上海市建设工程价格与指数（2008年）

上海市建设工程价格与指数PRICESANDINDICESOFSHANGHAICONSTRUCTIONWORKS上海市建筑建材业市场管理总站SHANGHAICONSTRUCTION8厚116混合砂浆粉面老粉胶水满批。厨卫内墙12厚13水泥砂浆糙；8厚12水泥砂浆细搓毛。楼梯间白色内墙涂料。外粉刷12厚13水泥砂浆糙；8厚12水泥砂浆细搓毛。000以下肋脚12厚13水泥砂浆糙；8厚12水泥砂浆游光。天棚工程卧室客厅平顶水泥拌803胶水满批二批；老粉胶水满批。楼梯间白色内墙涂料二度。楼梯段粉界面剂；12厚116混合砂浆打底；8厚116混合砂浆粉面；老粉胶水满批；白色内墙涂料一底二度。门窗工程塑钢门窗油漆、涂料、裱糊工程外墙涂料装饰装修工程其他工程电气工程总进户线,开关,插座,灯头,户内配电箱,电线。给排水工程UPVC排水管,给水管,水斗,座便器。燃气工程户内干管,镀锌钢管。消防工程通风空调工程智能化系统工程配管电梯工程安装工程其他工程表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1分部分项工程24855106038967011建筑工程1476863003870021装饰工程77043286997012安装工程2383101659702措施项目82035003303其他项目105450041合计2578110998810000注该项目整体措施费为598万元包干,摊到该子工程为35元/M2；整体总包服务费72万元，分摊到该子工程为450元/M2。表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1建筑工程1476863003594211土（石）方工与地基基础工程260311103104713砌筑工程24311037097814混凝土及钢筋混凝土工程601025641241815厂库房大门、特种门、木结构工程07431703016金属结构工程773330031117屋面及防水工程1063453742818防腐、隔热、保温工程20989008419模板工程142160615722装饰工程770432869310021楼地面工程977416639322墙柱面工程1949831678423天棚工程503214720224塑钢门窗工程1758750070725涂料,外墙保温工程2049874082426其他工程46920001893安装工程23831016595931电气工程1377587555432给排水工程669285226933燃气工程34消防工程35通风空调工程36智能化系统工程（配管）337143813637电梯工程38其他工程合计2485510603810000表五、措施项目造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1安全防护文明施工措施费11环境保护12文明施工13临时设施14安全施工2大型机械进出场及安拆3现浇砼与钢砼构件模板4脚手架5垂直运输机械6基坑支撑7打拔钢板桩8打桩场地处理9基础排水、降水10其他措施费合计8203500100表六、其他项目造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）备注1暂定金额项目2指定金额项目3总承包服务费105451004零星工作项目费合计10545100表七、工程造价费用分析占造价比例（）序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程147686300311基础工程26031110312地上工程12165519012装饰装修工程7704328693安装工程23831016531电气工程1377587532给排水工程669285233燃气工程34消防工程35通风空调工程36智能化系统工程337143837电梯工程38其他工程4措施项目82035005其他项目合计25676109538多层宿舍造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称XX培训中心宿舍楼工程分类多层宿舍工程地点外环线外浦东新区建筑物功能及规模规模标准房172套，套房50套；为高档全装修宿舍楼。开工日期2006年8月7日竣工日期2008年1月建筑面积平方米14222其中地上10564地下_3658_建筑和安装工程造价万元893758平方米造价元/平方米628433结构类型框架层数（层）地上_4层局部5层_地下_1层_建筑高度（檐口）米1655层高米其中首层45标准层_36_建筑节能屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板35厚,地下室顶采用EPS保温板50厚。抗震设防烈度7度类型钢砼方桩,砼防水大底板。基础埋置深度米45计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据竣工图纸、招投标文件、合同、施工组织设计等。价格取定期2006年表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程平整场地，挖、类土，回填。桩与地基基础工程预制砼方桩400400，34米长，满堂基础。外墙类型加气砼砌块250厚砌筑工程内墙类型200厚加气砼砌块,管道井,100厚隔墙加气砼。混凝土及钢筋混凝土工程C35泵送砼，二三级钢筋。厂库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程钢楼梯,走廊栏板钢底座。