2011桂丹板块招商方案

2011 佛山搜房网桂丹 板块宣传 策划 方 案 一、 市场背景 2011 年 5 月，桂丹路来了一个华丽的转身， 新金沙大桥的完工代表着 桂丹路 二期工程主道全线贯通 ，顾名思义，所谓桂丹板块 ， 即桂城丹灶涵盖 罗村狮山 等地区 。 交通就是城市的血管，新金沙大桥通车 后 ， 从西二环出入口到中心城区不过约 30 分钟车程，将串起沿线楼盘， 配合 “ 南海次中心 ” ， 必定带动南海西 部 楼市 板块的 认购热潮 ，吸引禅桂 人士到丹灶置业 。 改用 毛主席 词意 ： 一桥飞架 东西 ，天堑变通途 。 从此桂丹无阻 ， 家人乐享天伦 ， 塞车我说不 ！ 现在 桂丹板块 沿线主要项目 ： 创鸿水韵尚都、 江南名居、翠湖绿洲 、 富林尚观御园 、 中恒海晖城、上林苑、 西堤国际花园、 桂丹颐景园、融创理想家园、银汇华庭、云山峰境花园等 。 二、 选择网络选择搜房网 网络已经成为人们日常接受信息不可或缺的工具，网络媒体相对于其它媒体具有不可复制的优势，主要体现在网络信息的海量性与网络的互动性。板块优势的各个方面在网友的讨论中互相传播，购房者能获得最广泛、最详细的信息，搜房致力于创造这样优质的交流平台。 搜房网 全球华人的最大的地产专业门户网站，全球房地产专业网站流量排 名 第一 （根据全球权威互联网流量排名检测机构 新数据）。 搜房网 全球 规模最大、最具影响力 的购房者平台，在中国拥有超过 350 万购房者会员（拥有搜房卡）。 搜房网 互联网上唯一一个为房地产发展商、房地产专业人士、有意向购房者专设的房地产专业互联网垂直型门户。拥有庞大的、最新的房地产资讯、最全的楼盘数据库 、 最新的楼盘市场动态、最专业的购房专题、最具人气的网友看楼活动。 搜房网 房地产网站用户关注度排名第一。在 度查询关注度指数远远领先其他竞争对手。 三、 搜房网合作项目 网页广告投放 首 页 广告策略： 新颖、篇幅抢眼； 形式多变，位置不断变换 ； 显要位置、目标人群集中的频道 集中投放； 名称：通栏 特点说明：非常规强制性广告，影响大，印象深；擅长重要活动和形象宣传，动画演绎丰富。擅长事 件、强销推广 。 名称：对联 特点说明：较强强制性，由于其对称性，可以变化特效，醒目，擅长各种需求广告，喜庆 事件 。 名称： 顶部皇冠 特点说明：传统形式，位置固定、 吸引眼球，对寻求购房和 关注项目客户来说很具吸引力 。 名称：页顶旗帜 特点说明：传统常规广告，对关心和查阅产品广告的客户最具吸引力， 名称：大旗帜 特点说明：特型广告，表达手段丰富，信息量大，擅长事件、强销推广 。 名称：浮标 特点说明：屏幕跟随，有趣味性，吸引眼球，容易引起注意的广告形式，促销类广告 。 名称：立式 特点说明：非常规广告，形式新颖，表现力强，很具吸引力，适合较长时 间投放。 资源配合： 资讯频道文字搜索链接； 项目负责人专谈； 网络人气排行榜； 新房推介、户型点评 ； 项目 可 跟进需要自有组合 选择 ，例： 广告时间 体广告资源 顶部皇冠（视角冲击， 强行印象） 通栏 和 对联（接续热销，可用于看房团等活动宣传） 大旗帜和大横幅 （保持热度，后续跟进） 相关专题 一、桂丹板块专题网页 二、名人采访 三、桂丹板块楼盘项目介绍 四、桂丹板块相关资料（人口，地理环境，相关配套等） 专题活动： 置业大讲堂 聘请从事房地产行业多年的资深人士解读楼市，为购房者提供更专业优质贴心的一条龙服务！ 