某别墅品牌形象推广方案(ppt 129页).ppt

新生卧龙山别墅品牌形象推广计划，产品关键词排序，市场占有率评估，核心价值提炼，品牌形象定位，品牌内涵挖掘，客户群体特征描述，品牌推广策略，品牌推广方法，平面视觉设计，1，2，3，4，5，6，7，8，9，该计划主要针对单体别墅产品。重叠的别墅并没有深入到这里。原因如下：1 .本项目叠加别墅的预期价格为13000元，单个产品的预期价格为27000元。这两种产品的市场占有率有很大差异，它们的促销策略和方向也必然不同。因此，它们没有被合并。2.本项目品牌和产品的稀缺性、独特性、独特性和新闻点都在独栋别墅中，叠加产品市场已经有早期产品。从品牌的角度来看，单一产品的形象和价值将不可避免地成为项目品牌最直接、最令人震惊、最以市场为中心的组成部分。特别是3。基于品牌推广和快速建立市场的需要，我们建议将单一产品作为早期推广的目标。在推出其他产品之前，等到项目的高端形象由单一产品驱动，并得到市场的真正认可，这样会更舒服。4.重叠产品的价格与单一系列产品的价格有很大不同，但在寻找顾客时会有一些重叠。在单品推广过程中，一些重叠的客户自然会积累，单品会先推，推广资源和客户资源的最大化利用也会得到利用。根据项目目前优秀的外部资源和特色产品规划，项目实现豪宅价格是理所当然的。在成熟的市场条件下，堆叠别墅并不是很困难。真正的产品创造和品牌推广的关键在于项目的单一别墅单元。看，我们看到了什么？产品关键词梳，市中心，团城山，市政府，团城山公园，慈湖，高尔夫球场，慈湖山庄，九龙酒店，区域资源，人民广场，产品设计，纯别墅，40座，300多平方米，排，多庭院，豪华公寓式，地下游泳池，高档配套，产品风格，新中式，风水住宅观，现代功能设置，庭院墙，下沉，后退，坡屋顶，围墙等住宅元素。现代抽象线条，古朴色彩，人与自然和谐的园林理念，创新技术，地源热泵，地源热泵，城市几何中心，团城山，人民广场，团城山公园，慈湖，高尔夫球场，慈湖别墅，九龙酒店，纯别墅，40座，独栋，300多平方米，一排排，多庭院，豪华公寓式，地下游泳池，高档配套设施，新中式，风水生活观，现代功能设置，庭院墙，下沉， 我们对住宅元素有什么感觉，比如从阳台、坡屋顶、围墙、现代抽象线条、古朴的色彩、天人合一的园林理念、古朴的色彩、城市的几何中心、人民广场、高尔夫球场、纯别墅、独栋住宅、露台、地下游泳池、高档配套设施、新中式风格、现代功能设置、多庭院、庭院墙、下沉、从阳台、坡屋顶、古朴的色彩和直觉？ 我们拥有让人们感到珍贵的资本，人才是难以抛弃的。我们有条件变得越来越昂贵。想想它应该是什么。核心价值排序，项目规划：不是一个。这是唯一的一个。黄石中心是唯一的纯别墅区。这个项目的定位：不是巨人。它是顶部。7000元和27000元。这个项目的质量：不是最高质量。这是最好的。极其豪华的计划生育和家居配置。项目资源：不是人为的。是天骄。大自然创造的优越的周边环境。这个项目的客户数量不小。这是个人的。只有40个座位，专属于最富有的阶层。判断我们如何让市场找到自己。产品品牌定位，40座在龙脉政府旁边的很少别墅，判断1:关于产品定位，我们希望人们看到什么他意味着匮乏，意味着卓越，意味着更高的态度和价值，应该受到尊敬。价值观：人们认为稀缺是最重要的，我们用“昂贵”来见证和奖励“富有”。作为一个非常小的数字，我们应该得到更多。品牌格言2:最高的价格是自由！财富不一定意味着奢侈，但它有时是一种工具，代表着一定程度的自由。它让你接触到一个更美好的世界，接近更高层次的理想，并最大限度地满足自己。产品观点：我们用精致的风景、先进的技术、高尚的人性、完美的住宅和所有看似昂贵的方向来最大限度地接近舒适和自由。品牌格言3:在家比在别人面前更好！拥挤在周围，呼风唤雨，赢得数千英里，指向国家是一种荣誉，而舞蹈花草，与孙子玩耍，享受自己，无忧无虑是另一种荣誉，这要靠家来实现。