防渗漏施工问题治理.ppt

，防渗工程问题管理，东乡社区工程，彭宇投资集团，目录，1，项目建设漏水概述，2，防渗工程措施，(a)浴室漏水，(2)阳台各种项目必须采取各种措施，减少漏水质量的通病，全力提高产品质量。防渗设计和施工必须遵循“行、防、切、阻结合、刚柔、因地制宜、综合管理原则”。要做好防渗工作，必须具备以下三个阶段：1、混凝土墙、柱、板、墙材料和砖石、石膏、塞缝等，是整个防水系统的基础。基本工作关闭，但不能保证防水系统。2、防水材料(聚氨酯、卷材等)严格遵守工程工艺，保护成品。3、各饰面层、防水层施工后，淋浴及大修只能通过淋浴(储存)水测试来测试防水能力。一、项目建设漏水情况概述，特别是漏水质量问题，主要包括(a)浴室漏水的部分；(b)阳台、露台漏水；(c)外窗漏水；(4)外墙防渗漏水；(e)屋顶漏水；(6)地下室漏水；(7)管网漏水等。清单，1，施工过程中防止漏水，概述，2，防漏施工措施，(1)浴室漏水，(2)阳台，露台漏水，(3)外窗漏水，(3)正确的练习：根据设计要求，必须设置200-300mm高度的答案。(a)浴室漏水，浴室墙未按照设计设置200mm高的混凝土隔板，会有漏水的危险。厕所混凝土山脊高度只有110mm，不符合设计要求。二、防渗漏施工措施，二、浴室沉井底部未堵塞地面渗漏，根据斜坡、沉井回填、建筑垃圾、砖回填的使用情况。正确方法：浴室沉井底部，从最低点处侧排水管，沉井回填，侧排水管周围200mm范围的卵石填充(粒径15-20mm)，其余为陶粒回填，防止堵塞。(a)厕所漏水，浴室沉井地面渗漏安装大样本，陶粒回填炉浴室沉井，施工垃圾回填不可行，第二，防止渗漏施工措施，第三，卫生间立管位置堵塞处理不可行，造成渗漏更为常见。正确的方法：立管穿透地面的地方要用微膨胀混凝土堵两次孔，孔要牢牢堵住。这里形成50毫米高的防水车厢作为凤冠石雕的底座。(a)厕所漏水，厕所排水立管穿底堵塞，有漏水的危险。浴室天花立管关闭不完全，有渗漏。第二，防渗工程措施，(a)厕所漏水，立管穿底微膨胀混凝土两次孔，孔要堵得严严实实。这里形成50毫米高的防水车厢作为凤冠石雕的底座。管道开口两次倒入微膨胀细石混凝土，第一次堵塞后，水泄漏测试水泄漏后，不进行第二次堵塞。第二，防漏工程措施，第四，使浴室音角位置成直角，使水流容易，造成泄漏。正确的方法：浴室墙、地板石膏和平面必须同时完成，负角必须圆角，材质必须全部使用防水砂浆。，(a)浴室漏水，浴室的音角位置成直角，积水很好，发生泄漏。厕所防水工程前，土地变平，音角制作成圆弧，工程规范。第二，防漏工程措施，5，防水涂料不够高，有漏水的危险。正确的方法：防水工程首先要用后平面图，防水涂层的厚度和上部高度必须满足设计要求(装饰面150mm，厚度1.5mm)，从浴室门口挤出200mm。(a)浴室漏水，浴室防水高度为90mm(设计要求沿墙翻转150mm)，使用砌块等建筑垃圾回填。如果卫生间门槛防水宽度不足，则外出浴室为墙宽(120mm)，编组标准惯例应为200mm。第二，防漏工程措施，5，防水涂料不够高，有漏水的危险。(a)厕所漏水，群组标准：防水涂层沿墙150mm高，遇到门时使用200mm水平扫掠。二是防渗工程措施，六，防水工程完成后，二次开槽，防水工程破坏。正确的方法：根据施工技术，事先埋好排水管，然后防水。防水工程后，二次开槽、凿、装饰时严禁电缆钉。卫生间漏水，卫生间墙防水层被二次挖掘破坏，有漏水的危险。第二，应采用防渗施工措施，7，浴室湿区地板砖，门临界石湿路面方法。门热石安装门框前要铺好，使用微膨胀防水砂浆，门槛石两端要牢牢填满。(a)厕所漏水，卫生间门槛不湿，头部分也不装满水泥浆，晚漏水。卫生间门槛在安装门套之前用湿包装方法完成。