福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件

福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本招标项目名称洪山镇社区卫生服务中心装修项目招标编号福顺恒【2009】政招字第A171号采购人福州市鼓楼区洪山镇社区卫生服务中心（盖采购人单位公章）招标代理机构_福建顺恒工程造价咨询有限公司（盖招标代理机构单位公章）使用说明1福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008年版）（以下简称标准施工招标文件），适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。2标准施工招标文件由通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）组成。通用本是所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由采购人和投标人自行购买和使用。专用本由采购人按照标准施工招标文件规定的格式和内容要求编制和发售。3通用本的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，采购人需要修改补充的，应当按照专用本中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。4标准施工招标文件的通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。专用本内有约定的招标文件内容，从专用本的约定；专用本无专门约定的，从通用本的约定。如某些内容前后不一致，则通用本与专用本不一致的，以专用本为准，专用本与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。标准施工招标文件中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由采购人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。5采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由采购人参照招标公告的内容编制。6全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由采购人负责。采购人不得要求投标人在开标前核对工程量。7在招标项目的招投标过程中，采购人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理采购人委托范围内的事宜，并承担相应责任。8财政性投资项目的采购人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用福建的名优产品。9标准施工招标文件由福建省建设厅组织编制，委托省建筑业协会工程建设项目招标投标分会钟昌辉和曾天粦同志主笔起草，省厅征求各方意见并组织专家评审后发布。各使用单位或个人对标准施工招标文件有何意见和建议，请向省厅建筑业处或招标投标分会反映。目录使用说明1第1章招标公告2第2章投标须知及投标须知前附表5第1节投标须知前附表6第2节投标须知12投标须知内容见招标文件通用本12投标须知内容修改表13通用本补正数据表15第3章评标办法和标准16第1节评标办法和标准17评标办法和标准见招标文件通用本17第2节评标办法和标准数据表18评标办法和标准数据表19第4章合同条款及格式20第1节通用合同条款22通用合同条款内容见招标文件通用本22通用合同条款补正表23第2节专用合同条款25第3节合同附件格式34合同附件格式内容见招标文件通用本34第5章工程量清单35第1节说明36工程量清单说明内容见招标文件通用本36第2节招标项目工程量清单37招标项目工程量清单内容由采购人另册提供37第6章招标图纸38第1节招标图纸目录39第2节招标图纸41招标图纸由采购人另册提供41第7章技术标准和要求42第1节招标项目概况和说明43（一）工程建设地点的现场自然条件43（二）工程建设地点的现场施工条件43（三）招标项目说明43第2节工程建设技术标准44（一）工程建设标准强制性条文44（二）招标项目使用的其他工程建设技术标准45（三）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求45第3节工程预算造价46（一）本招标项目工程预算造价46（二）编制依据46（三）税金税率和工程排污费取费标准46（四）暂列金额和总承包服务费47（五）劳保费用及农民工工伤保险费47（六）风险范围及风险包干系数47（七）其他要求47第4节施工现场管理要求48（一）现场安全防护设施要求48（二）水土保持与环境要求48（三）文明施工要求48（四）施工机具进场要求48第5节合同价款的约定和调整49（一）合同价款的约定方式49（二）价格调整因素和调整方法49第6节投标报价要求49（一）基本要求50（二）风险费用50（三）劳保费用51（四）安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准51（五）提交投标工程量清单计价电子文件要求51第7节采购人对工程主要材料设备的要求52（一）技术要求52（二）质量要求52（三）参考品牌53第8节采购人自行采购的材料设备54（一）采购人自行采购材料设备的供货方式54（二）采购人自行采购材料设备的供货时间54（三）采购人自行采购的材料设备一览表54第9节其他要求55第8章投标文件格式56第1节资格审查文件格式57第2节商务文件格式71第3节技术文件格式76第1章投标邀请书投标邀请书1招标条件本招标项目洪山镇社区卫生服务中心装修项目（项目名称）已由福州市鼓楼区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为福州市鼓楼区洪山镇社区卫生服务中心，建设资金来自财政拨款（资金来源），采购人为福州市鼓楼区洪山镇社区卫生服务中心，委托的招标代理单位为福建顺恒工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开（招标方式）招标。