转型经济背景下不同层级政治关联对民营企业银行贷款影响的研究--工商管理专业

转型经济背景下不同层级政治关联对民营企业银行贷款影响的研究工商管理专业跨田投资新建化工项目的选址评估方法研究中文摘要跨国投资新建化工项目的选址评估方法研究以英力士公司苯酚项目为例中文摘要随着国际产业梯度转移的进一步深化,以及石油化工行业的投资价值逐年攀升,跨国直接投资新建化工项目的比率呈增长趋势。跨国投资新建化工项目面临的一个重要问题就是项目选址,项目选址的成败在很大程度上决定投资的成败,而能否利用科学合理的项目选址评估方法又是选址成败的关键。本文通过借鉴国际上流行的基于投资环境的国际投资选址评估方法,结合化工项目的行业特征,从投资者的角度出发,提出了跨国投资新建化工项目的选址评估的一般方法。重点构建了项目选址影响因素指标体系,探讨了指标体系的指标权重设置和评分机理,以及对评分的有关算法分级加权法提出了项目选址过程中的候选地筛选流程模式建议,并创建了项目选址综合评估风车模型通过对一个跨国公司的苯酚项目选址的案例实证分析,验证了本文提出的方法和模型在实际项目选址应用中的可操作性,对化工项目乃至其它产业的项目选址具有一定的参考价值。关键词跨国投资项目选址化工项目选址评估作者张奎军指导老师张方华乜【,懿,弱【录目第一章绪论一选题背景和意义二研究思路和方法第二章相关理论和文献综述一相关理论一选址理论二境外直接投资选址评估理论二文献综述第三章跨国新建化工项目选址评估方法与风车模型一化工项目选址过程及特点一项目选址过程二化工项目选址的特点二跨国投资新建化工项目选址影响因素指标体系一指标体系的确立方法和原则二化工项目选址影响因素指标体系的构成三项目选址综合评估方法和风车模型一项目选址综合评估流程模式和算法。二项目选址综合评估风车模型第四章英力士公司苯酚项目选址案例分析一英力士苯酚项目选址概况一英力士公司简介。二英力士苯酚项目概况三英力士苯酚项目的选址历程二英力士苯酚项目选址影响因素指标体系。一英力士苯酚项目的选址要求。二选址影响因素指标体系在英力士苯酚项目选址中的应用三英力士苯酚项目选址综合评估风车模型分析第五章结论和建议一本文的研究结论和创新之处二本文的不足之处和后续研究建议参考文献“攻读硕士学位期间公开发表的论文至殳谢第一章绪论跨困投资新建化工项目的选址评估方法研究论第一章绪选题背景和意义近年来,由于石油和化工行业的投资价值持续上升,跨国化工公司的扩张性投资一直呈稳步增长的趋势,尤其是针对成长性行业包括石油化工、化工新材料及中间体、新领域精细化工、化工新能源产业等领域的投资步伐明显加快而且随着国际产业梯度转移的进一步深化,绝大多数发达国家的跨国化工公司摒弃了在本土投资的计划,取而代之的是大规模的对外投资。同时,由于市场、环境、人力资源及成本等多方面的原因,跨国公司对外投资的区域正在向中国、印度、越南、泰国等亚洲发展中国家转移,国际产业转移最具典型的产业莫过于石油化工,并且正在往下游精细化工产业延伸。跨国投资的方式也驱多元化,除了并购、合资等方式,跨国直接投资新建化工项目的比率也在大幅增长。跨国投资新建化工项目面临的一个重要问题就是项目选址,项目选址是投资决策的关键环节,项目选址的成败在很大程度上决定投资的成败。首先,就物质因素而论,项目选址决定着企业生产过程的结构状况,从而影响新厂的建设速度和投资规模。例如建厂地区的公共设施和生产协作条件,决定着新厂是否要自备动力、热力等各种辅助生产设施,供应来源的可靠性和便利性,决定着新厂仓库面积的大小以及运输工具的类型和规模等。其次,就投资成本和运行成本而言。选址是否合理,能否靠近客户和原材料产地,劳动力资源是否丰富,地价高低,以及生产协作条件等,均直接影响新厂的投资效益和运营效益。最后,从行为角度看,不同地区文化习俗的差异,要采取相应的管理方式,否则会产生消极性的因素,影响企业的生产经营效果【】。可见,项目选址决策是企业投资决策的关键环节。但是项目选址决策不能“跟着感觉走,能否利用科学合理的项月选址评估方法是选址成败的关键,企业在选择一个新的地点投资建厂时,必须权衡利弊,选出在总体上经济效益最佳的方案。然而,要找到一个满足各方面要求的项目选址是十分困难的,国内不少精明的企业主在企业经营方面能做到胸有成竹、游刃有余,但在面对项目选址问题时却束手无策,或者顾此失彼,有的甚至干脆依赖风水先生的“一卦定乾第一章绪论跨国投资新建化工项目的选址评估方法研究坤等到项目实施之中或之后出现这样或那样的问题,才发现利用科学的方法进行项目选址是多么的必要,多么的重要。