件中另有约定，下列术语和表述应具有以下含义。1.监理：乙方受甲方委托，在甲方授权的范围内，根据国家有关法律法规、工程监理合同及相关工程文件和合同，对工程建设的质量、进度和投资进行监督管理。2.项目：指甲方委托监理的本合同范围内的项目。3.甲方：指承担直接投资责任并接受监管的一方及其合法继承人。4.甲方代表：指经甲方授权代表甲方履行本合同并做出决策的代表5.乙方：指承担本合同监督任务和责任的一方及其合法继承人。乙方应具有交通管理部门认可的相应监理资质8.监理费：指甲方根据本合同约定的监理期限和范围向乙方支付的劳务费用。9.第三方：指除甲乙双方之外参与本项目建设的各方10.天：指日历天，即从任何午夜到下一个午夜的时间段。年、月和日都是按照公历计算的。11.书面形式：指各种通知、信件、会议记录和委托的书面、打字或印刷表达。包括电报、电传和传真。第2条法规、语言和联系信息1.适用于监理合同的法律法规是中华人民共和国的法律、法规和行政法规，以及交通部颁布的有关规定和合同专用条款中约定的法律法规。2.在本合同履行过程中，如因本合同所依据的法律法规发生变化，导致甲乙双方的权利和义务发生变化，新的法律法规应进行调整，并在本合同专用条款中明确约定。3.中文是撰写或解释监理合同的主要语言。如果需要使用其他语言作为辅助语言，应在合同专用条款中规定。如对不同语言文本有异议，以中文文本为准。4.在本合同执行期间，项目各方之间的所有联系均应以书面形式为准。在紧急情况下，可先进行口头陈述，但应在事后48小时内以书面形式进行确认。第三条双方的关系和监督依据1.甲、乙双方是委托和受委托的合同关系。乙方独立行使甲方授予的权力，在甲方委托的监督范围内接受甲方的监督2.监督基础(一)国家相关政策、法律法规；(二)交通部和有关部门的规定；(3)国家、交通部及有关部门颁布的工程技术规范、标准和规程；(四)依法签订的监理合同和施工合同；(5)工程设计文件。第四条监督范围在合同专用条款中，明确列出了乙方的工程规模、监理范围、工程边界、工程投资、总工期、监理阶段和监理内容。第五条甲方的责任和义务1.在合同专用条款规定的期限内指定代表，负责在合同履行过程中与乙方联系，负责协调工程建设的所有对外关系，为监理工作提供外部条件。2.在与第三方签订的工程合同中，应明确第三方必须在甲方授权的范围内接受乙方的监督和管理。工程开工前，甲方应书面通知第三方乙方的工作范围、监理工程师的权限、联系方式、监理机构的组成和负责人的姓名。3.应在专用合同条款规定的期限内，免费向监理机构提供施工监理所需的工程技术资料。包括工程招标文件、施工合同、设计文件、勘察资料及相关批准文件等。4.向监理单位免费提供合同专用条款中约定的现场设施，并对乙方拥有的设施给予合理的经济补偿5.如果双方同意甲方免费向监理机构提供人员和服务人员，则在合同专用条款中增加相应的条款。6.在合同履行过程中，甲方应在合同专用条款约定的期限内，按照约定的监理工作程序，及时审批乙方提交的技术报告、工程变更、进度报告、总结报告及其他要求报告。如因未能及时审批给项目造成损失，甲方应承担责任。7.根据本合同的约定，应向乙方支付监理费。第六条劳动者的责任和义务3.严格控制施工质量，检查建筑材料和构件是否合格，监督第三方不使用不合格材料，对不符合质量标准和不安全的作业，责令第三方返工或停工。根据施工合同的工期要求，隐蔽工程应及时验收，参与质量事故调查，提出处理意见，检查处理结果。4.检查施工进度和施工计划的执行情况。当施工进度落后于计划时，应要求第三方或要求甲方及时采取措施保证计划工期。5.检查第三方提出的工程变更，报甲方批准后发出工程变更通知。6.控制工程成本，审核第三方提交的工程进度报告和工程量清单，并出具付款凭证。7.参与施工合同管理，审查索赔报告，协调各方关系，公正维护各方合法权益。8.