住建局年度城市管理工作计划

1/4住建局年度城市管理工作计划为贯彻落实中央十八大的精神，我局围绕县委县政府的中心工作，初步确定2016年度城市管理的工作计划1、全面规划，全民动员，建设“绿色生态示XX县”。十八大的政府工作报告中，中央提出生态文明建设，这也是我们县将来重要发展方向，其中重点在节能方面，初步规划两大板块城市板块和农村板块。明年具体规划一是以松雅湖片区为中心的绿色建筑与可再生能源建筑应用的规划；二是以节能降耗的绿色建筑项目的规划，积极推进星沙商务中心及市民中心绿色项目实施。实行新墙材推广应用，还有对清洁能源地热、太阳能的运用要制定政策或制度，鼓励或奖励新建楼房使用清洁能源，逐步发展到必备条件；三是积极发展绿色城镇建设。2、严格把关，提升品位，加大质量安全监管。鉴于当前我县建设步伐步子大，房产开发频繁，监督力度又不够，为避免千楼一面，万镇同貌现象，我们住建局明年对开发的新楼盘将有建筑风貌、风格要求，质量要求也更高。一是加大质安监督力度。监督队伍自身建设，主要是开展形式多样的业务学习，如自学、邀请专家指导，同2/4时进行反腐倡廉的学习，提高队伍抗腐能力；加大处罚力度，只有重罚，才能有令行禁止的效果，提高房屋建筑的质量安全；完善准入和清出制度，制订相关标准，即考核制度，对一些不作为的、不讲诚信的企业违反标准或考核不合格的，实行清出，退出建筑行业；为了加强对政府投资项目的监督管理，住建局要建一个政府投资项目监理库，包括房屋建筑、市政工程（桥梁）、水务、交通等四个分库，便于管理，目前相关管理办法与制度已出台，将提高我县施工项目的监理职能，防止监理公司傀儡化；继续完善招投标制度，我县招标工程项目多，侧重于公平、公正，但没有着重择优，在我局平时管理中发现一些好的单位却不具备明显的优势，从而影响其竞争力。二是提高城市品位。我县商务中心区CBD、产业带、绿化、城市综合体等等方面规划和发展都很好，但在建筑风格上，与很多城市有差距，早期一味追求建筑数量，未注重建筑品质和特色，感觉走到哪都差不多，在人们心中留不下什么深刻的印象。在住建审批过程中，将在建筑风貌、建筑质量上严格把关。3、积极引导，规范管理，提高住建服务水平。一是不断完善档案管理。我局城建档案硬件设施已于2016年进行全面改造、添置，明年主要是抓软件建设实现真正意义上的数字化管理，对核心资料进行扫描，便3/4于档案完整和查阅；把城建档案执法大检查纳入常态化管理，每季度检查一次，保证施工项目的真实性、同步性、完整性。规范市政及地下管网竣工档案的收集，建立动态管网图。二是不断加强燃气管理。加强行业监管，确保安全供气。近两年，瓶装气出事频繁，针对此现象，从省厅到各级政府都很重视，从明年起规范经营行为，办理了经营许可证方可在县域内从事燃气经营活动；加强燃气设施保护，进行严格执法，打击破坏行为。我县各类建设施工项目多，开挖情况多，燃气破损现象严重，2016年虽下文给各类建设施工单位，但执行效果不好，明年加大保护力度，确保老百姓燃气使用；进一步完善对监管制度的体制。主要是加强检查力度，提高燃气企业服务水平和供应能力。推进燃气下乡，2016年完成七大安置区的燃气通气；推进燃气向乡镇发展，确保现有基础上通一至二个乡镇；加强燃气的基础建设。监督企业按规划执行，根据城市建设需要，做好燃气基础设施配套建设。一点建议建议县委县政府加大城区煤改气工作，成立县级领导小组，根据区域设置禁煤区、限煤区。三是不断优化窗口服务。继续优化报建程序和一站式服务；在当前国家宏观经济调整影响下，如何减轻对我县建筑行业的影响，我们要有新工作方法，新工作思维，4/4在如何为企业服务和高效廉洁上下功夫。同时严格审批坚持原则，正确掌握国家法律、法规、和政策，防止不作为和杜绝乱作为。正确引导企业树立品牌和诚信意识，防止出现“豆腐渣”工程和“烂尾楼”项目。保证农民工合法权益，不发生劳资纠纷，不拖欠农民工工资。四是不断加强标后监管力度。与纪检、监察、招标办、检察院、发改等相关部门组合，提高标后监管水平，进一步明确建筑市场各方主体责任，完善自控、社会监督、政府监管的建设工程质量保证体系，促进企业诚信经营的长效监管机制，确保工程建设项目优质、高效、廉洁和政府投