单位工程施工图预算的编制

退出,上一页,继续,课主页,第八章单位工程施工图预算的编制,第一节编制程序,第二节建筑面积,第三节土石方工程,第四节打桩及基础垫层,第五节砌筑工程,第六节钢筋工程,第七节砼工程,第八节屋、平、立面防水工程,第九节楼地面工程,第十节墙柱面工程,第十一节天棚工程,第十二节门窗工程,第十三节建筑物超高增加费,第十四节脚手架,第十五节模板工程,第十六节垂直运输,退出,继续,课主页,下一页,8-1施工图预算的编制程序,章主页,1.严格按照定额规定的工程量计算规则，结合图纸尺寸为依据进行计算；,一、收集基础文件和资料,二、熟悉基础文件和资料,三、全面掌握现场情况,四、计算工程量,退出,继续,课主页,上一页,2.为了计算统一和便于核算，计算式要清楚；,五、套用定额,六、工料分析及汇总,七、计算费用及工程造价,八、编写说明,章主页,3.尽量采用图纸中经过计算后的数据和附表；4.为了防止重算和漏算，应该按照一定的顺序；5.工程量的计算应采用工程量计算表。,退出,继续,课主页,下一页,8-2建筑面积,一、计算建筑面积的范围,1.单层建筑,按一层计算。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。如无围护结构，算至框架柱的外表面。单层建筑物内设有部分楼层者，楼层应计算建筑面积。顶层仅有栏杆者，则应视为操作平台。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,2.多层建筑,按各层建筑面积之和计算，首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。,3.高低联跨的建筑物,应以高跨结构的外边线(有墙以墙、无墙以柱)为界分别计算。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,4.围护结构未垂直于水平面而倾斜出地面或楼层结构外边线的建筑物，应按其地面或楼层处的围护结构外围水平面积计算建筑面积。,5.层高达到2.2m的地下建筑,(地下室、半地下室)按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。自然地面通向地下室的车道、人行道等按其通道宽度(包括上口墙厚)的水平投影面积计算(通道不受高度限制)。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,6.架空层、斜坡空间,利用斜坡及深基础设置架空层，利用建筑物斜坡空间(如看台踏步下面、室外台阶下面等)作为办公、宿舍及其他用途者，其空间部分达到2.20m的应按其围护结构的外围水平投影面积计算建筑面积。,7.穿过建筑物的水平通道,穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按一层计算。门厅、大厅内有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,8.建筑物内的竖向通道,室内电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层以水平投影面积计算。,9.楼梯,室内楼梯按建筑物自然层以水平投影面积计算。室外楼梯按其层数计算。无上盖时，其每层面积按水平投影面积的一半计算；有上盖时，其每层面积按水平投影面积计算。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,10.书库、立体仓库,书库、立体仓库设计有结构层者，应按结构层计算建筑面积；没有结构层者，按承重书架层或货架层计算建筑面积。,11.管道层、技术层等,建筑物内设有管道层、贮藏室、技术层、车库等，其层高达到2.20m的应计算建筑面积。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,章主页,12.坡屋顶空间,利用坡屋顶的空间做搁楼并加以利用的，不论有无檐墙，只要有结构楼层者，达到2.20m部分的搁楼空间应按其水平投影面积计算。,13.雨蓬,双排柱雨蓬、车棚、站台等按柱外围水平面积计算；独立柱雨蓬、单排柱车棚、站台等按其顶盖水平投影面积一半计算。当双排柱雨蓬、车棚、站台等按柱外围水平投影面积计算小于顶盖水平投影面积一半时，按顶盖水平投影面积的一半计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,14.有檐廊的建筑,其楼层有柱的檐廊，按柱外围水平投影面积计算；无柱的檐廊，按檐廊水平投影面积的一半计算。底层檐廊、阳台有平台和围护结构的，按檐廊、阳台的水平投影面积的一半计算；无围护结构的不计算。底层檐廊有柱、平台和围护结构的，按檐廊的水平投影面积计算；仅有柱和平台的，按檐廊水平投影面积的一半计算。,15.阳台,阳台无论封闭与否，均按其结构水平投影面积的一半计算。,16.突出屋面的空间,屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，其围护结构达到2.20m的，按其围护结构的外围水平面积计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,18.通廊、架空通廊,退出,继续,课主页,下一页,章主页,建筑物与建筑物之间有柱(或封闭)的通廊、架空通廊，按通廊的各层水平投影面积之和计算建筑面积；有顶盖无柱(或未封闭)的通廊、架空通廊按通廊水平投影面积的一半计算建筑面积。,17.玻璃幕墙,玻璃幕墙作为房屋外墙的按其玻璃幕墙外围水平面积计算。