北京市建设工程专业分包施工招标文件

工程编号北京市建设工程专业分包施工招标文件【消防专业分包】工程名称招标单位（盖章）招标方式邀请招标委托代理人签字经办人联系电话发出时间第一部分投标邀请书第二部分投标须知第三部分北京市建设工程专业分包合同文本第四部分附件目录1、工程概况2、招标范围及工期3、合格的投标人4、踏勘现场5、投标费用6、本招标工程形式7、工程质量8、投标文件的组成9、招标文件格式10、对投标报价的要求11、工程造价的确定、调整和工费的支付12、特别注意事项13、合同条款14、投标文件的要求15、开标16、废标17、议标和评标18、过程保密19、中标通知20、合同的签订21、其它（二）投标须知（一）总则1、工程概况11工程名称工程12工程地点13结构形式砖混14建筑面积17000平方米；15建筑檐高255M16招标单位17现场施工条件已具备施工条件18现场交通条件能满足施工要求19本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。110承包方式包工包料，包安全文明施工，包质量包安全。2、招标范围及工期21招标范围211设计图纸范围内全部消防工程包括消防报警系统、喷淋系统系统等；说明施工范围包含但不限于以上所列安装工程，施工过程中若有其他项目，中标人不得以该项目未在招标范围拒绝施工。具体施工内容详见图纸及清单，投标人应充分考虑相关的检测调试费用、各分包单位间交叉施工配合及不可预见等。中标人除应完成以上内容外，还包括但不限于以下工作内容1严格执行本施工总体进度计划，做好现场的文明施工、安全措施及现场保卫；2工程所使用的材料须在满足设计要求的基础上经过招标人及监理审核后方可使用于本工程。需提供有关产品、材料的产品合格证书等相关资料并满足监理单位的要求；根据发包方提供的设计图纸及意图，及现场实际情况进行必要的为完成设计方案所需要的全部细化或深化设计工作，以满足设计图纸上所示的图形、尺寸、设计意图及施工效果要求；3、竣工图纸及现场与消防有关的资料由中标人承担。22工期要求221计划开工日期2014年9月1日。222计划竣工日期2014年12月31日。最终竣工日期随总包。如中标人不能按照招标人要求工期完成。中标人除承担招标人的一切经济损失外，招标人还将扣除中标人合同价的30作为违约赔偿金。223投标单位投标承诺工期如果比招标或定额工期提前，视同其已在投标报价中考虑了由此而发生的费用。除发生不可抗力的事件外，工期不予顺延。每拖延一天，投标人应承担合同价款千分之一的违约金。投标人可根据自身能力在此范围内编排详细的施工进度计划。投标人合理紧缩工期的承诺将在评标过程中予以考虑。3、合格的投标人31参加本工程的投标人应具备，本市企业要持营业执照和资质证书；外地施工企业除营业执照和资质证书外，还须持有市建委批准进京外地施工企业许可证书。32拟委派的项目经理须有经建设部认证的与本工程相适应的项目经理资质，拟用于本工程的主要管理人员须拥有相应的岗位资格证书以及与本工程相适应的资力与经验。33有类似工程经历，有良好的信誉、雄厚的实力和严谨的管理制度。34有足够的自由生产流动资金，能为本工程顺利竣工提供资金保证。4踏勘现场41招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责。42经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和损失，投标人应承担踏勘的责任和风险。43投标人可自行组织现场探勘，招标人不再集中组织。5投标费用51投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。52投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺问题应在获得招标文件1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。53投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该招标有可能被拒绝。6、本招标工程形式采用邀请招标形式7、工程质量71本工程质量必须符合国家、北京市及行业的现行有效标准、规范和设计图纸的要求，同时，还要严格按照招标人ISO9001质量保证体系的要求和规定进行施工。72工程质量等级达到北京市竣工“工程质量合格”标准。73安全文明工地“北京市绿色施工文明安全工地”8、投标文件的组成投标人递交的投标文件应包括技术标和经济标两部分81技术标投标文件包括的内容811施工组织设计1、确保工程质量的技术组织措施；2、确保工期的技术组织措施；3、与其他单位的配合措施。812企业信誉及实力的资料1、营业执照；2、资质等级证书；3、企业荣获的工程荣誉称号；4、项目管理机构配备情况；5、项目经理简历和资质等级证书；6、项目技术负责人简历；7、安全资质认可证和质量体系认证等原始复印件；8、现场主要管理人员简历；拟用于本工程的各班组现状、工人花名册及主要管理人员简历、附专业人员证书及特殊工种上岗证的复印件。9、拟派本招标工程项目技术、测量、质量、安全、经营人员资格证书，及其近三年内的施工简历。10、本招标工程要求投标人在施工质量、施工工期、安全文明施工等方面必须达到招标文件要求的标准，因此，投标人报出的组织设计将在竞标中占有重要地位。