东易日盛发包合同.ppt

乙方：根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例的规定及国家和市建委的有关文件，结合装饰工程交易规则及工程具体情况，施工队伍达成如下协议：1。合同的主要内容1。甲方将以承包工程和材料、部分承包工程和材料、承包工程的形式将自己承担的室内装饰工程移交给乙方。2.项目合同的合同金额为人民币元。(大写)元。(工程竣工后，根据实际发生情况进行结算)。3.工期为天，从开始到结束。(1)双方签订合同后，乙方可根据甲方工程部签发的工程发包合同和开工通知单向甲方财务部申请材料和人工费用的首付款。申请金额为：客户已支付第一笔付款减去合同金额的35%。(2)工程数量超过70%且甲方财务部门收到工程的期中付款后，乙方可向甲方财务部门申请期中付款，金额为客户支付的期中付款的70%并四舍五入。(3)工程验收合格并收集客户的工程余额后，甲方工程部出具工程单齐全一览表，财务部计算乙方承担的工程，支付工程竣工费用的余额减去乙方财务管理费、工程质量保证基金和上述(1)(2)的总和。如果工程完工成本低于原合同价格，甲方应持有甲方工程部经理指示的工程减项量审批单，并在收到最终费用前，按甲方有关减项的规定办理。(4)当乙方的工程质量保证达到一定金额时，甲方将不扣除质量保证。乙方应承担其在公司期间承担的所有项目的所有维护费用。如果乙方退出本公司，甲方必须在乙方承担的所有工程保修期满后，将质量保证金余额退还给乙方。(5)如果乙方是新引进的施工队伍，第一个项目由预付款资助，一旦工程验收合格，客户支付最终结算款，甲方支付工程合同价的95%。(6)乙方应在每周的星期二和星期五收到项目资金。甲方可以现金或支票的方式分配资金。(1)乙方必须按照报价单和甲方质量验评标准规定的材料标准采购材料。乙方应对材料质量负全部责任。(2)材料进场时，乙方必须要求顾客签字验收，否则一切后果由乙方承担。(3)乙方必须严格遵守甲方指定的材料品牌和购买地点。否则，甲方有权责令乙方更换材料，并可根据施工管理规定对乙方处以罚款。该项目的保修期为两年。7.本工程的详细内容请参考施工图纸和报价，以施工图纸和报价为准。8.工艺和质量标准见报价工艺做法、材料说明和甲方质量验评标准。(1)甲方负责所分配项目的巡视检查。(2)开工前，甲方应向乙方提供一份经确认的施工图纸和施工说明，并向乙方进行设计交底，提供现场交底记录一式两份，双方签字备查。(3)甲方有权向乙方发出质量和工期整改的书面通知，限定整改日期和标准。(4)如果乙方给甲方造成严重的信誉损失和经济损失，甲方有权开除乙方并没收乙方的全部工程资金(包括质量保证金和未结清的工程资金)。(1)乙方有权要求甲方提供一套设计交底、一套施工图纸和一套报价表。(2)乙方应在工作开始前做好现场清点工作。开工前任何损坏的物品和其他问题必须经客户书面签字后向甲方报告。否则，一切损失由乙方承担。(3)乙方应严格执行施工规范，安全操作(4)乙方对甲方工程检查现场的整改要求必须在限定时间内完成，否则工程检查有权按照施工管理规定进行处理和罚款，由此造成的损失由乙方承担。(5)乙方应向甲方提供甲方外包项目的安装时间和安装环境的清洁，并满足安装条件。乙方确定的时间必须得到保证。否则，由此造成的损失由乙方承担。(6)乙方不得越过甲方向客户收取项目资金，一经发现将处以双倍的罚款。(7)乙方有权对甲方各级人员提出投诉。投诉必须采用书面形式(说明原因、责任人、损失情况和时间)。否则，乙方应对此负责。