武汉市维保合同电子版(终审稿2018)

WF-2018合同编号：武汉电梯维护合同使用管理单元：维梁单位：预订期间：年月日武汉质量技术监督局监督官武汉商会说话聪明第一，本合同为当事人参考，根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国特种设备安全法等相关法规制定的示范文。当事人在签订合同之前，应仔细阅读本合同的示范正文内容。第二，本合同的正文适用于乘客电梯、货物电梯、杂物电梯、自动人行道的日常维护。本合同不包括电梯的主要维修、改造项目，主要维修、改造时需要签订单独的合同或合同。第三，在合同文本中选择的内容，空白部分填写，应由双方协商决定。选择的内容。第四，本合同正文中有关条款的空白，使双方自行商定或补充。经双方协商确定，可以选择或补充本合同示范文本中的条款内容。合同签订后未修改的条款被认为是双方同意的。第五，本合同模式文本是2016年6月编写的。武汉电梯维护合同使用管理单位(当事人a):法定代表人：代理人：地址：邮政编码：联系电话：传真电话：维多利亚保罗(b党):法定代表人：代理人：地址：邮政编码：联系电话：传真电话：本合同按照中华人民共和国合同法，中华人民共和国特种设备安全法，特种设备安全监察条例和其他相关规定，甲方和乙方平等、自愿、公平、诚实的原则进行协商。第一台维修电梯甲方同意乙方使用武汉市电梯安全管理办法(见附件1)中规定的甲方管理的电梯提供维修服务。其中，维修时间是完成1个半月维护、季度维护、半年维护、年度维护等维修事业所需的现场工作时间，指现场维护时电梯出现问题时，需要增加维护项目(内容)解决的时间。第2条维护内容乙方应根据维护保养电梯费用和保养时间明细表 (TSG T5001-2009)的规定和电梯制造单位的随机技术文件，提供电梯的日常维修、维修和紧急救援服务，并做好维护记录。第3条维护标准实施维护后，电梯将为电梯使用管理与维护保养规则 (GB/t18775)、电梯维修规范 (GB 7588)、电梯制造与安装安全规范 (GB16899)、自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范 (GB21240)和液压电梯制造与安装安全规范除上述标准外，应满足甲方提出的以下要求：第4条维护期限本合同期限年、年月日至年月日(至少应用一个电梯检查周期)。甲乙双方同意在期限到期后续订，应在期限到期前30天重新签订合同。第5条维护费用维护费用总额(人民币)，大写：第6条付款方法(a)甲方按(月季度半年年)支付维护费用，具体支付时间和金额为：(b)甲方应在(月季度半年其他)日前支付零部件费用。(c)付款方法：现金支票 b汇款至指定帐户b方指定帐户：第7条维护方法：清洁：仅提供维护所需的工具和人工，不提供免费电梯部件。r半包：提供维护所需的工具和人力成本，包括此数量的电梯部件价格在内，免费低于RMB。整套：提供维护所需的工具和服务，并免费提供大部分电梯部件。(排除：)在半包维护中免费更换的部件见10月10日(附件2)，乙方免费提供。第8条乙方维修服务热线电话：维修服务时间(电梯故障患者除外):第九条电梯安全责任保险建议甲方和乙方协商购买电梯安全责任保险。第10条停车：乙方(是否)提供停车工作服务(停车费用包含在维护费用中)。现场操作员责任：第11条甲方的权利和义务(a)权利1.乙方有权监督乙方履行合同规定的维护义务，验证乙方非报告计划，并发送故障通知或建议。2.乙方有权检查委托本台电梯提供微博服务的公众人物，无许可证人员有权拒绝举报活动。3.乙方有权保障电梯的正常运行，并要求乙方监督维修过程的权利。如果乙方的维护不能达到合同中规定的维护标准或要求，甲方有权拒绝在维护记录上签名。4.(b)义务1.对各电梯要填写完整的安全技术文件，向乙方查询。签订合同前，应向乙方提供以下信息或副本：(一)产品认证；(2)使用维护手册；(3)电气原理图：(4)电气布置图；(5)安装手册；(六)电梯机械、安全部件和主要部件类型测试报告结论复印件或结论；(七)电梯日常维护记录；(八)电梯运行记录、故障和事故记录；(九)原记录的变形、主要维护；(十)武汉市特种设备使用登记证书；(11)电梯施工自检记录；(十二)监督检查和多年定期检查报告；(13)2.