香国城西山湖畔质量通病预防施工方案

拓新香国城西山湖畔小学质量通病预防施工方案批准审核编制目录一、编制依据1二、工程概况1三、质量通病存在的现象及控制措施1一、编制依据1、重庆市建设工程质量通病防治要点（2009版）2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）3、钢筋焊接及验收规范（JGJ182012）4、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）二、工程概况序号项目内容1工程名称拓新香国城西山湖畔玉屏小学2工程地址重庆荣昌县香国城3建设单位重庆拓新控股集团开发有限公司4设计单位重庆博鼎建筑设计有限公司5监理单位重庆中泰建设监理有限公司6质量监督单位重庆荣昌县质量管理监督站7施工总包重庆拓新控股集团建筑工程有限公司8合同工期385天9质量目标创重庆市优质结构工程三、质量通病存在的现象及控制措施1测量放线11质量通病现象111轴线偏移，控制网不闭合；112同一标高平面各点的标高不一致。12预防措施121本工程由专人进行测量、定位、放线，测量仪器由专人负责保管使用，严格按照测量仪器的使用要求进行操作；122定期对测量仪器进行检查，出现误差应及时校正及检修，不合格的仪器不不准测量放线；123加强测量放线的校正，放线需作闭合检查，并严格执行交接复查制度，未经复查及办理交接手续，不准进行下道工序施工；124加强对控制桩点的保护，多层建筑物的楼层放线时，必须从控制桩点作为基准往上投线丈量。2地基与基础工程21质量通病现象211挖方工程边坡坍塌212基槽埋置深度不符合设计要求；213不作地基的检查验收记录。22预防措施221土方开挖前检查定位放线、排水和降低地下水位系统。222施工前编制挖土方案，经审批后实施。在实施中层层技术交底到班组，严格按方案组织施工，技术员及责任工长监督实施。223质检员跟班监视边坡开挖过程的变化情况，做好变化的记录，发现险情及时报告处理。224四周排水应畅通、无积水。225熟悉施工图纸，按设计要求的埋置深度和土质开挖土方；226土方开挖到设计标高请有关人员对开挖的地基检查验收，及时办理验槽记录和基础工程隐蔽验收记录。3主体工程31模板工程311梁模板质量通病现象梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模胀模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难、梁柱节点几何尺寸不准确。预防措施支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱，一般按梁净跨的3。混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。模板支撑必须牢固，必须有足够的侧向支撑和底部垂直支撑。312柱模板质量通病现象胀模、偏斜、柱身扭曲、轴线偏位、接缝不严。预防措施模板支设前必须进行轴线定位复核，无误认可后才能支模。混凝土浇捣前，质检员会同工长、技术员对模板轴线、支架、顶撑螺栓梁、柱接头、拼缝等进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。根据规定的柱箍间距要求钉牢固。采用不小于10的钢筋作定位处理。成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。墙、柱模板根部和顶部必须设钢筋梯架限位，保证底部和顶部位置准确。四周斜撑要牢固。313板模板质量通病现象板中部下挠、板底混凝土面不平。预防措施楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。支顶要符合规定的保证项目要求。木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝，但模板内不应有积水。板、墙模水平拼缝用胶带粘贴等，柱墙模板底缝拼缝用泡沫条压缝。32钢筋工程321质量通病现象下料切断尺寸不准、钢筋成型尺寸不准确、钢筋骨架外形尺寸不准、少筋、墙柱梁主筋偏位、箍筋吊筋绑扎不到位钢筋、柱子箍筋接头无错开放置。焊接表面烧伤、接头轴线偏移和弯折，接头结合不良、接头氧化缺陷、接头过烧缺陷、热影响区淬火脆裂以及接头区域有裂纹等现象。板面负筋混凝土保护层偏厚。322预防措施施工班组严格按图纸、料表、技术交底组织钢筋加工，班组长跟班巡视监督。绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。