屋面及防水工程屋面防水20厚水泥砂浆找平层，PVC防水卷材12厚两道，20厚水泥砂浆保护层，40厚C20有筋细石砼，300300亚细亚地砖面层地下室底板下防水50厚细石砼,油毡,水泥基渗透结晶型防水涂料,水泥砂浆保护层地下室外墙防水20厚水泥砂浆,水泥基渗透结晶型防水涂料。防腐、隔热、保温工程加气砼找坡，挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板35厚，地下室顶EPS保温板,地下室外墙50厚聚苯板保温。建筑工程其他工程幕墙外立面石材伊丽莎白花岗岩，612A6中空玻璃、6152PVB6夹胶玻璃幕墙，可开启玻璃幕墙。楼地面工程地下室环氧涂料2MM，走道地毯，外走道芬兰木地板,标房内实木复合地板，套房内地毯，白影木踢脚线,公共部位不锈钢踢脚线,卫生间莎安娜米黄大理石，楼梯亚细亚地砖，大厅莎安娜米黄大理石,玻璃栏板不锈钢扶手等。墙柱面工程轻钢龙骨石膏板隔墙不锈钢嵌条，泛林白影木背景墙，卫生间莎安娜米黄大理石，大厅莎安娜米黄大理石,柱面高级装饰抹灰,床背景软包等。天棚工程轻钢龙骨石膏板造型吊顶,灯带。门窗工程地下室防火门,泛林成品白影木门,高级五金件。装饰装修工程油漆、涂料、裱糊工程地下室刷防霉涂料，地上部分刷高级乳胶漆,标房、套房贴墙布其他工程淋浴房,莎安娜大理石洗漱台,毛巾杆等卫生间用品,成品镜箱,泛林木制品衣橱,电视机柜,茶几,床头柜,写字台,酒柜,餐桌等。电气工程配电箱，欧司朗电器及光源灯具、TCL开关插座，配管配线。给排水工程乐家及科勒系列卫生洁具，PPR冷热水管，UPVC排水管。燃气工程消防工程消火栓箱，消防喷淋水泵，阀门，喷淋装置。通风空调工程超细玻璃棉复合风管，VRV空调水管道及空调附件。智能化系统工程综合布线系统，监控系统，报警系统，巡更系统，一卡通系统，非接触式酒店门锁，停车场系统，门禁控制系统，扩声、背景音乐系统，有线电视系统，灯光系统，网络系统。电梯工程迅达电梯安装工程其他工程表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1建筑工程24358417127327252装饰装修工程36324325540940643安装工程24425917174727334措施项目38672271924335其它项目40002813045合计89375862843310000表五、措施项目造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1安全防护文明施工措施费2115148754711环境保明施工90063323313临时设施80056320714安全施工2852000742大型机械进出场及安拆3502460913现浇砼与钢砼构件模板11000773428444脚手架12909073345垂直运输机械179712644656基坑支撑7打拔钢板桩8打桩场地处理210601480854469基础排水、降水41028810610其他措施费650457168合计386722719210000表六、其他项目造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）备注1暂定金额项目2指定金额项目3总承包服务费4028131004零星工作项目费合计402813100表七、工程造价费用分析占造价比例（）序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程24358417127311基础工程204461437612地上工程16688611734413地下工程56252395532装饰装修工程3632432554093安装工程24425917174731电气工程764095372632给排水工程548443856333燃气工程34消防工程227281598135通风空调工程270711903536智能化系统工程572074022437电梯工程600042194措施项目38672271925其他项目40002813合计893758628433表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量建筑工日3862927161装饰工日3306523249安装工日35556250011人工小计工日107250754112钢材钢筋千克147056010340043钢模板砖胎模千克M21179078294木模板平方米31674222715水泥千克20536144406黄砂千克25948182457石子千克83687588438砌块立方品砼立方米768668540510商品干粉砂浆立方米305321511门窗平方米1296291112屋面防水平方米27154190913墙体保温地下室外墙平方璃幕墙平方米3488245315石材平方米2753193616涂料平方米17外墙装饰面砖平方米18电线米18788113210619电线管含易弯塑料管米1253348812720电缆米11546811821桥架米99469922线槽米23母线槽米24灯具套7849551925电气米3900326钢管管道米7841551327钢塑复合米4002828给水管PPRPVC米6701471229PVC排水管米3596252830卫生器具套套232163表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米1676411787短桩钢管桩砼方桩立方米1610981133灌注桩2桩基工程其他外墙砌体立方米150391063砌筑工程内墙砌体立方米2427151707基础（除地下室）立方米2460831730地下立方米1637211514混凝土工程地上立方米35886525235钢筋工程吨145610246模板工程平方米328530723100门平方米12538882窗平方米3240237门窗工程