2项目概况和招标范围21建设地点福州市鼓楼区洪山镇社区卫生服务中心；22工程建设规模工程造价约640318元人民币23招标范围和内容洪山镇社区卫生服务中心装修项目详见工程量清单及图纸；24工期要求总工期55个日历天；其中各关键节点的工期要求为/；25工程质量要求符合工程施工质量验收规范合格标准；26本项目（标段）招标有关的单位261咨询单位福建顺恒工程造价咨询有限公司；262设计单位/；263代建单位/；264监理单位待定。3投标人资格要求及审查办法31投标人应在福建省内注册登记，并具有独立法人资格（且营业执照经年检合格）；32须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质或有效的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上及安全生产许可证；33投标人拟担任本工程的项目经理应具备不低于二级注册建造师或临时建造师资质（建筑工程专业）；并取得建设施工企业管理人员安全考核合格证书B证。34根据闽建法200715号文件关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法的规定，投标人及拟配备的项目部管理人员未处于从业限制期内；或被当地建设主管部门限期不予承接工程项目。35本招标项目不接受（接受、不接受）联合体投标。采购人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由/为主办方，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；36投标人和其拟派出的项目经理“类似工程业绩”要求/；“类似工程业绩”是指（下同）自本招标公告发布之日的前5年内（不含发布招标公告当日）完成的并经竣工验收合格的/_；37投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；38本招标项目采购人对投标人的资格审查采用的方式资格后审。4招标文件的获取41凡有意参加投标者，请于2009年月日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），到福建顺恒工程造价咨询有限公司（福州市西洪路363号四楼）（详细地址）购买招标文件；42招标文件售价人民币50元/份，技术文件（工程量清单、控制价售价人民币100元/份、施工图纸售价人民币250元/份），售后不退。5评标办法本招标项目采用的评标办法在合理造价区间随机抽取中标人。本工程发包价的可竞争项目造价的下降幅度K8。6投标保证金的提交61投标保证金提交的时间投标截止时间之前；62投标保证金提交的方式电汇（不含汇票）或银行转账的形式；63投标保证金提交的金额6400元人民币。7投标文件的递交71投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2009年月日9时00分，提交地点为福建顺恒工程造价咨询有限公司（福州市鼓楼区西洪路363号四楼）；72递交投标文件的同时，拟派出的项目经理应当持建造师注册证书或建造师临时执业资格证书原件和身份证原件到场核验登记，并提交购买招标资料的原件核验。（加盖公司公章）。83逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。8发布公告的媒介本次招标公告同时在福州市鼓楼区政府采购网（HTTP/FZGLFJZFCGGOVCN）中国政府采购网（HTTP/WWWCCGPGOVCN/）9联系方式招标代理机构福建顺恒工程造价咨询有限公司地址福州市鼓楼区西洪路363号4层邮编350001电话059183735792传真059183735792联系人小翁投标保证金银行帐号开户名福建顺恒工程造价咨询有限公司开户行中信银行福州五一支行帐号7341510182600069812仅限于投交保证金第2章投标须知及投标须知前附表第1节投标须知前附表投标须知前附表说明（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2）如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。项号条款号条款名称编列内容111本招标项目采购人和招标代理机构采购人福州市鼓楼区洪山镇社区卫生服务中心地址福州市鼓楼区洪山镇社区卫生服务中心项目负责人陈院长电话059126725127招标代理机构福建顺恒工程造价咨询有限公司地址福州市鼓楼区西洪路363号4、5层项目负责人小翁电话059183735792212本招标项目名称、招标编号和标段划分招标项目名称洪山镇社区卫生服务中心装修项目招标编号福顺恒【2009】政招字第A171号标段划分不适用采购人允许投标人提出资格审查申请的标段数量不适用采购人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量不适用采购人允许中标的标段数量不适用313资金来源和落实情况资金来源财政拨款资金落实情况已经落实414本招标项目建设地点福州市鼓楼区洪山镇社区卫生服务中心515本招标项目的工程建设规模工程造价约640318元人民币616招标范围和内容洪山镇社区卫生服务中心装修项目详见工程量清单及图纸717施工现场状况及周边环境已具备施工条件821工期要求总工期55日历天922工程质量要求工程质量符合工程施工质量验收规范合格标准。