钢筋骨架吊装入模时，应力求平稳，钢筋骨架用“扁担”起吊，吊点应根据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢固；必要时焊接牢固。钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁丝应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。绑扎时要先检查，绑扎完成后再检查，若有错误应即纠正。责任工长跟班监督检查，发现问题随时纠正。混凝土浇注时，振动机头子或下料尽可能避免碰撞钢筋，发现撞斜碰歪，及时进行校正。焊接过程中要及时清渣，焊缝表面光滑平整，加强焊缝平缓过渡，弧坑应填满。根据钢筋级别、直径、接头形式和焊接位置，选择适宜焊条直径和焊接电流，保证焊缝与钢筋熔合良好。焊接地线应与钢筋接触良好，避免起弧而烧伤钢筋。为了保证板面负筋混凝土保护层质量，采用强度较好的砼马凳，马凳800800，凳筋高度板厚2倍钢筋保护层2倍钢筋直径。33混凝土工程331质量通病现象烂根、蜂窝、麻面、露筋、孔洞、缝隙夹渣、缺棱掉角、裂缝、表面平整度差、构件尺寸不准、梁柱结点处接头断面尺寸偏差过大、预埋件或预留孔位置留错或位移、表面出现干缩裂纹等332预防措施1、根据混凝土浇捣的不同部位编制审批混凝土浇捣方案，由技术负责人层层交底至班组。2、施工前由质检员组织模板、混凝土责任工长、班组长再次验收模板支设质量，发现问题及时纠正，直至质检员、混凝土班组认可才能进行混凝土浇灌。3、严格按方案组织施工，责任工长全过程监视，质检员、技术员跟班监视，发现问题及时纠正。4、浇注前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑，不得粘有垃圾、杂物。5、安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模板。6、混凝土浇捣时要严格按照操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土振捣应至气泡排出为止。7、钢筋稠密区域，采用细石混凝土浇注，如机械振捣有困难，可采用人工振捣配合。8、预留洞口处应在两侧同时下料，应采取侧部开口浇灌措施，振捣好后，再封模板。9、采取正确的振捣方法，振捣跟着下料走，操作时采取快插慢拔，防止漏振。10、浇捣混凝土时，应检查钢筋位置，采取限位措施，防止钢筋偏位。11、模板缝隙处要采取填嵌措施，防止漏浆。12、混凝土振捣时不得踩踏钢筋，如有钢筋被踩弯或松扣者，应及时调整，补扣绑好。13、检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否正确，发现问题应及时修整。14、门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当防止加强筋，以防止这些部位裂缝。15、混凝土浇捣完毕后，采取两次抹实压光方法，即在混凝土收水前再在表面进行二次压光后拉毛。16、混凝土强度达到12KN/MM前不得在其上踩踏或安装模板及支架。17、大体积混凝土浇注时，应有降低内外温差措施，如果用低热的水泥配置混凝土，掺适量粉煤灰，降低水泥用量，加入缓凝剂，减缓浇注速度，以利散热，用塑料薄膜和湿草包遮盖混凝土，浇水养护，留测温孔，检测混凝土内部温度，以掌握内外温差。18、墙柱、梁侧模24小时后拆模，不宜提早拆模。34砌砖工程341质量通病现象干砖上墙、砂浆饱满度差、砂浆强度不稳定、组砌混乱、墙身产生裂缝、内外墙接槎都用直槎、拉结筋漏放、水平灰缝厚薄不均、墙体顶部与梁、板底连接处出现裂缝。342预防措施不同部位砌砖要针对性地制定砌筑方案，并有技术负责人组织逐级交底直至班组。砌筑全过程质检员、工长、技术员随时监视，发现问题及时纠正。改善砂浆和易性，使用混合砂浆的现场塑化材料应经常浇水湿润，应有防晒、防风干接硬的措施。不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，不得不经实验随意更换材料，要保证砂浆搅拌时间。不准使用未经处理的桶底砂浆或隔日砂浆，尽量做到随拌随用，一般气温条件下，34H内用完，气温较高时可控制在23H，防止沉底结硬。推行“一块砖、一铲灰、一揉挤”的三一砌砖法，不准采用推尺铺灰法或摆砖砌法。严禁干砖上墙，砌筑前应提前12D浇水，水浸湿砖15MM20MM深为宜。每砌完一步架砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点，提高砌体强度。