大话地产 大话地产是搜房网的品牌栏目，主要邀请桂丹板块开发商、房地产研究学者、业内精英等嘉宾出席，就桂丹版块的价值优势以及房地产发展等相关问题进行讨论与思考。 地产名人专访 采访桂丹板块开发商的有关负责人，分析当前房地产市场形势，讲述他们的营销心得以及对桂丹版块房地产发展的展望。 （ 2011 年 5 月 将会加入桂丹板块专题） 特色 宣传 ： 搜房图 楼盘项目第一重要的是地理位置，您希望客户能在第一时间了解到项目地理周边环境吗？加入搜房图吧。（ 详 见 实物 ） 还有一系列配套服务： 楼盘详情页的开设及维护 首页及相关页面有关桂丹项目的文字、图片链接及信息更新发布 维护业主论坛以及论坛话题炒作，把项目论坛做火 项目联合展示专题 新品见面会 业主论坛活动 以上各种服务，可随意搭配。搜房网，房地产网站中的沃尔玛。 搜房网，只要您需要 ! 四、 王牌杀手锏 专业 购 房团 搜房网拥有丰富的组团 看房 经验， 专业的人员组织，深厚的客户资源。 历次看房团 不乏即场 与后续 成交的客户 ！ 除此之外，您还可以获得 最宝贵的资源 意向客户资料 。 阶段 日期 目 的 工作内容 相关 项目 准备期 11 案； 户的关注聚焦到桂丹板块； 作桂丹板块专题网页，包括桂丹周边环境介绍，相关项目资料介绍介绍； 起网友关注； 布相关软文。 4. 网页投票调查 ； 预热 期 11 访相关项目负责人，发表在桂丹板块专题； 有论坛展开讨论造势； 括但不限）短信邮件通知； 站接受活动报名； 认购 期 11 年 后续 期 11 五、 服务事项 开发商需提供项目周边情况描述 ，已经网站合作相关资料； 开发 商需提供项目网络专题、广告制作基础信息（项目 目相关图片） ； 开发 商需摊分看楼团餐饮、交通等费用。 六、 合作与回报 推荐方案 一： 您将获得以下资源 ： 1) 独享 首页 刊例资源（价值 ） 2011 年 6 月 30 日前 2) 区域楼盘联展的 位一个（价值 5 万元） 3) “置业大讲堂” 活动一次 （价值 5 万元） 4) 本地当季度搜房图项目正面广告重点标注 1 个（价值 2 万元） 5) 搜房首页热点楼盘图文 1 个月， （价值 元） 6) 共享 搜房会员邮件推介机会不少于 2 次 （价值 5 万元） 7) 共享 搜房卡会员短信推广机会 2 次 （价值 3 万元） 8) 现场看房团服务 1 次 （价值 10 万元 ） 注：发展商需共同分摊网友车费、餐费等。 9) 共享 广告 资源 根据不同时期不同版位搭配 （价值 30 万元） 包括： 专题新闻全面报 道 地产名人专访 1 次 楼盘详情页的开设及维护 首页及相关页面有关 项目的文字、图片链接及信息更新发布 项目联合展示专题 其他软文报道不限 （价值 5000 元 /次） ， 您只需 付出 合作 费用 68000 元 ， 即可获得 以上 8 项服务总价值： 713000 元 推荐方案 二 ： 您将获得以下共享权益： 1) 独享首页刊例资源（价值 ） 2011 年 6 月 30 日前 2) 区域楼盘联展的 位一个（价值 5 万元） 3) 本地当季度搜房图项目 背 面广告重点标注 1 个（价值 1 万 元） 4) 搜房首页热点楼盘 文字链接 1 个月， （价值 3 万元） 5) 共享 广告 资源 根据不同时期不同版位搭配 （价值 30 万元）包括： 专题新闻全面报道 地产名人专