1023承包方式包工包料1124合同价格形式固定总价1231资格审查方式本项目采用资格后审（资格预审、资格后审）方式对投标人进行资格审查。1341合格投标人资格条件1、投标人应在福建省内注册登记，并具有独立法人资格（且营业执照经年检合格）；2、须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质或有效的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上及安全生产许可证；3、投标人拟担任本工程的项目经理应具备不低于二级注册建造师或临时建造师资质（建筑工程专业）；并取得建设施工企业管理人员安全考核合格证书B证。4、根据闽建法200715号文件关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法的规定，投标人及拟配备的项目部管理人员未处于从业限制期内；或被当地建设主管部门限期不予承接工程项目。5、本招标项目不接受（接受、不接受）联合体投标。采购人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由/为主办方，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；6、投标人和其拟派出的项目经理“类似工程业绩”要求/；“类似工程业绩”是指（下同）自本招标公告发布之日的前5年内（不含发布招标公告当日）完成的并经竣工验收合格的/；7、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；8、本招标项目采购人对投标人的资格审查采用的方式资格后审。投标人应按照招标文件通用本第8章投标文件格式之“资格审查文件格式”规定要求提交资格审查文件申请资料，以证明符合招标文件第3章“评标细则”规定的资格审查合格条件。1491踏勘现场采购人不组织（组织、不组织）踏勘现场。15101投标预备会采购人不召开（召开、不召开）投标预备会。16102投标人提出问题的截止时间2009年月日1700截止17103采购人书面澄清的时间2009年月日1700前1811分包不允许允许，允许分包内容/允许分包金额/接受分包的第三人资质要求/1912偏离不允许允许，允许偏离范围和幅度2014招标文件的澄清招标代理单位于2009年月日以书面形式将答疑纪要公布于福州市鼓楼区政府采购网（HTTP/FZGLFJZFCGGOVCN）中国政府采购网（HTTP/WWWCCGPGOVCN/）投标人可凭收据到代理单位领取书面澄清资料。投标人应自行留意采购人发出的澄清、解答的信息，并及时向招标代理机构领取相应的文本文件，如未及时领取后果自负。2115招标文件的修改和补充采购人发布修改或补充招标文件的方式为A（A、B）A记名方式，适用于记名发布招标文件或资格预审项目。采购人将修改或补充招标文件直接挂号寄送给购买招标文件的投标人。投标人收到修改或补充招标文件后应予确认，投标人确认收到修改或补充招标文件的时间2009年月日B无记名方式，适用于采购人采用无记名形式发布招标文件的项目。投标人领取修改或补充招标文件的时间为年月日时分至年月日时分止，地点为福建顺恒工程造价咨询有限公司。采购人、招标代理机构并通过下列方式发布福州市鼓楼区政府采购网（HTTP/FZGLFJZFCGGOVCN）中国政府采购网（HTTP/WWWCCGPGOVCN/）投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确认。221631技术文件本招标项目采购人不要求（要求、不要求）投标人提交技术文件。采购人要求投标人提交技术文件的内容为/（施工组织设计、施工方案）23191投标有效期投标截止期后30日历天。2420投标保证金投标保证金金额6400元人民币；投标保证金提交方式投标保证金提交方式投标保证金提交方式应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇（不含汇票）或银行转账的形式，汇到招标公告（或投标邀请书）中采购人（招标代理机构）指定的投标保证金账户；投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。投标保证金有效期截止到投标有效期满后30天。2521备选投标方案采购人不接受（接受、不接受）投标人提交备选投标方案26221要求提交的投标文件内容资格审查文件要求（要求、不要求）提交；商务文件要求（要求、不要求）提交；其中，工程量清单计价文件相应的电子文档不要求（要求、不要求）提交；技术文件不要求（要求、不要求）提交27226投标文件份数资格审查文件正本1份，副本2份；商务文件正本1份，副本2份；其中，有要求提交工程量清单计价文件相应的电子文档的，则应提交/份；28235资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识规定要求的方式为A（A、B、C）A资格审查文件、商务文件分别按通用本投标须知第232、233款的规定密封和标识，技术文件（如有）按234款规定密封和标识后，再将资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第2322、2323款规定适用于资格后审项目。B资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）和技术文件（如有）分别按照通用本投标须知第232、233款和第234款的规定密封和标识后提交，无须再密封在一个总封套内（适用于资格后审项目）。