生存观：如果财富和荣誉需要从风险中获得，那么生命应该得到最大限度的利用，回报社会，荣耀人民，同时，一个人应该珍惜自己在一个好房子里。品牌格言4:有思想的房子更接近灵魂！房子是一个人的脸，他可以让你更漂亮。房子是一个人的心，它可以让你更完整和丰富，一个房子的所有思想，可以与灵魂碰撞产生更多的火花。文化观：我们用风格、思想和理念赋予房子更多的意义和内在的东西，让它的“丰富”更有内涵，让它的“昂贵”更有价值，让财富有更多的文化表达，实现真正的荣誉感和无法超越的品质感。反省，我们还缺什么？第一步是在三个地方观赏摩天别墅。北京玫瑰园、北京东山别墅、上海世茂佘山庄园、上海九间堂、上海唐宫、北京官塘、深圳万科17英里，与城市交通便捷，别墅圈成熟，位置特殊，北京玫瑰园、北京东山别墅、上海世茂佘山庄园、上海九间堂、上海唐宫、北京官塘、深圳万科17英里，八达岭高速出口、朝阳区朝阳公园、国家森林公园、浦东世纪公园、虹桥路西郊国宾馆、朝阳区香江路、 龙岗区西涌海岸，项目名称，项目位置，天价别墅核心元素1，资源稀缺，外部综合环境优越，赢得大规模内部景观，景观亮点和细节处理，北京玫瑰园，北京东山别墅，上海世茂佘山庄园，上海九间堂，上海唐宫，北京官塘，深圳万科17里，8个景观风格变化。 湿地、私人码头、亚洲最大的公园、月亮湖公园、高尔夫球场、新中式庭院、10，000平方米的水面、3，000棵百年老树、街道内饰、浓厚的中国文化、龙岗区的溪岸、项目名称、景观特色、摩天别墅2号核心元素、景观完美、豪华产品、北京玫瑰园、北京东山别墅、上海世茂佘山庄园、上海九建堂、上海谭宫、北京唐观、深圳万科17里。超过庭院设计，35种不同形状的玻璃嵌体，6种国际设计师公寓，私人码头，私人码头和游泳池，300万装饰在一个建筑。每间客房都配有独一无二的庭院、半透明的庭院墙、15米的高度限制、剧院和酒窖、渐进式街道-胡同-庭院、供每个家庭使用的大型车库。坡度设计保证了每个家庭的海景、游泳池、会所、项目名称、私人元素、摩天别墅核心元素3、建筑风格、北京玫瑰园。北京东山书，上海世茂佘山庄园，上海九间堂，上海唐宫，北京官塘，深圳万科17里，北美古典，欧洲，日本，北美风格，全欧风格，现代中式风格，8个经典建筑风格，传统中式风格，现代，BOX形式，项目名称，建筑风格，摩天别墅的核心元素4，第2步：发掘这个项目的摩天潜力！我们有什么天渊之别的先天条件！稀缺物业，纯别墅，40个座位，300多平方米，一排排，多个庭院，独家资源，城市几何中心，团城山，人民广场，磁湖，高尔夫球场，豪华空间，新中式，院墙，下沉，后退，地下游泳池，我们离天价有多远！如何实现项目的一个步骤？通过共享住宅之间的绿地、私人庭院空间和部分集中景观带，创造出一种风格化的景观，实现优美而丰富的景观感受。第二，独特的“龙主题”景观系列，由于公共景观空间有限，应充分利用别墅前庭和后院的特点，创造出独特的、衔接良好的庭院景观。特色是17个单体住宅，每个单体住宅都可以围绕“龙”的主题营造出一系列的景观，如“乘风破浪”、“降龙降虎”、“双龙戏珠”，丰富了景观的内涵，丰富了住宅的精神价值。首先，努力创造一个风格化的景观。三是湖岸景观带的建设，四是社区精神堡垒的建立。湖泊景观作为项目外的重要景观资源，已经成为社区景观质量的最重要组成部分。鉴于湖北目前的景观现状，建议后天进行改造和修复。以湖栈道的形式，自然的湖景变得精致，可以真正的亲近和互动。精神堡垒通常指表达企业形象的独立标志。它是企业文化、精神和形象传达给人们的独特艺术载体。它由一个高的垂直的盒子或柱子支撑，使它从远处看得见。科技含金量可用于进出住宅区、停车、家居服安全、会所使用、住宅区汽车使用、购物消费、住宅区一卡通、访客对讲系统、门磁报警系统、紧急救援按钮系统、煤气泄漏报警系统、烟雾探测器系统、家用电器遥控、防盗报警四区门禁等。