11、投标人应当依据招标文件各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的考察结果，编制本招标工程的施工组织设计（结合招标人的施工组织设计及施组要求标准，详细编制各项施工方案，并提出合理化建议）及保障措施。82经济标投标文件包括的内容1、经投标人法定代表人或其授权人签署并盖章的投标书；2、法人代表身份证或法人代表授权委托书及身份证（随身携带）；3、对本招标文件内容的确认函；4、投标承诺书；即投标人保证在投标价的基础上完成招标人对质量、工期、安全文明等方面的要求。一旦中标将派出到现场具体施工管理人员与投标班子一致的施工队伍承接本工程的施工，并保证满足根据招标方制定的工程进度要求所需的劳动力。（投标书要提供管理人员及班组人员名单及有关工作证件）；5、报价说明，包括对投标文件没有说明或有歧义之处，投标人是如何进行考虑；投标人根据本招标工程提出的合理化建议，并详细说明造价组成及其他情况。招标人将在评标时仔细考虑投标人的建议。投标人的任何偏离招标文件的报价说明将不被招标人接受，招标人将保留出现这种情况而取消投标人参加评标的权利；6、报价书。包括1）在总包单位中标价的基础上投标单位以让利费率的形式进行报价；7、其它需要详加说明的事项及资料。9投标标文件格式投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式，各投标人必须使用招标人要求的格式或表格（必要时，表格可以复制或扩充）。除签名外，投标文件中所有内容需打印。必须使用钢笔或签字笔书写且字迹整洁工整。10、特别注意事项2）按招标方要求提供配备专职的项目经理、质量员、安全员、及各种资料所需费用，提供全部验收技术资料、质量验收资料；2除正常施工所需的管理人员外，还必须配备为该工程服务的辅助人员，以及按公司有关文件规定必须配备的专职安全员、质量员、技术员；3）投标人应考虑工人的统一着装，安全防护用品（必须是合格产品，且在集团指定范围内采购）的配备和宿舍统一管理费用。4）配合结构预留预埋后至主体结构验收期间进行必要的剔凿、修补已含在报价范围内。5）各项保证质量、进度、安全、文明施工的措施等，均在投标报价内，不再另外增加费用。6）负责文明施工、环境保护，遗撒垃圾（消防的施工垃圾）清理、安全防护设施；投标人不得另外向招标人计取费用。此要求不能免除投标人责任范围内的文明施工等工作。8）对于施工过程中的任何书面用工记录，如果合同、招标文件范围已经包括了，不作为结算依据；9）招标人、监理单位、有权对中标人采购的辅料及使用的周转料等材料进行质量监督检查，对不合格材料，其有权拒绝进入施工现场使用，由此造成的经济损失，由中标人承担。10）因中标人自身原因引起的工期延误，中标人需赔偿招标人的经济损失。具体条款在合同中另议。11）中标人为本工程的管理人员应包括项目总负责人、专业工长、质检员、安全员以及材料员等，以上人员及特殊工种人员要持有效岗位证书。12）投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求等。投标人没有对招标文件全面做出实质性响应是投标人的风险。13）在投标报价时投标人可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营水平自行确定合理的报价。14）如果报出单价中没有列项、明细，且施工中又必须发生的项目，招标人有权认为其已经综合在分部分项工程量的综合单价中，具体明细按招标人的列项、明细执行，投标人不得以任何借口提出索赔与调整。15）招标范围内列项，投标人未进行施工的，发包人督促投标人仍未进行施工或未完成的工程项目，发包人可委托他人施工并从投标人的工程款中扣除该费用。（费用计算工日按2012年北京市建设工程预算定额的相关规定计算，单价按投标人报价时工日单价的三倍计取）。16）因非招标人原因进行返工等情况对土建、装饰等分包单位产生损失时，投标人自行赔付。11、合同条款投标人需完全代表总包单位行使其权利与义务，并服从总包单位的管理。具体合同条款等确定中标人后双方协商。134本招标文件（含附件、补充招标文件、答疑文件）是签订本工程施工合同的主要依据。14、投标文件的要求141投标文件一式两份，其中正本一份，副本一份，并附投标人报价资料全部内容的电子版。密封并加盖公章。142投标文件的签署、印记和密封应符合要求，投标截止时间应符合规定时间的安排。143招标人发出的招标文件若有改动，将以书面形式通知投标人。144投标人对招标文件有疑问的，一律以书面形式提出，并由招标人统一书面回复。复函作为合同的组成部分。145在投标截止时间后，投标人不能更改投标文件。146投标有效期为30日历天（从投标截止之日算起）在此期限内凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。147在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件；148开标时间2014年8月25日1000149投标文件提交地点。1410投标文件截止时间2014年8月25日1000。15、开标151招标人将内部组织开标，开标时间按本招标文件148条款执行。152投标人法人代表或委托代表人参加开标会，并携带法人证件及证明本人身份的个人（身份证），投标人法人代表人不能出席开标会，应指定其委托代理人参加，代理人需持法人委托书和证明本人证件（身份证件或工作证），投标方参加开标会不得超过2人。