C商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）按通用本投标须知第233款规定密封和标识，技术文件（如有）按234款规定密封和标识后，再将商务文件和技术文件（如有）密封在一个总封套内，总封套封面标识须参照投标须知第2322、2323款规定（适用于资格预审项目）。2924投标文件的递交投标人递交投标文件的截止时间和地点为地点福州市鼓楼区西洪路363号四楼收件人福建顺恒工程造价咨询有限公司截止时间2009年月日9时00分。采购人在截止时间前60分钟开始接收。递交投标文件的同时，拟派出的项目经理应当持建造师注册证书或建造师临时执业资格证书原件和身份证原件到场核验登记，并提交购买招标资料的原件核验。3026开标时间、地点和公布内容开标时间2009年月日9时00分开标地点福州市鼓楼区西洪路363号四楼31301评标办法本招标项目采用的评标办法为在合理造价区间内随机抽取32311是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数三名33321中标公示方式地点公示方式_网上公示公示地点福州市鼓楼区政府采购网（HTTP/FZGLFJZFCGGOVCN）中国政府采购网（HTTP/WWWCCGPGOVCN/）34331履约担保形式和金额履约担保金额为合同总额的10；履约担保形式履约担保以现金的方式提交。35341签订合同中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表与采购人联系，商讨签订合同事宜。36366监管部门部门或机构名称_福州市鼓楼区监察局、福州市鼓楼区财政局政府采购监督管理办公室地点福州市鼓楼区津泰路（鼓楼区政府大院内）电话_059187553850、87539880_37371中标服务费中标方必须向福建顺恒工程造价咨询有限公司缴纳中标服务费，中标服务费按国家计委文件规定按差额定律累计法计算；第2节投标须知投标须知内容见招标文件通用本投标须知内容修改表条款号原条款内容修改后的条款内容1611612资格审查文件应包括以下内容（一）资格审查申请函；附投标保证金有关单据（二）资格审查申请函附表附表1投标人基本情况表附表2联合体协议书（如有时）附表3法定代表人资格证明书和企业技术负责人证明书附表4授权委托书附表5拟分包企业情况（如有时）附表6近五年企业履约情况表附表7拟派出项目经理简历表附表8拟派出技术负责人简历表附表9拟派出主要施工管理人员表附表10项目经理无在建工程和现场管理人员到位承诺书附表11拟投入本合同工程的主要施工机械设备附表12财务状况表附表13投标人和拟派出项目经理“类似工程业绩”（如有时）附表14其他资料162商务文件1621商务文件应包括下列内容（1投标函；（2投标函附录；（3已标价工程量清单；（4签署投标造价文件的造价人员执业（从业）资格证书复印件；（5其他资料。采用在合理造价区间随机抽取中标人办法的招标项目，其商务文件可只包括上述（1）、（2）、（5）项的内容。1612资格审查文件应包括以下内容（一）资格审查申请函；（二）资格审查申请函附表附表1投标人基本情况表附表3法定代表人资格证明书和企业技术负责人证明书附表4授权委托书附表6近五年企业履约情况表附表7拟派出项目经理简历表附表8拟派出技术负责人简历表附表9拟派出主要施工管理人员表附表10项目经理无在建工程和现场管理人员到位承诺书附表11拟投入本合同工程的主要施工机械设备附表12财务状况表附表13其他资料162商务文件1621商务文件应包括下列内容1投标函；2投标函附录；27271开标按下列程序进行（1验证参加开标会的投标人代表的身份并签到；（2主持人宣布开标纪律；（3主持人公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称和参加开标会代表姓名；（4主持人宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；271开标按下列程序进行1验证参加开标会的投标人代表的身份并签到2主持人宣布开标纪律；3主持人公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称和参加开标会代表姓名；4主持人宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；5当众检查和宣布投标文件密封的完好情况，并（5当众检查和宣布投标文件密封的完好情况，并请投标人代表签字确认。（6主持人宣布投标文件开标顺序；（7按宣布的开标顺序当众开标，公布投标须知前附表第30项规定的内容。公开开标的内容记录在案；（8设有标底或工程预算造价的，公布标底或工程预算造价；设有随机参数的，公开抽取确定；（9采用经评审的最低投标价中标法需重新确定随机参数的，公开抽取确定；（10投标人代表、采购人代表、监标人、记录人等在开标记录表上签字确认；（11开标会议结束。请投标人代表签字确认。6主持人宣布投标文件开标顺序；7按宣布的开标顺序当众开标，公布投标须知前附表第30项规定的内容。公开开标的内容记录在案；8按提交投标文件的顺序，由每个有效投标人的法定代表人或其委托代理人现场核验身份后，公开抽取、登记代表该投标人号码，并当众公布每个号码所对应的投标人。投标人代表或其委托代理人不愿参加随机抽取中标候选人的，可以在投标人代表号码抽取后离场。9投标人代表、采购人代表、监标人、记录人等在开标记录表上签字确认；10评标委员会对投标文件进行评审，评定进入公开随机抽取中标人的投标人名单，并由采购人当场公布。