房屋出租合同注意事项

房屋租赁合同出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):证书编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系地址：联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋位置：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，在平等自愿的基础上，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁期限(1)该房屋租赁期限自年月日起至年月日止，共计年月日。甲方应在_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日之前按照约定的条件(见其他约定)将房屋交付给乙方。甲乙双方提交、签字、盖章并交付房屋钥匙后，该房屋视为已交付。(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应返还该房屋及其附件、设备和设施。甲乙双方应对该房屋及其附属设施、设备设施、水、电的使用情况进行验收，并结清各自费用。(3)乙方继续租赁的，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商后重新签订租赁合同。第二条租金和保证金(1)租金标准及支付方式：合同期满或因特殊情况终止合同时，乙方退租后，应返还年租金(每年：元)及房屋押金(月、元)。(2)支付方式：现金、银行汇款或网上银行转账，次月租金于每月1日前一周支付。第三条房屋维修(1)甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在社区的物业管理规定。(2)租赁期内，甲、乙双方应共同保证该房屋及其附件、设备和设施处于适宜和安全的状态：1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用而丢失的房屋及其配件、设备和设施。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2.因乙方保管或使用不当造成房屋及其附件、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租(1)除非甲、乙双方另有约定，乙方转租前应事先征得甲方的书面同意，并对转租人的行为向甲方负责。第五条合同的终止(1)本合同经甲乙双方协商可以解除(2)如因不可抗力致使本合同无法继续履行，本合同自行解除。第六条其他约定事项。租赁物业归承租人所有，无其他关联方。该物业产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关。如因争议影响乙方正常生活，甲方应负责赔偿。房屋交付使用时，应保证建筑结构安全可靠，门窗完好，给排水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，隔华有信号能正常使用。经甲方同意，乙方可根据居住情况增加或减少房屋内的非承重隔墙，并拆除房屋内的隔墙。合同终止前，是否按甲方要求恢复原状。本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行修改或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。第七条违约金和违约责任出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：关于房屋租赁合同出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):证书编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系地址：联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋位置：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，在平等自愿的基础上，甲乙双方就960毫米、60毫米、60毫米房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁期限(1)该房屋租赁期限自年月日起至年月日止，共计年月日。甲方应在_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日之前按照约定的条件(见其他约定)将房屋交付给乙方。甲乙双方提交、签字、盖章并交付房屋钥匙后，该房屋视为已交付。(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应返还该房屋及其附件、设备和设施。甲乙双方应对该房屋及其附属设施、设备设施、水、电的使用情况进行验收，并结清各自费用。(3)乙方继续租赁的，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商后重新签订租赁合同。第二条租金和保证金(1)租金标准及支付方式：合同期满或因特殊情况终止合同时，乙方退租后，应返还年租金(每年：元)及房屋押金(月、元)。(2)支付方式：现金、银行汇款或微信网上银行转账，下月租金于每月1日前一周支付。第三条房屋维修(1)甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、公共安全和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在社区的物业管理规定。(2)租赁期内，甲、乙双方应共同保证该房屋及其附件、设备和设施处于适宜和安全的状态：1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用而丢失的房屋及其配件、设备和设施。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2.因乙方保管或使用不当造成房屋及其附件、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租(1)除非甲、乙双方另有约定，乙方转租前应事先征得甲方的书面同意，并对转租人的行为向甲方负责。第五条合同的终止(1)本合同经甲乙双方协商可以解除(2)如因不可抗力致使本合同无法继续履行，本合同自行解除。第六条其他约定事项。租赁物业归承租人所有，无其他关联方。该物业产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关。如因争议影响乙方正常生活，甲方应负责赔偿。房屋交付使用时，应保证建筑结构安全可靠，门窗完好，给排水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，隔华有信号能正常使用。经甲方同意，乙方可根据居住情况增加或减少房屋内的非承重隔墙，并拆除房屋内的隔墙。合同终止前，是否按甲方要求恢复原状。水电费、电视收视费、社区卫生费和液化气费由乙方支付，液化气由甲方以公平价格提供。本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，甲方执份，乙方执份。在.之后2.承租人提前解除本合同，出租人未违反本合同的，视为承租人违约，承租人应负责赔偿违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第八条补充协议：争议解决方式1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。2.因履行本合同发生的任何争议，双方应通过协商或相关部门的调解解决。协商或者调解不成的，应当依法向人民法院提起诉讼。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：一年中的月日出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出租房屋产权证(宅基地)编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出租人联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一栋房子位于出租人租赁的房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。第二条租赁期限租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。第三条租金及支付方式年租金为人民币元整，租金按年支付。乙方应向甲方预付一年的租金。乙方应按约定向甲方支付租金。不要无故违约。第四条各项费用的支付乙方承担水电费、电视收视费、社区卫生费和液化气费。液化气由甲方以公平的价格提供给乙方。第五条违约金和违约责任1.如甲方提前解除合同或将其出租给他人，而乙方未违反合同，则视为出租人违约，并应负责赔偿_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的违约金。2.如果乙方提前解除本合同，而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的违约金。第六条租赁续期乙方继续租赁的，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商后重新签订租赁合同。和租赁期满，乙方无违约行为的，有权优先租赁该房屋。第七条合同的终止1.本合同期限届满，双方不再续签合同；2.双方通过书面协议终止本合同；注意：房子是新装修的，还没有被占用。家具是全新的(包括：电视、床、冰箱、热水器、沙发、空调、厨房用具和洗衣机)。如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。3.因不可抗力致使合同目的无法实现的；4、当事人有其他违约或违法行为导致合同目的无法实现的；第八条豁免条件因不可抗力自然灾害造成租赁房屋损坏或给承租人造成损失的，双方互不承担责任。租赁期间，如因不可抗力或自然灾害导致承租人无法使用租赁物，承租人应立即书面通知出租人。第九条争议解决方式1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律进行解释。2.因履行本合同发生的任何争议，双方应通过协商或相关部门的调解解决。协商或者调解不成的，应当依法向人民法院提起诉讼。第10条解释对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅供阅读，不影响对本合同的解释。第11条增补和附件本合同未尽事宜，按有关法律法规执行。如果没有于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2租赁终止编辑当因某种原因需要终止租赁合同时，最好签订房屋租赁合同终止协议。房屋租赁合同协议终止出租方(甲方):承租人(乙方):甲、乙双方于* *年* *月*日签署的* * 房屋租赁合同至今执行情况良好。由于乙方* * * *计划，原房屋租赁合同需要终止。经协商，达成以下条款：一、原合同的租赁期限计算至* * *。二、从* *之日起，* * *，尚未履行合同内容的，终止执行。3.乙方应搬出设备、管道等。在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前自行归还租赁房屋，租赁房屋的附属装修归甲方所有，如乙方未能按时收回租金，每逾期一天，乙方应按原月租金的3%向甲方支付违约金。4.原合同终止后，乙