153开标程序1531由招标人主持；1532由招标工作人员检查参加开标的投标人的法人代表或授权代理表携带的法人证明文件或授权委托书以及身份证明复印件；1533招标工作人员检查投标文件的密封、标志是否符合本须知的规定；1534经确认无误后，由工作人员当场拆封，由投标人唱标；16、废标有下列情况之一者投标书无效（1）、投标书文件袋未密封，未盖单位公章和法人代表印签；（2）、投标人未按招标文件要求填写和盖章或字迹补清难以辨认；（3）、投标人投标资料不完整，比如缺少预算书、报价书内容不全、电子版内容不全以及招标人供应的材料设备明细等之一的；（4）、投标书内容与电子版内容不一致的；（5）、投标书逾期送达；（6）、投标人法人代表人未参加开标会议，又无指定其委托代理人（以法人代表委托书为准）或参加开标会议但无有效证件；（7）、无“承诺书”；（8）、未响应招标文件质量、工期及安全文明施工要求及其他未响应招标文件要求的投标文件；（9）、扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹。17、议标和评标171招标人将按现行有关法律及行政法规的规定组成由经营核算部、安全生产部、技术质量部参加评标。172评标领导小组将对有效的投标文件，从报价、工期、质量保证体系、施工方案、施工组织设计、社会信誉及优惠条件等进行综合评价与比较。18、过程保密181本招标工程开标后，直到宣布中标人为止，凡属于审查、澄清、议标或评标等过程有关的资料及相关信息，都不应向第三方或与该过程无关的其他人员泄露。182在投标书审查、澄清、议标或评标过程中，投标人的人的任何在招标人看来属于故意妨碍、误导、破坏或明显不利于招标人进行合理、客观地评价或决标的企图或行为，都将被视为该投标人的无效投标而被取消。19、中标通知191招标人在确定中标人后，向投标人发出书面通知，由招标人组织并实施与中标人，在发出中标通书后十个工作日内签订书面合同。192中标通知书将构成日后双方合同的组成部分。193招标人对未能中标的原因不做任何评价或解释，194若中标人在领取中标通知书十个工作日内不与招标人签订分包合同协议，招标人则视中标人为自动放弃中标，没收其投标保证金，同时招标人将另行选择中标人。20、合同的签订201中标人按中标通知书规定的时间、地点与招标人签订合同。202招标文件、中标人的投标文件及双方确认澄清文件等，均为有法律约束力的经济合同组成的一部分。203组成合同的文件下列文件应视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成部分，即A合同协议书（含合同谈判中澄清文件）；B中标通知书（如果有）；C招标文件及招标答疑文件；D投标人报价书；E分包合同、图纸；21、关于投标报价及结算等其他说明A本工程以总包方的投标预算的总价、费率、材料价为依据，提交总包单位管理费模式报价；B如若中标，工程中所需要发生的安装拆除项目由中标方承担，此部分拆除费用不予以补给，统一在上报提交的管理费中考虑；C施工过程中的甲方供应材料，需要中标方配合提供所需材料的规格、型号及使用功能，验收、卸车及入库；D现场安全文明施工由中标人考虑；E管线剔槽的修补需要满足室内装饰基层的要求，需经总包方验收合格。F本工程后期如有增加的（或原定甲方直接发包后又更改为总包施工的）施工项目，如果总包方要发包其他单位，中标人不得有异议；如果总包方将此部分分包给中标人，将按照本次投标上交的管理费率执行。G施工过程中的洽商办理由投标人牵头办理，经总包审核后上报监理单位、设计单位、建设单位签认，所有的洽商需要附预算，最终以审计审定的价格为结算依据。H施工过程中投标人要自行负责专业施工资料的整理归档，最终移交总包单位归档。I投标单位一旦中标，在签订合同前需递交100000元履约保证金。22、其它投标人必须认真阅读招标文件，对于有疑问之处，应以书面（盖单位公章）方式及时通知招标人；招标人会在收到投标人书面疑问次日内，同样书面答复投标人。附表一项目投标书工程名称投标人（盖章）企业资质类别等级企业法定代表人（盖章）项目经理资质等级技术负责人职称编制日期年月日说明本表由投标人填写。正本一份，副本二份。北京市建设工程招标投标管理办公室制附表二授权委托书本授权委托书声明我系（公司名称）法定代表人，现授权委托为我公司正式合法的委托代理人，以本公司的名义参加“”投标活动。代理人在评议及合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无权委托。特此委托。代理人性别年龄部门职务投标人（公司名称及印章）法定代表人（签字及印章）日期年月日附件三投标承诺书致感谢贵司邀我司参加工程专业分包工程（以下简称“本工程”投标工作，在此我司承诺，若由我司负责上述工程，我司将按下述所列的承诺来展开本工程我司承诺完全按照贵司及招标文件（包括补充招标文件）的要求承担本工程之施工及维修等全部工程，并承诺已充分理解招标文件，日后不会因此与贵司产生分歧（如有歧义，以贵司解释为准）；1本公司一旦中标，将按照招标书及合同规定，履行各项责任和义务。2我方同意从规定的接收投标书之日起40天内遵守本投标书，在此期满之前的任何时间，本投标书一直对我方有约束力，并且随时可能接受中标。3在签署该工程合同之前，贵方的中标通知书和本公司投标书将构成约束我们双方的契约。4本公司保证投标书所有附件的真实性和科学性，并按照招投标书及