11采购人公开随机抽取其中三个号码，第一个号码对应的投标人为第三中标候选人，第二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人为第一中标候选人。12投标人代表、采购人代表、监标人、记录人等在开标记录表上签字确认；13开标会议结束202202投标人不按投标须知前附表第24项规定的金额和方式要求提交投标保证金的，该投标文件作废标处理202投标人不按投标须知前附表第24项规定的金额和方式要求提交投标保证金的（指投标人在投标截止时间之前未能按投标须知前附表第24项规定的金额和方式要求递交投标保证金的），该投标文件作废标处理247增加条款247在递交投标文件的同时，投标人应提交购买招标文件的收款收据的原始凭证及项目经理身份证的复印件（加盖公司公章），未能按规定提交的投标文件，采购人不予受理。通用本补正数据表序号条款号原通用本内容删除、补充或修改后内容1第三章在合理造价区间随机抽取中标人办法8抽取和推荐中标候选人81评标委员会根据评审结果，评定进入公开随机抽取中标人的投标人名单，并由采购人当场公布。82按提交投标文件的顺序，由每个有效投标人的法定代表人或其委托代理人，公开抽取、登记代表该投标人号码，并当众公布每个号码所对应的投标人。8抽取和推荐中标候选人81按提交投标文件的顺序，由每个有效投标人的法定代表人或其委托代理人，公开抽取、登记代表该投标人号码，并当众公布每个号码所对应的投标人。82评标委员会根据评审结果，评定进入公开随机抽取中标人的投标人名单，并由采购人当场公布。第3章评标办法和标准第1节评标办法和标准评标办法和标准见招标文件通用本第2节评标办法和标准数据表说明“评标办法和标准数据表”由采购人根据招标文件规定的评标办法从招标文件通用本中选择相对应的格式，并按格式要求在专用本中填入具体数据。评标办法和标准数据表项号条款号条款名称编列内容111评标委员会的组建评标委员会构成5人，其中采购人代表1人，评标专家4人；评标专家确定方式随机抽取。241工程预算造价及其组成和计算方法详见附表一342K值取定K8443发包价及其组成和计算方法详见附表一5618拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求1、项目经理1人，职称中级及以上，专业建筑工程，注册建造师等级二级及以上，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；2、项目技术负责人1人；3、施工员1人；4、质检员1人；5、材料员1人；6、安全员1人；7、注册造价师1人；或造价员1人。说明1、拟派出项目经理须附上其注册建造师（含临时建造师）证书、职称证书、身份证、安全生产考核合格证书B证等证书的复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出项目经理必须为独立投标人或联合体主办方的本企业在岗人员，以注册建造师（含临时建造师）证书上的注册单位为准。专业以注册建造师（含临时建造师）证书为准。2、拟派出本工程项目技术负责人须附上其职称证书等复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出技术负责人须为独立投标人或的联合体各成员中的本企业在岗人员，以养老保险复印件或注册执业证书、施工现场管理岗位证书（如有应提交复印件）所署单位为准。3、拟派出本合同工程的施工员、质量员、材料员、造价员和安全员等现场管理人员须附上建设行政主管部门核发的岗位证书（安全员必须提供合格有效的安全生产考核合格证书C证）复印件并加盖投标人单位公章。拟派出现场管理人员须为独立投标人或联合体各成员中的本企业在岗人员，以岗位证书所署单位为准。4、上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准；否则按废标处理。附表一招标项目名称洪山镇社区卫生服务中心装修项目招标人确定的K值8预算造价（元）640318可竞争项目造价（元）584310安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费（含相应的规费、税金）5355发包价中可竞争项目相应规费27146发包价中可竞争项目相应税金19454不可竞争项目造价（元）合计51955发包价元589520第4章合同条款及格式第1节通用合同条款通用合同条款内容见招标文件通用本通用合同条款补正表序号条款号原通用合同条款内容删除、补充或修改后内容1154除专用合同条款另有约定外，因变更引起的价格调整按照本款约定处理。1541己标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。1542己标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人按第35款商定或确定变更工作的单价。1543己标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人按第35款商定或确定变更工作的单价。除专用合同条款另有约定外，因变更引起的价格调整按照本款约定处理。1541工程量清单内项目按本项目控制价的该细目的综合单价X1K1542工程量清单外项目综合单价按本工程招标工程最高控制价编审依据的有关计价规定计算后，按本次招标确定发包价时发包价与招标工程最高控制价之比的同等降低幅度计算该项目的综合单价。并报监理人按第35款商定或确定变更工作的单价。2156暂列金额只能按照监理人的指示使用，并对合同价格进行相应调整。317515承包人应在收到审查意见后14天内与发包人核对，将同意或予以修改的书面反馈意见递交发包人；逾期不递交的，视同认可。发包人应在收到反馈意见后14天内与承包人核对。经核对后，发包人应当在7天内出具审核报告。