北屯社区改造14#、16#、18#楼铝合金合同范本

铝合金门窗，全玻璃门窗工程销售合同项目名称北屯社区改造14、16、18楼铝合金门窗工程甲方北屯社区居委会乙方青岛怡实装璜工程有限公司甲方北屯社区居委会乙方青岛怡实装璜工程有限公司合同签订地点青岛经济技术开发区依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就北屯社区改造14、16、18楼铝合金门窗工程的制作、安装及相关服务协商一致，订立本合同。（一）协议条款一、工程概况1项目名称北屯社区改造14、16、18铝合金门窗工程2总包单位青岛福瀛建设集团公司3监理单位名称青岛海西建设监理公司二、工程（交货、安装）地点工程施工现场三、承包范围北屯社区改造14、16、18楼铝合金门窗工程及网点全玻璃门窗的制作、运输（汽运）、装卸、保险、安装、质量保证、售后服务等。四、合同价款1各分项价款序号名称价格（元/平方米）面积（平方米）总价1隔热窗5750018501063750002隔热圆弧异型窗62500166103750003隔热推拉门77500245189875004非隔热内平开窗635002616510005非隔热推拉窗34000365124100006全玻璃门窗5100016584150007隐形纱窗100元/套635套63500002合同总价款预计合同总价款为164563500人民币大写壹佰陆拾肆万伍仟陆佰叁拾伍元整五、结算及付款方式合同签订付合同额的30订金，门窗框进场开始安装付合同额的20，门窗框安装完毕付合同额的20，玻璃和门窗扇安装完毕付合同额的15，门窗工程验收合格付合同额的12，余3质保金，保修期满一年无质量问题即付清。六、现场施工要求施工前，乙方应将相关的设计、施工方案报送甲方，经甲方书面同意后方可进行施工。乙方在施工过程中必须严格遵守施工操作规范，安全作业，杜绝一切质量、安全隐患，遵守甲方有关施工现场管理规定，出现任何安全事故均由乙方承担全部责任。七、产品验收标准及要求本分包工程执行的国家、行业质量标准1建筑结构荷载规范（GB5000920012006年版2建筑防火规范（GBJ1687（2001年版）3高层民用建筑设计防火规范（GB5004595（2001年版）4建筑抗震设计规范（GB500112001）5建筑物防雷设计规范（GB5005794（2000年版）6民用建筑热工设计规范（GB5017693）7铝合金建筑型材（GB/T52372000）8浮法玻璃（GB/T116141999）9中空玻璃GB/T11944200210钢化玻璃（GB/T99631998）11平开铝合金窗执手（QB/T38861999）12铝合金门窗拉手（QB/T38891999）13铝合金窗锁（QB/T38901999）14建筑装饰装修工程验收规范（GB502102001）15铝合金门窗安装工程检验评定标准（GBJ301）16建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法（GB/T71062002）17建筑外窗气密性能分级及其检测方法（GB/T71072002）18建筑外窗水密性能分级及其检测方法（GB/T71082002）19建筑外窗保温性能分级及其检测方法（GB/T84842002）20建筑外窗空气隔声分级及其检测方法（GB/T8485）21铝合金门（GB/T84782003）22铝合金窗（GB/T84792003）八、质保期及质保承诺1本合同提供产品免费保修期为一年，终身维护。2质保服务承诺接到甲方发出的保修通知后48小时内赶到工地现场进行维修。若乙方在甲方发出保修通知后48小时内未履行保修义务，则甲方有权自行或委托第三方进行维修，发生的所有费用甲方有权在质保金中抵扣。3抵扣质保金费用的依据由甲方、物业公司代表、维修方、业主四方共同签字确认的维修结算单九、合同附件经甲方签字确认的北屯社区改造14、16、18楼铝合金门窗及网点玻璃门窗工程设计方案（二）通用条款一、生产过程的监控1监制甲方有权对进场材料、设备生产过程进行监制、监控，乙方有责任提交生产过程的检验报告。2第二方审核凡通过ISO9000认证的企业，甲方有权对乙方质量体系的符合性、有效性进行第二方审核。二、材料、设备包装与运输1乙方负责采购供应的材料、设备应根据法定的标准和通常的惯例自负费用进行内外标识和包装，并自负费用以适当的运输工具，保质保量将合同标的物运送到本合同约定的验收地点。2包装材料乙方要尽量采用可回收利用的环保材料，在运输过程中要避免跑冒滴露、污染环境。三、材料、设备的选择、检验方式及其费用负担1进场检验、验收乙方负责供应的自购、自产材料、设备进场要报请甲方进行检验、验收；2关于强制检验材料、设备的规定对影响安全、环保的需要送交政府法定部门复验的材料、设备，不论是乙方提供还是甲方指定生产厂家、甲供材料、设备，均由乙方按规定取样送检，甲方负责同主管部门的协调工作，费用由乙方负担。