项目工程管理重点(OA)

刘洪赛，第一部分项目工程管理重点，管理重点，一，公司管理框架，二，组织和组织建设，三，制度建设，四，性能成本管理，管理重点，五，项目启动会制度，六，研发和计划设计管理，七，学习和学习好，一，公司管理框架CONTENTS，CONTENTS，a，房地产板三级限制终极形态：集团运营中心地区公司PMO系统b，六大制度系统c，建材公司和建筑公司限制d，房地产公司管理归属问题。二、组织和组织建设。、内容、内容、内容、内容、内容、内容、内容、内容、内容、内容、CONTENTS、CONTENTS、CONTENTS、CONTENTS、二、组织和组织的建设、二、组织和组织的建设、(二)管理系统、CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS 二、组织和组织的建设，二、组织和组织的建设，(六)铁三角管理模式，CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS，三，制度建设，contentents 内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容内容，内容，内容，内容，内容，四，性能成本管理，(二)等级成本版的核心内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，c 内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容，内容CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS，CONTENTS 、，(1)项目定位产品定位(2)产品标准化(3)限制额控制设计管理(5)计划技术指标的控制和使用，(1)项目定位产品定位，(2)产品标准化，(1)产品系标准化，(2)产品标准化，2 )设计管理标准化。 3 .建设标准化。 4 .结构标准化。 (2)重视产品标准化、5、建筑概念的设计和标准化。 重视产品标准化、5、建筑概念设计和标准化。 重视产品标准化、5、建筑概念设计和标准化。 (2)产品标准化，6，建筑方案设计重点和标准化。 建议设计要优化、深化概念设计的重点内容，并加以解决。 此外，建筑方案设计应以解决设计图设计为重点(不受限制)。(2)产品标准化，7，园林景观工程设计，(2)产品标准化，8，体验区设计。 a、标准化b、柔性c .注重销售大楼中心和示范室的软场景d、综合平衡.(二)产品标准化、外立面图和综合管网配置设计、f、工期和投资控制为排水、I、户外机维护设计、细节结构设计的标准化、1、公共楼梯之间2、居民和居民之间的防盗安全。 (上下左右，包括客厅的阳台、阳台、楼下等) 3、飞舞窗的高度设定为550，住户双重入住的高度在500以上，飞舞窗玻璃请使用非安全防护玻璃。 (3)细节结构设计标准化，4、阳台和阳台设置的漏地和水斗要靠近建筑物外侧，阳台要确保1%，阳台要确保2%的排水坡度。 5、厕所一律采用同层排水，其结构板下层高度最低380MM。 (3)细节结构设计标准化，6、设置在厨房和厕所的排水立管首先要考虑设置在生活阳台上。 否则必须设在厕所里，不能设在厨房里。 7、所有建筑设计的内门必须设计100门。 (3)细节结构设计已标准化8、厨房安装时，其中心不超过墙边尺寸750。 9、厕所必须使用浮法玻璃，使用悬垂窗。 (高层防风，多层防盗。) 10、厨房和厕所设置直径100的排气孔，保证1%的向外坡度或向外弯头，窗的上缘必须低于结构板底200。 (3)细节结构设计标准化，11、厕所窗户不一定是设在窗户之间的墙壁之间，要保证淋浴室都是按照其大小配置的物理墙壁。 12、必须设计各房间、客厅和餐厅户外空调的设置场所。 (3)细节结构设计的标准化，13，所有空调室外机的维护结构都应尽量采用公司统一设计的矩形管方案，自己易于有效散热和设置、分解、维护，不能使用矩形管方案。 14、阳台栏杆、阳台栏杆、上人屋顶女儿墙和窗边高度应提高100，施工和检查规范要求上人屋顶女儿墙在1200MM以上。 (3)细节结构设计标准化，15、生活阳台泄漏应根据室内设计要求设计4个，一个用于阳台上组织排水，一个用于拖把上池排水，另一个用于大小两个洗衣机。 16、洗衣机使用的地漏位置，必须保证其侧方排水要求。 (3)细节结构设计已标准化，17、每个房间包含厨房的窗户之间的墙壁间隙最小尺寸应满足700。 18、阳台、阳台、女儿墙要浇水，内部需要1%的排水度。 (3)细节结构设计标准化、19、机组入口处的设计必须确保相邻一楼、二楼居民的防盗安全。 20、信箱应设计在机组入口大楼对话之外。 21、室内强弱电配电箱的高度从大楼的地面统一设置在1700处。 (3)细节结构设计已标准化，22、阳台标高应低于室内大楼地面60。 23、在多层建筑楼梯之间统一设计1200条高砖墙裙子。 24 .外立面统一必须采用组织排水。 (3)细节结构设计标准化，25、分体空调和盘式空调墙壁孔径分别在50和75以上，向外设有2%的排水坡度。 26、小区出入口一般只有一个监视所，由人车和监视所管理。 27、消火栓必须半嵌(如果对室内没有影响的话，必须考虑全嵌)，背上的细石头混凝土现在浇着或在金属丝上镶上砖。 (3)细节结构设计要标准化，28、厨房和厕所除周围防护墙外，必须用120MM的实心砖建造。 29、电梯厅旁边的水表室、垃圾室、配电室等应设置阈值，有水室时应设置地漏。 30、消防电梯入口要倒坡，以免楼梯井浸水。 希望大家完善100瓶。(4)限额控制设计管理，1，钢筋和混凝土使用量控制。 a .不需要追求最佳匹配量b .需要双重控制c .控制和方法d .知识积累是基础.(4)限额控制设计管理，1 .钢筋和混凝土的使用量控制。 e、设计过程的跟踪和参与f、地板厚度较厚的h、钢结构的使用影响I、地基基础和上部结构。(4)限额控制设计管理，2，门(窗)地板面积比限额。 3、地勘和基坑、基础设计控制。 4、硬软景观和软景观投入比率控制。 5、建筑体型、平面图及屋顶工程设计控制。 (5)规划技术指标的控制和使用，1、容积率和建筑密度同时最大限度满足效益。 2、面积越大越好。 3、车库尽量不修理。 4、内外景观利用越多越好。(三)，蒸混凝土砌块裂纹防止，(三)，蒸混凝土砌块裂纹防止，(三)，蒸混凝土砌块裂纹防止，(三)，蒸混凝土砌块裂纹防止，(三)，蒸混凝土砌块裂纹防止，(三)，蒸混凝土砌块裂纹防止防止蒸制混凝土砌块裂缝，(三)，防止蒸制混凝土砌块裂缝，(三)，防止蒸制混凝土砌块裂缝，(三)，防止蒸制混凝土砌块裂缝.七、善于学习和学习。、CONTENTS、CONTE