合道物业承接查验方案111

“合道大楼”物业承接查验方案“合道大楼”项目日前已通过竣工验收，物业入住在即，为规范合道大楼物业承接验收工作，确保承接物业的质量合格，保证承接后日常管理工作的正常进行，特定立如下承接验收方案。一、机构组建即日起成立专门的承接验收小组，对本次接管的物业进行综合性的承接验收，以确保所接管物业基本合格，满足业主的质量要求。机构设置如下组长曾跃辉副组长陈春青组员黄祥泽、詹英桂、郑燕秋、俞智鹏二、验收内容物业的产权、工程、设备资料的验收移交工作；业主资料的验收移交以及楼宇资料的验收移交工作；房屋本体、公共设施和机电设备的验收移交工作。三、验收流程A与开发商联系好交接事项、交接日期、进度、验收标准等；B准备好接管验收记录表格（详见附件）C作好承接验收准备D进行资料验收移交E验收是否合格E1否要求正确、真实补齐资料E2是进行硬件设施、设备验收F是否合格F1否要求发展商及时整改F2是记录归档四、资料移交的工作程序按附件1承接查验移交资料清单的内容与开发商进行业主资料及工程资料等资料的移交，有缺、漏的资料应第一时间告知开发商及时补充完善，一时无法完善的应请其明确资料的补充时间。五、承接验收的相关标准1、楼宇本体硬件设施的具体验收标准A主体结构外墙不得渗水；屋面排水畅通、无积水、不渗漏；出口水、檐沟、落水管安装牢固、接口严密、不渗漏。B楼地面面层与基层粘结牢固，不空鼓。整体面层平整，无裂缝，无脱皮，起砂；块料面层表面平正，接缝均匀顺直，无缺棱掉角，粘帖牢固，色泽均匀一致，无明显色差。C内墙面抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷。无面层剥落，无明显裂缝，无污渍；块料（如瓷砖）面层粘贴牢固，无缺棱掉角；面层无裂纹损伤，色泽一致；对缝砂浆饱满，线条顺直。D顶棚抹灰面平整，面层涂料均匀，无脱皮，无裂缝，无霉点，无泽水痕迹，无污渍。E卫生间、阳台地面应低于相邻地面2厘米左右，不应有积水，倒泛水和渗漏。F木地板平整牢固，接缝连接牢固，色泽均匀、油漆完好光亮。G门、窗门开启自如，无晃动和裂缝，零配件齐全，位置准确，无翘曲变形。门锁、窗销连接牢固，开启灵活；玻璃安装牢固，胶封密实，无明显刮花痕迹，无损伤；油漆均匀，色泽光亮新鲜、完整；电子防盗门通话清晰、完好、无锈迹。不锈钢防盗门光洁，线条顺直，对缝严密、牢固。高档装饰阂装饰完整。H楼梯、扶手钢木楼梯安装牢固，无锈蚀、弯曲，油漆完好，色泽均匀，表面平滑；砼楼梯无裂缝，无表皮剥落。I木装修工程表面光洁，线条顺直，对缝严密、牢固。J饰面砖表面平整，无空鼓、裂缝、起泡和缺角，对缝平直。K油漆、刷浆色泽一致无脱皮、漏刷现象。L电器插座安装牢固，符合“左零右火”规定，电源已接通正常。（A有线电视已开通，收视良好。（B开关安装牢固，开关灵活，接触良好。（C灯具安装牢固，完好无损，反应灵敏，发光正常。（D水表、电表、气表安装牢固，读数正常，无损伤。（E卫生洁具安装牢固，配件齐全，无污渍和刮花，接口密实，无渗漏现象，无堵塞，排水通畅。（F给水设施安装牢固，接口密实，无渗漏、锈迹、流水通畅，有足够压力。（G地漏、排水管道安装牢固，配件齐全，接口密实，无渗漏现象，无都塞，排水通畅，完好无损。（H门铃、对讲电话安装牢固，操作灵活，效果良好。（I防盗网、晾衣架安装牢固，焊接密实，面漆完好均匀，无脱皮、锈迹，无裂纹、折损。（J其他配备设施要求齐全、完好，型号与设计相符，工作正常。2、公共配套设施接管验收标准A）天台天沟、落水口畅通完好；隔热层、防水层完好。B散水坡无下陷、断裂、与墙体分离，坡度适宜、平整。C屋面避雷设施连接牢固。D路灯、装饰灯安装牢固，完好无损工作正常灯柱安装牢固，油漆完好。E绿化符合设计要求，不缺株少苗，无死株，无大面积杂草；绿化水管布局合理，阀门开关灵活，安装稳固。F道路路面平整，无水泥块，无起砂、断裂；路沿石砌筑整齐，灰缝饱满，无缺角损伤；块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂缝、缺棱掉角；交通标识线、路牌清楚完好。G室外消防栓消防箱标识清楚，玻璃完好；消防设施配件齐全；消防管安装牢固，标识明显，阀门完好，水压充足。H楼宇门牌、楼栋号牌安装牢固，标识清楚。I垃圾中转站密封完好，外表装饰完整，泥沙完好，使用方便。J保安岗亭安装牢固，配件齐全，标识清晰，完好无损。K保安道闸安装牢固，开启灵活，标识清楚，完好无损。L停车场地面平整，照明充足，标识清楚，安全设施好，排水设施良好。M单车、摩托车棚安装牢固，照明充足，标识清楚，安全防护和排水设施良好。