其他块料面层平方米349022454整体面层平方地面工程其他地毯,实木复合地板,芬兰木地板等平方米667584694屋面防水平方米2715219099屋面工程隔热保温平方米271521909幕墙平方米34882453涂料平方米块料平方米27531936外保温平方米10外装饰工程其他平方米内墙饰面平方米249080917514天棚平方米8442615936内保温平方米525933369811内装饰工程其他平方米12金属结构工程吨920062、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量变压器总容量KVA变压器台柜、屏、盘、箱台变配电管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机台配电柜、屏、盘、箱台动力1900916561369006管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱台照明69118115545330552电力电缆（米）控制电缆（米）电缆8118506线（千米）电杆（根）路灯（套）架空线避雷针（支）避雷带（网）米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）1电气防雷接地7078652405卫生器具（套）给水管（米）排水管（米）泵台洗脸涤盆浴缸大便器小便器2给排水474025280101616002管（米）灶、热水器（套）3燃气管（米）线（缆）（米）泵台喷淋头（个）水消防4781004840管（米）线（缆）（米）探测器（个）4消防电消防4751610133风管展开面积平方米风机、除尘设备（台）通风2116006管（米）风机盘管、空调设备（台）5通风空调空调5618217管（米）线（米）电缆（米）管线30010007706终端（个）6智能化系统通信网3络终端（个）建筑设备监控012终端（个）有线电视2终端（个）智能识别管理16终端（个）安全防范043总台数（台）层数（层）停靠站（站）7电梯001004004高层住宅造价指标分析1表一、工程概况项目名称内容工程名称XX住宅项目工程分类高层住宅工程地点内、中环线间长宁区建筑物功能及规模38套居住商品用房开工日期2002年10月15日竣工日期2008年12月30日建筑面积平方米14085其中地上970860地下437640建筑和安装工程造价万元570017平方米造价元/平方米404698结构类型剪力墙层数（层）地上10、12地下2建筑高度（檐口）米3625层高米其中首层3标准层3建筑节能外墙采用硬质聚氨酯泡沫塑料，门窗玻璃为双层中空LOWE。抗震设防烈度七度类型桩筏基础基础埋置深度米89计价方式清单计价合同类型总价合同造价类别合同价编制依据清单计价规范价格取定期2006年2月表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程机械开挖、满堂地库桩与地基基础工程直径600MM钻孔灌注桩，桩长44M外墙类型钢筋混凝土及小型混凝土空心砌块砌筑工程内墙类型钢筋混凝土及轻质砂加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程泵送混凝土，框架梁柱主筋采用机械接头。厂库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程屋面及防水工程APP防水卷材防腐、隔热、保温工程硬质聚氨酯泡沫塑料建筑工程其他工程外墙砖，外立面天然石，GRC，室外工程，绿化工程及公共区域粗装修。楼地面工程实木复合地板墙柱面工程乳胶漆天棚工程乳胶漆门窗工程外立面采用铝合金门窗,入户门为实心木门，户内门为空心木门。油漆、涂料、裱糊工程乳胶漆装饰装修工程其他工程橱柜，电器，洁具，龙头，小五金及标志。电气工程高低压供配电，主干线沿桥架敷设，住宅配电箱，电源插座，接线盒，开关，厨房卫生间灯具及阳台防水灯具。给排水工程铜管，UPVC排水管，卫生洁具，水泵，热水炉，不锈钢水箱。燃气工程消防工程消火栓系统，自动喷淋系统，手提灭火系统，自动报警系统，消防电话系统。通风空调工程分体空调机，风机，住宅内小空调系统，卫生间排气扇，浴霸。智能化系统工程摄像监控系统，门禁系统，可视对讲及住宅紧急报警系统，数位化卫星电视系统。电梯工程2台10层8站及2台12层10站电梯，速度175M/S。安装工程其他工程屋顶泛光照明，冷阴极管。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1分部分项工程569193404113998611建筑工程256665182226450312装饰装修工程212646150973373113安装工程998827091417522措施项目3其他项目824585014合计57001740469810000表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1建筑工程256665182226450911土（石）方工程11372807420012桩与地基基础工程5860841610103013砌筑工程859609915114混凝土及钢筋混凝土工程10824176848190215厂库房大门、特种门、木结构工程16金属结构工程17屋面及防水工程4533321808018防腐、隔热、保温工程1403996124619其他工程51291364159012装饰工程212646150973373621楼地面工程12317874521622墙柱面工程227041611939923天棚工程6505461811424门窗工程426823030375025油漆、涂料、裱糊工程4038286707126其他工程12448832