(8)乙方的所有人员应作为甲方的工人出现。如果甲方发现乙方人员在检查项目中不能回答公司名称，或在客户、来访者、物业人员、市场质检人员和客户委托的监理公司之间的交谈和询问中不能回答公司名称，甲方将对乙方处以每1000元的罚款。乙方所有人员不能谈论工程承包、分包、报价、设计质量等原则性问题。严禁第二人或第三人在任何情况下给甲方打电话，如“贵公司”和“他们的公司”。一旦发生，甲方将处罚乙方1000元/次，一切后果由乙方承担。(9)乙方人员必须有三个证件(身份证、暂住证和就业证)齐全，甲方应自费协助。因三证不全造成的罚款由乙方承担。(10)乙方所有人员在施工过程中必须服从甲方的监督、检查和领导。如果乙方以任何借口拒绝执行甲方提出的问题和技术要求，甲方有权根据施工管理规定对乙方进行处罚，直至协议终止。协议终止后，甲方将不再支付项目费用。(11)乙方的工人必须具有技术能力，并且必须穿着。甲方有权干涉和解雇那些有粗鲁的结构、语言和行为的人。如果乙方无视甲方的管理，将被处以每人每天200元的罚款。(12)乙方必须遵守物业管理规定，做好现场保护和垃圾清运工作，每天必须打扫现场，否则后果自负。(13)未经甲方同意和有关部门批准，乙方不得拆除和改变原有建筑结构和各种设备、管道。严禁私自改动燃气设施和供热管道，否则后果自负。(14)乙方负责编制中期预决算和决算报表，与客户签订变更单，收回中期结算资金。(15)如果顾客向甲方总经理投诉乙方无质量问题，将处以100元罚款。如果乙方因质量问题被客户投诉给甲方总经理，将被罚款400元。(16)在工程竣工并移交给客户之前，乙方应负责现场所有设施和成品的保护。(17)乙方不得无故终止本协议，否则将没收所有未付的工程款项和质量保证金。(18)如甲方未指定固定的工程施工工长，乙方应作为工长代表甲方监督检查工程质量、进度和材料，办理验收、变更和结算手续，并负责协调设计和客户。工期(1)工期不因乙方未能按期开工或工程中途停工而延长。施工期间每延误一天，乙方按合同价格的1%罚款。(2)如工期发生变化，乙方必须签署标准的工程延期表，否则一切后果由乙方承担。(1)乙方必须严格遵守甲方的规定和材料惯例及工艺(2)乙方在施工中必须严格遵守工艺质量及材料做法说明和建筑安装技术规程，违反操作规程、消防规定和消防设计规范，造成安全或火灾事故，由此产生的一切后果由乙方承担。(3)甲方将对施工期间出现的每一次停电和违反安全用电规定的行为处以200元的罚款。造成严重后果的，一切损失由乙方承担。(4)施工现场严禁吸烟。如果在网站上发现吸烟者、香烟或烟头，将被罚款50元。(5)乙方在施工过程中因工作和私人事务发生的一切伤亡事故，乙方应承担全部责任和损失，甲方不承担任何责任。(6)乙方每天下班后必须切断水电，否则由此造成的一切损失由乙方负责。6.保修(1)在两年保修期内，乙方负责免费维护报价单和变更单上的非人为损坏项目，费用自理。(2)两年保修期满后，乙方应对项目进行成本维护。(3)乙方接到维修通知后，必须在24小时内到现场检查，施工人员在36小时内到位，水电维修在4小时内到位。否则，甲方另行安排施工人员，一切费用由乙方承担，罚款加倍。7、成品保护(1)乙方负责从开工到竣工现场成品和半成品的有效保护。在搬运过程中，应小心搬运。不允许拖拉、敲打或擦伤。(2)合理安排施工过程，尽可能安排易损坏和易划伤的项目接近完工。施工中对易损坏和易划伤的物品应采取有效的保护措施。(3)顾客自己购买的物品必须当面清点并妥善保管。禁止乱扔或放错地方。(4)木地板、石材、地砖的施工应尽量