居民虚拟社区

居居民民虚虚拟拟社社区区商务平台解决方案商务平台解决方案简简介介武汉万网捷讯数码技武汉万网捷讯数码技术有限公司术有限公司2001年6月6日目前网络建设的误区目前网络建设的误区一、有的建设网络是为了跟潮流，设计一、有的建设网络是为了跟潮流，设计不到位，设备利用率不高；不到位，设备利用率不高；二、有的组建局域网起点低，建起来就二、有的组建局域网起点低，建起来就落后，发挥不了作用；落后，发挥不了作用；三、多数网络都需要先进的软件支持，三、多数网络都需要先进的软件支持，开发更多的实用功能，利用网络盈利。开发更多的实用功能，利用网络盈利。网网络络应应有有的的三三大大作作用用一、网一、网上的上的展示与传播功能如上传网站供网民展示与传播功能如上传网站供网民浏览，发布新闻书刊供网民阅读，发布广告供网浏览，发布新闻书刊供网民阅读，发布广告供网民点击，发布知识性的文件供网民学习和下载，民点击，发布知识性的文件供网民学习和下载，播放音乐和影视片供网民欣赏，开辟播放音乐和影视片供网民欣赏，开辟BBS论坛供论坛供网民交流，开辟游戏栏目供网民消遣网民交流，开辟游戏栏目供网民消遣二、网络的通讯功能二、网络的通讯功能EMAIL、OICQ、短消息、有短消息、有软件支持的远程网络电话、语音和可视电话，方便软件支持的远程网络电话、语音和可视电话，方便网民远程联系，方便政府及大型企业与上下机构统网民远程联系，方便政府及大型企业与上下机构统一进行通讯交流和远程管理。一进行通讯交流和远程管理。三、网上的交易功能开发商务平台软件，既支三、网上的交易功能开发商务平台软件，既支持和方便网民足不出户开展网上交易，又为商家持和方便网民足不出户开展网上交易，又为商家和网络公司创造可观的经济效益。和网络公司创造可观的经济效益。万网开发的商务平台万网开发的商务平台为开发网络更多的实用功能，解决网络为开发网络更多的实用功能，解决网络建设部门自身的盈利问题，使网络发展步建设部门自身的盈利问题，使网络发展步入良性的发展轨道，我公司特组织专人开入良性的发展轨道，我公司特组织专人开发出了一套住宅小区网络商务平台解决方发出了一套住宅小区网络商务平台解决方案案居民虚拟社区，欢迎各居民小区安居民虚拟社区，欢迎各居民小区安装使用。装使用。目目录录公司简介公司简介虚拟社区简介虚拟社区简介虚拟社区可行性虚拟社区可行性盈利评估盈利评估中国万网作为中国互联网事业的拓疆者，对中国互联网的发展影响深远。中国万网致力于E网络体系的建设，目前已得到中国企业界的广泛认可，以其高品质的服务，为海尔、同仁堂、诺基亚（中国）、TCL、青岛啤酒等近十万家中外企业提供了上网方案以及电子商务解决方案。万网捷讯数码技术有限公司作为中国万网的全资子公司和纵深服务的精锐，拥有一流的高素质的专业团队、先进的技术手段、丰富的服务经验，从网络基础设施到应用平台，始终致力于为企业提供一体化的、全面集成的、灵活而可扩展的解决方案以及高品质的网络技术服务。万网捷讯万网捷讯公司简介公司简介万网捷讯万网捷讯中国伙伴中国伙伴北京办事处武汉办事处上海办事处广州办事处中国办事处中国技术支持中心北京技术支持中心中国软件开发中心武汉软件开发中心万网捷讯万网捷讯中国伙伴中国伙伴万网捷讯万网捷讯优势优势中国万网是一家拥有200多名高科技素质员工的公司在中国有7年解决计算机及网络通信方案经验的公司在国内已发展到拥有资金总规模1000万美元1993年开始在香港及远东从事电子商务平台解决方案虚拟社区简介虚拟社区简介随着中国宽带网的建设与发展，INTERNET已开始逐步“网”住人们生活的每一个角落，虚拟小区正是这种“网”的一个组成部分，是我公司设计制作并已在分期推行的解决方案。