121863安装工程9988270914175531电气工程190571353033532给排水工程187811333433033燃气工程34消防工程11283801119835通风空调工程27451948948236智能化系统工程5474388609637电梯工程150371067626438其他工程281988049合计56919340411310000表六、其他项目造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）备注1暂定金额项目2指定金额项目3总承包服务费8245851004零星工作项目费合计824585100表七、工程造价费用分析占造价比例（）序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程25666518222611基础工程586084161012地上工程1068317584713地下工程91226647682装饰装修工程2126461509733安装工程998827091431电气工程190571353032给排水工程187811333433燃气工程34消防工程11283801135通风空调工程274501948936智能化系统工程5474388637电梯工程150371067638其他工程280019884措施项目5其他项目824585合计570017404698高层住宅造价指标分析2表一、工程概况项目名称内容工程名称XX动迁住宅安置基地工程XX号楼工程分类高层住宅工程地点外环线外南汇区建筑物功能及规模动迁住宅安置房开工日期2007年3月8日竣工日期2008年2月28日建筑面积平方米489336其中地上447854地下_41482_建筑和安装工程造价万元67527平方米造价元/平方米137997结构类型剪力墙层数（层）地上_11地下_1_建筑高度（檐口）米3195层高米其中首层285标准层285_建筑节能外墙采用铝合金低辐射中空玻璃窗9MM普通双层玻璃，外门采用双层金属门板中间填充1518厚矿棉板；平屋顶保温层采用35MM挤塑聚苯板；外墙保温层采用30MM多芬达胶粉聚苯颗粒保温浆料。设计荷载上人屋面20KN/M2，不上人屋面05KN/M2，阳台25KN/M2，消防、疏散楼梯35KN/M2，电梯机房70KN/M2，地下自行车库20KN/M2，卧室、起居、厨房、卫生间20KN/M2。抗震设防烈度7度类型桩，满堂基础基础埋置深度米245计价方式采用工程量清单综合单价计价合同类型固定单价合同造价类别中标价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB505002003和上海市建设工程有关规定。价格取定期2007年1月表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程大开挖，挖土深度2M以内，运距视现场情况而定。桩与地基基础工程PHC管桩D400，管桩灌芯深度15M，填心材料C30混凝土；满堂基础。外墙类型200厚多孔砖外墙，混合砂浆勾缝。砌筑工程内墙类型120，200厚多孔砖内墙，混合砂浆勾缝。混凝土及钢筋混凝土工程一层及以下采用C30泵送混凝土，二层及以上采用砼C25泵送混凝土。厂库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程屋面及防水工程3厚APP防水卷材，专用嵌缝剂嵌缝。女儿墙部位采用高分子涂膜防水。防腐、隔热、保温工程屋面采用35厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温，外墙保温材料采用30厚胶粉聚笨颗粒保温浆料。建筑工程其他工程楼地面工程现浇钢砼楼板，水泥砂浆面层墙柱面工程外墙、厨卫水泥砂浆粉刷，其余116混合砂浆粉刷。天棚工程116混合砂浆粉刷门窗工程底层入户大门采用铝合金电子防盗门，其余各层外门窗采用彩色铝合金门窗。油漆、涂料、裱糊工程外墙弹性涂料，内墙、天棚乳胶漆。装饰装修工程其他工程电气工程住户配电箱，鸿雁开关及插座，声控灯，防水防尘灯，出口指示灯。给排水工程PPR给水管，UPVC排水管，普通卫生洁具。燃气工程镀锌钢管消防工程消火栓，喷淋，火灾报警系统。通风空调工程智能化系统工程弱电配管电梯工程安装工程其他工程有线电视表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1分部分项工程4360789114645811建筑工程2891759094428212装饰装修工程1089922273161413安装工程379177475612措施项目401682085953其他项目19904406752948合计6752713799710000表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1建筑工程2891759094663111土（石）方工程30562407012桩与地基基础工程13砌筑工程2174444349914混凝土及钢筋混凝土工程2205745076505815厂库房大门、特种门、木结构工程16金属结构工程17屋面及防水工程1207246627718防腐、隔热、保温工程3174648672819其他工程2装饰工程1089922273249921楼地面工程3949807090622墙柱面工程2497510457323天棚工程782159717924门窗工程113231125925油漆、涂料、裱糊工程2540519158326其他工程3安装工程3791774786931电气工程1998408445832给排水、燃气工程1096224025133消防工程34通风空调工程35智能化系统工程551112612636电梯工程37