当然,在国际上恐怕也找不出一种放之四海皆准的项目选址通用方法,目前跨国公司在投资项目选址时普遍应用的是国际通行的基于国家或区域投资环境的几大评估方法,比如“冷热因素法、动态分析法、多因素分析法及关键因素分析法”等等,这些方法的确能够为跨国公司在项目选址评估中提供重要借鉴,但由于基于区域投资环境的评估方法注重的是其普遍适用性,而忽略了行业特殊性,难免会造成某些特定行业的项目选址对上述评估方法“水土不服。近年来,有不少人士对基于某些特定行业的投资项目选址方法进行了广泛深入的研究,比如房地产业、物流业、零售业等等,但对于化工行业的新建项目选址评估方法研究尚不多见,因此,本文试图通过借鉴国际通行的几大基于投资环境的评估方法,并结合化工行业的特性,探索出一套针对跨国投资新建化工项目的选址评估方法。二研究思路和方法研究思路本文通过采用一系列研究方法,对跨国投资新建化工项目的选址评估方法进行探索和分析,确定跨国投资新建化工项目的选址影响因素包括一般因素和关键因素,构建化工项目选址影响因素指标体系及风车模型,然后通过案例分析,探讨其在项目选址评估实践中的应用,最后得出结论,并提出有关后续研究的建议具体研究思路见图一。跨冈投资新建化丁项目的选址评估方法研究第一章绪论图本文的研究思路图示,本文的主要内容和创新之处全文包括五章内容第一章是绪论,阐述本文的研究背景及研究的意义必要性。第二章是相关理论与文献综述,对国内外已有的研究成果作综述并进行简要评析。第三章是本文的核心,着重研究建立国际投资新建化工项目的选址影响因素指标体系,以及创建“选址评估风车模型。第四章是案例分析,通过分析英力士苯酚项目的选址评估,探讨跨国投资化工项目的选址评估方法和风车模型的应用第五章得出结论,指出不足,并对后续研究提出建议。本文的主要创新之处在于构建了化工项目选址影响因素指标体系以及项目选址评估风车模型研究方法本文通过在实践中对跨国化工企业的调查走访,查阅大量文献资料、借鉴著名理论依据,对跨国投资新建化工项目的选址评估方法进行分析,加工提炼形成独立体系,同时通过构建几何模型、案例实证分析等不同方式,研究探索跨国投资新建化工项目的选址评估方法及其应用。第二章相关理论和文献综述跨国投资新建化工项目的选址评估方法研究第二章相关理论和文献综述相关理论一选址理论对于选址理论的定义,在维基网站上,认为选址理论研究的是经济活动的地理位置,选址理论讨论的问题是,什么样的经济活动在什么地理位置上选址为什么根据孟尚雄教授在选址理论体系初探中的观点,选址理论具体而言包括在给定的位置上,应该进行哪种活动给定某种活动,应该选择什么位置进行该项活动以及这些问题的综合与推广等三方面的问题。对应这三方面的问题,以约翰海因里希冯杜能的古典理论为代表回答了“在给定的位置上,应该进行哪种活动”,以韦伯工业区位理论为代表回答“给定活动,应该选择什么位置从事该项活动”,以克里斯塔勒的中心地理论为代表推广和综合这些问题,而这三方面的区位理论学说构成了选址理论的基本内容【】。杜能的农业区位古典理论。该理论原本是研究适应世纪欧洲城市农业经济对土地的使用模式,大致内容指只要给定一个地理位置,就可以根据杜能的模型方法确定个生产项目的哪一项农业生产活动应该在这个位置上进行。解决了“在给定的位鼍,应安排什么类型的生产活动的问题。当然,随着现代交通运输和现代技术的发展,使得相关条件和需求发生了变化,杜能只考虑农产品的生产、运输、消费的土地使用理论模型必须加以修正才可以应用。杜能是现代西方区位理论的先驱者,他根据当时德国农业和市场的关系,摸索出因地价不同而引起的农业分布现象,创立了农业区位理论。从现代区位理论来看,杜能在多年前提出的这些思想仍然有积极意义,而且对他以后的区位理论的发展起了很大的影响作用。后来的工商业区位理论,无不以杜能的农业区位学说为出发点【】。韦伯的工业区位论。该理论产生于第一次产业革命已经深入发生之后的欧洲,当时社会分工不断加深和扩大,资本主义竞争空前激烈,工业分工在地域上表现为出跨圈投资新建化工项目的选址评估方法研究第二章相关理论和文献综述现了一系列在空间上相互分离的原料地、制造地和市场,而激烈的竞争迫使生产厂家选择最有利的生产地点以降低生产成本。于是韦伯年在其著作区位原论中提出了工业区位理论,着重阐述了工业选址的最小成本理论,试图从宏观上解释和预测工业选址的模式。这是全世界第一部关于工业选址的比较系统和完整的理论著作。韦伯认为,企业生产应尽可能地使生产成本最小化,而能使生产成本最低的地点,就是企业生产区位的最佳选择地点。他指出,影响工业区位选择的主要因子是原料和燃料、工资、集聚这三项。