3不合格品的处理验收、施工或交付使用过程中如发现乙方供应的材料规格、型号、色样质量不合格，乙方应无条件负责整改或调换，由此所发生的费用由乙方负担。4铝合金门窗型材选用江阴龙鼎牌，门窗内平开五金件选用山东国强五金。网点部分门窗全部采用单玻，其中全玻璃门窗为12MM透明白玻。其它门窗全部采用中空玻璃。四、甲方为乙方施工提供的条件甲方提供的条件甲方应为乙方提供施工、垂直运输，生活用水源、电源，提供必要的办公、住宿、加工、仓储条件，提供施工通道、作业面等，其垂直运输费，水电费包含在甲方付给总包单位总包服务费中。五、开工、延期开工及完工、质保期的计算1开工开工日期以甲乙双方协商的开工日期为准。开工时书面下达开工令。2延期开工的审批若施工现场不具备施工条件，乙方在开工前48小时有权提出延期开工的书面申请，经甲方批准后，工期可以顺延。3工期顺延因不可抗力或甲方原因如未及时提供相关技术资料、工程现场不具备安装条件，或因总包单位不能如期提供有关条件，影响乙方施工，甲方未及时协调和保证，因此影响工期，经甲乙双方书面确认，工期可予顺延。4工程自完工之日起开始计算一年的质保期。六、隐蔽工程和中间验收根据施工组织设计、施工技术方案，在进场前甲方会同监理、总包单位确定该分包项目的隐蔽工程验收内容和中间分部、分项、子分项工程的验收内容，按规范进行验收和记录。七、违约责任1除不可抗力外，任何一方不履行本合同，应承担违约责任，偿付违约金，违约金为合同总价款的5；由于违约给对方造成损失的，还应偿付赔偿金，按实际发生的损失赔偿给对方。2若因乙方未能按合同规定时间供货或因产品质量不合格，延迟交货时间或工期迟延，每逾期一日按合同总价款的1支付违约金。3若因乙方未履行合同约定,甲方发出履约通知，逾期超过10日，乙方仍未按甲方要求履行，甲方有权解除合同。4若因甲方未履行合同的约定付款，乙方发出付款通知，逾期超过10日，甲方仍未履行付款，甲方应付给乙方逾期付款额的利息，且每逾期一日付款按合同总价款的1支付违约金，同时乙方有权停工等待，工期顺延。八、关于再分包1本工程不得再分包。2乙方擅自分包，甲方有权立即解除合同，乙方应按本合同总价的5支付违约金。九、工程款的结算1工程进度款的申请与审核甲乙双方按照协议条款中约定的对应付款阶段的已完工的形象进度，确定拟拨付金额；2门窗面积按图纸洞口尺寸结算，圆弧异型窗按计算两边尺寸的矩形窗面积结算。全玻璃门窗按展开面积结算，玻璃肋计算面积。3乙方完工后一个月内甲方必须对工程款结算认可完毕；超出一个月乙方可视为已报给甲方的结算额为最终的结算额，即甲方认可的结算额。十、竣工验收及工程移交1总则工程竣工验收按照乙方自评、甲方验收的流程进行。2竣工验收资料工程完工后，乙方通过自验认为达到竣工验收条件时，应按甲方所在地政府主管部门的规定和归档标准，向总包单位提交完整的竣工验收资料和竣工验收报告。据此甲方组织相关部门进行验收。一旦发现问题，乙方要立即组织整改，并负责及时申请复验。3工程移交经甲方组织相关单位验收合格后，两周内乙方须将工程移交给总包单位，同时撤出全部临建、施工人员和设备工具、剩余材料等，并将所有办公、宿舍、临时加工地点，仓库范围内的环境清理干净。十一、成品保护工程完工前由乙方负责，完工后由甲方负责成品保护或与相关单位协商联保。十二、工程变更1工程设计一经确认，乙方应严格按图纸施工，若因甲方原因需变更，应书面通知乙方并相应变更工程，该变更必须以双方确认的日期为准，若双方无法确认一致，则以现场监理确认为准。因变更导致的各项损失，及延误的工期由甲方承担。乙方材料损失及误工费甲方以签证单的形式给乙方予以认可。2若在施工过程中，甲方发现乙方设计和施工不符合规范要求，有权要求乙方在合理的期限内作出修正处理，乙方应在保证工程质量的前提下做出修正，若乙方在该期限内未予以处理，则甲方有权自行处理或委托第三方处理，费用由乙方承担，甲方可直接抵扣工程款，工期不予顺延。3若乙方在施工过程中自行变更设计施工方案，甲方有权解除合同，并可要求乙方承担相应责任。十三、文明环保要求乙方要按甲方要求进行噪音、粉尘等影响环境因素的控制，注意保护环境，保持环境整洁。十四、施工人员配备1乙方派驻本项目的项目经理及主要技术负责人2乙方派驻本项目的项目经理及主要技术负责人要与合同约定相一致，在施工期间须专职在岗。所选派施工的工人必须具备相关技能，若发现不合格，甲方有权要求更换。十五、保密1乙方对甲方发放的图纸、资料等负有保密义务，未经甲方批准，不得泄露给第三方。2甲乙双方对合同内容以及商务条件，特别是共同研究成果均负有保密义务，未经双方同意不得泄露给第三方。十六、本合同文件包括内容及效力1组成本合同的文件如下（1）本合同补充合同、协议、签证；（2）本合同协议条款；（3）本合同通用条款；（4）甲方签字确认的铝合金门窗及网点玻璃大门设计方案图；（5）标准、规范及有关技术文件、图纸。十七、不可抗力按照合同法规定执行。十八、合同争议的解决