其他工程有线电视145297033合计436078911410000表五、措施项目造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1安全防护文明施工措施费25505211634811环境保护22746556612文明施工29560273413临时设施16493369410514安全施工3797749432大型机械进出场及安拆1643364093现浇砼与钢砼构件模板556113713854脚手架1082202685垂直运输机械1022082536基坑支撑7打拔钢板桩8打桩场地处理9基础排水、降水06613416410其他措施费4719621172合计4016820810000表六、其他项目造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）备注1暂定金额项目296360561489门卫、垃圾门、开关站、泵房、总体道路、雨污水井、围墙。门卫、垃圾门、开关站、泵房、总体道路、雨污水井、围墙。2指定金额项目16517337548298桩基、铝合金门窗、电梯、绿化景观、消防、技房、恒压变频水设备、燃气及电表箱前出线系统。3总承包服务费4238652134零星工作项目费合计199044067510000表七、工程造价费用分析占造价比例（）序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程289175909811基础工程12地上工程221974536413地下工程6720137342装饰装修工程10899222753安装工程3791774731电气工程1998408432给排水工程1096224033燃气工程34消防工程35通风空调工程36智能化系统工程551112637电梯工程38其他工程1452974措施项目401682085其他项目1990440675合计67527137997表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量建筑工日147534830150装饰工日安装工工小计工日1646824336542钢材千克395030008072783钢模板千克4木模板平方米1959787400505水泥千克6黄砂千克2679500547587石子千克1188800242948砌块立方米9商品砼立方米239987490410商品砂浆立方米75084153411门窗平方米1722035212屋面防水平方米58668119913墙体保温平方米483220987514玻璃幕墙平方米15石材平方米16涂料平方米483220987517外墙装饰面砖平方米18电线米66000134919电线管含易弯塑料管米20电缆米21桥架米22线槽米23母线槽米24灯具套25电气米26钢管管道米27钢塑复合米28给水管PVC米29PVC排水管米30卫生器具套套注本工程人工消耗未包括暂定及指定金额项目的人工消耗。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米11622375短桩钢管桩米22194535砼方桩灌注桩2桩基工程其他砖基础立方米70717外墙砌体立方米136262783砌筑工程内墙砌体立方米46682954基础（除地下室）立方米2536518地下立方米186733824混凝土工程地上立方米19133839105钢筋工程吨391127996模板工程平方米1990840684门樘92188窗7门窗工程其他块料面层平方米6011123整体面层平方米477897648楼地面工程其他屋面防水平方米5198110629屋面工程隔热保温幕墙涂料平方米48329875块料外保温平方米4832987510外装饰工程其他内墙饰面平方米769915734天棚平方米576511781内保温11内装饰工程其他12金属结构工程2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量变压器总容量KVA变压器台柜、屏、盘、箱台变配电管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机台配电柜、屏、盘、箱台动力25283204管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱台照明2301739026781188电力电缆（米）控制电缆（米）电缆线（千米）电杆（根）路灯（套）架空线避雷针（支）避雷带（网）米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）1电气防雷接地437021008卫生器具（套）给水管（米）排水管（米）泵台洗脸涤盆浴缸大便器小便器2给排水24734915090090管（米）灶、热水器（套）3燃气032管（米）线（缆）（米）泵台喷淋头（个）水消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）4消防电消防风管展开面积平方米风机、除尘设备（台）通风管（米）风机盘管、空调设备（台）5通风空调空调管（米）线（米）电缆（米）管线终端（个）通信网络6智能化系统建终端（个）筑设备监控终端（个）有线电视终端（个）智能识别管理终端（个）安全防范总台数（台）层数（层）停靠站（站）7电梯004025025高层住宅造价指标分析3表一、工程概况项目名称内容工程名称XX期XX号楼工程分类高层住宅工程地点中、外环线间宝山区建筑物功能及规模居住商品房开工日期2005年8月1日竣工日期2006年7月31日建筑面积平方米9312其中地上8596地下_716_建筑和安装工程造价万元135920平方米造价元/平方米145962结构类型框剪层数（层）地上_12_层_地下_1层_建筑高度（檐口）米342层高米285其中首层285标准层_285_建筑节能加砼砌块抗震设防烈度7度类型桩，桩承台基础基础埋置深度米550计价方式定额计价合同类型总价合同造价类别结算价编制依据现行定额价格取定期表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程打砼方桩,桩承台基础。