2013年造价工程师执业资格考试点评(一)(二)(三)

2013年制造技术人员资格考试评价(1)吴佐民齐的宝库1996年人事部、住宅建设部(旧建设部)发表造价工程师执业资格制度暂行规定以来，制造技术人员的执行资格考试共组织了15次，约13万人取得了制造技术人员的执行资格。 制造技术人员是在工程建设领域从事工程制造业务活动的专业技术人员，在我国推行全过程制造管理模式，作为制造技术人员必须具备在工程建设全过程的各阶段从事工程制造业务所需的理论知识、现行法律、法规知识和业务能力。 本评价的目的是在考试大纲的指导下，系统地掌握各科知识，熟悉各科考试的问题形式、解答方法和技巧，提高考试能力获得理想的考试成绩。一、考试科目、大纲和教材的调整从今年开始，全国制造技术人员实施资格考试的科目有： 建设工程造价管理(造价管理 )、建设工程计价(工程计价 )、建设工程技术与计量（土建工程）(土建计量 )和建设工程技术与计量（安装工程）(安装计量 )、建设工程造价案例分析(案例分析 )和全国造价工程师执业资格考试大纲(造价管理 )。 国家人事部、住宅建设部对工程计价 (2013版)进行了修改和公布。 中国建设工程成本管理协会组织了业界著名的专家、学者，重新编制了各科考试教材。土建计量包括工程成本管理及其基本制度、相关法律法规、工程项目管理、工程经济、工程项目投资融资、工程建设全过程成本管理等内容。安装计量包括工程成本构成、工程评价方法和评价依据、决定和设计阶段的工程成本预测、承包阶段的合同价款约定、施工阶段的合同价款调整和结算、竣工结算的建立和竣工后质量保证金的处理等内容。案例分析包括工程地质、工程结构、工程材料、工程施工技术、工程计量等内容。造价管理包括工程材料、工程施工技术、工程计量依据和方法、通用设备安装工程技术和计量、专业安装工程技术和计量等。工程计价包括建设项目投资估价和财务评价、工程设计施工方案的技术经济分析、工程计量和评价、建设工程招标投标、工程合同价款管理、工程结算和结算等内容。二、考试大纲的整体要求土建计量课考试大纲要求考生掌握并熟悉工程成本管理的基本制度和内容、工程建设法规、工程项目管理的内容和方法、工程经济的基本方法、工程项目投资融资的内容和程序和方法、工程建设全过程成本管理的内容和方法。安装计量科目考试大纲要求考生掌握工程成本构成和基本评价的依据，具备使用这些知识系统进行建设工程评估的能力(包括投资估计、设计概况、设计图预算在内的成本预测)和以工程量清单评估方式为核心的合同价款管理、竣工结算的编制等能力。案例分析课考试大纲使考生掌握和熟悉工程地质、工程结构、工程材料、工程技术等专业技术和工程量计算规则知识，具备应用专业技术知识和工程量计算规则计量建设工程的能力。建设项目经济评价方法与参数科目考试大纲由考生掌握和熟悉设置工程材料的种类、性能和用途，主要具有设置工程的施工技术和方法、通用工程设置中系统和设备的分类、构成、性能和设置技术，所选专业组的工程设置中系统和设备的分类、构成、性能和设置技术，应用专业技术知识和工程量的计算规则中华人民共和国标准施工招标文件考试大纲要求考生综合运用前三个科目的专业技术、经济、管理和法律、法规知识，要求分析和解决建设工程成本的实际问题的经营能力。也就是说，制造技术人员资格考试的内容包括建设工程的制造成本的专业知识和操作能力两方面，要想通过制造技术人员的考试，必须完善其知识体系。 对于具有工程技术类专业背景的考生，必须在工程经济、项目管理、工程评价等方面下功夫，而对于具有经济和管理类专业背景的考生，必须在工程施工技术、工程计量和评价等方面下功夫。三、新政策文件、规范的公布对考试的影响新政策文件、规范的新规定往往成为考试的新考试点。 今年考生除了要继续关注中华人民共和国招标投标法实施条例 (第三版)和建设工程工程量清单计价规范的有关规定外，还需要重点把握以下两个内容一个是国务院公布的建设工程造价管理 (2012年2月1日开始实施)。 本条例如果招标人要求招标文件中提交招标保证金，招标保证金不得超过招标项目的估价的2%。 投标保证金的有效期必须与投标有效期一致。二是住房部修订了建设工程计价 (GB50500-2008 )。 