韦伯将把这些使得工业生产活动在处进行而不在处进行的经济上的影响因素称为区位因子。韦伯分三个步骤分析区位选择应遵循的规律。第一步,工业区位应考虑选择在总运输成本包括原料运费及产品运费最低的地点第二步是考虑工资成本的影响,由于运输成本最低的地点不一定是工资成本最低的地点,所以,如果工厂的厂址从运费最低地点转移到工资成本最低地点时运费的增加量小于工资成本的节省量,那么工厂的厂址应放弃运费最低点而选择在工资成本最低地点第三步是考虑工业集聚效应的作用,一般来说,若干个工厂集中于同一个地域内有利于于给各个工厂带来成本的节约,从而直接导致利益的增加。如果工业集聚的效应十分明显,集聚作用十分强大,那么它可以使工厂厂址放弃由运费及工资定向的地点而转移到集聚经济效应最明显的地点。在分析运输成本时,韦伯提出了原料指数概念,把它定义为需要运输的、只存在于局部地区的原料重量与成品重量之比。那么,如果某种工业原料指数大于,说明该工业企业在原料地的总运输成本仅仅只是产品运输成本小于在市场地的运输成本仅仅只是原料运输成本,因此,该企业厂址应布局在原料所在地反之,如果工业原料指数小于,则厂址应布局在市场所在地。同时,为了节省运费,企业在生产中应尽可能地使用不需运输的、普遍存在的材料。韦伯还认为,工业区位的选择要考虑工业的性质如果某种工业在生产中所需运输的原料和成品的总重量越大,则工厂越不容易被工资低廉地区所吸引反之,则越容易被工资低廉地区所吸引嘲。韦伯理论的特点是将生产成本的量小化作为区位选择的原则,它揭示了工业经济布局的一般规律,至今仍对一定区域内工业企业的选址起着重要的指导作用。克里斯塔勒中心地理论。克里斯塔勒的中心地理论想解决在给定区域内,城第二章相关理论和文献综述跨国投资新建化工项目的选址评估方法研究市居住区和生产区的选址、大小以及它们的数量问题,其中最重要的是大城市、城镇、乡村这些中心地的选址问题。他的理论假定存在一个由大小、层次不同的中心地构成的层次体系,在此基础上描述中心地的数量和分布等问题。克里斯塔勒的中心地理论认为,在这个体系内中心地的选址是按照六边形模式的层次结构来实现的。在均匀性假定条件下,这是唯一满足要求的选址模式。中心地是一个可以进行多种经济活动的场所,它们的选址问题就是多种经济活动的选址问题。中心地理论在一定程度上解决了中心地在一个区域上的选址问趔。从内容体系来看,选址理论的基本内容主要表现在三个不同的层次,即实际应用、模型方法、抽象理论。抽象理论有助于选址理论规范科学地发展。模型方法在整个内容体系当中起桥梁作用,一方面,它是抽象理论的直接基础,从实际应用中为抽象理论提炼基本要素另一方面,它又直接指导实际应用,将抽象理论的主要思想用于实际。实际应用是选址理论发展的最终落脚点。关于克里斯塔勒和杜能理论,以实际应用和其他学科的应用比较多,在模型方法和抽象理论层次的研究相对很少。而关于韦伯理论方面的三个层次的文献仍然最多,多数文献集中在其实际应用层次少量文献研究与其相关的抽象理论,如霍尔兹曼和沃拉使用公理化方法分析了选址问题。另有相当多的文献在讨论模型方法,这也是欧美选址理论的主要研究内容。本文重点放在起桥梁作用的第二个层次,即讨论在模型方法层次上的基本内容。二境外直接投资选址评估理论境外直接投资选址理论隶属于选址理论范畴,侧重回答选址理论中“给定某种活动,应该选择什么位置进行该项活动一的问题,而其中的“某种活动一即为境外直接投资活动。从文献查阅结果来看,大多数的关于境外直接投资选址的理论研究都集中在讨论选址模型方法方面。目前投资地选择在国外已经有成熟的理论,并且有专业的杂志进行这方面的研究,如、,和等。也发展出了多种不同的项目选址评估方法,如今国际上流行的评估方法有多因素评分分析法、冷热比较法、动态评估法、关键因素评估法、抽样评估法、加权评分法、相似度法、国际风险评级法等等。每一种评估跨冈投资新建化工项目的选址评估方法研究第章相关理论和文献综述方法既有其优越性,也存在一定的局限性。对于化工项目选址而言,比较有借鉴价值的主要有动态分析评估法、多因素分析法和关键因素评估法。动态分析评估法。这是美国陶氏化学公司根据自己在海外投资的经验,提出的一套基于投资环境的项目选址分析评估方法。跨国投资项目选址评估,归根结底在于对项目候选地点的投资环境的评估,而投资环境不仅因国别而异,即使在同一国家也会因不同时期而发生变化,所以,在评估投资环境时,不仅要看过去和现在,而且还要评估今后可能产生的变化,以便确定这些变化在一定时期内对投资活动的影响。美国陶氏化学公司从这一角度出发,制定了一套投资环境动态分析方法。陶氏公司认为它在国外投资所面临的风险为两类一是“正常企业风险,或称“竞争风险。