,退出,继续,课主页,上一页,章主页,退出,继续,课主页,上一页,章主页,退出,继续,课主页,上一页,章主页,退出,继续,课主页,上一页,章主页,退出,继续,课主页,上一页,章主页,退出,继续,课主页,上一页,章主页,退出,继续,课主页,上一页,章主页,退出,继续,课主页,上一页,章主页,退出,继续,课主页,上一页,章主页,退出,继续,课主页,上一页,章主页,退出,继续,课主页,上一页,章主页,二、不计算建筑面积的范围,1.突出墙面的构件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬以及墙面抹灰、镶贴块材、装饰面层的厚度。2.用于检修、消防等室外爬梯及室外踏步楼梯。3.层高未达到2.20m的设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。4.单层建筑物内分隔的单层空间。5.建筑物内宽度大于300mm的变形缝。,退出,继续,课主页,上一页,章主页,退出,继续,课主页,下一页,8-3土、石方工程,一、说明,1.人工土、石方,(1)土、石方的体积除定额中另有规定外，均按天然实体积计算(自然方)，填土按夯实后的体积计算。(2)干土与湿土的划分，应以地质勘察资料为准；如无资料时以地下常水位为准。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,章主页,(3)挖沟槽、基坑、土方需放坡时，以施工组织设计规定计算；施工组织无明确规定时，放坡高度、比例按定额规定计算。,2.机械土、石方,(1)机械土方定额是按三类土计算的；如实际土壤类别不同时，定额中的机械台班应乘以相应的系数。,(2)机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量套用人工土方(最多不得超过挖方量的10%)相应定额项目人工乘以系数2。,机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，按相应定额乘1.10系数。(3)定额中未包括地下水位以下的施工排水费用，如发生，依据施工组织设计规定，排水人工、机械费用应另行计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,二、工程量计算规则,章主页,1.挖土深度一律以设计室外标高为准。2.人工土、石方按不同的土壤类别、挖土深度、干湿土分别计算工程量。,3.平整场地,平整场地是指建筑物场地挖、填土方厚度在300mm以内及找平。,退出,继续,课主页,章主页,(1)划分,基槽底宽在3m以内，底长大于底宽的3倍的为沟槽；凡土方基坑底面积在20m2以内的为基坑；凡沟槽底宽在3m以上，基坑底面积在20m2以上，平整场地挖填方厚度在300mm以上，均按挖土方计算。,4.沟槽、基坑,下一页,按沟槽长度乘沟槽截面积计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,(2)沟槽,沟槽宽度：基础底宽+两边工作面宽度沟槽长度：外墙下按外墙基础中心线长计算；内墙下按沟槽净长计算。沟槽深度：按设计室外地面标高到垫层下表面的高度。,按放坡后的的体积计算。,(3)基坑,退出,继续,课主页,上一页,章主页,挖土体积-设计室外地坪以下埋设的体积(包括基础垫层、柱、墙基础及柱等)。,区分夯填、松填以立方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,5.回填土,(1)沟槽、基坑回填,按主墙间净面积乘填土厚度计算，不扣除附垛及附墙烟囱等体积。,(2)室内回填土,(1)推土机推距：挖方区重心至回填区重心之间的直线距离(2)铲运机运距：挖方区重心至卸土区重心加转向距离45米(3)自卸汽车运距：挖方区重心至填土区(或堆放地点)重心的最短距离(4)原地碾压按图示尺寸碾压面积以平方米计算；填土碾压按图示填土厚度以立方米计算。,退出,继续,课主页,上一页,章主页,6.机械土、石方,练习,作业,退出,继续,课主页,章主页,练习,某三类建筑工程人工开挖基坑土方项目，基础垫层尺寸(每边比基础宽100mm)2m4m，挖土深度2m，三类干土，双轮车弃土100m，共20个基坑。计算该项目的费用。,1.确定项目编码和计量单位,2.按计价规范计算工程量,3.按计价表计算含量,4.按计算表套价,5.计算该项目合价,下一页,上一页,退出,继续,课主页,章主页,1.确定项目编码和计量单位,2.按计价规范计算工程量,3.按计价表计算含量,4.按计算表套价,5.计算该项目合价,010101003001,m3,V1=24220=320m3,V2=2.44.4+3.725.72+(2.4+3.72)(4.4+5.72)2/620=625.15m3,含量V2/V1=625.15/320=1.95,1-56人工挖三类干土19.41.9537.83元,1-92+1-95双轮车弃土100m(6.25+1.18)1.9514.49元,综合单价：37.83+14.4952.32元,合价：52.3232016742.40元,清单计价表,退出,继续,课主页,章主页,作业,某一类建筑工程人工开挖基坑土方项目，砼基础尺寸为2.2m4.2m，砼垫层厚100mm且每边比基础宽100mm，基础埋深1.8m，室内外高差450mm，三类干土，单轮车弃土150m，共40个基坑。计算该项目的费用并完成清单计价表。,上一页,退出,继续,课主页,下一页,8-4打桩及基础垫层,一、说明,1.本定额适用于一般工业与民用建筑工程的桩基础，不适用于水工建筑、公路、桥梁工程，也不适用于支架上、室内打桩。2.打桩机的类别、规格执行中不换算。打桩机及配套的施工机械进(退)场费和组装、拆卸费用另按实际计算。,章主页,(一)打桩,退出,继续,课主页,下一页,3.