修订后(建设工程量清单计价规范) (GB50500-2013 )对风险评价、投标管理价格、投诉和处理、法律法规的变化、工程变更、项目特征描述不匹配、工程量清单不足、工程量偏差、日计工、现场签证、索赔等内容进行相应调整和细分四、注意掌握各科目的考试复习方法建设工程技术与计量、建设工程造价案例分析、案例分析 (土建、安装)等三个科目的考题形式有单选题和多选题两种。 近年来，这三个科目的考试难易度逐渐增大，从简单的概念、特征等“枝”的评价到具体内容的全面评价，在要求考生理解专业知识的概念的同时，要全面掌握大纲的要求，切实把握考试大纲的要求，使其不灵活，不含糊这三科审查的大部分问题能在书中找到答案，只要精通教材，就很难通过考试。案例分析考试基于考试大纲和训练教材的六个部分，各部分是各问题(其中工程计量和评价分三个方向选择一个)要求考生结合前三个科目教材的知识点和工程成本行业相关法律法规和制度规定来解决各案例提出的问题。很多考生总是扔掉教材，通过强化班和重点班等寻求考试合格的捷径。 其结果是，很多情况下工作会加倍。 一些考试手册起着总结知识、强化记忆的作用，也可以给考生选择典型的手册来把握问题型，加强记忆，训练解答方法和技术，但不要代替读考试训练教材而读指导书，写复习题，加强指导。五、案例分析考试的解答技术案例分析考试命题分为用试验大纲和训练教材进行建设项目财务评价、工程设计和施工方案的技术经济分析、建设工程计量和评价、建设工程施工招标投标、建设工程合同管理和索赔、工程价款结算和竣工结算等6个部分，各有一个问题。 命题的基本模式基于模拟工程成本业务的背景材料，提出了几个独立的或相互关联的问题，其问题类型有计算、简答等形式。 案例分析各考题已经不仅仅是单方面的知识评价，为了评价考生的综合能力，考题内容更为综合，综合地运用工程技术、经济、管理、法律法规知识强调了工程成本评价及其解决管理问题的实际能力的评价。 利用网络计划技术进行方案比较、优化，利用处理工期索赔问题的工程经济学原理进行财务评价、方案比较指标的计算和评价，利用工程技术和施工组织设计根据记述清单项目特征和措施项目计量和评价的法律法规和政策制度的规定处理合同纠纷和索赔、工程款结算等问题每次考试案例分析是考生很难合格的科目。 其原因是很多考生被限制在学校的专业和工作范围内，一方面缺乏对“案例分析”考试相关工程建设全过程的成本管理理论和实务的全面掌握，另一方面由于考试能力训练不足，有必要掌握答案技术。 以下是一些分析和建议1 .询问解答的解答技巧案例分析的问题解答在招标、合同管理、工程索赔等方面很多，与这里的问题解答相关的内容很多，一般来说，在基础知识评价中是一个很难进行系统评价的问题，对于这些系统的知识，考生必须理解。 这样的问题的解答，每个得分都用一两个词写在书上，所以在此一定要把握解答，回答要点、解答水平和逻辑关系，避免说明。2 .计算问题的解答技术方法与参数的计算问题一般不分几步计算就不能形成最终的解答，但这些知识点(一般为35个)是一贯性的，后面的问题多使用前一个问题的解答，但问题大多是各自独立的，可以从前一个问题中跳出来继续解答。 在一些情况下，为了不因为前一个问题的解答错误或不回答而影响后一个问题的解答，有时直接给前一个问题假设的解答，使后一个问题的解答变得方便，考生在回答这种问题时一定要充分理解已知的条件，基于自己知道的知识点案例计算问题的评价标准一般是计算过程部分(需要行列式计算的不能省略)和计算结果部分(有时汁计算单位会错误地影响得分)。 这要尽量给考生写汁液的计算过程，避免因计算错误和引用数据错误而区分。 在这里要注意考生，全面阅读问题。 因为前面的问题不清楚，所以不能放弃后面的问题的解答。 即使有后一个问题的公式，也可以把它写下来，把已知的条件一定带入公式，导入前一个问题的不正确结果继续解答。 这时一定要写计算式和过程，用评分引擎减去计算结果的分数。六、工程成本案例分析试验的审查下一章将重点评价方法与参数的考试要点，让考生掌握要点。第一章建设项目的投资估算和财务评价(一)审查考试要点1、建设项目日投资估算(一)建设项目的投资构成。生产性项目投资应包括建设投资、建设贷款利息和流动资金投资三大费用。 