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文档简介

农村房屋转让合同卖方(以下简称甲方):_ _ _(本人)(法定代表人):_ _ _ _ _国籍：_ _ _ _ _ _居民身份证号码：_ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _联系电话：_ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _买方(以下简称乙方):_ _ _(本人)(法定代表人)姓名：_ _ _ _ _ _国籍：_ _ _ _ _ _ _ _居民身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _经甲、乙双方协商，并征得土地所有人张启祥同意，就该房屋买卖事宜，达成如下合同条款：第一条房屋的基本条件。由于甲方的三个女儿都在外面工作，现在甲方也在自己的地里养鱼谋生，张家集团的老房子已经没有人住了。现甲方自愿将位于* *镇、* *县、* *市、* *省的村民委员会* *组的住宅小区(含一套主房、一套厨房、一套猪圈)及部分附属物出售给乙方，同时将与出售房屋相关的土地使用权转让给乙方。该房屋建于1981年，为民用建筑结构，建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米(其中实际建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米)，房屋用途为_ _ _ _ _ _ _ _；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二。(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产证号)为_ _ _ _ _ _。庭院的具体位置如下：东邻：西方邻居：南方邻居：北方邻居：注册长度为米，宽度为米，总面积为米平方米庭院的相关附属设施都同时转让。附属设施包括：房子后面有两个点的茶园、房子前后的所有果树、原来的旧水池及其水源、房子后面一英亩的菜地和小山后面有五个点的一块农田。乙方家人死后也可以葬在甲方房屋的林权山上，不收取安葬费。第二条住房面积特别协议。本合同第一条约定的面积为(甲方临时测量)(在原产权证上注明)(由房地产产权登记机关实际测量)。临时测量面积或原产权证上标明的面积(以下简称临时测量面积)与房地产产权登记机关实际测量的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测量的面积(以下简称实际面积)为准。房屋交付时，房屋实际面积与实测面积之差不超过实测面积的10%时，房价不变。如果实际面积与临时测量面积之差超过临时测量面积的50%，甲乙双方同意另行协商。第三条土地使用权的性质。该房屋相应的土地使用权由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _取得；土地使用权期限为_ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_ _
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