砌筑过程中减少留槎，必须留槎时，尽量留斜槎，留直槎时要设置拉结筋，拉结筋采用6，每半砖厚墙设置一根，沿垂直方向间距不超过50CM。砌筑时墙体顶部与梁板底连接处用侧砖或立砖斜砌顶贴挤紧。35主体工程渗漏351质量通病现象厕浴渗漏、外墙窗渗水352预防措施进入装修施工前，项目制定并审批主体防渗漏措施方案，由技术负责人逐级技术交底，直至具体负责施工的班组。由技术负责人组织样板施工，验收符合要求，组织施工。质检员、工长、技术员全过程监视，不符合要求的立即纠正。管根处、大便器泄水管、地漏等处的涂膜防水要认真施工。厕浴间必须做防水层，尤其是淋浴间的墙面防水高度不应低于12米。堵洞必须用微膨胀水泥振捣密实，做出规范的水泥墩台，厨房间的也要同样处理，防止结露水顺管下流，造成渗漏。墙面补洞时要把洞内垃圾清理干净，撒水湿润，四壁掺胶的素水泥浆，后进行补洞，补洞必须用微膨胀水泥。墙面抹灰前应隔夜将墙面浇透，严格控制每道砂浆的涂抹厚度，抹压密实，分割缝处应用加胶的水泥浆勒平压实。在施工过程中严格按规范要求处理四壁，塑钢窗要要用弹性材料填嵌饱满，表面应用密封胶密封。在横坚框的相交部位，注上防水密封胶。注胶时，框的表面务必清理干净，否则会影响胶的密封性能。4楼地面工程41细石砼楼地面411质量通病现象地面空鼓、起泡、开裂、返砂、污染412预防措施加强施工交底，认真进行检查、督促施工完成后应加强养护工作，一般在24小时后进行撒水养护或用草袋等覆盖后浇水养护。水泥砂浆面层铺设前，必须认真将基层表面的垃圾、积灰或污染物清理干净，如基层表面过于光滑的则应予凿毛处理。面层铺设前一天，应对基层进行浇水湿润，使基层表面清洁干净，充分湿润且局部不积水，要饱和面干，平整又粗糙，确保面层与基层粘结牢固。门口、门洞处过高的砖层要进行凿平处理，尽量使面层砂浆铺设厚薄一致，防止因面层厚薄不匀造成凝结硬化时收缩不均匀而产生裂缝、空鼓。必须重视原材料质量，水泥应优选早期强度较高、水化热高和凝结硬化过程中干缩值较小的普通硅酸盐水泥，认真涂刷水泥浆结合层。水泥砂浆应严格控制水灰比，砂浆稠度不应大于35CM，并搅拌均匀。对面积较大的水泥砂浆楼、地面，应合理设置伸缩缝，其间距和形式应符合设计要求。掌握好面层压光时间，水泥砂浆地面的抹压工作应控制在水泥初凝到终凝之间。42教室等防水楼地面421质量通病现象地面偏高、地面倒泛水、有积水。422预防措施施工前首先应保证地面基层标高、泛水坡的准确。必须控制阳台等地面标高，应比室内地面标高低50MM。安装地漏时与土建密切配合，并应注意调整标高。地漏应相对地面略低510MM，地漏处做成盘子形。43防滑地砖楼地面431质量通病现象面料与基层空鼓、错缝、相邻两板面高低不平。432预防措施基层清理干净，并浇水湿润。铺贴前认真挑选分类使用，面料尺寸不规格、块料本身不平正不使用。铺贴块料时洒水湿润，水泥浆涂刷均匀，结合层完成后放置时间不能过久，水泥膏抹涂应均匀。铺贴时认真严格按挂线标准对好缝子。铺贴后做好防护，严禁过早上人行走踩踏或堆物品。44楼梯踏步441质量通病现象楼梯踏步踏步高、低相差大、踏步表面不平整，缺棱掉角、污染。442预防措施在结构施工中，支模时在内帮侧板上弹出楼梯板厚度线，用套板画上踏步侧板与踏步平板的位置，固定踏步侧板与踏步平板的档木，再固定踏步的侧板和平板。注意楼梯的结构尺寸与建筑尺寸之间的关系。在施工楼地面时，应注意调整找平层厚度，以保证楼梯起始步与相邻踏步高度一致。楼梯施工完后做好成品保护。5门窗工程51塑钢门窗511质量通病现象打胶不到位、不均匀、门窗变形、缝隙过大512预防措施成品进场后要进行保护，合理堆放，防止变形。安装前应逐樘检查，核对其规格、型号、形式表面颜色等，必须符合设计要求。安装前做样板，经质检员按验收标准要求检查，符合标准要求后，方可大面积施工。门窗装入洞口应横平竖直，严禁将门窗框直接埋入墙体。密封条安装时应留有比门窗的装配边长2030MM的余量，转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，避免收缩产生缝隙。门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应用弹性材料填塞饱满，表面用密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。6装饰工程61抹灰工程611质量通病现象砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝。外墙抹灰接槎明显，有摸纹，色泽不匀。阴阳角不垂直、不方正，接槎不平。612预防措施1、抹灰施工前应做样板间，经质量部门验收同意后，方可施工。2、抹灰前前应由项目技术负责人组织层层技术交底，直到班组。