虚拟小区利用局域网和电信126台联系小区居民、物业及商家，为小区居民、商家和物业管理部门提供居民休闲、娱乐、餐饮、家政服务等大量供求信息，满足居民的生活、购物和娱乐等各项需要。物业管理部门在虚拟小区建设中是最大的受益者，主要收益来源是向商家及时提供小区居民的生活、购物和娱乐需求信息，从发布信息和广告中获取经济效益。虚拟社区简介虚拟社区简介实现功能实现功能完善物业管理方便居民生活改进物供方式增强服务功能虚拟社区简介虚拟社区简介完善物业管理完善物业管理虚拟社区实际上是物业管理部门的现代化管理系统，物业管理部门可在虚拟小区平台上调查了解居民情况，向居民统一发布通知、公告，统一抄报水、电、煤气表，收缴物业管理费用，将大大节省小区物业管理部门的人力和物力投入。小区居民可足不出户，通过网络和126台方便地向小区物业管理部门或小区的商品服务提供商提出各种物资需求，并可通过银行的各种网上服务功能自动缴费。小区的地理位置相对集中，人员相对固定，无论是物资的配送还是款项的支付都易于管理。虚拟社区的建成，将使物业管理趋于完善。方便居民生活方便居民生活虚拟社区简介虚拟社区简介居民居民WEB网站网站电信电信126台台物业部门物业部门各类商家各类商家虚拟社区简介虚拟社区简介改进物供方式改进物供方式居民居民居民居民商家商家商家商家WEB网站网站电信电信126台台原物供原物供方式方式现物供现物供方式方式增强服务功能（一）增强服务功能（一）虚拟社区简介虚拟社区简介社区物业管理对道路、绿化、公共设施修葺的管理，停水、停电等公告，居民的房屋装修，米、面、油等家居日常生活必需品的购买等信息，可向居民和商家以呼机、短信、或电子邮件、语音电话等通讯手段统一发布。社区物业服务对居民房屋的修葺、水、电、煤气、供暖的管理与维修维护服务。社区居民资料对小区内居民年龄、教育背景、收入、爱好等等的调查，外来人口的登记，常住居民的登记管理，以便更好的分析用户需求，提供更加准确的服务。增强服务功能（二）增强服务功能（二）虚拟社区简介虚拟社区简介社区餐饮副食将小区附近餐饮副食商家纳入虚拟小区信息平台，及时地以呼机或短信向商家提供居民的需求信息，方便地实现小区内的购买、配送、支付一条龙服务。社区休闲娱乐将休闲娱乐场所纳入虚拟小区信息平台，向他们及时提供小区内的居民休闲娱乐需求，方便地实现小区内的娱乐消费。社区家政服务提供家庭清洁、家电维修维护与保养、幼儿看护、学生家教等服务。各方社会效益各方社会效益虚拟社区可行性虚拟社区可行性虚拟社区建成之后，可全面虚拟社区建成之后，可全面落实落实“为社区住户服务为社区住户服务”之宗旨，以其先进、方便之宗旨，以其先进、方便、整体的信息与通讯系统及专业整体的信息与通讯系统及专业的服务，大大提升公司的服务，大大提升公司、社区社区、商家为社区居民服务的品商家为社区居民服务的品质；质；解决物业管理公司、商家在提供居民日常生活基本服解决物业管理公司、商家在提供居民日常生活基本服务中需要投入很多人力、物力和财力的问题；务中需要投入很多人力、物力和财力的问题；建立全方位的商家与社区住户之间的沟通渠道建立全方位的商家与社区住户之间的沟通渠道，解决，解决居民需求和商家服务的盲目性和缺乏针对性的问题居民需求和商家服务的盲目性和缺乏针对性的问题；建立物业公司与商家及居民之间的信息互连系统建立物业公司与商家及居民之间的信息互连系统，既，既方便物业管理方便物业管理，提高管理水平，又能树立物业管理新形象，提高管理水平，又能树立物业管理新形象；提高商家价值服务的收益与商家的竞争力。提高商家价值服务的收益与商家的竞争力。