例如自己的竞争对手也许会生产出一种更好的产品或价格较低等二是“环境风险,即某些可以使企业环境本身发生变化的经济、社会和政治事件。这类因素往往改变经营企业所必须遵循的规则和采取的方式,对投资者来说这些变化的影响往往是不确定的,它可能是有利的,也可能是不利的。因而陶氏公司把影响投资环境的因素按它形成的原因和作用范围分为两部分即“企业从事生产经营的业务条件和“有可能引起这些条件变化的主要压力,这两部分又分别包括项因素基本内容见表。在对这些因素作出评估后,提出投资项目的预测方案的比较,可以选择出具有良好投资环境的投资场所。虽然陶氏化学公司是根据其企业自身发展制订评估方法的,但它的方法对跨国公司而言还是颇具代表性。这种方法的特点是全面、详细地考虑了影响跨国公司对外进行投资选址的几乎所有因素。在具体应用时,可以根据投资项目的不同情况选择不同的预期,实用性非常强。第二章相关理论和文献综述跨国投资新建化工项目的选址评估方去研究表陶氏化学动态分析法有利因素和假设企业经营业务条件引起变化的主要压力预测方案的汇总评估以下因素评估以下因素国际收支结构及趋势实际经济增长率提出套国家/项被外界冲击时易受损害的对前两项进行评能否获得当地资产目预测方案程度价后,从中挑出价格控制经济增长相对干预期未来年中关。个在某个国基础设施键因素造成的“最舆论界领袖观点的变化家或地区的某个利润汇出规定可能”方案领导层的稳定性项目能获得成功再投资自由与邻国的关系如果情况比预的关键因素这些期的好,会好多少劳动力技术水平恐怖主义关键因素将成为劳动力稳定如果情况比预经济和社会进步的平衡不断查核的指数期的糟,会如何糟投资刺激人口构成和人口趋势或继续作为国家会使公司“遭对外国人态度对外国人和外国投资的评估的基础难”的方案态度。这是美国经济学家罗伯多因素评分分析法,又称等级尺度法特斯托伯首创的一种受到普遍欢迎的目标市场分析法。该方法对外国投资者的限制和鼓励政策的角度考虑,选择影响投资环境的八个主要因素,即资本外调的自由、允许外国拥有所有权比例、外国投资与本地企业间的差别待遇,币值稳定、政治稳定、给予关税保护的态度、当地资本供应能力、近五年的通货膨胀率等八大因素,根据这八项关键项目所起的作用和影响程度的不同而确定不同的等级分数,又把每一大因素再分为若干个子因素,按有利或不利的程度给予不同的评分具体内容见表,最后把个因素的等级得分加总,总分在到之间,分值越高,投资环境越好反之亦然。对此方法,西方社会的评价很高,已成为目前国际上最流行的一种评估分析方法。首先,它所选取的因素对投资环境都有直接影响其次,他们都有较为具体的内容,评价时的材料易于取得且易于比较最后,在具体评价方法上,采用了简单的累积加分的方法,使定性分析具有了一定的数量化内容,同时又不第二章相关理论和文献综述跨国投资新建化工项目的选址评估方法研究需要高深的数理知识,易于操作,一般的投资者都可以采用。但是这种方法也有不足之处。第一,对各因素的评分标准过于主观第二,对影响因素的考虑不够全面,忽视了一些外部因素,如基础设施、市场发展速度、法律制度和行政机关的服务水平和效率等,而这些因素对一个投资项目的选址评估又是有重要影响的【】。表多因素评分分析法评估的主要指标投资环境冈素分数投资环境冈素分数资本抽回自由政治稳定性无限制长期稳定只有时间限制稳定但因人而治对资本有限制内部分裂但政府掌权对资本和红利都有限制国内外有强人的反对力量限制繁多有政府动荡的可能禁止资本抽同不稳定、极可能动荡和政变遗外商股权比例给予关税保护的态度准许并欢迎全部外资股权给予充分保护准许但不欢迎全部外资股权给予相当保护但以新工业为主准许外资一大部分股权给予少量保护但以新工业为主很少给予或不给予保护准许晟多不超过股权半数只准外资与小部分股权外资不得超过股权的三成不准外资控制任何股权当地资金的可供能力对外商的管制程度外国企业与本国企业一视同仁成熟的资本市场有公开证券交易所略有限制但无管制少量当地资本有投机性证券交易所当地资本有限。外来资本有限对外商只有少数限制对外商有限制并有管制短期资本极其有限对外商有限制并严加管制资本管制很严对外商严行限制并严加管制资本高度外流禁止外商投资近五年的通货膨胀率货币稳定性完全自由兑换小于一黑市与官价差距小于一成一黑布与官价差距在一至四成之间一黑市与官价筹距在四成到一倍之间黑市与官价差距在一倍以上一一以上跨国投资新建化工项目的选址评估方法研究第二章相关理论和文献综述关键因素评估法。这是由香港中文大学阂建蜀教授在罗伯特“多因素评分分析法一的基础上提出的评估方法,该方法根据公司的投资动机来确定关键因素。