在合同履行过程中，如需乙方对甲方和第三方提交的与项目有关的通知和各种报告进行审查、核对或确认，乙方应按照合同专用条款约定的期限及时进行审查和移交。逾期给工程造成损失的，乙方应承担违约责任。9.接受交通行政主管部门及其授权的水运工程质量监督机构的监督检查和甲方的监督工作，并在合同专用条款约定的期限内向甲方提交监督工作报告。10.审查建设单位提交的竣工验收申请报告和竣工资料，协助甲方组织工程验收。11.审查保修期内的项目保修和缺陷处理计划，并检查执行情况。12.本项目需要保密的技术和经济数据不得泄露，不得与第三方发生直接或间接的经济关系。13.乙方完成本合同约定的监理任务后，应将甲方提供的设施及剩余物品移交给甲方第七条甲方的权利1.审查乙方派出的监督机构和人员，检查监督其工作，并有权要求乙方更换不称职的监督人员。2.确定项目规模、设计标准和施工技术，批准项目变更。3.批准第三方提交并经乙方批准的工程进度报告、工程量清单和工程价格4.有权要求监理机构提交监理业务范围内的月度监理报告和专项报告。第八条乙方的权利甲方在委托监管范围内授予乙方以下权利：1.乙方有权要求履约能力差的分包商整改，如果整改无效，乙方有权建议甲方退出；现场施工人员工作不到位，有权要求施工单位更换。2.有权查阅本项目的所有设计文件、技术经济资料和批准文件，主持或参加本项目的相关业务会议。3.根据项目的实际情况和现场条件，在报甲方批准后，可向第三方发出开工、停工和复工通知。4.根据实际需要，在甲方授权的范围内，可以对设计内容进行部分修改。具体条款可以在合同专用条款中约定。第九条监理合同期限1.监理合同期一般包括施工招标阶段、施工准备阶段、施工阶段和工程保修阶段。监理合同期限的起止日期应在合同专用条款中约定。2.如因乙方以外的原因延长监理合同期限，甲乙双方应按约定签订补充协议。第十条合同的变更和解除1.如果实际监督范围或监督工作量或监督c3.如果一方在合同期内无正当理由不履行合同义务，另一方有权通知违约方中止或终止合同。因合同终止或解除而造成的损失，除依法可以免除的责任外，还应由违约方予以赔偿。4.一方要求终止合同的，应提前28天书面通知另一方并说明理由。另一方应在收到通知后14天内予以答复。如果双方不同意取消合同的要求，双方仍应在协商统一前履行本合同。如果在14天内没有答复，将被视为同意终止合同。一方可以在发出第一份通知后28天发出终止合同的通知，合同将立即终止。5.本合同签订后，不因法定代表人或授权代理人的变更而变更或解除。第十一条监督报酬和支付1.甲方应根据国家监理费规定确认乙方的监理费，并按合同专用条款约定的时间和方式支付。2.监理报酬的支付应按监理合同期限进行，不受实际施工进度的影响。(因乙方原因造成的工程延误除外)。监理合同协议签订后7天内，甲方应向乙方预付监理费，金额为监理费总额的20% 30%；工程保修期内的监理费一般可为总监理费的5%。3.因甲方原因导致工程规模、监理范围或监理期限的变更超过双方约定的，甲方应按本合同专用条款约定的方式调整监理费用。在合同执行过程中，若因国家或地方工程造价管理部门公布的价格和费率调整而导致工程造价增加，乙方的监理报酬也应相应调整。具体调整方法可在合同专用条款中约定。4.如因乙方以外的原因造成工程延期，甲方应按本合同专用条款约定的方式支付延期监理费。5.乙方人员被甲方委派出国留学的费用由甲方承担。6.如甲方未能在规定的付款期限内支付监理费，则甲方应赔偿乙方从规定的付款日期起应付的费用利息。利息金额按照约定支付期限最后一天的银行贷款利率乘以逾期报酬时间计算。第十二条人员更换1.如乙方确需更换总监理和主要监理人员，应提前14天书面通知甲方，甲方应在征得甲方同意后通知第三方，其他监理人员也应提前7天通知甲方和第三方。2.如果乙方人员不称职，甲方有权提出更换。如果情况属实，乙方应予以变更。3.如甲方需要更换代表，应提前