按照合同日程，支付电梯维修和甲方确认支付的零部件更换费用，为乙方提供维修所需的工作环境。3.建立和严格实施电梯使用和运营安全管理系统的核心责任系统，确保电梯电气、火灾、防雷、通风、通道、电话、报警设备、视频监控等系统的安全可靠；确保机房温度符合要求，机房、井道、井底没有漏水、漏水现象。机房、地坑、滑轮之间、畅通的通道安全门、充足的照明。4.学校、幼儿园、医院、车站、铁路运输网站、人行桥和行人地下通道、机场、客运码头、购物中心、体育场、展览馆、公园等公共聚会场所和新建房屋的电梯，必须具备视频监控设施，并保证正常运行。现有住宅鼓励使用电梯设置视频监控设施。5.机场、码头、车站、铁路运输站点、人行桥和行人地下通道等公共交通场所电梯，甲方应委托制造单位或制造单位约定的相应合格单位进行维护；电梯每天开的时候要试运行，检查设备安全状况，进行检查。客流高峰时间要在重要位置安排专人，促进客流，引导乘客安全登梯。6.持有电梯安全管理人员资格证的人负责电梯的日常安全管理工作，做好每日巡逻记录，现场监督乙方的电梯维护工作，乙方每日维护记录，确认维修记录签名，并按照规定管理电梯钥匙。不能把电梯钥匙交给未经许可的人员。更换电梯管理员时及时通知乙方。7.保持电梯紧急警报装置，可以随时有效地与值班人员(或安全管理人员)联系，并在电梯困的时候及时采取措施安抚乘客，通知电梯举报单位实施救援；制定电梯的应急救援计划(如电梯高峰人、消防、电梯水针、电梯人身伤害等)，每年至少进行一次应急救援训练。8.使用电梯时，如果发现故障或异常，应立即停止使用，及时通知乙方。9.组织电梯使用安全宣传，在电梯的显着位置上发布使用安全注意事项、注意事项、救援糖化编号、电梯使用标志原件，及时制止乘客未开化的电梯行为或电梯的恶意破坏。10.除乙方不能解决的情况外，未经乙方书面许可，不得允许乙方工作人员做与电梯维修有关的工作。11.电梯安全检查合格有效期到期前一个月，必须向电梯检查试验机机关申请定期检查。12.法律法规规定的其他责任和义务。13.第十二条乙方的权利和义务(a)权利1.甲方有权要求提供维修所需的工作环境及相关资料。2.如果电梯出现严重事故危险，乙方有权要求管理单位停止使用电梯，并向地球特种设备安全监督管理部门报告。甲方有权拒绝更换购买的赝品和劣质零部件。4.甲方有权拒绝影响电梯安全运行的要求。5.(b)义务1.必须取得特殊设备安全监督管理部门颁发的相应行政许可证，并将加盖印章的营业许可证及杂物电梯制造与安装安全规范副本作为本合同附件提交甲方。2.根据电梯的使用及设备情况，经双方协商确认后，应提供年内维护计划和各种定期维修计划的具体实施日程。每个电梯的每个维护时间必须在合同中规定的相应的最小维护时间以上。要调整原来的整顿计划，必须先通知甲方，经甲方同意后再调整。但是，维修时间间隔不要超过15天。3.接到故障通知后，要及时赶到现场处理。如果发生电梯高峰故障，b组在武汉地球路号上设置的服务道员将在分钟内到达现场(最长30分钟)实施救援。4.现场运行时必须少于2人，并获得相应的免费更换的部件清单。5.在作战过程中，必须服从甲方现场安全管理，实施现场安全防护措施，确保作业安全，并书面通知甲方需要安全监护工作的内容。6.向甲方提出合理化建议，每月书面向甲方报告维修电梯操作、使用部件、更换脆弱部件和更换电梯的维修要求。7.负责维修电梯的安全运行，保护整个设备机器和部件不受损。8.建立回访系统(员工服务态度、维护质量、是否执行规定的维护等)，对电梯的不保证质量进行定期检查和记录。9.要与电梯检查官一起定期检查电梯，积极配合甲方进行电梯事故应急救援训练。10.需要借用电梯图纸及相关资料的时候，甲方应办理相关手续，并在规定的时间内归还。11.电梯检查员计划每年至少对电梯执行一次自检。12.电梯不能转包、转包日常维护工作。13.法律法规规定的其他责任和义务。14.第13条违反合同的责任(a)一方未按照约定履行义务，对另一方不造成直接损失的，应承担赔偿责任。(二)当事人不能继续履行合同的，应当提前30天通知对方，按照标准缴纳违约金。(3)甲方没有正当理由，未按合同期限支付费用的，应按照延期支付费用的%向乙方支付违约金。(4)甲方违反合同，允许非乙方人员从事电梯维修工作，应据此做标准向乙方支付违约金。(五)电梯使用、管理上的原因造成人员伤亡、设备损坏或丢失的情况，甲方负全部责任。