N明沟、暗沟排水畅通，不积水，无断裂，沟盖板安装牢固、平稳。O沙井、检查井、化粪池排水畅通，池壁无裂缝，池内无杂物。P护坡、挡土墙泄水畅通，砌筑牢固。Q台阶、踏步砌筑平实、牢固，无裂缝。R水池、水箱卫生清洁，无渗漏。S信报箱安装牢固，完好完损，标识楚，表面平整光洁。3、机电设备的接管验收A电梯设备型号、数量与移交清单相符，运行平稳，安装符合规范；有电梯运行准运证；机房设置合理，配件安全，标识清楚，表面光洁平整、明亮。B变配电设备型号、数量与移交清单相符，工作状态良好，安全防护装置齐全，标识清楚、机房配置齐全，通风、采光良好，设备表面油漆完好，无损伤。C央空调设备型号、数量与移交清单相符，工作性能达到设计指标，配置齐全，标识清楚，机房通风、采光，降温良好，设备表面油漆完好，无损伤。D发电机型号与移交清单相符，工作状态良好，配件齐全，设备表面油漆完好无损伤，设备安装牢固，机房隔音，防护设置完好，通风，采光良好。E消防监控设备型号与移交清单相符，工作性能良好，反应敏捷，标识清楚，表面完好无损，设备安装牢固，机房干燥、通风、采光良好。F给排水设备型号、数量与移交清单相符，工作状态良好，标识清楚，设备表面油漆完好无损，安装牢固，无渗漏现象，机房配置完整。G保安监控设备同消防监控设备。六、承接验收遗留问题的处理1、遗留问题的登记确认；对资料验收中发现的资料不全、不真实、不合格等问题，接管验收小组应当将问题逐项记录在承接查验问题整改项目表中并交开发商相关人员签字确认；对物业硬件设施接管验收中发现的不合格等问题，接管验收小级应当将问题逐项记录在接管验收设施设备问题登记表中并请发展商相关人员签字确认。2、对于长期解决不了，势必会影响物业管理的问题，应以备忘的形式将问题登记后交给开发商进行备录。厦门常春藤物业管理有限公司二0一二年九月一日承接查验移交资料清单物业承接查验移交资料目录序号名称备注一项目建设资料1房地产开发企业证照2房地产开发项目批准文件3建筑红线图4建设用地规划许可证5建设工程施工许可证6建设工程规划许可证7规划总平面图8建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）9各分项工程设计方案10建设工程规划验收合格证综合验收合格证11建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书）12消防工程验收合格证（审核意见书）13工程竣工验收备案表（质检备案表）14工程建筑放线、验线、验收意见书15公共安全技术防范工程设施使用证16通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告17供水、供气协议书18供用电合同、燃气验收合格证19同意供电通知20申请门牌审批表21白蚁防治合同书22有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证23房屋质量保证书、房屋使用说明书24建筑工程质量保修协议书25公共设施、设备清单26其它相关资料二物业产权资料1房屋所有权证、土地使用权证2销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）3房屋设备及其固定附着物清册4房屋分户产权办理情况说明5建筑执照6拆迁安置资料7其它相关资料三建筑工程技术资料1地质勘察报告2工程招、投、定标书3工程施工合同及开、竣工报告4施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）5图纸会审记录6工程设计变更通知包括质量事故处理记录7隐蔽工程验收签证8沉降观察记录9竣工验收证明书10主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）11新材料、构配件的鉴定合格证书12砂浆、混凝土试块试压报告13竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）14其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）15各分项工程施工单位资料16各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告17水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书18供水试压报告19机