预制桩中的砼按C35钢筋砼单价取定，设计要求砼强度不同时不调整。,章主页,打桩设计有接桩时，另按接桩定额执行。4.定额中的土壤类别已综合考虑，执行中不调整。5.各种灌注桩中的材料用量按一定的充盈系数和操作损耗计算，结算时应按实际灌入量调整充盈系数，但操作损耗不变。各种灌注桩中设计有钢筋笼者，应按钢筋工程的相应项目执行。,6.钻孔灌注砼桩的钻孔深度是按50m内综合编制的，超过50m的桩，钻孔人工、机械乘系数1.10。,人工挖孔灌注砼桩的钻孔深度是按15m内综合编制的，超过15m的桩，挖孔人工、机械乘系数1.20。,(二)、基础垫层,1.砼基础垫层的厚度以15cm以内为准，厚度超过15cm时应按砼基础的相应项目执行。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,退出,继续,课主页,下一页,二、工程量计算规则,(一)打桩,章主页,按设计桩长(包括桩尖，不扣除桩尖虚体积)乘以桩截面面积以立方米计算。,1.打预制砼桩,管桩的空心体积应扣除；管桩的空心部分设计要求灌注砼或其他材料时，应另行计算。,按接桩头个数计算。,2.接桩,按送桩长度(自桩顶面至自然地面地坪另加500mm)乘桩截面面积以立方米计算。,3.送桩,退出,继续,课主页,下一页,章主页,按设计桩长(包括桩尖)另加250mm乘以标准管外径以立方米计算。,(1)使用活瓣柱尖时,按设计桩长(不包括预制桩尖)另加250mm乘以标准管外径以立方米计算。,(2)使用预制桩尖时,按个数计算。,(3)预制砼桩尖,4.打孔灌注桩,桩长增加值在设计有要求时，按设计要求增加。,每个桩尖30元。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,按入岩深度乘桩截面积以立方米计算。,(1)钻岩石孔,按自然地面至岩石表面的深度乘设计桩截面积以立方米计算。,(2)钻土孔,按设计桩长(含桩尖长)另加一个直径乘桩截面积以立方米计算。,(3)砼灌入量,5.钻孔灌注桩,桩长增加值在设计有要求时，按设计要求增加。,按钻孔体积以立方米计算。,(4)泥浆外运,退出,继续,课主页,下一页,章主页,区分挖井坑土、砖砌(砼)井壁、灌注砼等按图示体积以立方米计算。,7.凿桩头,按体积以立方米计算。,(1)凿砼灌注桩头,6.人工挖孔灌注桩,按根计算。,(2)凿、截断预制方桩,8.土钉支护,按设计图纸以延长米计算。,(1)钉土锚杆,按设计图纸以平方米计算。,(2)挂钢筋网,(二)基础垫层,按图示尺寸以立方米计算。,1.基础垫层,退出,继续,课主页,上一页,章主页,V=SL,L：外墙基础垫层按外墙中心线长度计算；内墙基础垫层按内墙基础垫层的净长计算。,练习,作业,退出,继续,课主页,下一页,章主页,练习,某工程现场搅拌砼钻孔灌注桩，土壤类别为三类，单桩设计长度10m，桩直径450mm，设计桩顶距自然地面2m，砼强度等级C35(粒级31.5mm、42.5级水泥)，泥浆外运5公里以内，共计100根桩。,1.确定项目编码和计量单位,2.按计价规范计算工程量,3.按计价表计算含量,4.按计算表套费,5.计算该项目合价,退出,继续,课主页,下一页,章主页,1.确定项目编码和计量单位,项目编码：,010201003001,计量单位：,m,2.按清单规范规定计算工程量,10m100根=1000m,3.按计价表计算含量,(1)钻土孔：,3.140.2252(10+2)1000=0.191m3/m,(2)桩身砼：,(3)泥浆外运：,3.140.2252(10+0.45)1000=0.166m3/m,0.191m3/m,退出,继续,课主页,上一页,章主页,4.按计价表计算费用,(1)钻土孔：,(2)桩身砼：,(3)泥浆外运：,2-29,m3,177.38,177.380.191=33.88元/m,2-35换,m3,325.28,325.280.166=54.00元/m,2-37,m3,76.45,76.450.191=14.60元/m,(4)砖砌浆池：,m3,1.00,1.000.191=0.19元/m,5.计算合价,(5)综合单价,102.67元/m,102.67元/m1000=102670元,清单计价表,作业,某工程现场搅拌砼钻孔灌注桩，土壤类别为三类，桩顶设计标高-2.6m，桩底设计标高-13.6m，设计室内外高差为450mm，桩直径400mm，砼强度等级C35(粒级31.5mm、32.5级水泥)，泥浆外运5公里以内，共计100根桩。,退出,继续,课主页,上一页,章主页,退出,继续,课主页,下一页,8-5砌筑工程,章主页,一、说明,1.标准砖墙不分清、混水墙及艺术形式复杂程度。砖过梁、砖圈梁、腰线、砖垛、砖挑檐、附墙烟囟等因素已综合在定额内，不得另立项目计算。阳台砖隔断按相应内墙定额执行。2.除标准砖墙外，其他品种砖弧形墙其弧形部分每立方米按相应项目人工增加15%、砖5%，其他不变。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,3.砖砌体内的钢筋加固及转角、内外墙的搭接钢筋以“吨”计算，按钢筋工程中的“砌体、板缝内加固钢筋”定额执行。,4.小型砌体系指房上烟囱、水槽、水池脚、垃圾箱、台阶面上矮墙、花台、大小便槽(包括踏步)、阳台栏板等。5.砖砌围墙如设计为空斗墙、砌块墙时，应按相应项目执行，其基础与墙身除定额注明外应分别套用定额。,二、工程量计算规则,1.基础与墙身的划分,(1)基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。(2)基础与墙身使用不同材料时，材料分界线位于设计室内地坪300毫米以内的，以材料分界线为界；材料分界线位于设计室内地坪300毫米以外的，以设计室内地坪为界。