家庭智能网络系统是指当家庭中的探测器发现异常情况时。在立即向管理中心发送报警信息的同时，将报警内容的短信发送到业主指定的手机上，短信监控系统在普通新风系统的基础上增强加湿除湿功能，实现更好地满足人体对新风的全面需求的送风模式。总置换新风系统、地源热泵、高效节能空调系统，利用地表浅层水源(如地下水、河流和湖泊)同时供热和供冷。园林景观的雾化系统不仅能创造意境，还能改善环境的氛围和品位。它还可以超越加湿灌溉的功能，还可以降低温度和灰尘。断桥彩色铝隔热门窗由隔热断桥铝型材和中空玻璃制成，与普通门窗相比，可减少一半热量损失，具有良好的水密性和气密性。特权优势、高端私人医生的一对一服务、周边高端休闲设施的特权服务、豪华保姆的统一配送和监管、关爱汽车、关爱宠物和居家养老服务、系列商务旅游服务的绿色通道、“富二代”精英子女的教育计划，什么样的人在购买昂贵的豪宅？客户群体特征描述、形状描述、上层圈子、金字塔形人物、城市私人业主、有权势的私人业主、大型企业的高级管理人员等。社会地位高，收入稳定，生活稳定但缺乏规律性。对各种休闲项目的热情。40岁以上，一般3-5车，3-7人。低调的外表，内心有炫耀财富和攀比的欲望。希望被人知道，但不要太多。这种行为是有限的，较少受到外部因素的干扰。这种行为更加以自我为中心和主观，以个人意志为转移。心理特征、购买取向、超前性、细节、风水、个性、稀缺性，用什么样的方式来寻找高价奢侈品顾客？高价豪宅：很高端很少营销，很高端很少，高价豪宅客户有很强的个性，所以他们的营销必须是独特的整合营销传播策略，能够解决三大核心矛盾。品牌舞会目前，中国高端市场的消费群体仍处于成长培育期，具有变化和不确定性的特点，有其相对核心的购买价值取向，但并不是一成不变的。因此，在营销实践中，我们应该注重客户需求的长期积累，把握少数客户不断变化的需求。矛盾3:共性与个性的矛盾，顾客的行为模式，有共性，但越来越显示出个性化的趋势，其中很少一部分是高端阶层，因为它占据了更多的社会资源，它的个性化更加明显。因此，基于顾客行为模式的营销模式也需要定制化和个性化。在核心销售、价格、服务人员、接待流程、预订服务、案例管理、案例布局、氛围营造、沟通工具和内容等方面。需要根据极少数的个性模型进行定制，这样极少数的人就可以充分体验到极度高端的专业精神、隐私和尊严。解决三大豪宅矛盾的四大策略，富豪“高低”策略的高形象，新的视野，厚重的精神，空气中涌现的杰出气质，富豪“独孤求败”策略，巨大的力量，巨大的气魄和非凡的战术，展现出只有富豪才有的自信和力量， 有钱有势者的“攀高受高”战略，草根、富者、小者、小者解决关键问题的模式，挖小者、小者的不寻常方式，以及有钱有势者制造新闻、提出话题、善于自我推销的“哗众取宠”战略品牌推广方法，看霸气是如何暴露出来的，巨人包装战略， 巨人包装、文化感、独特性、新中式、龙主题、新中式营销中心、1、2、3、4、5、各种中式元素的应用、新中式样板房、1、2、3、4、5、6、1、走廊、2、客厅、3、卧室、4、书房、5、6、高架空间、新中式豪宅庭院、1、2、3、4、5、6、7、8、1、水池、2、入口水景、3、路面装饰、4、水景木材和植物，引导系统，1，2，3，4，5，1，家居安全，2，引导系统，3，安全系统，4，商业街引导，5，围栏，特殊材料和礼品，1，创意火柴，2，古董车模型，3，龙纪念打火机，4，龙如意，5，龙表饰品，6，龙系列黄金麻将，1，2，3，4，5，6，高级销售道具，1，1，1，创意名片(方形)，2，创意名片(圆形)，3，创意名片(木材1，2，3，4，5，6，7，8，6，IPAD办公1，7，IPAD办公2，8，发光二极管工作证，看如何进入上层阶级，巨人推广频道，频道1:大众传播，户外：