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录20弱电、安防、智能化系统集成及布线图21停车场设施系统图22设备试压、试运行合格报告23防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四设备资料供电系统1供电系统设备购买、安装合同2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址4高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）5高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）6高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）7高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证8配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等）9灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）10配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）11绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录12发电机随机相关技术资料五设备资料给排水系统1给排水系统设备购买、安装合同2给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料3给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址4水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）5设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）6设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录7主要材料和制品的合格证或试验记录8配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）9水、暖、卫生器具检验合格证书；10其它相关资料六设备资料消防系统1消防设备购买、安装合同2消防设备制造、安装单位、维护单位资料3消防设备产权所有者及用户的名称和地址4消防广播、消防栓等设备参数5随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）6设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录7消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录8消防验收合格证书9其它相关资料七1弱电系统设备购买、安装合同2弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）4弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）5弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明6有线电视及电话协议7设备试压、试运行合格报告8防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录9其它相关资料共用施查验整改记录表日期年月日序号存在问题整改措施整改依据完成日期备注1风机无法启动（电信房）修复2地下车库灯5个不亮修复3安全出口灯2个不亮修复4平时风机阀无法开启修复5喷淋泵末端泻水需接排水管6喷淋管有木板需拆除7风机房有墙洞水泥堵住8消防水管脱漆需补漆92电梯机房风机故障10电梯机房4个需配灭火器11电梯机房4个卫生需打扫12电梯底坑（4个）需装照明13电梯机房4个风机需装定时器建设单位物业服务企业；附件三物业承接查验重大缺陷记录表2012年9月5日项目存在缺陷整改意见备注合道大楼桥架桥架盖板未盖（1楼9楼走廊）需盖上建设单位（签章）物业服务企业（签章）附件四承接查验问题整改项目表序号内容跟进人预计完工完工日期备注签名1风机无法启动（电信房）王监理20