(3)石墙中外墙以设计室外地坪为界，内墙以设计室内地坪为界。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,退出,继续,课主页,下一页,2.砖砌基础,章主页,V=SL,按图示尺寸以立方米计算,L：外墙下按外墙中心线长计算内墙下按内墙的净长计算,S=BH,H=h+h折,退出,继续,课主页,下一页,章主页,3.砖墙,V=BhL,区分位置、厚度按体积以立方米计算,L：外墙按外墙中心线长计算内墙按内墙净长计算,h：,外墙：现浇板下算至板底；预制板下算至板顶。内墙：有楼层者算至板底面；有框架梁者算至梁底面。女儿墙：自板顶面算至压顶底面，并入外墙计算。,注,退出,继续,课主页,下一页,章主页,在计算砖墙体工程量时应注意：,(1)应扣除：门窗洞口、过人洞、嵌入墙身的砼柱、梁、过梁、圈梁、挑梁、砼墙基防潮层、壁龛及单个面积在0.3m2以上的孔洞等所占体积。(2)不扣除：梁头、垫块、外墙预制板头、木砖、砌体内钢筋加固、铁件、钢管及单个面积在0.3m2以下的孔洞等所占体积。,退出,继续,课主页,上一页,章主页,(3)应增加,附墙砖垛、三皮砖以上的腰线、挑檐、烟囱、通风道、垃圾道等按外型体积并入墙身体积计算；不扣除横截面在0.1m2以内的孔洞体积。(4)不增加突出墙面的虎头砖、压顶线、山墙泛水、三皮砖以内的腰线、挑檐等面积。,退出,继续,课主页,上一页,章主页,内、外墙合并按图示尺寸以立方米计算。,4.地下室砖墙,按外形体积以立方米计算。,5.填充墙,不分柱基和柱身统一执行砖柱定额。,6.砖柱,按设计图示尺寸以立方米计算，其围墙附垛及砖压顶应并入围墙内计算。,7.围墙,按墙基顶面水平宽度乘以长度以平方米计算。,8.墙基防潮层,按水平投影面积以平方米计算。,9.砖砌台阶,退出,继续,课主页,下一页,8-6钢筋工程,一、说明,1.钢筋工程以钢筋的不同规格，不分品种按现浇构件、现场预制构件、加工厂预制构件、预应力构件钢筋和点焊钢筋网片分别套用。2.钢筋搭接所用的电焊条、电焊机、铅丝和钢筋余头损耗已包括在定额内。3.现浇构件的钢筋按单位工程的主筋重量划分，主筋是指现浇单位工程中设计图纸用量最多的一种钢筋。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,4.先张法预应力构件中的预应力、非预应力筋应合并计算，按预应力筋的相应项目执行。,章主页,5.后张法预应力构件中的预应力钢筋、非预应力钢筋应分别计算。6.设计图纸注明钢筋接头长度的按图纸要求，未注明的按规范搭接长度计入钢筋用量中。7.粗钢筋接头采用电渣压力焊、套管挤压、锥螺纹等接头者，应分别执行钢筋接头定额。计算了钢筋接头则不能再计算钢筋搭接长度。,退出,继续,课主页,下一页,二、工程量计算规则,章主页,编制预算时，钢筋工程量可暂按钢筋含量计算。结算时按设计要求计算，无设计要求时按定额规则计算。,W=W理L,(1).W理,.查表.0.00617d2,按不同的钢筋规格，分别按设计长度乘以单位理论重量，以吨计算。,1.现浇、预制构件钢筋,退出,继续,课主页,下一页,章主页,(2).L,.无弯钩的直筋,L=L-2c,.带弯钩的直筋,L=L-2c+12.5d,退出,继续,课主页,下一页,章主页,.弯起钢筋,L=L-2c+2弯,=30，弯=0.268H0=45，弯=0.414H0=60，弯=0.577H0,H0=H-2cH梁的截面高度,退出,继续,课主页,下一页,章主页,.箍筋,l=(b-2c+2d)2+(h-2c+2d)2+24d,L=nl,图纸中梁、板的钢筋搭接无规定时，预算中暂按8m一个双面电焊接头考虑；结算时调整。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,2.钢筋搭接个数,按个数计算。,3.电渣压力焊、锥螺纹、套管挤压等接头,预算中，底板、梁暂按8m一个接头的50%计算；柱按自然层每根钢筋1个接头计算；结算时调整。,退出,继续,课主页,上一页,章主页,区分灌注桩、方桩等以桩的根数计算。,4.柱顶部破碎砼后主筋与底板钢筋焊接,区分绑扎、不绑扎按吨计算。,5.砌体内的钢筋加固,每根桩顶焊接钢筋根数不调整。,练习,作业,退出,继续,课主页,上一页,章主页,例：计算下图梁(b=250mm)中的钢筋用量。,退出,继续,课主页,上一页,章主页,作业,请计算下图中框架梁的钢筋，完成钢筋计算表。,退出,继续,课主页,下一页,8-7砼工程,一、说明,1.本分部分为自拌砼构件、商品砼泵送构件、商品砼非泵送构件三部分。各部分又包括现浇构件、现场预制构件、加工厂预制构件、构筑物等。2.室内净高超过8m的现浇柱、梁、墙、板的人工工日分别乘以下系数：净高在12m以内1.18；净高在18m以内1.25。3.小型砼构件，系指单体体积在0.05m3以内的未列出子目的构件。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,二、工程量计算规则,章主页,1.砼工程量均按图示尺寸以立方米计算。不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0.3m2以内的孔洞所占体积。留洞所增加工、料不再另增加费用。,(一)、现浇砼,退出,继续,课主页,下一页,章主页,2.基础,(1)无梁式带基,外墙下：V外=SL,L：按外墙中心线长计算,内墙下：V内=V垂+V斜=S垂L垂+S斜L斜,S垂,S斜,练习,作业,退出,继续,课主页,章主页,练习：计算如图所示砼条基的工程量。