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文档简介
二手房业务流程,连锁运营部(张浩),房产交易(过户)的种类,1、买卖2、置换3、租赁4、更名5、赠与6、继承7、抵押,买方服务流程,客户登记信息配对带看物业签定意向不成交签定合同物业交接,卖方服务流程,客户委托登记信息配对带看物业签订意向不成交评估签订合同物业交接,客户接待,了解客户需求了解产权,签约及税费,买卖双方所需资料税费佣金,买方过户所需资料,身份证、户口薄(户籍证明)、私章,婚姻状况证明全额房款或首付房款付款凭证交易税费中介费,按揭,商业按揭,省、市公积金按揭,铁路公积金提供单身证明或夫妻双方资料以及夫妻双方收入证明公积金按揭提供单位、个人公积金帐号省公积金续交一年,市公积金续交一年。不超过法定退休年龄,公积金的提取,有下列情况可办理支取:1:购买、建造、翻建、大修自住住房;2:偿还产权自有的住房贷款本息;租赁住房自住;3:离休、退休(退职);4:完全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系;5:本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满五年或男性年满50周岁、女性年满45周岁;6:非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未在本市重新就业;7:享受城镇最低生活保障;8:出国、出境定居;9:职工死亡或被宣告死亡。,提取公积金所需资料,不动产发票.房屋转让合同.房屋所有权证.产权人身份证.公积金帐号,卖方过户所需资料,夫妻双方同时到场!房屋所有权证契证国有土地使用证夫妻双方身份证、户口薄(户籍证明)、结婚证、私章委托书公证书,离异,法院判决书(协议离婚书)离婚证明,丧偶,死亡证明户籍证明子女放弃产权公证书,继承,遗嘱公证书产权共有顺序(第一顺序:配偶.子女.父母第二顺序(兄弟姐妹.祖父母.外祖父母,共有人,所有共有人及配偶到场无法到场提供委托书,析产,公证书原件房屋的测绘平面图,赠予,契税3不签转让合同公证书税费区别,办证程序及资料,办理银行按揭所有权证契证土地证,售后服务,随时向业主和客户汇报工作进程售后服务介入不等于
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