129152地下车库灯5个不亮王监理20129153安全出口灯2个不亮王监理20129154平时风机阀无法开启王监理20129155喷淋泵末端泻水王监理20129156喷淋管有木板王监理20129157风机房有墙洞王监理20129158消防水管脱漆王监理201291592电梯机房王监理201291510电梯机房4个王监理201291511电梯机房4个王监理201291512电梯底坑（4个）王监理201291513电梯机房4个王监理201291514风机无法启动（电信房）王监理201291515地下车库灯5个不亮王监理201291516安全出口灯2个不亮王监理201291517平时风机阀无法开启王监理201291518喷淋泵末端泻水王监理201291519喷淋管有木板王监理201291520风机房有墙洞王监理2012915附件五共用部位、共用设施设备承接查验表查验项目评价问题备注进线柜运行正常低压补偿柜运行正常联络柜运行正常馈线柜运行正常供配电系统动力柜运行正常生活水泵运行正常污水泵运行正常给水管运行正常排水管运行正常给排水系统消防泵运行正常喷淋泵运行正常消防风机运行正常消防主机运行正常消防系统机房运行正常轿厢运行正常底坑运行正常层门运行正常基站运行正常电梯系统标志标识系统环卫系统其他通信网络系统办公自动化系统安全防范系统综合布线系统园林绿化工程土建工程系统道路交通系统物业设施设备交接书序号交接项目型号规格数量接收意见处理结果确认1生活水泵YB2S1232喷淋泵TYPE280S223消防泵TYPEY200L224电梯GLVFE45污水泵ODX320055186风机DTE111KW77发电机KC27GF/250KW18消防箱7550102910111213141516171819202122物业公司经办人签名物业服务企业盖章建设单位经办人签名建设单位盖章附件七图纸资料一览表项目所属系统电梯NO序号编号图纸、资料名称份数页数备注1使用合格证42监督检验报告43合格证84使用说明书45电梯布置图16轿厢布置图17机房布置图18合格说明书49实验合格证410电梯指导手册411管理手册412电梯图纸图册413布置图及留孔图1移交单位接收单位移交人接收人移交日期接收日期CCT/QR7220附件七随机资料一览表项目所属系统发电机NO序号编号图纸、资料名称份数页数备注1合格证12原件图册13保修条例14使用说明书15服务网络16电子调速器说明书17维护手册18验收报告19蓄电池说明书110电池保证书1移交单位接收单位移交人接收人移交日期接收日期CCT/QR7220附件七随机资料一览表项目所属系统消防NO序号编号图纸、资料名称份数页数备注1消防泵说明书12气体控制器说明书13火灾报警控制器说明书14总线消防电话总机说明书15总线消防电话风机说明书1移交单位接收单位移交人接收人移交日期接收日期CCT/QR7220监控系统交接验收表项目合道研发大楼所属系统NO工程名称安装地点主机型号施工单位联系人电话序号验收项目验收情况备注1主机、硬盘录像容量2摄像机数量、镜头、外壳防护3云台、解码器4图像清晰度、切换、储存、回放5布线、接线柱、整机安装工艺6电源、接地、防雷7支架、底座固定质量与安全8备件9图纸、资料、使用说明书10培训与操作熟练程度11其它12131415验收综合评定移交方接收方移交方代表接收方代表移交日期接收日期CCT/QR7213设备交接运行记录表项目合道研发大楼所属系统配电NO设备名称柴油发电机设备型号KC27GF/250KW安装位置发电机房出厂序号20111107A出厂日期2011年11月7日生产厂家上海康城发电设备有限公司参与人员厂家朱向华物业陈春青俞智鹏运行情况开机先怠速启动7秒后全速启动，电池电压无法显示，三相电压400V，频率50HZ，无法显示运转转速，机油压力45KG，运行无发现异常，停机打到怠速状态运行7秒后关机，运行正常。存在问题电瓶电压无法显示，运转转速无法体现。处置方法资料移交情况移交方接收方移交方代表接收方代表正式移交日期备注CCT/QR7217消防器材交接验收表项目器材名称消火栓喷淋灭火器所属系统序号项目检查情况备注1数量消火栓102个2产品合格证无3试验资料无4配件是否齐全齐全5管道、阀门是否渗漏无渗漏6安装是否牢固、定位及标高是否符合设计要求符合设计要求7末端压力是否满足设计要求屋面3KG。水泵房压力6KG8泵房设备运行是否正常运行正常9远程启动是否正常正常10联动是否正常联动正常11消防主机运行是否正常运行正常12打印记录是否正常打印正常13接头、罐体是否漏无渗漏14罐内压力指标是否在规定合格范围在规定合格范围。