审核报告应当就不接受承包人反馈意见的理由和依据逐一予以说明，并列出与承包人未能达成一致意见的项目、金额清承包人应在收到审查意见后14天内与审核部门核对，将同意或予以修改的书面反馈意见递交发包人审核部门；逾期不递交的，视同认可。审核部门应在收到反馈意见后14天内与承包人核对。经发包人、承包人、审核部门三方核对后，审核部门应当在7天内出具审核报告。审核报告应当就不接受承包人反馈意见的理由和依据单，以书面形式送达承包人。承包人应及时对审核报告进行确认。逐一予以说明，并列出与承包人未能达成一致意见的项目、金额清单，以书面形式由发包人送达承包人。承包人应及时对审核报告进行确认。第2节专用合同条款1一般约定11词语定义112合同当事人和人员1122发包人1123承包人1126监理人113工程和设备1132永久工程1133临时工程1134单位工程11310永久占地11311临时占地114日期1142开工日期1143工期1145缺陷责任期14合同文件的优先顺序按通用本执行。15合同生效的条件16图纸和承包人文件161图纸的提供发包人向承包人提供图纸的时间为中标通知书发出后3天内。发包人向承包人提供图纸的数量为3套。162承包人提供的文件发包人要求承包人提供的文件包括部分工程的大样图、加工图等，提交数量为3套，承包人应在开工之前报送给监理人。监理人应在收到承包人文件后14天内批复。163图纸的修改监理人应在施工前7天给承包人签发图纸修改指令。2发包人义务23提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间合同签订后5天内向承包人提供施工场地；28其他义务/3监理人31监理人的职责和权力311须经发包人事先批准行使的权力以发包人书面通知为准发包人委托的职权监理单位除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目，进行监理工程质量、施工进度和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理单位和发包人代表的书面许可。发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式通知承包人。4承包人41承包人的一般义务418为他人提供方便承包人为他人提供条件的内容若有需要，承包人应向发包人和监理工程师提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人按实承担由此发生的费用。4110其他义务42履约担保履约担保的形式和金额中标人在收到中标通知书后10个工作日内应向采购人提交数额为合同总价10的履约保证金，履约保证金应以银行转账或银行电汇的方式从企业属地基本账户汇入采购人指定账户。43分包432发包人同意承包人进行分包的工程部分或工作为/45承包人项目经理451承包人指派的项目经理姓名5材料和工程设备51承包人提供的材料和工程设备512承包人报送各种材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间给监理人审批的时间为材料设备采购、进场前7天52发包人提供的材料和工程设备521发包人提供的材料和工程设备为材料和工程设备的交货方式、地点和日期523材料和工程设备的接收、运输与保管6施工设备和临时设施61承包提供的施工设备和临时设施612发包人承担修建临时设施费用的范围无临时占地的申请由发包人办理申请手续临时占地相关费用由发包人承担62发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备或临时设施为无7交通运输71道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权的办理人承包人应协助发包人办理上述手续相关费用发包人承担72场内施工道路721临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人承包人722临时道路和交通设施相关费用的承担由承包人承担74超大件和超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他费用的承担由承包人承担8测量放线81施工控制网811发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间工程开工前7天，并现场交验。施工控制网的测设人承包人报监理人审批施工控制网资料的期限工程开工前7天9施工安全、治安保卫和环境保护93治安保卫931现场治安管理机构或联防组织的组建按通用合同条款约定。933施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制按通用合同条款约定。10进度计划101合同进度计划承包人编制施工方案的内容施工部署明确本项目实施的质量、进度和安全目标；明确项目管理的总体安排，包括实行项目经理责任制，项目经理部的设立和岗位设置及相应的规章制度等、施工方案包括施工流向和施工顺序、施工进度划分、主要施工方法和施工机械选择等、施工进度计划按照合同工期，编制施工进度计划，包括总进度计划和单位工程施工进度计划或分项工程。施工进度表可采用横道图或关键线路网络图表示，说明计划开工日期和各单体工程各阶段的完工日期、资源供应计划按照招标项目项目的进度、质量、安全的要求和现场实际施工条件，提出相应的资源供应计划，包括劳动力需求计划、机械设备需求计划和主要材料和周转材料需求计划等、技术组织措施包括保证进度目标的措施、保证质量目标的措施、保证安全目标的措施、保证成本目标的措施、保证季节施工的措施、保证环境的措施和文明施工措施等、实施难点和对策。