,下一页,退出,继续,课主页,上一页,章主页,外墙下：V外=SL,(0.45+0.8)0.15/2+0.250.824,7.050m3,内墙下：V内=V垂+V斜,V垂=S垂L垂,=0.250.1(5-0.8),=0.105m3,V斜=S斜L斜,=(0.25+1)0.15/25-0.8+(0.8-0.45)/2,=0.410m3,V内=0.105+0.4100.515m3,V=7.050+0.515=7.57m3,退出,继续,课主页,上一页,章主页,作业：计算如图所示砼条基的工程量。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,(2)有梁式带基,梁高与梁宽之比4时，按有梁式带基计算。梁高与梁宽之比4时，其底板按无梁式带基计算；其上部按墙计算。,有梁式带基,无梁式带基,墙,退出,继续,课主页,下一页,章主页,(3)独立基础、桩承台,按图示尺寸实体积以立方米算至基础扩大面。,(4)杯形基础,按实体积计算，套用独立基础定额。如杯口外壁高度大于杯口外长边，则套“高颈杯形基础”定额。,按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,3.柱,有梁板下的应自柱基上表面(或楼板上表面)算至上一层楼板下表面,h：,退出,继续,课主页,下一页,章主页,无梁板下的,应自柱基上表面(或楼板上表面)算至柱帽的下表面,退出,继续,课主页,下一页,章主页,预制板下的,应自柱基上表面算至柱顶,构造柱,按全高计算。应扣除与现浇板、梁相交部分的体积；与砖墙嵌接部分的体积并入计算。,依附于柱身上的牛腿，应并入相应柱身体积内计算。,按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,梁与柱相交，梁断柱不断；主交梁相交，次断主不断。,4.梁,(1)L,(2)h,自梁底算至梁顶面。,过梁长图纸中无注明时，按洞口宽度+500mm计算。,外墙上按外墙中心线长计算；内墙上按净长度计算。,(3)圈梁,退出,继续,课主页,下一页,章主页,L,按设计断面积计算。与现浇板相连时，高度算至板底面。,S,(4)过梁,退出,继续,课主页,下一页,章主页,单独的挑梁：,(5)挑梁,与单梁、框架梁相连的挑梁：,以体积套挑梁定额,以体积并入圈梁,以体积并入相应梁,按图示面积乘以板厚以立方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,5.板,按实体积计算。,(1)平板,按梁、板体积之和计算。,(2)有梁板,按板和柱帽体积之和计算。,(3)无梁板,(4)各类板伸入墙内的板头并入板体积内。,(5)填预制板缝的宽度在100mm以上的现浇板带按平板计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,(6)挑檐、天沟,与板或圈梁相连时，以墙或梁外边线为界。,按长度乘以高度、厚度以立方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,6.墙,外墙按中心线、内墙按净长计算。,(1)长度,(2)高度,墙与梁相交：,退出,继续,课主页,下一页,章主页,墙与板相交：,门、窗洞口及0.3m2外的孔洞面积。,(4)应扣除,(3)墙与垛相交,按体积并入墙体,按体积以柱计算,按水平投影面积计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,7.整体楼梯,包括休息平台、平台梁、斜梁；不扣除宽度小于200mm的梯井，伸入墙内的部分亦不增加。,平台梁的外边,按伸出墙外的板底水平投影面积计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,8.阳台、雨蓬,按体积以立方米计算。,砼栏板,按延长米计算。,扶手,按水平投影面积计算。,9.台阶,以面积并入地面,台阶,退出,继续,课主页,上一页,章主页,1.砼工程量均按图示尺寸以立方米计算。不扣除构件内钢筋、铁件、板中0.3m2以内的孔洞所占体积。扣除圆孔板内圆孔的体积。,(二)、预制砼,按桩全长乘以桩身断面积以立方米计算。,2.桩,退出,继续,课主页,下一页,8-8屋、平、立面防水工程,一、说明,1.屋面防水分为瓦、卷材、刚性、涂膜四部分。2.瓦材规格与定额不同时，瓦的数量可以换算，其他不变。3.油毡卷材屋面包括刷冷底子油一遍，但不包括天沟、泛水、屋脊、檐口等处的附加层在内，其附加层应另行计算。其他卷材层面均包括附加层。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,4.平、立面及其他防水是指楼地面及墙面的防水，分为涂刷油类、防水砂浆和粘贴卷材三部分。,章主页,各种卷材的防水层均已包括刷冷底子油一遍和平、立面交界处的附加层工料在内。5.在粘结层上单撒绿豆砂者，每10m2铺洒面积增加0.066工日、绿豆砂0.078t，合计6.62元。,二、工程量计算规则,按屋面水平投影面积乘以屋面坡度延长系数C以平方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,1.瓦材屋面,不扣除房上烟囱、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积。屋面小气窗的出檐部分也不增加。,按屋面水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,2.卷材屋面,不扣除房上烟囱、风道等所占面积。女儿墙、伸缩缝、天窗等处的弯起部分按图示尺寸计算，并入卷材屋面。如图纸无规定，伸缩缝、女儿墙的弯起高度按250mm计算；天窗的弯起高度按500mm计算。檐沟、天沟处卷材按展开面积并入卷材屋面。