非生产性项目只包括建设投资和建设贷款利率。(2)建设没有投资估计。投资估计的重点是掌握工程费用的估计，包括建筑工程费、设备(进口和国产)购买费、安装工程费。 并按照所给条件，依次计算工程建设的其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)、建设期贷款利息、流动资金等。 最后，编制建设项目建设投资报价表。2 .建设项目的财务评价建设项目财务评价根据财务评价指标计算的结果，得出建设项目的可行性评价和可行性的结论。 建设项目财务分析包括融资前财务分析和融资后财务分析。(一)融资前的财务分析。融资前分析以动态分析为主，静态分析为辅助。 对融资前财务分析编制项目投资现金流量表，计算项目财务净现值、财务内部收益率等动态收益性指标和投资回收期(静态)指标(包括所得税前和所得税后)。 项目投资现金流量表中要着重区分现金流入和现金流出，注意0103010出现的补贴收入、运营投资等现金流的概念和处理方法。(2)融资后的财务分析。融资后财务分析在融资前分析结果满足要求的基础上，考察项目初步设定的融资条件下的收益能力。 首先要重点掌握借款偿还计划表、总成本费用表、利润和利润分配表的编制，然后编制项目资本金现金流量表，计算项目资本金的财务内部收益率和财务净现值等动态收益能力指标，评价项目资本金的收益水平。对于建设项目的财务评估考生，一般不能盲目地存在很多问题。 考生参照0103010，模拟一个项目，进行财务评价相关表格编制和指标计算，希望能熟练掌握。 同时考生要对所给的不同条件熟悉现金流入和现金流出项目的区分及其数值的确定、填写表和计算方法。3 .不确定性分析和风险分析在建设项目的财务评价中，所引用的数据都来自预测和估计，财务评价不可避免地存在不确定性和风险性。 不确定性分析主要包括损益平衡分析和敏感性分析。 风险分析主要包括风险事件发生的概率分析和风险事件发生后的损失分析。(2)参考事例一家建材企业为了解决当地保温材料供应不足的情况，正在准备建设新的石棉工厂。 工厂内主要包括生产车间、办公楼和辅助设施。 这个项目的建设期为一年。 根据同种项目的工艺设计资料，购买新项目的主要设备有3种，分别是m-1共计1台，m-2共计2台，m-3共计2台。A1需要进口，离岸价(FOB )为100万美元/台，人民币兑换美元的外汇汇率均以1美元=7.00元人民币计算，中国远洋公司现在的海运汇率为6%，海运保险汇率为3.5，现在的对外贸易手续费率，中该银行的财务手续费5.2222222222222 m 2国内厂家的估价是100万元/台。M3国内厂家的估价是50万元/台。设备运费按设备成本的2%计算。 其他辅助设备和工、器具购买费按设备购买费的6%计算。生产现场的建筑工程费、安装工程费占主要设备购买费的25%和8%办公楼建筑面积约2000公里，已知类似办公楼结算资料：建筑面积2200公里，建设成本330万元，其中人工费26.4万元，材料费201.3万元，机械费33万元，措施费19.8万元，间接费用49.5万元，与计划建设地区相似措施费、间接费用的差异系数分别为K1=1.03、K2=1.04、K3=1.00、K4=0.98、K5=1.00建设项目当地此类建筑的总合金利税率为10%工厂内辅助设施投资200万元建设项目的其他费用是一百五十万元基本预备汇率定为5%价格差预备汇率为3%；流动资金按建设投资的8%计算。提问：1 .计算设备和器具的购买费2、计算生产车间的建筑工程费、安装工程费3 .计算提案办公楼的一方的概算成本和总成本4、计算工程费用、工程建设其他费用、预备费、流动资金和总投资。(计算结果保持小数点后的位数)参考答案。问题1(一)进口设备购置费。PS价格=1OO7=700万元海洋运输费=7006=42万元运输保险费=(700 42 ) 3.5？(1- 3.5 )=2.61万元到岸价格(CIF)=700 42 2.61=744.61万元银行财务费=7005=3.5万元对外贸易手续费=744.611.5=11.17万元关税=744.6117=126.58万元增值税=(744.61 126.58)17=148.10万元进口设备成本=744.61