承包人报送施工进度计划和施工方案的期限承包人应于收到图纸会审后7天内按监理方要求的份数向监理工程师提交符合要求的施工组织设计，承包人应于每月的25日按监理方规定的份数上报下月工程进度计划。监理人批复施工进度计划和施工方案的期限接到承包人递交的报告后7天内102合同进度计划的修订承包人提交修订合同进度计划申请报告的期限发现实际进度与第101款的合同进度计划不符后7天内。监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限接到承包人提交修订合同进度计划申请报告后7天内。11开工和竣工113发包人的工期延误发包人造成工期延误的其他原因无114异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围不可抗力为烈度7度以上地震、8级以上（不含8级）台风、日雨量60以上暴雨，按工程所在地气象、地震部门公布为准。115承包人的工期延误逾期竣工违约金的计算方法总工期每延误一天罚款10000元，由发包人直接从承包人的工程款中抵扣或从承包人的履约保证金中支取。当上述工期延误超过30天时，发包人有权没收承包人的履约保证金，误期赔偿金最高限额为合同价款的20。如确因发包人或不可抗力的原因造成停工影响工期的，由发包人和监理单位确认后可免予罚款。逾期竣工违约金的限额合同价款的20。116工期提前提前竣工的奖励办法无12暂停施工121承包人暂停施工的责任承包人承担暂停施工责任的其他情形无13工程质量131工程质量要求1311工程质量验收标准达到并符合工程施工质量验收规范的合格标准；132承包人的质量检查承包人提交工程质量保证措施文件的期限工程竣工验收时未能达到合同约定的质量要求，则承包人应当按照有关验收部门的要求整改，使其达到工程施工质量验收规范的标准和招标文件规定的质量要求；未能达到招标文件规定的质量要求的，承包人向发包人支付质量违约金和赔偿金，承包人向发包人支付质量违约赔偿金由发包人直接从工程款中扣抵，承包人向发包人支付质量违约金最高限额为合同价款的10。15变更151变更的范围和内容变更的范围和内容按通用条款153变更程序1532变更估价承包人提交变更报价书的期限承包人在收到变更指示或变更意向书后14天内监理人商定或确定变更价格的期限收到承包人变更报价书后的14天内。154变更的估价原则变更估价的原则按通用合同条款规定执行。155承包人的合理化建议1552发包人给承包人合理化建议的奖励办法若发生另行协商解决158暂估价本合同工程不设暂估价。16价格调整161物价波动引起的价格调整1、若施工期间内市场价格波动超出一定幅度时，合同约定的价格调整办法；1、1价格调整因素仅考虑主要材料价格调整，其余材料一律按发包价一次性包干。1、2主要材料的价格调整办法121主要材料是指水泥价格上涨或下降幅度超出10以外的计取材料差价。122材料差价的确定按招标文件规定编制预算时所采用的材料信息价为“基期价”与施工期间材料信息均价（按福建工程造价信息发布的各设区市主要材料综合价）为“报告期价”计算差价，材料差价（报告期价基期价基期价10010）基期价123因承包人造成工期延误的，在延误期间的材料上涨价差全部由承包人承担。172预付款1721预付款预付款额度和预付方式在合同签订后，并收到承包人按合同规定提交合同总价10的履约担保后十天内，发包人按合同总价的10以银行转账的方式支付给承包人作为预付工程款。1722预付款保函预付款保函的提交时间合同金额的0；1723预付款的扣回与还清预付款的扣回办法工程进度款累计支付到合同价款不含预留金的50时，发包人按照当月应支付承包人工程进度款的50扣回预付工程款，直至工程预付款全部扣回后，再按合同规定支付进度款。173工程进度付款1进度付款额度和付款方式工程按月支付进度款。当月确定的工程计算结果所含款项的70支付进度款。承包人在每月25日前向发包人提交经发包人委托的监理师审核的当月完成工程量和下月施工进度计划表，发包人认定后于次月十日内支付已完成工程进度款70支付工程进度款（含设计变更的调整和发包人中间签证增减费用等。）待竣工验收后付至工程合同总造价的80，竣工结算书经有权部门结算批复后，上报有关单位审批拨付至结算总造价的95；预留5作为建设工程质量保证金（保修金），保修金在保修期满后7天内退还。发包人发现承包人工程款非为本工程使用，发包人有权延后支付进度款，直至承包人提交发包人可接受的对账单为止。发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议。工程款全部以银行转账形式支付。承包人支取工程款时，应提交同等金额的正式发票，承包人同时提供施工班组领取工资证明。2政府投资进度款支付方法按通用合同条款约定。174质量保证金1741本合同工程约定的质量保证金金额或比例工程竣工结算价款的5。质量保证金的扣留方法/175竣工结算1751工程竣工价款结算17513竣工结算资料包括按通用合同条款约定。17514本合同工程竣工审查时限本工程的竣工结算按中华人民共和国财政部、建设部制订的建设工程价款结算暂行办法（财建2004369号）的规定进行。在按上述规定完成竣工结算审核（定）后，发包人支付除结算总价5的工程质量保修金以外的结算价款。1752竣工付款申请单承包人向监理人提交竣工付款申请单的份数和期限一式伍份，工程接收证书颁发后28天。176最终结清1761最终结清申请单最终结清申请单的份数和提交期限一式伍份，缺陷责任期终止证书签发后28天。18竣工验收182竣工验收申请报告竣工资料内容承包人应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签证，以及建筑装修材料“三证”、机电设备“三证”和说明书等一切资料一式三套（其中一套为原始材料）。上述文件的原始资料必须齐全，符合工程技术档案要求，并按规范装订成册。