物业员工消防知识培训

房地产员工消防知识训练，龙湖房地产内部训练课程安全篇，龙湖集团房地产中心2010年4月，2，主要内容：第一部分消防法规第二部分消防常识第三部分工作和训练，3，第一部分消防法规，4，1，中华人民共和国消防法，第五条每个部门和个人都维持消防安全，保护消防设施，保护火灾每个职场和大人都有义务参加有组织的灭火活动。 第二十八条任何单位、个人不得破损、挪用、擅自拆除、无效消防设施和器材，不得压迫、包围、隐藏消防栓、占有防火间隔，不得占有或关闭避难通道、安全出口、消防车通道。 在人员密集的地方的门和窗，不能设置影响避难和灭火救助的障碍物。 第四十四条任何人发现火灾，必须立即报警。 严禁假冒火气。 人员密集的地方发生火灾时，该地的现场工作人员应当立即组织现场人员，引导避难。 是哪个部门？几年公布的，第五、二、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定、第五条机关应当实行阶段性的消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确消防安全责任制，确定消防安全责任人。 第十条物业管理机构应在管理范围内履行的消防安全责任： 1、制定消防安全制度，实行消防安全责任，开展消防安全宣传教育2 .开展防火检查，消除火灾危险3 .确保避难通道、安全出口、消防车通道4、公共消防设施、器材及消防安全标志有效。 第三十一条机关应当现场纠正下列行为：违反明火作业，关闭出口上锁，占有通道或堆东西，消火栓、灭火器关闭使用或挪用，在常闭式防火门打开的状态下，在防火卷帘下堆东西使用，该哪个部门是几年公布的？6、第二部分消防常识、7、主要内容、消防理论、消防设施、火灾预防、火灾避难自助、8、1、消防理论、1、消防工作的方针：预防是主要消防结合、9、1、消防理论、2、火灾的概念：在时间和空间上失去控制的燃烧造成的灾害。 3、燃烧条件：可燃物、闪点、助燃物同时具备相互作用。 10，一，消防理论，4，火灾种类： a级火灾：固体物质火灾b级火灾：可熔化的固体物质火灾，c级火灾：可燃性气体物质火灾d级火灾：金属类物质火灾：带电设备火灾。 十一、一、消防理论、五、火灾等级：特别重大火灾：死亡30人以上，或重伤100人以上，或直接财产损失1亿元以上。 在重大火灾中死亡的人在10人以上30人以下，受重伤的人在50人以上100人以下，或者直接财产损失在5000万元以上1亿元以下。 大火：死者3人以上10人以下，重伤者10人以上50人以下，或者直接财产损失1000万元以上5000万元以下。 一般火灾：死亡3人以下，或重伤10人以下，或直接财产损失1000万元以下。 12、一、消防理论、6、灭火方法：冷却法把物体温度降低到点火点以下进行灭火，常用水和二氧化碳。 窒息法是因为燃烧没有氧所以灭火，经常使用二氧化碳和泡沫。 隔离法是将燃烧物和可燃物分离，用没有可燃物来灭火。 化学抑制灭火法是用化学药剂停止燃烧的连锁反应，常用干燥粉。 十三、一、消防理论，七、消防作战的基本原则：救人后先灭火，先把重点放在一般先控制后消灭。 十四、一、消防理论、八、灭火剂的种类和适用范围：干粉灭火剂：灭火剂机理主要是化学抑制和窒息作用。 干粉灭火剂的主要缺点是容易给精密机器火灾带来污染。 二氧化碳灭火剂：灭火机制主要是窒息作用和部分冷却作用。 主要缺点是灭火所需浓度高，受到窒息毒。、15、一、消防理论、9、三理解的意思：了解车间生产过程中的安全性和火灾危险性，了解火灾预防措施，了解早期火灾的拯救方法。 16、一、消防理论，10、三会的意思：正确报警各种消防设施的器材被使用和避难。17、二、消防设施、1、区域火灾警报显示器也称为消防内线，显示管辖的防火区域内的探测器接收到的警报信号，发出警报音起到警报的作用。 听到警报音后立即查看显示的警报地址代码，与消防监视中心核对警报点，确认后立即处理警报并按“消音”键。 消防设施、18、二、火灾发生时向电梯前室和大楼注入新风，阻止烟的侵入，形成避难场所。 