外墙类型加气砼块填充墙200厚砌筑工程内墙类型加气砼块嵌砌墙200厚混凝土及钢筋混凝土工程C20C35泵送一、二级钢材,压力焊厂库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程楼梯栏杆屋面及防水工程斜屋面卷材瓦屋面防腐、隔热、保温工程地下室防腐涂料建筑工程其他工程小区道路常规施工楼地面工程地面素砼,楼面砼,面层13水泥砂浆。墙柱面工程混合砂浆天棚工程混合砂浆门窗工程塑钢窗甲方施工油漆、涂料、裱糊工程门油漆,墙面涂料,平顶涂料,外墙涂料。装饰装修工程其他工程电气工程一般照明给排水工程一般给排水燃气工程燃气消防工程一般规定通风空调工程智能化系统工程一般配置电梯工程二座电梯安装工程其他工程表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1分部分项工程123882133035911411建筑工程756581239556612装饰装修工程262728211193313安装工程219622358516163措施项目12038129278864其他项目合计1359214596210000表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1建筑工程7565081239610711土（石）方工程72678005912桩与地基基础工程5587600045113砌筑工程4172448033714混凝土及钢筋混凝土工程6308067741509215厂库房大门、特种门、木结构工程16金属结构工程29832002417屋面及防水工程43046203518防腐、隔热、保温工程24025801919其他工程111712000902装饰工程2627028211212121楼地面工程3539380028622墙柱面工程3334358026923天棚工程77383006224门窗工程116401250094025油漆、涂料、裱糊工程6984750056426其他工程3安装工程2196223585177331电气工程3986428032232给排水工程2067222016733燃气工程70075205734消防工程35037602835通风空调工程36智能化系统工程85992206937电梯工程1400015034113038其他工程合计12388213303510000表五、措施项目造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1安全防护文明施工措施费20002148166111环境保护12文明施工23425119413临时设施16161735134214安全施工1501611252大型机械进出场及安拆5836264843现浇砼与钢砼构件模板5866629948734脚手架115512409605垂直运输机械6056505036基坑支撑120012899977打拔钢板桩8打桩场地处理0750800629基础排水、降水05405804510其他措施费500537415合计120381292710000表七、工程造价费用分析占造价比例（）序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程756508123911基础工程5587600012地上工程592256360113地下工程10838116392装饰装修工程26270282113安装工程219622358531电气工程3986428032给排水工程2067222033燃气工程70075234消防工程35037635通风空调工程36智能化系统工程85992237电梯工程140001503438其他工程4措施项目12038129275其他项目合计135920145962表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量建筑工日44143947405装饰工日7141827669安装工日45936849331人工小计工日558794600082钢材千克6984007500003钢模板千克42932461044木模板平方米323734765水泥千克462173184963206黄砂千克15676323716834547石子千克14657461574048砌块立方米53140579商品砼立方米466924501410商品砂浆立方米11门窗平方米4656500012屋面防水平方米66571413墙体保温平方米14玻璃幕墙平方米15石材平方米16涂料平方米17外墙装饰面砖平方米18电线米605286500019电线管含易弯塑料管米214172299920电缆米1536164921桥架米37239922线槽米23母线槽米24灯具套64869625电气米2421260026钢管管道米9310027钢塑复合米37239928给水管PVC米29PVC排水管米2794300030卫生器具套套29053312表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程短桩钢管桩砼方桩立方米480515灌注桩2桩基工程其他砖基础外墙砌体立方米3303543砌筑工程内墙砌体立方米37804059基础（除地下室）立方米442475地下立方米2332504混凝土工程地上立方米872