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,同卷材屋面,3.刚性、涂膜屋面,按设计涂刷面积计算。,4.平、立面防水,(1)涂刷油类防水,按设计抹灰面积计算。,(2)防水砂浆防水,扣除凸出地面的构筑物、设备基础及室内铁道所占的面积；不扣除附墙垛、柱、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,按主墙间的净面积以平方米计算。,(3)粘贴卷材、布类,平面,扣除凸出地面的构筑物、柱、设备基础所占的面积；不扣除附墙垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。,按立面防水面积以平方米计算。,立面,按展开面积并入平面,按面积并入立面,退出,继续,课主页,下一页,章主页,5.屋面排水,(1)铁皮排水项目,檐口处伸长部分、勒脚和泄水口的弯起部分不增加；但遇外墙腰线需弯起时按每道腰线增加250mm计算。,按檐口滴水处算至设计室外地坪的高度以延长米计算。,水落管,按个数计算。,水斗,按图示尺寸以延长米计算。,檐沟、天沟,按延长米计算。,按只数计算。,退出,继续,课主页,上一页,章主页,(2)玻璃钢、PVC、铸铁项目,按图示尺寸以延长米计算。,水落管,按只数计算。,水斗、女儿墙弯头、铸铁落水口,(3)阳台PVC管通水落管,6.伸缩缝、盖缝,外墙伸缩缝在墙内、外双面填缝者，工程量应按双面计算。,退出,继续,课主页,下一页,8-9楼地面工程,一、说明,1.本分部工程中各种砼、砂浆强度等级、抹灰厚度，设计与定额规定不同时可以换算。2.本分部中整体面层子目中均包括基层与装饰面层。找平层砂浆设计厚度不同时，按每增、减5mm找平层调整。粘结层砂浆厚度与定额不符时，按设计厚度调整。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,3.地面防潮层按“其他零星工程”的相应项目执行。,章主页,4.地面面层定额中均不包括踢脚线。水泥砂浆、水磨石楼梯定额中包括踏面、踢面、踢脚线；不包括楼梯底抹灰。5.踢脚线高度是按150mm高编制的，如设计高度与定额不同时，整体面层不调整，块料面层按比例调整，其他不变。6.水磨石面层定额中已包括酸洗打蜡费用，设计不做者，应扣除材料费及0.51工日/10m2。,退出,继续,课主页,下一页,7.大理石、花岗岩面层镶贴不分品种、拼色均执行定额。,章主页,大理石、花岗岩局部切除并分色镶贴成折线图案者称“简单图案镶贴”；切除分色镶贴成弧线形图案者称“复杂图案镶贴”。大理石、花岗岩镶贴及切割费用已包括在定额内，但石材磨边未包括。花岗岩地面或特殊地面要求做成品保护者，实际发生时按“其他零星工程”执行。,退出,继续,课主页,下一页,8.栏杆、栏板的材料、规格、用量与定额不同时可以调整。,章主页,栏杆、栏板与楼梯踏步的连接是按预埋件焊接考虑的，设计用膨胀螺栓连接时应另增加费用。9.楼梯、台阶不包括防滑条，设计用时应另行计算。10.螺旋形、圆弧形楼梯贴块料面层按相应项目的人工乘系数1.20，块料面层材料乘系数1.10，其他不变。,按主墙间净面积乘以厚度以立方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,二、工程量计算规则,章主页,1.地面垫层,应扣除：,凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。,不扣除：,柱、垛、间壁墙、附墙烟囱、0.3m2的孔洞所占的体积。,不增加：,门洞、壁龛等开口部分的体积。,按主墙间净面积以平方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,2.整体面层、找平层,应扣除：,凸出地面的构筑物、设备基础、室内地沟等所占面积。,不扣除：,柱、垛、间壁墙、附墙烟囱、0.3m2的孔洞所占的面积。,不增加：,门洞、壁龛等开口部分的面积。,按图示尺寸实铺面积以平方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,3.地板、块料面层,应扣除：,凸出地面的构筑物、设备基础、柱、间壁墙等不做面层的面积。,不扣除：,0.3m2的孔洞所占的面积。,应增加：,门洞、壁龛等开口部分的面积。,按水平投影面积以平方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,4.楼梯整体面层,包括踏面、踢面、踢脚线、中间休息平台、梯板侧面。不扣除宽度在200mm以内的梯井。,按展开实铺面积以平方米计算。,5.楼梯块料面层,踏面、踢面、踢脚线、中间休息平台、梯板侧面的工程量应合并计算。,按水平投影面积以平方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,6.台阶整体面层,按展开实铺面积以平方米计算。,7.台阶块料面层,按延长米计算。,8.水泥砂浆、水磨石踢脚线,洞口长度不扣除；洞口、垛、附墙烟囱等侧壁亦不增加。,按实贴延长米计算。,9.块料面层踢脚线,洞口长度应扣除；洞口、垛、附墙烟囱等侧壁亦应增加。,按镶贴图案矩形面积计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,10.多色简单、复杂图案镶贴,按实铺面积计算。,11.木地板、地毯,按扶手延长米计算。,12.栏杆、扶手,计算简单、复杂图案之外的面积时，也应按矩形的镶贴图案面积扣除。,楼梯踢步部分的栏杆与扶手长度应按水平投影长度乘系数1.18计算。,楼梯地毯压棍安装以套计算。,按水平投影面积以平方米计算。,退出,继续,课主页,上一页,章主页,13.斜坡、散水、娄蹉,按图示尺寸以延长米计算。