上述竣工工程资料应当在合同规定的验收完成后28天内提交给发包人。承包人若未按时交付工程竣工资料，发包人可不予拨付工程结算款。竣工资料份数承包人向发包方提供竣工图一式四份。183验收1835实际竣工日期竣工验收日期以承包人递交经验收通过的竣工验收报告的日期为准，如经整改后验收合格则按整改合格后的日期为准。185施工期运行1851需要施工期运行单位工程或工程设备无186试运行1861试运行的组织及费用承担按通用条款执行187竣工清场1871竣工清场承包人承担188施工队伍的撤离施工人员、施工设备及其临时工程撤离的要求按通用条款执行19缺陷责任与保修责任191保修责任本合同工程约定的工程质量保修范围为包括防水工程、电气、水卫、消防等承包人施工的所有单位工程，保修期限为按现行建筑工程质量管理条例规定执行。保修责任为1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。20保险201工程保险投保人投保内容保险金额、保险费率和保险期限204第三者责任险第三者责任险的保险费率第三者责任险的保险金额205其他保险需要投保其他内容、保险金额、费率及期限等206对各项保险的一般要求2061保险凭证保险条件承包人提交保险凭证的期限2064对各项保险的一般要求保险金不足以补偿损失时,应承包人和或发包人负责补偿的范围与金额21不可抗力211不可抗力的确认不可抗力的范围不可抗力为烈度7度以上地震、8级以上（不含8级）台风、日雨量60以上暴雨，按工程所在地气象、地震部门公布为准。213不可抗力后果及其处理2131不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和或工期延误由合同双方按以下方法承担按通用合同条款约定。24争议的解决241争议的解决方式争议的解决方式合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，双方约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第3节合同附件格式合同附件格式内容见招标文件通用本第5章工程量清单第1节说明工程量清单说明内容见招标文件通用本第2节招标项目工程量清单招标项目工程量清单内容由采购人另册提供第6章招标图纸第1节招标图纸目录招标图纸目录项目名称设计单位序号图名图号版本出图日期备注说明详见图纸目录第2节招标图纸招标图纸由采购人另册提供第7章技术标准和要求第1节招标项目概况和说明（一）工程建设地点的现场自然条件本工程建设地点为福州市鼓楼区洪山镇社区卫生服务中心（二）工程建设地点的现场施工条件本工程已完成“三通一平”，具备施工条件，投标人可通过勘察现场，了解现场施工条件。（三）招标项目说明第2节工程建设技术标准（一）工程建设标准强制性条文依据设计文件要求，本招标项目的材料、设备、施工必须达到下列现行的中华人民共和国的国家、行业和地方的一切与招标项目相关的工程建设标准强制性条文1工程测量规范GB50026932建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220023建筑桩基技术规范JGJ94944建筑基坑支护技术规程JGJ120995建筑地基处理技术规范JGJ7920026地下防水工程质量验收规范GB5020820027建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920028混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420029混凝土质量控制标准GB501649210砌体工程施工质量及验收规范GB50203200211木结构工程施工质量验收规范GB50206200212屋面工程质量验收规范GB50207200213建筑地面工程施工质量验收规范GB50209200214建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200115建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200216通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200217建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200218电梯工程施工质量验收规范GB50310200219智能建筑工程质量验收规范GB50339200320钢筋焊接及验收规程JGJ18200321钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27200122钢结构工程施工质量验收规范GB50205200123普通混凝土配合比设计规程JGJ55200024砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98200025建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200126建筑施工安全检查标准JGJ599927建筑机械使用安全技术规程JGJ33200128道路工程术语标准GBJ1248829水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ978730沥青路面施工及验收规范GBJ500929631土方与爆破工程施工及验收规范GB2018332城市道路路基工程施工及验收规范CJJ449133给水排水管道工程施工及验收规范GB502689734混凝土工程施工质量验收规范GB50204200235市政道路工程质量检验评定标准CJJ1