使用电梯前室的正压送风口后，必须复原。 用送风口上方的拉环拉动盖，向箭头方向转动手动重置手柄，关闭风口盖。 2、电梯前室正压吹出口、3、消防通路正压吹出口、手动复位手柄、拖轮、手动开放风口襟翼软线、19、2、消防设施、4、手动警报按钮、紧急时警报信号。 使用时按下透明塑料盖。 复位时请拆下TEL下的滑盖。 按黑色按钮，弹起玻璃罩后，将TEL复原。 当、20、二、消防设施、烟浓度超过设定浓度时发出警报。 正常情况指示灯呈绿色闪烁，警报时呈红色闪烁。 5、烟探测器、温度超过设定温度时报警。 灯与烟探测器有共鸣。 6、感温传感器、指示灯、21、2、消防设施、检查方法：箱子门是否损坏、标志是否健全、内部零件是否齐全、是否完整，箱子里是否积满了垃圾。 使用方法：使用时三人一组两人拉出软管和水枪连接，握着水枪到适当的距离向火焰灭火另一人连接软管和消火栓打开阀门室内螺旋式消火栓直接拉出水管， 把枪口握在适当的距离，配合火焰打开专用的阀门和枪口的开关灭火的注意事项：请注意，必须在确认电源关闭后再灭火。软管不能弯曲，卡子的连接必须牢固，要打开阀门要慢慢旋转7、室内消防栓、消防泵启动警报按钮、软管、枪头、阀门、塞子接合、消防泵启动，22、二、消防设施、8、防火门，保持常闭状态。 营业期间禁止上锁。 每次巡逻的经过都要进行检查。23、二、消防设施、9、避难指示标志、a音响警报器、c通路顶部、b安全出口、d通路壁下、e通路壁下、火灾发生时的路灯、24、二、消防设施、10、消防电话专用插座、火灾发生时，专业消防队可以利用专用电话筒和连接线与消防控制中心通话。 25、二、消防设施、12、粉灭火器、检查方法：压力计-指针红色压力不足，绿色正常，黄色压力高的喷嘴-有无堵塞保险销，铅封生锈没有脱落的瓶体，底部有无生锈破损或有效期间内。 压力计，26，二，消防设施，12，粉灭火器，使用方法：在离起火点35米处摇动灭火器拔下药剂保险销用一只手握着软管的前端，朝火焰根部左右平行地进行扫射另一只手一直按着灭火的风的情况下选择上风方向的喷射保险销，铅封，喷嘴，27，二，消防设施，14，消防控制中心，作用：控制火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。 消防广播和消防电话系统，CRT消防平面图系统，消防主体控制系统，正压送风和排烟控制系统，消防广播放大器和分区器，28，二，消防设施，气体消防系统控制柜，作用：远程控制气体灭火系统的起动和停止。29、二、消防设施(喷淋头)、下喷流型，环境温度超过红色冷凝管设定温度时，冷凝管自动破裂，开放水流自动灭火。灭火主机系统在自动状态下接收到火灾警报信号时，自动启动淋浴泵向淋浴管道注入水，达到一定压力后，突破凝固管释放水流自动灭火。 火灾扑灭后，必须立即关闭湿式报警阀，避免水流造成的巨大损失。 上喷型、湿式警报阀警铃：30，二，消防设施，淋浴前端压力表用于观察淋浴管道内的水流压力的大小，监视外部是否正常。 如果压力过高，请立即向淋浴的末端注水。 压力过低时，请迅速向配管内填充水。31、二、消防设施、消防电梯到达最上层消防电梯前室后，首先，用硬的东西打破保护消防电梯按钮的玻璃片，然后将消防电梯按钮打开的位置(带红点的一端或带“ON”的红色按钮电梯处于消防状态后，如果电梯在运行中，就会自动下到最上层的车站，自动打开门，如果电梯停在第一层，就会自动打开。 进入消防电梯内后，用手持续按关门按钮直到门关闭，直到电梯启动为止不能放手。 如果不这样做的话，在关门的时候松开手，门就会自动打开，电梯也不会启动。 在某些情况下，仅仅按下关门按钮是不够的，所以在按下关门按钮的同时，用另一只手按下想到达的地板按钮，在电梯启动之前不能放手。 内部按钮、外部开关按钮、32、二、消防设施、气体灭火装置紧急启动停止按钮、作用：火灾探测器或消防主体发生故障时，可以在现场控制消防系统的启动和停止。 使用方法：启动：只要用力按玻璃罩，系统就能在30秒后启动。 