,14.明沟,按延长米计算。,15.地面、石材面嵌金属和楼梯防滑条,明沟与散水连在一起时，明沟宽按300mm计算，其余为散水。散水、明沟均应扣除踏步、斜坡、花台的长度。,退出,继续,课主页,下一页,8-10墙柱面工程,一、说明,1.本分部中各抹灰项目是按中级抹灰考虑的，设计砂浆品种、饰面材料规格与定额取定不同时，应按设计调整，但人工数量不变。2.石灰砂浆、混合砂浆粉刷中已包括水泥护角线，不另计算。3.墙、柱的抹灰及镶贴块料面层所用的砂浆品种、厚度，设计与定额不同时应调整，砂浆用量按比例调整。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,4.花岗岩、大理石块料面层均不包括阳角处的磨边，设计要求磨边或墙、柱面贴石材装饰线条者，按其他零星工程的相应项目执行。,章主页,5.设计中内外墙镶贴面砖的规格与定额取定规格不同者，面砖数量应调整。6.高度在3.60m以内的围墙抹灰均按内墙面相应抹灰子目执行。7.大理石、花岗岩板上钻孔成槽已经包括在相应定额中，如供应商已将钻孔成槽完成，则应扣除基价中人工的10%和其他机械费(10元/10m2)。,退出,继续,课主页,下一页,8.外墙内表面的抹灰按内墙面抹灰子目执行；砌块墙面的抹灰按混凝土墙面相应抹灰子目执行。,章主页,9.一般抹灰阳台、雨蓬项目为综合子目，定额中已包括平面、侧面、底面(天棚面)及挑出墙面的梁的抹灰。10.一般的幕墙均应计算幕墙、幕墙与自然楼层的连接、幕墙与建筑物的顶端、侧面封边三个项目，分别套用定额。,按主墙间净面积以平方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,二、工程量计算规则,章主页,1.内墙面抹灰,以主墙间的净长度计算。,自室内地坪面或楼面算至天棚底面。,垛的侧面抹灰面积应并入内墙面工程量内。,(1)长度,(2)高度,注,退出,继续,课主页,上一页,章主页,应扣除：,门窗洞口面积。,不扣除：,间壁墙、踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞、墙与构件交接处的面积。,不增加：,洞口侧壁和顶面的面积。,在计算内墙面抹灰工程量时应注意：,按结构展开面积以平方米计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,2.柱、单梁抹灰,柱与梁或梁与梁的接头面积不扣除。,按外墙面的垂直投影面积计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,3.外墙面抹灰,应扣除：,门窗洞口面积。,不扣除：,0.3m2的孔洞面积。,应增加：,门窗洞口侧壁、顶面及垛等的抹灰面积。,外墙面有不同品种砂浆抹灰时，应分别计算。,按结构尺寸展开面积计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,4.挑檐、腰线、窗台线、压顶抹灰,外窗台抹灰长度：如设计图纸无规定时，可按窗洞口宽度两边共加200mm计算；窗台展开宽度：一砖墙按360mm计算，每增加半砖宽则累增120mm。窗台线与腰线连接时，并入腰线内计算。,按水平投影面积计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,5.阳台、雨蓬抹灰,按单面垂直投影面积乘系数2.1计算。,阳台栏板抹灰,按水平投影面积乘系数1.5计算。,6.水平遮阳板顶面、侧面抹灰,按垂直投影面积乘系数2.1计算。,垂直遮阳板抹灰,板底面积并入天棚抹灰内计算。,按块料面层的建筑尺寸以面积计算。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,7.内、外墙面、柱、梁面贴块料面层,应扣除：,门窗洞口面积。,应增加：,门窗洞口侧壁、顶面及附垛等的贴面面积并入墙面内。,按建筑尺寸展开面积计算。,退出,继续,课主页,上一页,章主页,8.挑檐、腰线、窗台线、压顶贴块料,套用零星项目定额。,按面层的建筑尺寸展开面积计算。,9.花岗岩、大理石板砂浆粘贴、挂贴,退出,继续,课主页,下一页,8-11天棚工程,一、说明,1.天棚面的抹灰按中级抹灰考虑。设计砂浆品种、厚度不同应按比例调整，但人工数量不变。2.楼梯底面、水平遮阳板底面，并入相应的天棚抹灰工程量内计算。3.天棚抹灰与墙面交接处如果抹小圆角者，人工已包括在定额中，其材料和机械应另行增加。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,5.天棚的骨架基层分为简单型和复杂型两种，应分别计算。,章主页,4.天棚吊筋、龙骨与面层应分开计算，按设计套用相应定额。,是指每间天棚面层在同一标高的平面上。,是指每间天棚面层不在同一标高的平面上，且同时满足两个条件：a.高差在100mm或100mm以上；b.少数面积占该间面积的15%以上。,简单型,复杂型,退出,继续,课主页,下一页,7.天棚金属吊筋的根数不同时不得调整。定额吊筋高度按1m(面层至混凝土板底表面)计算。设计吊筋高度与定额不同时，按每增减10cm(不足10cm四舍五入)进行调整；,章主页,6.圆弧形、拱形的天棚龙骨套用复杂型龙骨子目，龙骨用量按设计进行调整，人工和机械按复杂型龙骨子目乘系数1.8。,退出,继续,课主页,下一页,9.10.天棚吊筋的安装人工0.67工日/10m2已经包括在相应定额的龙骨安装人工中。,章主页,8.定额中金属吊筋是按膨胀螺栓连接在楼板上考虑的，设计吊筋与楼板底面预埋件焊接时也执行定额，不调整。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,按主墙间天棚水平面积计算。