各方获利点各方获利点物业管理公司物业管理公司虚拟社区可行性虚拟社区可行性物业管理公司社会效益物业管理公司社会效益建成全省先进的社区服务信息系统，提高物业公司知名度；建成全省先进的社区服务信息系统，提高物业公司知名度；为社区住户提供便利及有效服务，树立物业管理新形象；为社区住户提供便利及有效服务，树立物业管理新形象；先进的物业管理，将大大促进物业公司新建小区的房屋销售。先进的物业管理，将大大促进物业公司新建小区的房屋销售。物业管理公司经济效益物业管理公司经济效益向商家收取进入社区网站经营的管理费用；向商家收取进入社区网站经营的管理费用；从向商家提供居民需求信息中获取信息费和广告费收益；从向商家提供居民需求信息中获取信息费和广告费收益；在社区网站上为宣传性促销加入链接，变友情链接为有偿链接；在社区网站上为宣传性促销加入链接，变友情链接为有偿链接；利用虚拟小区管理开拓社区服务的新领域及新的经济增长点，如利用虚拟小区管理开拓社区服务的新领域及新的经济增长点，如送报送、信送、牛奶以及家政服务等；送报送、信送、牛奶以及家政服务等；解决物业公司人员冗余问题，实现减人增效。解决物业公司人员冗余问题，实现减人增效。各方获利点各方获利点社区商家社区商家虚拟社区可行性虚拟社区可行性社区商家社区商家有效信息带来成倍的收入有效信息带来成倍的收入增长增长快速、便利的通讯方式，快速、便利的通讯方式，解决了商家与消费者的信息沟通问题解决了商家与消费者的信息沟通问题；为商家做了直接广告，减少了商家开发市场的盲目性；为商家做了直接广告，减少了商家开发市场的盲目性；商品直销用户，减少了商品流通的中间环节；商品直销用户，减少了商品流通的中间环节；根据需求订货送货，减少了商品仓储与积压，降低了销售成本；根据需求订货送货，减少了商品仓储与积压，降低了销售成本；商家有了大批固定的消费者，从而有了稳定的经济收入。商家有了大批固定的消费者，从而有了稳定的经济收入。各方获利点各方获利点万网捷万网捷讯讯虚拟社区可行性虚拟社区可行性万网捷万网捷讯讯创公司品牌，树企业形象，取得良好的社会效益创公司品牌，树企业形象，取得良好的社会效益；有效地利用现有资源，开拓电信的增值服务；有效地利用现有资源，开拓电信的增值服务；建立虚拟社区出售及时通软件收益；建立虚拟社区出售及时通软件收益；制作社区网站收益；制作社区网站收益；结构化布线收益。结构化布线收益。虚拟社区可行性虚拟社区可行性各方合作模式各方合作模式由万网捷讯立项，要求建设社区信息服务中心；物业管理公司协助、社区商家配合，使用该信息服务平台；万网捷讯、物业公司先以几个重点商家作为试点，建立信息服务基本模型；物业管理公司与万网捷讯协商合作；万网捷讯物业管理公司与各社区商家协商合作（资源、商务）；万网捷讯万网捷讯负责该信息服务中心的技术支持；负责该信息服务中心的技术支持；物业管理公司进行运营社区信息服务中心建设；物业管理公司进行运营社区信息服务中心建设；万网捷讯万网捷讯负责维护该信息服务中心。负责维护该信息服务中心。虚拟社区可行性虚拟社区可行性各方提供资源内容各方提供资源内容物业管理公司提供商家的有关资料提供商家的有关资料协助选定重点商家协助选定重点商家提供宣传服务提供宣传服务商家支付少量的信息费用支付少量的信息费用及时、快捷地为居民提供优质服务及时、快捷地为居民提供优质服务虚拟社区可行性虚拟社区可行性各方提供资源内容各方提供资源内容万网捷讯提供社区信息平台的技术支持提供社区信息平台的技术支持制定商家合作业务模式制定商家合作业务模式协调物业管理公司及商家在虚拟社区中的关系协调物业管理公司及商家在虚拟社区中的关系处理客户的投诸处理客户的投诸在媒体进行广泛宣传，推广社区信息服务平台在媒体进行广泛宣传，推广社区信息服务平台在建立基础模式时给予商家一定的优惠在建立基础模式时给予商家一定的优惠个性化服务餐饮服务教育中心活动中心维