投资者发起项新的投资不是一个简单的行为过程,往往带有不同的项目驱动因素,即项目的投资动机。比如寻求新的市场、寻求新的资源、寻求新的知识、寻求多样化,寻求效率最大化、追求政治目的,是为了降低成本、追求规模经济,或者是为了就近供货,稳定国内外客户等等。不同的投资动机对应不同的关键因素,比如如果企业的投资动机主要是为了降低成本,其关键因素就应该是劳动生产率、原料交割以及运输成本等而如果主要是发展当地市场,关键因素应该是市场规模、营销渠道,运输条件等。关键因素评估法能满足企业的具体投资动机需要,具有很强的针对性【】。具体操作时可以和多因素评估方法结合使用,这样既得到了某地区投资环境的总体评估,又能满足具体公司投资动机的需要,以实现一般与特殊的统一。综合上述三种方法,可以看出动态分析方法的优点是考虑到了企业投资环境的发展变化,且比较全面地考虑了各方面的因素多因素评分法主要是对一国或地区的总体投资环境进行评估,比较易于操作关键因素评估法能满足企业的具体投资动机需要,具有很强的针对性。在跨国投资新建化工项目进行选址评估的时候,如果能结合上述几种评估方法的优点,同时避免各种方法自身的局限性,既考虑到其普遍适用性,又不忽略其行业特殊性,从而找出科学有效的项目选址评估解决方案,实在是件很有意义的事情。本文将尝试通过借鉴国际流行的上述几大评估方法,并结合化工行业的特性,探索出一套针对跨国投资新建化工项目的选址评估方法。二文献综述自世纪年代以来,人们对跨国投资项目选址评估方法的研究一直在继续,尤其是近年来随着国际产业梯度转移的进一步加速,跨国投资项目选址问题已常常成为焦点话题。众多企业和学术界的专家学者对跨国投资项目选址评估方法展开了更广泛深入的研究,以寻求科学有效的方法为跨国投资者提供选址决策依据。根据中国知网数据库以及部分国外数据,截止年月同,关于跨国投资选址的文献资料达多篇,七十年代以前的研究处于零散、缓慢发展状态,七十年代以后对跨国跨国投资新建化工项目的选址评估方法研究第二章相关理论和文献综述投资地点的选址研究开始飞速发展,八九十年代达到研究高峰占文献总篇数的以上,近年由于国际产业梯度转移的进一步深化以及国内产业转型升级的加速发展,再度成为活跃的研究领域之一。这些文献既涵盖了对跨国投资选址基本理论和模型方法的系统研究,也有不少对某些特定行业的投资项目选址方法进行了广泛深入的研究,比如房地产业、物流业、零售业等等。然而,对于化工行业的项目选址评估方法研究尚不多见,根据中国知网数据显示,国内对化工项目选址的文献不足篇。邱慧芳【】论述了企业的跨国经营与韦伯工业区位论间的基本联系,从工业区位因子角度探讨了企业跨国经营的动机及选址问题。肯定了韦伯的工业区位论可以在一定程度上解释、指导企业跨国投资的动机和地点选择问题。但也指出能使企业生产成本最低的地点不在母国国内只是企业跨国经营的原因之一,而不是全部,因为企业的跨国投资有时是对竞争对手跨国投资的一种防御反应,有时是基于分散风险、逃避关税等动机即使仅从生产成本角度考虑,要想较全面地解释不同行业的企业的对外投资,还应在韦伯所列的区位因子的基础上加上技术、政策、智力、信息等因子。且各因子的重要性要重新衡量生产成本最低的地点不在母国国内只是企业跨国经营的基本原因之一,它并不一定会直接导致企业的跨国经营,因为企业要想真正成功地实现跨国经营,还要考虑到其他因素,如企业的资金与技术实力、东道国的政局是否稳定、政策是否有连续性、企业在东道国是否会遇到较大的文化冲突等等。虽然该文未展开探究跨国投资的地点选择的具体方法,但提出了跨国投资地点的选择因考虑多方面因素,对跨国投资项目选址研究具有积极意义。张烁,吴鏊】引入管理学的研究方法,运用分析法,定量和定性分析相结合,联系我国的实际情形,综合考虑政治环境、商务环境、经济环境、自然环境、社会环境,从一个新的角度例证了在我国如何进行区位选择。其运用分析法分析各地区位的优劣,经过运算汇总,各地得分的高低能一定程度为跨国公司的选址提供建议,使得跨国公司的对外投资选址有定量的标准,增强了进行选址比较评估的可操作性。叶德胜、杜正春、张征宇【等基于模糊数学中的模糊综合评价法和模糊决策理论。应用专家评审法提出了一个通用的厂址选优的多目标模糊排序决策模型。应用所建立的一个模糊评价模型,对厂址的选择进行实例分析,也具有一定的可行性。