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土地和地面附件转让合同甲方(卖方):乙方(买方):地址：地址：身份证号码：联系方式：c字(证人):甲方和乙方平等自愿，经过互利共赢、友好协商，将甲方占用的土地和地上临时住房转让给乙方，同意以下合同条件，以便双方遵守和履行。第1条双方的陈述1.甲方自愿将哈尔滨市宾县平广场养老院后的土地和地面附属物转让给乙方，具体地理位置见图。地面附件是临时住房和生产室。3.转让总额是土地和地面配件的全部套餐价格，双方没有对该要价明确土地和地面配件的单独价格。4.甲方传递给乙方的临时住房应满足乙方所需的居住条件。第2条转让期限1.自合同生效之日起，乙方对该土地附件具有使用权和处分权。2.乙方除国家政策的变动外，始终对该土地及其地上附属物具有使用权和处分权。甲方不能出于任何原因收回该地区的许可证。第3条金额和付款方法1.转让总额：大写：2.付款方法：第4条双方的权利和义务1.甲方承诺征求家人的同意，其土地和地上的附属物产权不明确，或者第三方抵押问题不存在。代表全家的一致意见2.甲方保证土地界限不明确的情况下邻居和国家的存在。如果出现界限不明确的情况，甲方应积极配合乙方，解决界限不明确的问题。3.合同生效后，乙方不再得到甲方的意见，处理该地和地上的附属物，甲方无权干涉。如果国家征收，土地补偿费将归乙方、建筑物、清庙、道路、水电设施等对乙方投资的建设进行补偿，国家或有关部队给予的灾害救助补偿费全部归乙方所有。，土地界限不明确。34.甲方在乙方养殖区(即甲方的转让范围)内，甲方不养殖大牲畜、猪、羊等家畜，乙方负责管理除自己保产的乙方租赁范围外的地区其他放牧。本合同根据相关法律、法规实施、法律、法规未规定的事项，双方可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯和相关条款的内容，一般对本合同做出合理解释，签订书面补充合同。45.本合同的未决事项按照相关法律、法规执行，没有法律、法规规定的情况下，合同双方均可根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及相关条款的内容，在通常的理解下对本合同做出合理解释，签订书面补充合同。第5条.违约责任和争议解决1.本合同由中华人民共和国法律管辖并相应解释。2.本合同生效后，任何一方单方面终止本合同，或继续履行本合同不能延迟的义务超过一天，均视为构成根本违约。合同当事人有权单方面终止合同，激活合同金处罚，追究违约者其他违反合同的责任。3.定金罚款：从违约的方向缴纳相当于定金3倍的违约金。3.本合同履行过程中发生的纠纷可以由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调整；如果协商或调整失败，就提交地方仲裁委员会仲裁。仲裁失败，依法向人民法院起诉。第6条合同的有效性1.合同自甲方签字、乙方签字、签署公司公章之日起生效。2.本合同的附件和补充合同都是本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。3.合同正本一式四份，双方各持两份，具有同等法律效力。甲方(签名
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