停止：按住玻璃罩30秒的同时，向下箭头方向转动按钮，系统将停止工作，但超过30秒后将无效。33、二、消防设施、自我救助呼吸器(防毒面具)、使用方法：拔罐插头(内外两个)安装头盖拉头带一次性杀毒时间40分钟。34、三、预防火灾、一、预防火灾的方法：控制可燃物，妥善保存可燃物，使其靠近火灾源，不引起火灾。 控制助燃物，妥善保存可燃性气体，防止泄漏引起的火灾。 消除点火源会正确处理点火源，避免着火的可燃物着火。 阻止延烧，用不燃物阻止易燃物品，避免延烧引起的火灾。 35、三、预防火灾、2、预防火灾的详细情况：2.1点建议客人吸烟，烟头不要消失在烟囱或痰盂内。 2.2喝酒后累的时候，睡觉前不要在床上或沙发上吸烟。36、三、火灾预防、2、火灾预防详细情况：2.3大楼、通道、通道、出口等不要堆积垃圾，要确保通道、出口。 2.4公共集合场所禁止带入易燃爆炸物，发现后立即停止，不要在禁止区域、大楼、易燃物旁放烟花爆竹。37、三、火灾预防、2、火灾预防详细情况：2.5尽量不要使用蜡烛照明，远离可燃物固定在非燃料或专用烛台上，不要远离现场。 2.6必须长时间离开临时电气设备的饮用水机、充电器、收音机、电视机等很快拔下插头关闭电源。 电气设备即使在额定电流下设置也不能超过容量。38、三、火灾预防、2、火灾预防详细信息：2.7电气热设备、高温灯具、暖气器、熨斗、电吹风、电烙铁等远离可燃物，使用后立即切断电散热收纳，不可乱接电线。39、3、火灾预防、2、火灾预防详细情况：2.8需要连续供电的设备供氧泵、冰箱等定期检查线路、插头是否劣化。 2.9要仔细检查煤气管道是否老化，发现泄漏后立即关闭阀门，打开门窗通风，绝对不要开关电器或点火，请立即告知专家处理。40，4，救火，1，报警1.1报警方法：消防监控中心，直属上司和办公室值班人员的电话：按火灾报警器119报警按钮：附近的手动报警按钮和消防栓内的泵启动报警按钮，附近剩馀的队员到达并通知情况。 1.2报警时，要明确具体位置上燃烧的物质是否有危险物的火焰大小(AM )，41、4、救火，电器：先切断电源后再使用粉灭火器，直接浇水，或使用二氧化碳灭火器来触电或电器油锅：不用水灭火，关上煤气阀，盖上盖子和湿抹布，把切好的蔬菜放入人的锅里，油流也可以用泥沙或湿布复盖在地上，或用粉灭火器灭火。 2、常见火灾救助方法：42，4，火灾救助方法，2，常见火灾救助方法：煤气罐：用湿被子和衣服盖住火，快速关闭阀门。 煤气泄漏：不要打开电源开关，不要点火，马上关闭阀门，打开门窗通风，吹走煤气浓度，通知专家处理，以免火星发生爆炸。43、5、避难自我救助、1、避难注意事项： 1.1有秩序地帮助客户，积极帮助老弱、疾病、障碍、女性、幼儿等弱势群体首先脱离危险区域1.2避难顺序：先点火层后上层(人员有限，先点火层、后上层、后下层)的44、请记住。 在事先排练中，请记住会议的工作要做一半。 2、自助的注意事项：2.1避难练习、临危不安不安、5、避难自助、45、安全无事时，一定要考虑到危险，给自己确保通道。 2、自助注意事项：2.2熟悉环境，记住出口：5、避难自助，46、自断后的路，一定要记住。 2、自助注意事项：2.3通道出口，顺利：5、避难自助，47、要记住消灭分秒必争的“初期火灾”。 2、自助注意事项：2.4灭火，受惠于别人：5、避难自助，48、人要冷静下来才能想出好办法。 2、自助注意事项：2.5保持冷静，识别方向，迅速撤退：5、避难自助，49，2、自助注意事项：2.6不要进入危险地，不要贪心财物：请记住有青山。 五、避难自我救助，五、五，请记住。 得到了很多防护用具，总是比空手好。 2、自助注意事项：2.7简易防护，匍匐鼻子：5、避难自助，51、避难时，乘电梯极其危险。 2、自助注意事项：2.8请不要利用通道，进电梯：52、请记住在旁边有大胆细致的救命绳索。 2、自助注意事项：2.9慢慢避难，绳子自助：5、避难自助，53、盾牌害怕什么，2、自助注意事项：2.10避难场所，保留援助：5、避难自助，54、充分暴露自己，努力有效地拯救自己2、