第二章相关理论和文献综述跨国投资新建化工项目的选址评估方法研冗针对化工领域的项目选址研究,刘丽君【】从环境风险控制角度出发,强调区别对待合理选址,对化工类项目可能产生的环境风险后果进行环境风险评价与分类,再结合周围环境对环境风险的承载能力进行综合分析,根据环境优先的原则,可以合理的确定化工类项目的选址李军、张黛叼微则提出化工项目选址应着眼生态链和产业链,强调产业链因素对化工选址的重要性李强、孙丰阁【对煤化工项目厂址选择存在的一些共性问题进行了分析研究,强调了外部的建设条件往往成为决定一个煤化工项目是否可行的关键因素杨端犁】以专题讲座的形式从实务操作角度阐述了石油化工厂厂址选址的的一般过程及注意事项,对化工项目的选址具有一定的实用参考价值。但以上文献均侧重强调选址的某一方面的问题,未能提出一个针对化工项目选址评估的系统方法。因此,本文试图通过参考项目选址有关理论,借鉴国际通行的几大基于投资环境的选址评估方法,并结合化工行业的特性,在上述文献研究的基础上,探索出一套针对跨国投资新建化工项目的选址评估方法。跨国投资新建化丁项目的选址评估方法研究第三章跨圆新建化丁项目选址评估方法卜风午模型第三章跨国新建化工项目选址评估方法与风车模型化工项目选址过程及特点一项目选址过程项目选址属于投资者的理性决策行为过程,是指投资者为了实现项目预期目标,对投资候选地的投资环境进行考察、分析、比较和评估,最终选择出最符合项目实施需求条件的项目投资地的过程【埘。就选址过程而言,无论是工业项目、商业项目,还是服务业项目,其选址过程基本上都大致相同的,一般都包含选址评估方法的确定、项目候选地的筛选、项目实地考察和谈判、确定项目最终落户地点等几个阶段。项目选址涉及内容众多,有政治的、经济的、社会的、地理的、文化的、法律的、金融的、风险的、市场的等等。不同行业、不同性质的项目会有不同的选址要求,投资者考察的内容和侧重点也会有所不同,选择什么样的评估方法以及评估哪些重点内容是项目选址能否成功的关键环节。二化工项目选址的特点化工行业是全球经济发展的一个重要行业,同时也是一个环境风险较大、对产业发展环境要求较苛刻的特殊行业聊。一般来讲,化工生产工艺过程比较复杂,生产条件苛刻,涉及到各种化学、物理反应和转化,特点是高温高压、易燃易爆、有毒有害、生产连续性和自动化程度高等,对于投资者来说,选择一个适合的地点新建化工项目,是保证化工企业能否正常生产、持续运营的关键。而化工项目的选址与普通的工业项目选址相比,既有共性,又有个性。对多项影响因素均很敏感,除了必须考虑地理位置、交通运输、人力资源、基础设施等一般因素外,还必须考虑化工产业发展环境,包括环境影响、载体配套能力、产业链条件、产业政策等特殊因素。二跨国投资新建化工项目选址影响因素指标体系一指标体系的确立方法和原则对于跨国投资新建化工项目的选址评估,确定选址影响因素与构建指标体系是关第三章跨国新建化工项目选址评估方法与风车模型跨国投资新建化工项目的选址评估方法研究键环节,它直接关系到项目选址的成败。考虑到项目选址影响因素指标体系涉及面广、内容多,用简单的线性结构难以区分各指标之间的关系,故采用常见的目标层次分析法建立树状关系结构,通过对目标层次分类展开的方法,将选址影响因素分类向下展开为若干因素,再把各个因素向下展开分为若干子因素,以此类推,直至可进行定量或定性分析为止。目标层次分析法是项目选址评估较常见的方法,选取的指标与目标直接相关,逻辑清晰、层次明显、并可随着指标的增多而扩充。在确定好所有的因素指标后,根据各项因素包括子因素的重要程度赋予相应的权重,最后可通过分级加权法算出各候选地的得分。在应用目标层次分析法选取选址影响因素和构建评估指标体系时,应遵循以下原则、全面性原则。项目选址影响因素指标体系应该尽可能全面、完整地选择各级各类指标,尽量从各个不同角度和层次去评估项目候选地的整体状况,以免遗漏重要信息,造成片面性,从而降低评估结果的准确性。、针对性原则。由于不同产业的投资项目选址对投资环境的需求不尽相同,即使相同产业的不同项目之间也往往由于投资动机的不同而导致关注点不同,因此对于特点产业的项目选址评估指标体系必须要有针对性,找到影响选址决策的关键因素,从而能满足具体公司投资动机的需求。、协调性原则。对于一个跨国投资的化工项目来说,其选址评估体系涉及面较广、内容较丰富、考虑的影响因数也多,因此整个指标体系的构建要遵循协调性原则。各个指标之间应该是并列的、互补的,充分考虑指标之间的相关性,避免指标之间互相包含、重复与冲突,同时还要根据项目的具体情况赋予各个指标不同的权重,实现指标体系的最优化。化工项目选址影响因素指标体系的构成影响项目选址的因素有很多,既涉及政治、经济、文化等软环境,也取决于自然禀赋、基础设施等硬环境。那么,如何来确定项目选址影响因素指标体系的构成要素应根据项目所属产业的行业特殊性以及投资方的具体投资动机不同,并遵循上述大原则进行综合考虑。