15其他161718参与检查人员移交方交接方移交方代表交接方代表日期日期CCT/QR7224电梯移交清单项目合道电梯型号GLVFE品牌富士达台数4序号名称份数页数备注电梯电气原理图4电梯使用管理手册4电梯出厂检测报告4电梯安装验收报告4电梯准用证4电梯检测报告书4内页资料其他相关资料电梯电气控制系统统说明书、电梯安装使用说明书、电梯维护保养说明书、电梯安全管理规定电梯现场移交确认项目解困工具4电梯机房钥匙4电梯操纵箱钥匙4电梯基站钥匙4电梯应急机械钥匙4电梯备品备件1工具钥匙其他安全标识有消防配置未配主机运行现状正常钢丝绳正常机房卫生未打扫机房其他电梯运行状况正常轿顶设备齐全正常轿顶卫生情况未打扫井道轿厢外呼指示灯井道灯、安全灯底坑灯不亮电梯各指示灯正常轿内设备设施情况吊顶盖板未盖外呼系统情况正常其他缓冲器正常安全开关正常检修盒正常底坑卫生正常防水情况正常底坑其他移交单位接收单位监交单位移交人接收人监交人年月日年月日年月日变配电出厂技术资料移交表项目合道研发大楼所属系统NO技术资料数量序号名称型号接线图使用说明书产品证明书合格证试验报告低压配电柜1低压断路器1电容器COS补偿控制器变压器1111柴油发电机1111双电源切换箱照明控制箱风机动力箱CCT/QR7209移交方接收方移交方代表接收方代表日期日期低压配电柜交接表项目所属系统NO柜号开关号开关型号互感器比例用途使用情况备注11AACCK1011000/5进线柜22AACCK101低压无功补偿33AACCK107低压成套开关44AACCK107低压成套开关55AACCK1051000/5联络柜66AACCK107馈线柜177AACCK107馈线柜288AACCK101电容补偿柜99AACCK1021000/5低压成套设备101AWPSMXL低压动力柜111AEPSMXL低压动力柜121AEP1SMXL低压动力柜132AEP1SMXL低压动力柜142AEP1SMXL低压动力柜152AEP3SMXL低压动力柜CCT/QR7210移交方接收方移交方代表接收方代表日期日期房屋交接验收表项目幢室填表日期20年月日NO项目/内容地面墙面顶棚门门锁窗有线电视插座电话插座照明灯开关插座闭水试验给水管阀排污管烟道煤气管阀客厅餐厅卧1卧2卧3厨房共用卫生间主卧卫生间阳台室内配电箱对讲系统水表底数电表底数煤气底数钥匙铜字房号防盗门房间信报箱建设单位代表签字联系电话施工单位代表签字联系电话物业公司代表签字联系电话备注注以上项目合格打“”，不合格用文字简要说明；数量齐全“”，不齐全写明缺少数量。CCT/QR7212钥钥匙移交清单项目NO序号区域楼层钥匙数量钥匙编号存在问题备注11南楼314830131421南楼414840141431南楼514850151441南楼614860161451南楼714870171461南楼814880181478910111213141516CCT/QR7228建设单位施工单位服务处移交日期年月日移交日期年月日交接日期年月日移交清单项目NO序号区域楼层钥匙数量钥匙编号存在问题备注12北楼214820121422北楼314830131432北楼414840141442北楼514850151452北楼614860161462北楼714870171472北楼814880181482北楼9148901914910111213141516CCT/QR7228建设单位施工单位服务处移交日期年月日移交日期年月日交接日期年月日移交清单项目NO序号区域楼层钥匙数量钥匙编号存在问题备注112电梯机房屋面各3把801901234电梯机房屋面各3把9019023电井通用钥匙39把4消防室一楼21015动力间一楼31026开闭所一楼各3把1031047开闭所一楼3把105南门8发电机房负一楼5104（2把）105（3把）9消防水泵房负一楼310310生活水泵房负一楼6101（3把）102（3把）11排烟机房负一楼310612电视机房负一楼310713防化值班室负一楼310914战时风机房负一楼6113（3把）112（3把）15防护器材库负一楼311116CCT/QR7228建设单位施工单位服务处移交日期年月日移交日期年月日交接日期年月日消防器材缺损情况汇总表（一）项目所属系统NO主控制器、区域控制器对讲电话系统消防广播系统湿式报警阀水流指示器送风机、排烟机消防泵应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况18272喷淋泵稳压系统室外消防栓室外消防结合器室外喷淋结合器自动灭火系统