2018上海市个人房屋租赁合同样本

上海个人住房租赁合同出租方(甲方):Id号：承租人(乙方):Id号：根据中华人民共和国合同法和上海市房屋租赁条例(以下简称条例)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，达成如下协议：订立本合同。首先，房子的位置、面积和情况1-1。甲方合法拥有(或出租)位于上海市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _路的房屋。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _室(以下简称该房屋)出租给乙方使用。产权证书编号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。二。租赁目的2-1。乙方向甲方承诺，租赁房屋仅供住宅使用，符合国家和本市的相关物业管理规定。规章制度。2-2。租赁期内，未事先征得甲方书面同意，也未按要求事先征得相关部门的同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三。租赁期间3-1。甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，租赁期限自年月日起。从_ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _。_ _ _ _年了。3-2。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。如果乙方要求续租，必须租赁期满前一个月，双方可在重新协商租金和期限后签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1。该房屋月租金为人民币元整(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。4-2。租金按_ _ _ _ _ _一次付清。首期租金和保证金应于年月日支付。乙方应在每次分期付款前_ _ _ _ _ _天向甲方支付租金。4-3。乙方支付租金的方式：V.保证金5-1。为保证房屋及其附属设施的安全和完整，以及租赁期内相关费用的及时结算，双方本合同约定的保证金(保证金)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整)。5-2。本合同签订时，乙方应付清全部保证金。甲方收到定金后，应书面签收。5-3。租赁期满后，乙方应清理场地和设施，归还并付清应付费用，并由甲方确认立即无息退还乙方保证金。六.其他费用6-1。乙方应承担租赁期内的实际水、电、气、有线电视、通讯等费用。乙方应承担并按期付款，逾期付款的违约责任由乙方承担。6-2。物业管理费由_ _ _ _ _ _支付。七.甲方的义务7-1。甲方应定期维修保养房屋及设施。维修费用由甲方承担(提前10天通知乙方)。乙方也同意对该房屋进行简单装修和整改。7-2。非因乙方过错或误用造成的房屋及其附属设施的损坏，甲方有责任修复并承担责任。因乙方催告后未及时办理相关费用而造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任7-3。甲方应保证租赁房屋所有权清晰，无共同意见，无使用争议。八.乙方的义务8-1。在租赁期内，乙方应确保租赁物业内的所有活动符合中国法律和场地管理。李规定，不得有违法行为。否则将被视为违约，相关责任与甲方无关8-2。乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用，否则视为违约。九.违约责任及处理9-1。如果任何一方未能执行本合同的条款或未能履行其义务，本合同将中途终止。这将被视为违约。9-2。如果双方在执行本合同期间或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商。不得进行任何谈判因此，caA.房屋占用面积的土地使用权依法提前收回；B.因公共利益或者城市建设需要依法征用房屋的；因不可抗力导致房屋损坏、灭失或被认定为危险的；Xi。其他条款11-1。甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，并对各自的权利、义务和责任负责明白，并愿意严格执行合同条款。如果一方违反本合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。11-2。本合同未尽事宜，双方可协商