第二，应采用防渗施工措施，7，浴室湿区地板砖，门临界石湿路面方法。门热石安装门框前要铺好，使用微膨胀防水砂浆，门槛石两端要牢牢填满。(a)厕所漏水，卫生间门槛不湿，头部分也不装满水泥浆，晚漏水。卫生间门槛在安装门套之前用湿包装方法完成。二，防渗工程措施，8，蓄水试验蓄水深度30mm，蓄水时间24h。(建议48小时)。(a)厕所漏水，沉井防水保护层施工完成后蓄水试验。清单，一，建设中的防漏工程概述，二，防漏工程措施，(a)浴室漏水，(2)阳台，露台漏水，(3)外部窗户漏水，(3)正确方法：通过地板和地板的套管、立管安装完成，排水立管和排水地板用微膨胀混凝土堵塞两次孔。(b)阳台、露台漏水、预约洞口没有及时堵住，发生泄漏。阳台排水立管通过地板开口防止泄漏。二，防漏工程措施，二，防水未完全，防水工程尚未运转，未形成有效的防水系统。正确的方法：根据阳台工程样品防水，应回到铝合金门位置及阳台周围，制作u形防水剂。防水完成后，必须进行储水试验。(b)阳台、露台漏水、阳台门槛部位不详等有漏水的危险。阳台充满防水，形成“u型”防水系统。二是采取防渗施工措施，三是阳台、露台和室内门槛石湿路面方法。阳台铝合金滑动门底部框架和开口之间的接缝被防水砂浆(1:2水泥砂浆3%防水粉混合)填满，发泡剂和其他材料不允许使用。(b)阳台、露台漏水、门槛石用湿路面方法施工。底部框架和开口之间的空隙用防水砂浆(1:2水泥砂浆3%防水粉混合)密封。二、防渗漏施工措施，五、阳台未行，找坡，阳台水视需要。正确的方法：阳台、露台的地面方式类似于浴室沉井，需要在排水的方向上寻找坡度。(b)阳台，露台漏水，坡度调节不好，阳台积水。坡度控制不好，垃圾堵塞，阳台被水淹没。清单，一，建设中的防漏工程概述，二，防漏工程措施，(a)厕所漏水，(2)阳台，露台漏水，(3)外部窗户漏水，(3)主要是由于窗台没有设置图钉，窗框和墙之间没有必要的缝纫，接缝不够密，没有水柱，找窗户外的斜坡等原因造成的。窗台上没有设置混凝土图钉，有泄漏的危险。正确的实践：根据设计要求设置100-200高的混凝土图钉。(c)外窗漏水，铝合金窗下没有嘴混凝土图钉，现场使用砖缝，有泄漏危险。窗台未设置混凝土压力顶部，铝合金窗框两侧使用砖塞缝，第二，防渗工程措施，2，窗户接缝未按要求填缝或接缝不密是造成窗户漏水的主要原因。正确方法：(1)控制窗口间隙为25mm5mm。(2)塞缝分两次进行。先用水泥防水砂浆包装，形成一定强度，然后取出固定窗框木栓，南部地区再用微膨胀防水砂浆填塞，北地区再用泡沫填平，凝固前痊愈。(3)接缝完成后，要封闭窗户的外墙，以免留下漏水的危险。(3)外窗漏水，砖砌的窗户缝隙，不规则性，致密，透光的现象，有漏水的危险。铝合金地板框架填料保温板，有漏水的危险。插头后外壁没有因泄漏而闭合。二，防漏施工措施，3，按照霍克下降线的窗口开口，窗台外找不到倾斜泄漏，造成泄漏。正确的方法：窗洞口根据需要创建鹰降线，密封外部严格按照设计要求寻找坡度。(3)外窗漏水，应按照设计要求制作鹰嘴式按扣线。屋檐从窗外飘出来，没有往外看，而向内凹，造成建筑质量不好的泄漏。二，防渗工程措施，4，外墙装饰工程后，窗框和外墙装饰没有用密封密封胶缝合，铝合金窗本身界面没有密封。(3)外窗漏水，复杂建筑四层窗户和外墙之间没有胶水，导致窗框边漏水。铝合金窗安装不是胶水，有漏水的危险。第二，防渗工程措施，第五，铝合金窗施工后的渗水试验，不能及时消除泄漏危险。(c)外窗漏水，漂流窗顶部漏水。铝合金窗泄漏，污染石。目录，1，施工过程中防漏概述，2，防漏施工措施，(1)浴室漏水，(2)阳台，露台漏水，(3)外部窗户漏水，(3)主要处理错了膨胀节、外线、空调主机浮板、外墙、空调洞口等常见部分。