防火卷帘门应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况262建筑防火审核意见书消防验收意见书移交方接收方移交方代表接收方代表日期日期CCT/QR项目消防器材缺损情况汇总表（二）所属系统NO探测器主控、中继模块手报按钮楼层喇叭疏散指示应急照明灭火器消火栓箱排、送风口楼层应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况应有数量缺损情况956105810122010710122010610122010510122010410122010310122010210122010110122010112213212211移交方接收方移交方代表接收方代表日期日期CCT/QR722楼宇设施交接验收表项目所属系统NO幢号楼层地面墙面顶棚门窗照明灯具烟感探头温感探头喷淋头水流指示器消火栓防火卷帘门配电箱风阀地漏钥匙其它移交方接收方移交方代表接收方代表日期日期注正常划,有问题注明CCT/QR7214水泵房交接验收表项目所属系统NO序号编号名称型号规格数量生产厂家出厂编号出厂年月安装日期备注11生活水泵Y132S121荣成机械一厂2011042011年4月2012年3月22生活水泵Y132S11荣成机械一厂2011042011年4月2012年3月33生活水泵Y132S11荣成机械一厂2011042011年4月2012年3月41消防泵TYPEY200L121博山迅力电机有限公司2011112011年11月2012年4月52消防泵TYPEY200L121博山迅力电机有限公司2011112011年11月2012年4月671喷淋泵TYPE280S21博山迅力电机有限公司2011112011年11月2012年4月82喷淋泵TYPE280S21博山迅力电机有限公司2011112011年11月2012年4月91污水泵ODX3200552浙江大明泵业有限公司2011062011年06月2012年6月44车位102污水泵ODX3200552浙江大明泵业有限公司2011062011年06月2012年6月05车位113污水泵ODX3200552浙江大明泵业有限公司2011062011年06月2012年6月33车位124污水泵ODX3200552浙江大明泵业有限公司2011062011年06月2012年6月49车位135污水泵ODX3200552浙江大明泵业有限公司2011062011年06月2012年6月62车位146污水泵ODX3200552浙江大明泵业有限公司2011062011年06月2012年6月生活水泵房157污水泵ODX3200552浙江大明泵业有限公司2011062011年06月2012年6月消防泵房168污水泵ODX3200552浙江大明泵业有限公司2011062011年06月2012年6月1电梯底坑179污水泵ODX3200552浙江大明泵业有限公司2011062011年06月2012年6月4电梯底坑移交方接收方移交方代表接收方代表日期日期CCT/QR7218下面的是2016年经典励志语录，需要的朋友可以欣赏，不需要的朋友下载后可以编辑删除谢谢1、有来路，没退路留退路，是绝路。2、为目标，晚卧夜半，梦别星辰，脚踏实地，凌云舍我其谁3、做一题会一题，一题决定命运。4、静下来，铸我实力拼上去，亮我风采。5、拼一载春秋，搏一生无悔。6、狠抓基础是成功的基础，持之以恒是胜利的保证。7、把汗水变成珍珠，把梦想变成现实8、拧成一股绳，搏尽一份力，狠下一条心，共圆一个梦。9、每天都是一个起点，每天都有一点进步，每天都有一点收获10、22对命运承诺，对承诺负责11、我自信，故我成功，我行，我一定能行。12、不敢高声语，恐惊读书人。13、高三高考高目标，苦学善学上好学。14、争分夺秒巧复习，勤学苦练创佳绩、攀蟾折桂，舍我其谁。15、眼泪不是我们的答案，拼搏才是我们的选择。16、站在新起点，迎接新挑战，创造新成绩。17、遇难心不慌，遇易心更细。18、乐学实学，挑战高考勤勉向上，成就自我。19、努力造就实力，态度决定高度20、忘时，忘物，忘我。诚实，朴实，踏实。21、精神成人，知识成才，态度成全。22、作业考试化，考试高考化，将平时考试当高考，高考考试当平时。23、我高考我自信我成功24、23再苦再累不掉队，再难再险不放弃25、拼搏高考，今生无悔越过高三，追求卓越26、挑战人生是我无悔的选择，决胜高考是我不懈的追求。27、山高不厌攀，水深不厌潜，学精不厌苦追求28、学练并举，成竹在胸，敢问逐鹿群雄今何在师生同志，协力攻关，笑看燕赵魁首谁人得。