建筑安装工程造价计价.ppt

5.项目成本基础上的建设安装项目成本评价练习、建设安装项目成本评价练习、课程1、课程实施情况：1、综合单价和工作单价之间的差异？2、统一单价计量法与工作单价计量法的区别？通过两个问题进一步巩固建设安装项目成本估算方法。然后在此基础上进行案例分析。建设和安装项目费用价格确定练习，返回1，返回2，返回3，2，案例分析案例1，城市邮电复合建筑土建，建筑层15层，地下1层，城市地区建设，在一般条件下建设，由于有限长度，基础土方(3种土壤，背铲挖掘)现浇商品混凝土整体基础(现浇商品混凝土C20/P6(20)，根据浙江省2003年预算定额规则计算为4300m3，企业管理比例和利润率上限)。其他分部的项目工程直接工程款为2400万元，缩短工期15%，工程技术措施项目费共350万元。该工程分科和建设技术措施的人工费用总额为400万韩元，机器费用总额为200万韩元，建设组织措施项目工资率下限，综合费用的工资率中间值，该土木工程费用计算为多少？(要求：浙江省2003年预算定额、人力成本和机器成本计算标准、人工、材料、机器市场价格等固定预算价格)，建设安装项目成本定价练习，解决方案：建设费用定额规定，邮政和通信复合建筑是公共建筑、建筑层15层、地下1层，因此，该项目是私人两类项目。(固定费用评价模型，用人工成本单价法评价)企业管理费和利润率的总和下限为36%，上限为49%。1、直接工程费计算(1)根据开挖基础工程条件和施工计划，定额1-51，基本价格8016元/1000m3工程费单价=基本价格=人工机械费项目直接工程费=3500*8.016=28056元，建筑安装工程费计算工作项目清单费(1)建设技术措施项目费用总额=3500000元(2)建设组织措施项目费用(见下页)，根据实际情况：在一般正常条件下缩短建设期间，缩短15%的期限，建设组织措施项目比率下限。建设组织措施项目成本=部门分项和建设技术措施成本的(人工机械成本)*比率环境保护成本=600000 * 0.1%=6000元文明建设成本=600000 * 0.9%=54000元安全建设成本=600000元建设组织总措施项目成本=6000 54000 18000 27000 138000 54000=540000元(4)总措施项目成本=350000 540000=4040000元，建设安装项目成本评估练习，建设安装项目成本评估练习，建设安装项目成本评估练习根据以上数据创建下一页：建设安装项目成本定价练习，建设安装项目成本定价练习，案例2，城市邮电复合建筑土建，建筑楼层15层，地下1层，城市区域项目，一般正常条件下施工，由于地面有限，基础土方(3种土壤，逆推挖土机，倾卸卡车700米，) 现浇商品混凝土整体基础(现浇商品混凝土C20/P6(20)、物料清单项目4300M3、企业管理比率和利润率上限、风险率3%)。其他支部的分项清单价格为2400万元，缩短工期15%，建设技术措施项目目录费用共350万元。该工程分科和建设技术措施的人工费用总额为400万韩元，机器费总额为200万韩元，建设组织措施项目清单费为下限，没有其他项目清单费用，该土木工程费用算多少？(要求：浙江省2003年预算定额、人力成本和机器成本计算标准、人工、材料、机器市场价格等固定预算价格)，建设安装项目成本定价练习，解决方案：建设费用定额规定，邮政和通信复合建筑是公共建筑、建筑层15层、地下1层，因此，该项目是私人两类项目。(使用Oracle bill of quantities价格模型，通过合并单价方法评估)企业管理费和利润率之和的下限为36%，上限为49%。1、按部门要素列出的物料清单项目成本计算(1)根据基础土方(010100001)建设条件和建设计划选择定额1-51，基本价格为8016元/1000m3统一单价=人工成本物料建筑和安装项目成本估算练习，(2)现浇商业混凝土池基础(010403001)条件：现浇商业混凝土C20/P6(20)，选择定额4-200，基本价格为2560元/10m3项目标价=(建设安装项目成本评价练习，根据实际情况：一般条件下，建设期间缩短15%，建设组织措施项目清单收费下限。建设组织措施项目列表成本=子部门和建设技术措施成本的(人工机械成本)*比率环境保护成本=600000 * 0.1%=6000元文明建设成本=600000 * 0.9%=54000元安全建设成本=600000元建设组织工作项目清单费用=6000 54000 18000 27000 138000 54000=540000元(4)工作项目清单费用总计=350000 540000=4040000元，建设安装专案费用评估练习，3，费用=提示1:上述案例中的每个成本计算都选择了相应的评估方法、每个费率，软件就可以准确、快速地按照相应的项目成本计算程序完成项目成本计算。 小贴纸2:比较两种方法