1、膨胀节位置泄漏(1)屋顶和外部外观膨胀节处理没有如图所示配置，水源渗透：如果盖子连接到墙，则未设置橡胶垫；两个盖子之间没有保鲜膜，或者保鲜膜方法不合适。盖子和墙壁、盖子和盖子之间没有胶水的灵活密封处理。(2)膨胀节内有安全网，等垃圾没有及时清理，故积水容易渗透外墙。(4)灵活的密封处理，没有外墙漏水、膨胀节盖和墙胶。伸缩缝安全网等垃圾未及时清理。，第二，防渗工程措施、外墙防渗方法和各种原因，质量问题维修整改更加困难，主要是由于膨胀节、外线、空调主机浮板、外墙、空调洞口等常见部分处理不当造成的。1、膨胀节位置泄漏、(4)外墙泄漏、膨胀节处理未按图配置。膨胀节处理标准惯例。第二，防渗工程措施，第二，线路位置防渗(1)线路入口找不到外水流，下面的嘴没有设置吃水线，造成了水中的渗透。(2)线和墙之间有空隙，外墙砖的音角不能就位。(d)外墙漏水，线路建设大样品。混凝土外墙线位置墙砖布置，漏水。线路位置泄漏。外墙线路泄漏位置，二，防渗施工措施，3，空调主机浮板(1)石膏外斜泄漏找不到；(2)空调安装在百叶上时，排气口排水未留在下降处，下部未用明亮的脚处理。(d)外墙漏水，室外空气浮动板设计实践。空调挡风玻璃不能很好地调节坡度，白叶下部不能用明亮的脚处理，容易产生积水。二、防渗工程措施，四、墙防渗漏(1)墙防裂网络和建筑防水层未完全挂断的加气混凝土砌块砌体，防止外墙渗漏(1)墙裂缝、防渗；(2)外剪力墙桥眼，通过墙的螺丝孔未清理后用水泥砂浆封堵；(3)使用外墙绝缘保温板，保温板施工前防水灌浆石膏；(4)外墙腻子不使用弹性腻子(粘合强度在0.6mpa以下)(5)外墙涂料不使用弹性外墙涂料；(6)一层楼周围没有为组织排水制造清水。(7)第一层楼板标高不高于算术时为300mm理想；理想。(8)一层外墙防水为沸水300mm没有向上爬。(9)一楼地板没有按规定进行设计施工。(4)外墙漏水，2，防漏施工措施，4，外墙漏水，(4)外墙漏水，剪力墙杠杆的孔不堵塞，发生漏水。泄漏引起的外墙堵塞。外墙手和脚如果密度没有及时阻断，可能会造成泄漏的危险。二、防渗工程措施、5、空调洞口漏水(1)空调洞口设置不够高。(2)如果外部隔热层影响空调开口外部的低内部高度设置，则未设置直径75的回流弯头，喷嘴位于风板成品面20mm以上。(4)外墙漏水，空调洞口外高内部低，漏水，空调洞口外高内部低，有漏水的危险。清单，1，施工中防漏工程概述，2，防漏工程措施，(1)浴室漏水，(2)阳台，露台漏水，(3)外窗漏水，(2)混凝土振动不稠密，因裂缝、蜂窝、孔和施工冷缝泄漏；(3)混凝土维护没有按时完成。(4)载荷时间过早，未达到强度要求。(5)拆解模具为时过早。正确的方法：(1)防止管线太集中在结构板上，局部无法避免时，应考虑防裂加强板设计。(2)混凝土浇筑强度控制施工技术、振动和不压缩；(3)屋顶混凝土不得留下设施工人的冷缝。设备工作冷缝需要留下，施工冷缝应在铸造方向辅助梁跨度的三分之一范围内。(4)混凝土注入在初期凝固前完成。(5)混凝土强度达到C12之前，严禁下车工程施工。正温度条件，混凝土维修7天以上；(6)拆卸时间：现浇梁长度为8米时，强度为75%，大于8米时，100%可以拆卸模具。现浇板长度2米时，50%的强度，大于5米时，75%的强度，大于8米时，100%的模具可以拆卸。(7)混凝土配合比设计可考虑加入防裂外加剂。，(5)屋顶漏水，第二，防漏施工措施，1，屋顶楼板(裂缝)漏水，(5)屋顶漏水，底部有很多不规则的贯穿裂缝，发生渗漏，楼板混凝土不连续浇筑，有冷缝，有漏水的危险，由于桥面部分瓷砖布线管之间没有间隙，很容易发生地板裂缝，因此有漏水的危险。二是防渗工程措施，二、屋面防水工程质量差，造成漏水的主要原因：(1)防水平整层砂鼓；(2)防水找平层不干燥，清洁。(3)防水层与基座粘合力下降，防水层