29、快马加鞭君为先，自古英雄出少年。30、太阳每天都是新的，你是否每天都在努力。31、把握现在、就是创造未来。32、25我因X班而自豪，X班因我而骄傲33、我心飞翔，路在脚下。34、人活着要呼吸。呼者，出一口气吸者，争一口气35、辛苦三年，幸福一生。36、精神成就事业，态度决定一切。2016年经典励志语录二你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。竹子用了4年时间，仅仅长了3CM，从第五年开始，以每天30CM的速度疯狂的生长，仅仅用了六周时间就长到了15米。其实在前面的四年，竹子将根在土壤里延伸了数百平米。做人做事亦是如此，不要担心你此时的付出得不到回报，因为这些付出都是为了扎根。人生需要储备多少人，没熬过那三厘米能够比跌倒的次数多一次站起来的次数，你就是强者开始，去做，这是最难的一步。往往，突破了最难的一步以后，或者说，破除了想像中的困难以外，其他的事，可能反而容易。尤其有些事情，上瘾以后，形成习惯，不继续反而不舒服。再好的方法，对于彻底的、不想上进的懒人是无效的，但既然，生命是属于自己的，愿意行动与否，也还是自己的事。成功与不成功之间，有时距离是很短的，你只要后退一步或再向前几步。想得再多不如行动一次说得再好不如立刻就做人与人的距离是说与做的差别人与人的差别是信与愿的有无凡事实行则无瑕忧虑，空想则寸步难行。无论要做什么立刻行动马上行动开始行动做一件事情，只有最初五分钟热情的，叫失败者最后五分钟仍有热情的，叫成功者。当你周围都是米的时候，你很安逸当有一天米缸见底，才发现想跳出去已无能为力。有一种陷阱，名叫安逸别在最能吃苦的年纪选择安逸没有危机是最大的危机自己不上进，危机无处不在吞噬你的理想和灵魂，混下去很容易，混上去太难了为什么成功的不是你。年轻的你，迷茫又着急。你想要房子想要汽车，想要旅行想要高品质生活。你不断催促自己成长，却沉不下心来认真读一篇文章你急切地期待成功，却每次在遇到挫折时提前退缩。既然没有过那些汗水和拼搏，又何必在旁观别人的荣耀与成功时愤愤不平呢所以，努力吧，别抱怨。如果你要做一件事，请只管安安静静的去做。因为那是你自己的事，别人不知道你的情况，也不可能帮你实现梦想。千万不要因为虚荣心而炫耀，也不要因为别人一句评价放弃自己的梦想。其实最好的状态，是坚持自己的梦想，听听前辈的建议，少错几步。值不值，时间是最好的证明。你可以没有梦想，但不能不知道现在要做什么，你可以长相平凡丢到人群里就被淹没，但不能随波逐流成为没有个性的复制品，你可以被压力逼迫得痛哭一百次，但哭完记得笑一千次给它看，你可以习惯为别人付出，但至少别忘了为自己而活，你可以学会假装，但最后不要变成你当初讨厌的那种人。你比你想象中更勇敢，比你看起来更强大，也比你以为的更聪明。2016年经典励志语录三1、如果真的想活得悠闲，那么，为何不学着让自己释放心灵的重负，学着忘却，忘记那些无碍于个人原则的得失无关大局的磕磕碰碰无伤大雅的前嫌旧隙呢学会让自己时时都轻装上阵，潇洒前行2、人格的完善是本，财富的确立是末。3、古人云“隐忍不怒的人，胜于勇者”、“修己冶心的人胜于攻城掠地的将领”。生活中，宽容可以减少人与人之间的隔阂，可以让大家更好地沟通，彼此多一些体贴和关怀。4、“一个人不能骑两匹马，骑上这匹，就要丢掉那匹，聪明人会把凡是分散精力的要求置之度外。”人的生命和精力是有限的，我们要学会将聚光镜一样，排除一切琐事的干扰，将所有的资料、精力、热情聚焦并锁定你的目标上。5、一个能从别人的观念来看事情，能了解别人心灵活动的人，永远不必为自己的前途担心。一个人最大的破产是绝望，最大的资产是希望。不要等待机会，而要创造机会。6、喜欢的最高境界是你可能为她去死，可爱的最高境界是你得为你爱的人好好活着。7、如果人生需要一个完美的符号，没有比微笑更合适的了。微笑，它是甜美的歌声，能唱出生活的快乐它是温暖的阳光，能驱散心头的阴影它是无边的春风，能蓬勃事业的生机。8、微笑可以减轻紧张的情绪和压力，不管面对多么愤怒或者冲动得人，只要微笑示之，都能坦然以对，微笑一把神奇的钥匙，可以打开别人心灵的窗户，传递心灵的善意，退一步，海阔天空退一步，瞒天过海冲动是魔鬼，只要心平气和静下心来，相对而笑，一切都能化干戈为玉帛。9、很多人找女朋友或者男朋友，把学历当作指标之一，既希望对方能够给他/她伴侣的温暖与浪漫，又希望他/她知识丰富、学历相当或更高，在事业上能蒸蒸日上我想说，你找的是伴侣，不是合作伙伴，更不是同事，生活就是生活，这个人适合你，即使你是博士他/她斗大字不识一个，那也无所谓，适合就会和谐融洽，人比文凭更重要10、听着一首歌，反反复复，琢磨不透，自己在想什么难道真的爱她么可为什么说不出口呢，爱情就是买卖，看透就好。