修租赁治安投诉处理商务中心清洁服务邮政服务社区住户医疗采购中心家政物业管理社区运营商花园小区商家信息服务金融服务证券服务工商广告服务EBUSINESSTEL,MOBILE,EMAIL,VOIP,INTERNET,WAP气象讯息交通讯息语音信箱租赁短讯服务其他服务市场调查业务处理社区商家万网捷讯商家潜在商家公共信息服务票务中心TELEMARKETINGEMARKETPLACE订票,订位,订房服务虚拟社区可行性虚拟社区可行性建设投资建设投资（万元）（万元）建设项目投资额说明报价社区网站4万元4社区及时通软件36万元36结构化布线根据需求另计总计40虚拟社区可行性虚拟社区可行性盈利评估盈利评估当代花园案例当代花园案例人福科技当代花园案例分析第一阶段提供商务信息服务及个人信息服务第一阶段提供商务信息服务及个人信息服务第二、三阶段实现电子商务第二、三阶段实现电子商务发展计划及预计收益第一阶段提供商务信息服务及个人信息服务收益第一阶段提供商务信息服务及个人信息服务收益第二、三阶段实现电子商务第二、三阶段实现电子商务虚拟社区可行性虚拟社区可行性盈利评估盈利评估第一阶段提供商务信息服务及个人信息服务第一阶段提供商务信息服务及个人信息服务虚拟社区作商户和消费者之间信息流通的桥梁。这个阶段虚拟社区作商户和消费者之间信息流通的桥梁。这个阶段中，物业管理部门收入的主要来源是向商家收取信息费和个人中，物业管理部门收入的主要来源是向商家收取信息费和个人信息服务费以及网站广告、有偿链接收费。信息服务费以及网站广告、有偿链接收费。第二、三阶段实现电子商务第二、三阶段实现电子商务第二、三阶段，在提供信息服务的基础上，再提供资金流第二、三阶段，在提供信息服务的基础上，再提供资金流和物流，即提供电子支付和商品配送服务，实现商品浏览、订和物流，即提供电子支付和商品配送服务，实现商品浏览、订购和结算、配送一体化功能。使消费者和厂商在花园小区能直购和结算、配送一体化功能。使消费者和厂商在花园小区能直接交易。在这个阶段中，花园小区的盈利模式为对网上电子商接交易。在这个阶段中，花园小区的盈利模式为对网上电子商务交易活动进行利润分成。务交易活动进行利润分成。虚拟社区可行性虚拟社区可行性盈利评估盈利评估物业（一）物业（一）1、商务信息服务（商家进入社区网站）商家数量缴纳信息费/月收入/月收入/年60500元3万元36万元2、个人信息服务（选择50重点户实行重点服务）住户数量个人信息服务用户月收每户信息费月收入年收入500户250户（50）30元7500元9万元500户年收户年收45万元，与电信万元，与电信126台按台按73比例分成，物业分成比例分成，物业分成315万元万元虚拟社区可行性虚拟社区可行性盈利评估盈利评估物业（二）物业（二）3、社区网站广告位收入设置广告位实际广告位每广告位价格年广告位收入6121000元/月144万元4、有偿链接和促销宣传链接收入有偿链接促销宣传价格年收入51500元/月36万元虚拟社区可行性虚拟社区可行性盈利评估盈利评估物业年收入总计物业年收入总计收费项目年总收入500户年分成收入商务信息服务36万元252万元500户信息服务9万元63万元广告位招租144万元144万元有偿链接、促销36万元36万元总计495万元虚拟社区可行性虚拟社区可行性投资回收期投资回收期虚拟社区软件虚拟社区软件项目500户社区小区外辐射预测增加500户合计投资额40万元软件投资040万元年毛收入495万元495万元99万元投资回收期11个月5个月虚拟社区可行性虚拟社区可行性盈利评估盈利评估物业（三）物业（三）第二、三阶段收益预测住户日常消费额/月其中用于电子商务月消费额年电子商务交易额按4折成收入500户600元24