家庭装修监理合同范本

家庭装饰监督合同代理人(以下党a) :单位名称：联系电话：客户(以下b) :监督官：单位名称：联系电话：E-mail:根据中华人民共和国经济合同法，建筑工程勘察监理合同条例及装饰行业相关规定，经双方协商签订本合同后一起履行。第一个项目甲方委托乙方承担以下项目监督工作：项目地址：开始日期：完成日期：第二条委托监督问题甲方委托乙方通过以下第一种方式监督本项目：1、建设前服务：设计审查、材料审查、预算审查。2、建筑工程监理：住宅质量调查(包括房屋拆迁验收)、水电隐蔽工程验收、泥浆木材工程验收(包括隐蔽)、油漆工程验收、安装工程验收和竣工验收。3、建设过程全程监督：材料购买和准入验收，水电路改造，防水工程，天花板工程，细木工程，门窗工程，地上墙布局工程，油漆工程，水电设备安装工程验收和完成验收；工程增减，工程工期延长审计；协助签署项目进度控制建设保证责任。第3条监督费和支付方法1、本工程监理费按国家及当前市场收费标准执行。经甲双方协商确定监督费用总额，金额为大写2.从本合同生效之日起，甲方将提交乙方的监督手续费总额的百分比预付为合同保证金、保证金、保证金、金额大写。监督工作完成后，保证金达到了项目监督费。3.如果工程进行到一半左右，甲方支付给乙方的监理费总额的%(包括定金)，金额、金额大写；4、工程合格后，甲方向乙方结算全部工程监理费，乙方以结算证书向甲方开具收据。第4条双方的责任一、甲的责任1.甲方应在双方商定的时间内，免费向甲方提供和提交与工程相关的工程监督工作所需的工程资料，保证材料的质量符合工程监督要求。二、按照约定的日期和数量向乙方支付首期付款及工程监理费；3、甲方在装饰时，应负责调整住宅装饰装修装饰的所有外部关系，包括“客厅内销变更、拆除”部分，在乙方的协助下，必须向小区财产管理处或旁观部门申报，征得有关部门的同意；4.甲方在监督人员未按照监督合同履行监督职责，或与承包商串通对甲方或工程造成损失的情况下，甲方有权更换监督人员，直接终止合同，要求乙方承担相应的赔偿责任。二、乙方责任1、乙方按照合同规定，派出监督工作所需的监督人，完成监督合同约定的监督工程范围内的监督工作。履行合同义务的期间，必须按照合同约定定期向甲方报告监督工作。2、乙方在本合同履行期间应认真、勤奋地工作，向甲方提供与其水平相对应的咨询，公正地维护各方面的合法权益。3、装饰工程相关事项的设计标准、规划设计、生产工艺设计和功能要求，有权向甲方提出建议。4、在工程设计的技术问题上，根据安全和优化的原则向设计者提出建议；如果建议可以增加工程费用或延长工程期限，应事先征得甲方的同意。5、根据质量保证、期限保存、成本节约原则，向承包商提出建议。6、工程中使用的材料和建筑质量的检验权。对不符合设计要求和合同约定以及国家质量标准的材料，设备有权通知甲方停止使用；不符合规范和质量标准的工程，分科、分项工程和不安全工程工作，有权通知承包商停止纠正、返工，并得到乙方复职命令后才能继续施工。7、检查工程进度、监督权、以及工程实际完成日期提前或超过工程建设合同规定完成期限的签字权。8.乙方在甲方允许的情况下，可以对某承包商的合同中规定的义务提出变更。因此，如果影响工程费用、质量或进行，这种变更必须事先得到甲方的批准。在紧急情况下，没有事情处理甲方的批准时，甲方的变更也要尽快通知甲方。监督人员如果发现工程承包商的工作不充分，可以要求承包商更换有关人员。第5条违反合同的责任1.甲方未在本合同第3条约定的时间内交付工程监理费时，甲方应对监理费后第二天开始计算，每日延误，向乙方支付工程监理费违约金。2.乙方监督失误给甲方造成严重经济损失的时候，乙方负责在监督上继续采取补救措施，适当时根据甲方实际发生的部分经济损失赔偿。3.甲方不履行合同时，乙方不返还定金，并实际完成乙方工作量，另行支付监督费。乙方不履行合同时，应返还甲方的定金，返还定金以外的监督手续费。4、如果非乙方原因导致工期延长，甲方和乙方就延长工作时间的报酬进行协商。第6条合同的生效、停止和终止1.本合同由甲方和乙方签署单位法人授权，双方单位法人代表或法定代理人授权的委托代理人的签名(或盖章)当事人有效。本合同的生效日期以甲、乙中最终当事人签署(或盖章)的日期为准。2、甲方和乙方因任何原因需要变更或终止本监督合同时，应提前两周以书面通知对方，就本合同的剩余问题达成协议，形成书面合同，作为本合同的附件履行。在未达成协议之前，本合同继续有效。3、由于甲方原因，要求中途停止监督业务的支付保证金不返还；监督工作进行到该监督阶段的一半以下时，甲方应支付该阶段监督费的一半。在监督工作超过该监督阶段的一半之前，甲方必须支付该阶段的全部监督费。同时按照本条第2款处理，终止本工程甲双方的合同关系。4、本合同由乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件，从甲方按照本合同支付全部监理费之日起终止本合同关系。本合同其他条款规定的情况除外。第7条免责声明1.甲方因合理原因工程延误或停止时，应提前通知乙方，但无需承担连带责任或向乙方支付停止期间费用。2、乙方对建设方违反合同质量要求及完成(提出/交付)期限不负责任。3、本合同在执行过程中发生不可抗力因素，不能履行本合同或全部不能履行，可以双方协商解决，不受本合同相关条款的约束。第8条解决合同争议本合同在执行过程中发生争议，双方不能协商的情况下，通过以下方法解决：1、向消费者委员会申请调整：二、向主管工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁；3、向管辖人民法院起诉；4、其他解决方法：第9条未决事项和附加条款合同的未决事项由甲方和乙方协商确定，制作书面合同，作为本合同的附件履行。合同的附加条款如下：第10条合同文本1、合同监督工作将从_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日开始实施，直到装饰工程合同中规定的完成日期为