智能化工程施工合同78101

精选的文件编号：FYXGHX20161210* * * *社区智能工程诗一公合资东条书地址：颍上县滨河大道和颍阳路交叉口签名地点：住宅有限公司签署时间：2016年12月10日发件人：有限公司(以下简称甲)承包商：安徽省阜阳市星宏信电子技术有限公司(以下简称b)根据中华人民共和国合同法及相关规定，遵守平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合本事业的具体情况，双方协商签订本合同，共同遵守。第一个项目概述：1.1项目名称：颍上滨江皇家住宅社区智能系统项目；1.2项目地点：颍上县滨河大道和颍阳路交叉口1.3项目内容：颍上滨江裕福区智能系统建设与安装第2条项目范围和内容：2.1合同范围：英宾江皇家住宅智能系统设计、设备安装、系统调试、工程验收、系统测试、人员培训、数据提供、工程保证、售后服务等。2.2工程内容：(1)细胞彩色视觉对讲系统(2)室内气体警报系统(3)住宅电子监控系统；(4)区域停车场出入口管理系统；(5)地球电子巡逻系统；(六)区域背景音乐和公共广播系统；(7)区域LED全彩屏信息发布系统；(8)住宅墙体电子围栏报警系统；(九)地球电梯五方通话系统；(10)住宅电梯卡系统；(十一)区域行人卡系统；(十二)社区客房管理系统；(13)地球室外管网系统；(13)智能房建设系统；(十四)建筑图纸、招标文件商定的所有工作内容以及招标文件处理的工作内容。第3条合同期限本工程根据实际情况和智能工程的特殊性分阶段建设。具体期限由甲方根据工程的实际进度合理安排，应在房地产公司收到土建工程之前15天完工。据悉，房地产公司接收日甲方项目部应按照现场施工期间的决定提前30天书面通知乙方，甲方要求的竣工工程阶段全部完成，系统功能全部开通。在工程实施过程中，乙方应根据土木进度随时无条件配合，对此，因未及时掌握土木工程进度，而智能进行所产生的影响，乙方应负责，甲方不负责乙方的失误损失。第4条项目质量标准标准工程质量标准：具备资格，同时还必须符合建筑智能系统工程评价标准DB32/366-1999建筑智能系统工程实施和验收规范DB32/365-1999建筑智能系统工程测试程序DB32/181-1998建筑智能系统工程设计标准。上述标准政府在本合同履行过程中提出新标准的话，将根据引进的国家或地方的现行新标准执行。第5条项目合同总价5.1、项目合同总价大写(人民币):万元整；小写：65500.00韩元。总合同价格包括第一期、第二期、第一期、第二期，这项工程的总合同价格是目前区域的总湖，由1574户计算。5.2、本工程负责采用固定价格合同(设计、设备采购、安装、验收、调试费等)，合同总价用于完成本项目合同范围内的所有工作，在合同履行过程中不由政策调整或物料设备价格变动等危险因素调整，固定价格总额一次全部杀死。5.3，本项目总合同价格已包括所有费用，以确保甲方确定并运行本项目的所有功能。第6条合同价格调整方法6.1、双方就合同价格达成的其他调整因素：(1)甲方书面确认的设计变更。(2)甲方批准的项目签证。6.2、在施工过程中，工程设计变更和工程签证产生的费用，乙方报价中已包含相同的分项价格，按相同的次目的单价执行，并按照招标文件同比变动。乙方报价中，包括没有相同分项的类似分项单价，参考类似的分项目的单价执行，按照招标文件全年浮动；乙方的报价不包括相同的分项和类似的分项单价，单价参考2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省估价表，2000年全国统一安装工程预算定额安徽省估价表，根据乙方提出的安装调试费用计算，但不能超过最多四个类别的标准。