当然,即使是同一个产业,不同的具体项目由于投资者的出发点和侧重点不同,所选取的影响因素及其权重也是有所不同的。本文选取指标的策略是既从化工产业项目选址的共性角度考虑,又着重考虑化工区别与其它产业的行业特殊跨固投资新建化工项的选址评估方法研究第三章跨固新建化项选址评估方法风车模型性,在借鉴前人研究成果的基础上,经过权衡和修改,构建了以下项目选址影响因素指标体系,指标罗列及其之间的关系请参见“表。这些指标与项目选址密切相关,而一些对化工项目选址影响不大的因素指标被剔除,试着从一般因素与关键因素相结合的角度来构建化工项目选址影响因素指标体系。,一般因素自然地理环境自然地理环境在此专指对投资新建化工项目有影响的自然地理条件,具体指项目候选地的地理位置、气候条件、自然资源等各种自然条件的总和,是投资项目的基础环境,也称必要环境,它是投资项目选址应考虑的必要条件,虽然好的自然地理环境不会直接导致项目的成功,但自然地理环境不好会直导致项目的失败【捌,它也在一定程度上影响项目的建设和运营成本。一般来讲,跨国公司在某个区域选址投资新建化工项目,在考察项目候选地的自然地理环境时,应主要评估方面的影响因素,即地理位置、气候条件、工程地质条件以及自然资源禀赋。第一,地理位置。地理位置分为绝对地理位置和相对地理位置,绝对地理位置是指其在地理表面的坐标位置,也就是我们平常讲的经度和纬度相对地理位置是指其与重要事物的时空关系,重在揭示其天然的比较区位优势特点。我们在项目选址评估时,重点考察的是相对地理位置的优劣程度,比如是否靠近市场、或原料产地,是否远离灾害危险等等。一个项目的地理位置是否优越,应该直接反映一个项目地点的区位优势,主要衡量标准在于人流和物流的便利性,对于化工项目而言,物流的便利程度、敏感目标的安全距离是地理位置影响因素的考察重点。第二,气候条件。气候条件是指长时间内对各种天气和气象要素的平均和统计状态,包括风向、风速、气温、气压、同照、降水等等。本文指的是对化工项目的建设和运营有重要影响的各种气象要素的综合评价,在化工项目选址时应重点评估气象灾害风险因素,必须考虑高温、高湿、暴风、暴雨、云雾、风沙、雷击、洪涝等对项目的影响,也不能忽略风向风速、空气质量、冰冻期冰冻线等对项目建设和运营的影响。第三,工程地质条件。是指工程建筑物所在地区地质环境各项因素的综合。这些因素包括地层的岩性,是最基本的工程地质因素,包括它们的成因、时代、岩性、产状、成岩作用特点、变质程度、风化特征、软弱央层和接触带以及物理力学性质等。地质构造,也是工程地质工作研究的基本对象,包括褶皱、断层、节理构造的分布和特征、地质构造,特别是形成时代新、规模大的优势断裂,对地震等灾害具第三章跨国新建化工项目选址评估方法与风车模型跨国投资新建化项目的选址评估方法研究有控制作用,因而对建筑物的安全稳定、沉降变形等具有重要意义。水文地质条件,是重要的工程地质因素,包括地下水的成因、埋藏、分布、动态和化学成分等。地表地质作用,是现代地表地质作用的反映,与建筑区地形、气候、岩性、构造、地下水和地表水作用密切相关,主要包括滑坡、崩塌、岩溶、泥石流、风沙移动、河流冲刷与沉积等,对评价建筑物的稳定性和预测工程地质条件的变化意义重大。地形地貌,地形是指地表高低起伏状况、山坡陡缓程度与沟谷宽窄及形态特征等地貌则说明地形形成的原因、过程和时代。平原区、丘陵区和山岳地区的地形起伏、土层厚薄和基岩出露情况、地下水埋藏特征和地表地质作用现象都具有不同的特征】。这些因素都直接影响到化工项目建筑场地和路线的选择,有必要对项目候选地进行工程地质勘测,作出地质灾害风险评价。第四,自然资源禀赋。自然资源指的是天然存在的并有利用价值的资源,包括光资源、热资源、土地资源、水资源、生物资源、矿产资源等等。虽然自然资源禀赋不是项目选址应考虑的必要条件,但好的自然资源禀赋条件能给项目的实施带来巨大贡献。对于大多数化工项目而言,水资源是项目选址应重点考虑的因素,化工企业厂址选择基本原则中就规定“厂址应靠近水量充足的水源地,其可供水量应满足生产和生活及其它用水的水量要求,没有足够的水资源做保证的化工企业就难以生存,所以历史上化工企业一般都选在水源充足的地点建设【。基础设施环境基础设施是指为生产和生活提供公共服务的物质工程设施,是用于保证社会经济活动正常进行的公共服务系统,基础涵盖的内容相当广泛,包括交通、邮电、供水供电、园林绿化、环境保护、文教卫生等公用工程和公共服务设施。