3、混凝土表面的油污、油漆、隔离剂等，均应在抹灰前清除干净。4、对凹凸不平的基层，应事先剔平或用12水泥砂浆分层补平。5、墙面挑头木洞、脚手洞应镶嵌密实，管道洞和贴墙管槽，应用12水泥砂浆嵌塞密实平整。6、混凝土、砖墙面交接处，应铺钉两边各不小于100MM的钢丝网。7、抹灰前墙面应浇水湿润。8、当抹灰基层不平整时，中层抹灰应分层抹平，每层抹灰厚度应控制在710MM。9、门窗框必须用水泥砂浆填嵌密实。10、水泥砂浆不得抹在石灰砂浆或混合砂浆上。11、外墙抹灰的面层灰，使用的原材料应一致，水泥应用同品种、同标号、同批量，且应留有余量。12、外墙接槎位置应留在分格条处、腰线处或阴阳角处、水落管等处，阳角处抹灰应用反贴八字尺的操作方法。13、室外抹灰应做成毛面，不宜抹成光面。14、抹灰前墙面应吊垂直，套方以及打砂浆墩冲筋，冲筋后间隔时间不能过短或过长，造成冲筋被损坏，表面不平。15、严格按操作程序进行施工，抹灰前必须找平、挂线、找垂直和贴灰饼做冲筋，抹阴阳角时，随时用角尺检查方正。16、严格控制每一层抹灰的施工厚度，并掌握两个抹灰层之间的间隔时间。62涂料工程621质量通病现象透底、接搓明显、刷纹明显622预防措施涂层不能太薄，不漏刷，还应保持涂料的稠度，不可随意加水过多，磨砂纸时不能磨穿腻子。涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接，间隔时间不能太长。涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。7屋面工程71质量通病现象711山墙、女儿墙部位漏水；泛水高度不足25CM，转角不成弧型，突出屋面部分泛水不足25CM。712卷材屋面天沟、檐沟泛水部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，有开裂现象等，造成漏水。713刚性防水屋面山墙或女儿墙、檐口、屋面板缝、雨水管穿过防水层处发生开裂、渗漏。72预防措施721屋面工程施工前，应进行图纸会审，并编制施工方案或技术措施。722屋面工程施工前必须由技术负责人组织层层技术交底，直至班组。723屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。724泛水高度不少于25CM，转角处应做成弧型，突出屋面部分泛水高度不少于25CM。725墙体为砖砌时，应预留凹槽将卷材收头压实，用压条顶压，密封材料封严，抹水泥砂浆或聚合物砂浆保护。凹槽距屋面找平层高度不应小于250MM。墙体为混凝土时，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。726在做天沟、檐沟找平层时，使天沟纵向坡度不应小于1；沟底水落差不超过200MM。727天沟、檐沟与屋面的交接处、泛水、阴阳角等部位，由于构件断面的变化和屋面的变形常会产生裂缝，对这些部位应做防水增强处理。728天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200300MM，以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏。729天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材防水层的收头，应用密封材料封严。7210刚性防水层的分割缝，应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6M。缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。7211防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。7212刚性防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理。7213细石混凝土防水层厚度不应小于40MM，细石混凝土防水层中宜配置双向钢筋网片，当钢筋间距为100200MM时，可满足刚性防水屋面的构造及计算要求。分割缝处钢筋应断开，以利各分格中的混凝土防水层能自由伸缩。7214细石混凝土防水层应按每个分格板块一次浇筑完成，严禁留施工缝；混凝土收水后应二次压光；混凝土的养护应在浇筑1224小时后进行，养护时间不得少于14D，养护初期屋面不得上人。8建筑物临空防护栏杆质量通病81护栏的安全高度应符合现行民用建筑设计通则和相应建筑设计规范的规定要求。建筑设计规范规定的高度为面层以上的净空高度，初装饰房必须扣除相应面层的厚度