869375钢筋工程6模板工程门平方米16581780窗平方米299732187门窗工程其他块料面层整体面层8楼地面工程其他屋面防水9屋面工程隔热保温幕墙涂料平方米36343902块料外保温10外装饰工程其他内墙饰面平方米3361036093天棚平方米84009021内保温11内装饰工程其他12金属结构工程吨4960052、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量变压器总容量KVA变压器台柜、屏、盘、箱台变配电管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机台配电柜、屏、盘、箱台动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱台照明654696电力电缆（米）控制电缆（米）电缆165线（千米）电杆（根）路灯（套）架空线避雷针（支）避雷带（网）米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）1电气防雷接地31458卫生器具（套）给水管（米）排水管（米）泵台洗脸涤盆浴缸大便器小便器2给排水543330155077077管（米）灶、热水器（套）3燃气397077管（米）线（缆）（米）泵台喷淋头（个）水消防15607管（米）线（缆）（米）探测器（个）4消防电消防79198风管展开面积平方米风机、除尘设备（台）通风管（米）风机盘管、空调设备（台）5通风空调空调103003管（米）线（米）电缆（米）管线终端（个）通信网络576智能化系统智建终端（个）筑设备监控终端（个）有线电视154终端（个）智能识别管理077终端（个）能化系统安全防范077总台数（台）层数（层）停靠站（站）7电梯004014014高层住宅造价指标分析4表一、工程概况项目名称内容工程名称X期XX号房工程分类高层住宅工程地点外环线外闵行区建筑物功能及规模居住商品房开工日期2004年10月竣工日期2005年11月建筑面积平方米604139其中地上555356地下_48783_建筑和安装工程造价万元93622平方米造价元/平方米154968结构类型剪力墙层数（层）地上_12_地下_1_建筑高度（檐口）米354层高米28其中首层36标准层_28_建筑节能外墙内保温抗震设防烈度7度类型砼管桩,满堂基础基础埋置深度365计价方式定额计价合同类型可调单价合同造价类别结算价编制依据上海市现行定额价格取定期2005年26月表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程桩与地基基础工程400预应力高强砼管桩,满堂基础。外墙类型多孔砖砌筑工程内墙类型多孔砖混凝土及钢筋混凝土工程基础垫层为C15，结构砼C30。厂库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程屋面及防水工程冷底子油一道，4MM厚APP防水卷材，厨卫墙地面贝恒基诺防水，地下室墙板S6抗渗。防腐、隔热、保温工程轻质砼，40厚C20有筋细石砼，25厚挤塑板，内外墙20厚石膏保温砂浆。建筑工程其他工程楼地面工程公共部位地砖，60厚C20有筋细石砼，30厚石屑水泥地坪。墙柱面工程18厚114混合砂浆，室内自拌腻子批嵌。天棚工程室内自拌腻子批嵌门窗工程彩色铝合金窗油漆、涂料、裱糊工程室内公共部位白色涂料，外墙SKK涂料二遍，一层仿石漆。装饰装修工程其他工程电气工程室内照明，灯，开关等。给排水工程PVC给水管，普通大便器，水斗。燃气工程煤气镀锌钢管消防工程室内外通风空调工程智能化系统工程门警对讲、有线电视系统电梯工程三菱电梯安装工程其他工程表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1分部分项工程93426154643997911建筑工程5844696743624312装饰装修工程1678827788179313安装工程181923011319432措施项目1963250213其他项目合计9362215496810000表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1建筑工程5844696743625611土（石）方工程03405600412桩与地基基础工程1114318444119313砌筑工程3779625440414混凝土及钢筋混凝土工程3482757645372815厂库房大门、特种门、木结构工程16金属结构工程844139609017屋面及防水工程817135308718防腐、隔热、保温工程24540502619其他工程6760111897242装饰工程1678827788179721楼地面工程22墙柱面工程23天棚工程24门窗工程5900976663225油漆、涂料、裱糊工程3454571837026其他工程2050339421927阳台、空调栏杆538389105763安装工程1819230113194731电气工程3607597138632给排水工程2637436528233燃气工防工程（含室外）2756456229535通风空调工程36智能化系统工程2138354022937电梯工程（三菱2台）68001125672838其他工程076125008合计9342615464310000表五、措施项目造价指标序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）造价比例（）1安全防护文明施工措施费19632510011环境保护12文明施工13临时设施14安全施工2大型机械进出场及安拆3现浇砼与钢砼构件模板4脚手架5垂直运输机械6基坑支撑7打拔钢板桩8打桩场地处理9基础排水、降水10