这罩分析的基础设施范畴仅限于对一般化工项目的建设和运营有直接影响的公用工程和公共服务设施,如给水厂、污水处理厂、热电厂、空分厂、工业管廊、仓储、港口码头设施等等,完善的基础设施是体现一个项目候选地优越性的重要标志。因为它极有利于企业降低前期投入成本,也有利于提高生产率。在化工项目选址评估时,首先应重点考察对于化工厂建设和运营所必需的公用工程是否通至项目地块,即所谓的“七通一平一,具体包括通路、通电、通气天然气、氮气、氢气等工业气体、通水、通热即蒸汽、通污、通讯和平整土地。员工生活环境生活环境在此是指影响化工企业的员工作息条件的各种因素的综合,包括休息环第三章跨困新建化工项目选址评估方法勺风午模型跨冈投资新建化工项目的选址评估方法研究境、工作环境、学习环境、娱乐环境等等,按员工活动半径的从小到大来讲,既指工厂环境、也指化工园区环境、社区环境乃至城市环境。员工生活环境的好坏与员工生活质量息息相关,是企业能否招到员工、留住员工,实现企业可持续发展的重要外部条件,因此,化工项目选址不能只重视生产环境而忽视对员工生活环境的考察评估。事实上,只有生产和生活两方面协调发展,才有企业的可持续发展【。在项目选址时应对投资候选地的居住空间环境、文教卫生环境和商业消费环境进行考察评估。第一,员工居住环境。一般来讲,化工厂区内不宜建有员工住宅临时倒班宿舍除外,化工园区内也不应建有住宅小区,很多国家明文禁止在化工园区或化工厂区内建住宅建筑,所以化工企业员工的居住环境在很大程度上取决于项目候选地附近的城镇居民的生活环境,在选址评估时,项目候选地附近是否有可满足员工生活居住的住宅小区,以其与项目地块的距离是评估的重点。第二,文教卫生环境。主要对项目地块附件的学校、医院、广播电视、以及体育馆、图书馆、博物馆等文教卫生事业的发达程度进行评估。由于跨国投资新建项目常常面临一个外来员工的安簧问题,很多当地政府对外来员工利用本地的文教卫生设施的准入条件不尽相同,所以在选址评估时应不仅要比较投资地的文教卫生事业的发达程度,也要调查员工对上述文教卫生事业的可利用程度,比如外来员工就医、子女就学是否有额外条件等。第三,商业消费环境。主要对员工的购物、餐饮、休闲娱乐等商业消费环境的便利程度进行评估。例如,员工是生活在一个人烟稀少的村落,还是生活在繁华的,常常是化工项目选址碰到的问题,因为从生产的角度与从生活的角度来评估,其需求是不一样的。在选址评估时评分的一般原则是项目选址既不能距离商业区太遥远,也不能离得太近。民主法治水平进行跨国投资选址,必须考虑项目候选地所在的区域或国家的民主法治水平。政治稳定、司法公正、政策连续以及法律法规完善是影响投资决策的关键性制度因素,其中良好的政治法律秩序是吸引投资的关键性制度要素,同时也是吸引投资的必要条件和最敏感因素【。其子要素设计包括了政策法规的透明性、稳定性与连续性,司法公下性,知识产权保护力度,社会治安和市场秩序,公民的道德水准与法制观念、政治稳定性与积极性等要素。行政服务水平第三章跨国新建化项目选址评估方法与风车模型跨国投资新建化工项目的选址评估方法研究政府的行政服务水平是衡量一个地方投资软环境的重要尺度,而且往往是投资者在项目实施阶段反映最强烈的问题。因此,进行跨国投资项目选址,有必要事先评估政府的行政服务水平。对于投资者来说,一个服务型的政府才是有核心竞争力的政府,行政服务水平体现了政府的行政许可效率和服务质量。评估一个国家或区域的行政服务水平,应着重评估以下几方面的内容,即政府职能部门设置的合理性、政府机构办事效率与透明度、公务员的素质与服务态度、政府的诚信与廉洁性。政府职能部门设置的合理性考察政府机构是否重叠设置,机构膨胀,人浮于事同一政府部门是否存在等级重重,是金字塔型还是扁平型设置政府职能部门责任主体是否明确,是否容易导致扯皮、推诿现象等等。政府机构的诚信与廉洁性、政务效率与透明度考察当地政府的政务是否公开,尤其是与外商投资事务有关的审批流程、收费制度等是否公开、合理,是否存在较普遍的腐败现象是否有一站式服务机制,是否有审批和服务效率承诺制度,是否有外商投诉机制等。公务员的素质与态度调查当地公务员的道德、文化水平和政务实际操作能力,以及亲商意识等。尤其是在一些相对落后的国家和地区,当地的公务员是否有基本的文化涵养与法律意识、自律能力是否存在较普遍的腐败现象是否具备与外商沟通协调的专业能力是否具有亲商意识,对待外商投资的态度是热情、冷淡还是敌视等等冽,所有这些都将影响项目的实施。优惠政策水平优惠政策在此是某国或某地为了吸引外商投资,政府有条件地让企业享受税费减免、财政补助等特殊政策。虽然优惠政策不是跨国投资选址的决定因素,但在投资环境大体相当的情