所有增资工程将本合同承包总额与乙方投标总额乘以变更价格结算。第7条工程款支付方法7.1主要设备准入监督，建设单位验收，按总项目60%支付，项目完成后监督，建设单位验收合格后按总项目20%支付；第一阶段工程完成综合验收后28天内，首期付款按合同上一期总额的95%支付。其余5%的工程质量保证将在主要设备的免费维护到期后支付。两阶段付款同期；与项目追加、变更有关的设备及工程款项，在工程实施日程内，甲方完成审议后，按上述规定按时支付。7.2项目结算价的5%是项目质量保证金，担保期从每期合格日起2年，担保在到期后15天内支付。第八条本合同文件的构成8.1本工程安装调试合同协议相互解释和相互解释，除非另有规定，其组成部分和解释顺序如下。(一)补充合同条款(如有)；(2)本合同及其相关附件；(三)本项目乙方招标信息；(四)预约书(确认书)；(五)建设标准强制性规定；(六)甲方确认的施工图、设计变更、当前相关建设、设计规范、标准等相关技术信息、技术说明；(七)合同中止前协商、变更等明确甲方和双方权力义务的备忘录；(八)招标文件；第9条，甲方的权力和义务9.1甲方作为施工现场的现场代表，与乙方日常工作对接，经工程经理批准后工作。9.2向乙方提供智能系统设计的甲方要求及相关资料，负责乙方建设组织的设计和施工图纸的批准。9.3乙方设计的智能系统施工图、变更、进展、费用审查、批准和调整等，必须经甲方确认，项目签证按照项目签证管理方式执行。9.4甲方的指示，甲方负责人通过电话或书面通知乙方，乙方代表或乙方副负责人接到通知后生效。如果确实需要，甲方的项目经理或其授权的人可以进行口头指示，乙方应对此执行指示。9.5甲方在施工现场负责向乙方提供符合设备保管要求的房间，作为向乙方堆物资设备的仓库。9.6根据工程进度支付工程费。第10条. b国的一般权力和义务10.1 .乙方在签订合同前，应负责本项目的智能系统施工图设计和4套施工图的提交，乙方应负责该设计的功能和完整性，乙方编写的智能系统设计应负责确保甲方要求的所有功能和操作、非甲方的要求或因甲方原因而进行的设计变更的费用由乙方承担。10.2甲方对乙方的施工图设计批准不免除或减轻乙方应承担的责任。10.3乙方必须按照本合同合同及建设组织设计要求组织施工，并接受甲方的指示。乙方所有现场管理人员都要具备相应的工作能力，并根据工程要求部署管理团队。乙方应驻扎赵龙飞同志为现场项目负责人，乙方现场人员必须满足建设现场的要求。按照10.4日程完成智能系统的安装、调试、维护等。10.5所有材料设备乙方应按照合同中规定的品牌规格，购买好材料和设备的供应和管理；10.6已经竣工的工程在移交给甲方(即乙方将住宅和设备钥匙交给甲方之前)之前，乙方应负责已竣工的成品保护工作，承担损坏、火灾、丢失的危险，保护期间的损坏、失窃、乙方应自费维修。房屋和设备钥匙交给a国签署后发生损坏和失窃，由a国承担。10.7乙方应全面负责智能系统的设计、现场运行、施工方法及完成的工程的安全、安全和工程质量。10.8乙方要求和通知以书面形式由乙方代表签字盖章后提交甲方。10.9甲方免费教育系统运营经理；有经验的操作管理员必须精通系统的使用、管理和维护。第11条，项目质量保证和检查11.1作为设备的质量保证，乙方应保证其提供的材料设备在各方面符合产业规定及甲方要求的质量、规格、性能要求。乙方应保证该货物经过正确的安装、合理的运行和维护，在材料设备的使用寿命内顺利运转。在规定的质量保证期间，乙方应对设计、工艺或材料的缺陷引起的任何缺陷或缺陷负责。发生这种情况，乙方应在接到甲方通知后，免费负责维修或更换有缺陷的零件或机器。合同物品的质量保证期为货物安装调试及合格后24个月。