其他措施费合计196325100表七、工程造价费用分析占造价比例（）序号项目名称造价万元平方米造价（元/M2）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程584469674311基础工程66141094812地上工程463037664213地下工程553091532装饰装修工程7880130433安装工程75481249531电气工程3607597132给排水工程2637436533燃气工程17829434消防工程35通风空调工程36智能化系统工程1051173937电梯工程38其他工程0761254措施项目1963255其他项目合计93622154968表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量建筑工日装饰工日安装工日1人工小计工日2钢材千克5263268712003钢模板千克15906138263294木模板平方米5水泥千克393513651366黄砂千克7石子千克4513219777470508砌块立方米162952709商品砼立方米291865483110商品砂浆立方米964032159611门窗平方米2252937312屋面防水平方米255662423213墙体保温平方米217894360714玻璃幕墙平方米15石材平方米16涂料平方米5408535895217外墙装饰面砖平方米18电线米38991646454119电线管含易弯塑料管米184472583053520电缆米9528157721桥架米487280622线槽米23母线槽米24灯具套834138025电气米5726894826钢管管道米1034171227钢塑复合米827136928给水管PVC米2323384529PVC排水管米2655439530卫生器具套套70116表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程短桩钢管桩砼方桩灌注桩2桩基工程其他立方米26808444砖基础立方米1404023外墙砌体平方米10461717323砌筑工程内墙砌体平方米2862314738基础（除地下室）地下4混凝土工程地上5钢筋工程6模板工程门平方米23226384窗甲供7门窗工程其他块料面层平方米5277251874整体面层平方米41702769038楼地面工程其他屋面防水平方米25566242329屋面工程隔热保温立方米1151019幕墙涂料平方米54085358952块料外保温10外装饰工程其他内墙饰面平方米5190738592天棚内保温平方米217894360711内装饰工程其他12金属结构工程吨1090182、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量变压器总容量KVA变压器台柜、屏、盘、箱台变配电156管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机台配电柜、屏、盘、箱台动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱台照明17815503664161380156电力电缆（米）控制电缆（米）电缆1354线（千米）电杆（根）路灯（套）架空线避雷针（支）避雷带（网）米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）1电气防雷接地65420861159010卫生器具（套）给水管（米）排水管（米）泵台洗脸涤盆浴缸大便器小便器2给排水26243406008116116管（米）灶、热水器（套）3燃气528109管（米）线（缆）（米）泵台喷淋头（个）水消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）4消防电消防风管展开面积平方米风机、除尘设备（台）通风管（米）风机盘管、空调设备（台）5通风空调空调管（米）线（米）电缆（米）管线215185499终端（个）通信网络119终端（个）建筑设备监控119终端（个）有线电视119终端（个）智能识别管理终端（个）6智能化系统安全防范总台数（台）层数（层）停靠站（站）7电梯007020022高层住宅造价指标分析5表一、工程概况项目名称内容工程名称XX佳苑X期X号楼工程分类高层住宅工程地点宝山区建筑物功能及规模住宅工程开工日期2006年5月1日竣工日期2007年8月1日（计划）建筑面积平方米10207其中地上9562地下_645_建筑和安装工程造价万元109774平方米造价元/平方米107548结构类型框剪层数（层）地上_17_地下_1_建筑高度（檐口）米476层高米28其中首层28标准层_28_建筑节能抗震设防烈度7度类型桩,满堂基础、带形基础基础埋置深度655、435、395计价方式清单计价合同类型固定单价合同造价类别中标价编制依据工程量清单计价规范、上海市2000定额价格取定期2006年2月1日表二、工程特征项目名称特征描述土（石）方工程桩与地基基础工程钻孔灌注桩,满堂基础，带形基础。外墙类型200厚加气砼砌块砌筑工程内墙类型200厚加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程C20，C30泵送商品砼石子粒径520厂库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程屋面及防水工程三元乙丙防水卷材3厚，JS防水涂料。防腐、隔热、保温工程屋面30厚聚苯乙烯保温隔热板建筑工程其他工程楼地面工程地下室底板50厚C20细石砼，水泥砂浆楼地面，10厚地砖粘结剂地面。墙柱面工程面砖粘结剂，白色内墙涂料。天棚工程白色内墙涂料门