,二、工程量计算规则,1.天棚面抹灰,不扣除：,间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查洞、通风洞、管道等所占的面积。,密肋梁、井字梁、带梁天棚：,按展开面积并入天棚面抹灰工程量内。,斜天棚：,按斜面积计算。,退出,继续,课主页,章主页,按延长米计算。,2.天棚面带装饰线者,区分三道线以内或五道线以内。,按面积计算，并入天棚面抹灰工程量内。,3.楼梯、水平遮阳板底面,楼梯底板为斜板时，按其水平投影面积乘系数1.18计算；底板为锯齿形时，按其水平投影面积乘系数1.5计算。,下一页,退出,继续,课主页,下一页,章主页,按主墙间净面积计算。,4.天棚饰面,不扣除：,间壁墙、附墙烟囱、柱、垛、管道等所占的面积。,应扣除：,独立柱、0.3m2以上的灯饰面积(石膏板、夹板天棚面层的灯饰面积不扣除)、与天棚相连接的窗帘盒面积。,退出,继续,课主页,章主页,5.天棚中假梁、折线等圆弧形、拱形、特殊艺术形式的天棚饰面,按展开面积计算。,按面积计算。,按主墙间水平投影面积计算。,6.圆弧形、拱形天棚面层,7.天棚龙骨,按其弧形或拱形部分的水平投影面积计算。,按10m2龙骨面积套用定额。,8.圆弧形、拱形天棚龙骨,9.天棚吊筋,按水平投影面积计算。,10.铝合金扣板雨蓬,上一页,退出,继续,课主页,下一页,8-12门窗工程,一、说明,1.门窗分为购入构件成品安装，铝合金门窗制作安装，木门窗框、扇制作安装，装饰木门扇及门窗五金配件安装五部分内容。2.购入构件成品安装门窗单价中，除地弹簧、门夹、管子拉手等特殊五金外，玻璃及一般五金已包括在相应的成品单价中，一般五金的安装人工已包括在定额内；特殊五金和安装人工应按“门、窗五金配件安装”的相应项目执行。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,3.铝合金门窗制作、安装,章主页,(1).铝合金门窗制作、安装是按在现场制作编制的。(2).铝合金门窗制作型材颜色分为古铜色和银白色两种，应按设计分别套用。(3).铝合金门窗的五金应按“门、窗五金配件安装”另列项目计算。(4).铝合金门窗框与墙或柱的连接是按镀锌铁脚、膨胀螺栓连接考虑的，不同时应换算。(5).设计中铝合金型材的规格与定额不符时应调整。,退出,继续,课主页,下一页,4.木门窗制作、安装,章主页,(1).制作是按机械和手工操作综合编制的，不调整。(2).分部均一、二类木种为准，如采用三、四类木种，应分别乘以系数。(3).本定额所注木材断面均为毛料尺寸，设计图纸注明的断面为净料时，应增加刨光损耗，单面刨光加3mm，双面刨光加5mm。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,(4).设计框、扇断面与定额不同时，应按比例换算。,(5).门窗制作安装的五金、铁件配件按“门、窗五金配件安装”相应项目执行，安装人工已包括在相应定额中。(6).木门窗子目按有腰、无腰、纱扇并根据工艺顺序分框制作、框安装、扇制作、扇安装来编制的。,退出,继续,课主页,下一页,章主页,按门窗洞口面积以平方米计算。,二、工程量计算规则,1.购入成品铝合金门、窗安装,按门扇的净面积计算。,购入成品木门扇安装,按门窗洞口面积以平方米计算。,2.现场铝合金门、窗制作、安装,按洞口高度加600mm乘卷帘门实际宽度以平方米计算。,3.卷帘门,按扇计算。,卷帘门上的小门,按套计算。,电动提升装置,退出,继续,课主页,上一页,章主页,按洞口面积计算。,4.无框玻璃门,部分开启部分固定时应分开计算。亮子应并入固定门扇合并计算。,按门窗洞口面积以平方米计算。,5.木门窗制作、安装,以门框外侧为界分别以面积计算门、窗工程量。,6.木连门窗,以半圆窗横框上边线为界分别以面积计算普通窗、半圆窗工程量。,7.普通窗上带半圆窗,退出,继续,课主页,下一页,8-13建筑物超高增加费用,一、说明,1.建筑物设计室外地面至檐口的高度超过20m时，应计算超高费。2.超高费的内容包括：人工降效、高压水泵摊销、临时垃圾管道等所需费用。超高费包干使用，不论实际发生多少，均按定额执行，不调整。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,3.层高超过3.6m时，以每增高1m(不足0.1m按0.1m计算)按相应子目的20%计算，并随高度按比例调整。,章主页,4.建筑物檐高高度超过20m时，但其最高一层或其中一层楼面未超过20m时，则该楼层在20m以上部分仅能计算每增高1m的层高增加费。5.同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，应分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。,退出,继续,课主页,上一页,二、工程量计算规则,章主页,1.超高费,按超过20m部分的建筑面积计算。,退出,继续,课主页,下一页,8-14脚手架,一、说明,1.凡工业与民用建筑、构筑物所需搭设的脚手架，均执行本定额。2.本定额适用于檐高在20m以内的建筑物。前后檐高不同时按平均高度计算。檐高在20m以上，除按正常计算外，其超过部分还应计算脚手架材料增加费。,章主页,退出,继续,课主页,下一页,3.脚手架按扣件钢管脚手架和竹制脚手架综合编制，实际不论使用何种脚手架，均不调整。,章主页,4.高度在3.6m以内的墙面、天棚、柱、梁抹灰用的脚手架套用3.60m以内的抹灰脚手架。室内净高超过3.60m时，天棚需抹灰应按满堂脚手架计算，且其内墙抹灰不再计算。高度在3.60m以上的内墙面抹灰，如无满堂脚手架可以利用时，按垂直投影面积计算抹灰脚手架