11.2安装的质量保证、乙方提供的设备材料和建设质量在遵守合同文件规定的情况下，不能低于国家有关建设和验收的标准。11.3设备和材料验收11.3.1本工程使用的材料设备质量在使用前必须得到甲方的认可。11.3.2乙方应在验收前24小时以书面形式提交验收申请，并按照甲方或其委托人的程序组织验收。未经验收或验收不符合甲方合同的设备和材料，严禁使用。乙方按期发运工地，负担费用。第12条，接受项目完成具备12.1竣工验收条件后，双方决定验收时间，甲方组织(监督)甲、乙、房地产三方进行工程检查。现场的个别家具、子系统的个别设备位置不足(非乙方责任)不作为影响整个工程竣工和主系统运行的竣工和验收的因素，甲方不能作为延误竣工和验收工作的原因。12.2竣工公司已在甲方签订交接签字(即乙方将住宅和设备钥匙交给甲方之前)之前，乙方对后内的所有设备和物资负全部管理责任，在此期间发生的一切损失由乙方全权负责。工程及钥匙移交给双方a签字后，损坏、失窃、财产公司承担。12.3乙方同意提供竣工资料：工程完成后30天内，向甲方提供竣工图、工程竣工结算资料及设备系统运行调试报告、操作及用户维护手册。第13条违反合同的责任13.1乙方不能在甲方规定的期限内完成，每一天乙方向甲方支付1000元违约金。延长30天如果仍没有有效的长根措施，甲方有权单方面终止合同，不承担任何责任，对已经完成的合格项目，以投标报价单上去年同期浮动的90%支付乙方工程款。13.2甲方不按时支付工程款，可以与乙方协商签订延期付款合同，明确推迟支付合同的时间，并在付款申请生效后，按同期银行贷款利率计算应付帐款的利息。如果双方不能协商，乙方有权作业，因此造成的一切损失由甲方承担。第14条合同终止14.1如果为改善拖欠债务而采取的其他措施没有实现，即，乙方收到甲方拖欠债务的通知后30天内未修改下列违规之一，甲方可以向乙方发送书面拖欠债务的通知，终止合同：(1)乙方未能在合同规定的期限内或甲方许可的任何延期内交付部分或全部工程。(2)乙方实行工程分包。14.2合同解除之日起3天内，甲方和乙方参加(乙方缺席，将无条件同意甲方的验证结果)，经乙方确认已完成的经过量，书面确认，甲方在确认数量后1个月内，根据合同合同、建设图纸等结算资料完成了乙方完成的经过量的结算审核。14.3在合同解除之日起一周内，乙方应按照甲方提供的资料清单，办理转让与本项目相关的所有工程资料的程序。14.4由于任何原因终止合同后，乙方应妥善完成完成的过程及购买的材料、设备的保护和转移工作，应甲方的要求，将自己的机械设备和人员从施工现场撤出。有错误的一方应赔偿终止合同所造成的损失。14.5合同终止后，不影响双方在合同中达成的结算和整理条款的效力。14.6如不按照上述支付时间和方法支付接入设备及材料、甲方，设备、材料所有权归乙方所有，乙方拥有处分权，因此造成的项目损失及后果由甲方承担。甲方的合同支付责任和义务对乙方承担的其他合同义务和责任也具有同样的约束力。第15条解决争端15.1双方同意，如果在合同履行过程中没有进行争议协议，就向工程所在地的人民法院提起诉讼。第16条，安全责任乙方必须严格按照工程运行规范规定施工，乙方对该工程现场的安全负全面责任，乙方对乙方是否有保险，对工程现场的人员、材料、机器及第三方的安全负全部责任。第17条合同修订如果需要变更或脱离本合同条款，作为本合同的附件，甲方和乙方应签署书面补充合同。第18条，转让和分包本工程乙方不得有任何性质的转让或工程分包，不得拆除承包的整个工程，然后以转包的名义分发给他人。如果现场发现第三方未经甲方允许进入现场工程，甲方有权采取停止命令、驱逐发生地或终止合同等措施，因此造成的一切损失由承包商承担。第19条、合同生效和其他19.1本合同由甲、乙双方签字，盖