痴情的人不会有真爱、让这一切随风，吹到天涯海角。不要再让我见到，对你，既然说不出，那就模模糊糊。或许，这样最好，谁都不会太累。11、一个能从别人的观念来看事情，能了解别人心灵活动的人，永远不必为自己的前途担心。12、人要想树立自己的威信，就要不断进行自我完善和修养、严于律己。你要求别人怎么样，首先必须自己先做到那样，身教的效果总比言传更为快捷。严于律己能使自己成为一个最可信赖的人。13、成功的道路上，肯定会有失败对于失败，我们要正确地看待和对待，不怕失败者，则必成功怕失败者，则一无是处，会更失败。14、选几个自认为能靠得住的人组成良好、稳固、有力的人际关系的核心。这首选的几个人可以包括自己的朋友、家庭成员和那些在你职业生涯中彼此联系紧密的人。他们构成你的影响力内圈，因为他们能让你发挥所长，而且彼此都希望对方成功。15、我们现在做的工作，也许过于平淡，也许鸡毛蒜皮。但这就是工作，是生活，是成就人事的不可缺少的基础。对于敬业者来说，凡事无小事，简单不等于容易。16、亲情是一种深度，友情是一种广度，而爱情是一种纯度。亲情是没有条件、不求回报的阳光沐浴，友情是浩荡巨大、可以随时安然栖息的堤岸而爱情则是神秘无边、可以使歌至到忘情泪至潇洒的心灵照射。人生一世，亲情、友情、爱情三者缺一，已为遗憾，三者缺二，实为可怜三者皆缺，活而如亡。17、如果你心中有阳光，就不会恐惧前方的坎坷如果你心中有勇气，就不会畏缩不前无论前方风多大，雨多大，闯过去就是一片海阔天空孩子别忧伤，生命的美丽就是坚强的走过坎坷18、好心没有错，但也要分清是非，不分原则的善良，是“愚善”，就像东郭先生一样。因此，在没有搞清一件事是否值得做之前，要敢于说“不”，不要被他人利用，更不要一不小心成为他人的替罪羊。19、其实路并没有错，错的是选择，爱并没有错，错的是缘分，所以无论何地，一路的风景总是有限的，终究会有美好的。生命不是一场赛跑，而是一次旅行。20、什么是嫁得好嫁得好并不是嫁富豪，而是嫁给一个能给你安全感的男人。住在别墅里天天流泪的，你进的不是天堂而是地狱。真正嫁得好的女人，是住在单元房里却被老公哄的像只傻鸟，爱你一时，宠你一世，骗你一辈子其实日子过得好，真的不是有多少钱，而是无忧无虑无烦恼。21、想取得成功，不仅要吃“苦中苦”，也要相关条件的配合支持，那些光知道吃苦的人，那些吃了不值得吃的苦的人，那些把吃苦当成解决一切问题法宝的人，恐怕只能继续在“苦中苦”的怪圈里徘徊。22、人往往是失去之后才懂得珍惜，可是为时已晚，即使是哭干眼泪也换不回曾经的拥有。多少人都是这样的感叹拥有时不知道珍惜，失去时已无可挽回。23、从不犯错的孩子长大后要么成为庸才，要么早晚要犯大错。因此，我们要适度降低对孩子的期望与要求，鼓励他们真实地面对自己的缺点和错误，鼓励他们在尝试中不怕犯错误，注重过程的体验和收获，摘掉“好孩子”的面具。24、成功不是将来才有的，而是从决定去做的那一刻起，持续累积而成。25、人生的最大遗憾莫过于错误地坚持了不该坚持的东西，轻易地放弃了不该放弃的东西，每一个人都有自己的理想，都有那个期望达到的目标，或许有这么一天我恩男狗狗成为一名教师，或许有那么一天我能实现自己的理想，达到自己的目标生活还在继续不要忘记微笑的对待每一天，不要忘记珍惜余下的每一天26、要始终保持敬畏之心。对时光，对美，对痛楚。仿佛我们的活，也只是一棵春天中洁白花树的简单生涯。不管是竭力盛放，还是静默颓败，都如此甘愿和珍重。27、我们缺少的不是机遇，而是对机遇的把握我们缺欠的不是财富，而是创造财富的本领我们缺乏的不是知识，而是学而不厌的态度我们缺少的不是理想，而是身体力行的实践。28、只有一条路不能选择那就是放弃的路只有一条路不能拒绝那就是成长的路。29、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。莫找借口失败，只找理由成功。30、能够刚正批评、指责我们缺点和错误的人是我们难得的诤友，善意的批评就像是一壶美酒，当我们开怀陶醉在这种朋友同事间畅饮的世界里，批评的因子仿佛蕴藏在每个直观的感觉细胞中。31、没有人愿意和总是虚伪、圆滑的人打交道，但是一味的诚实，却也容易伤害人。所以，生意人讲究的是大诚实，即在适当的时候，对适当人，说适当的话。如果坦率无忌是一种伤害，那么，请选择机智的“谎言”。32、只要你有能力去做的事就一定要去做，不要给自己留下任何遗憾，人生最重要的不是所站的位置，而是所朝的方向。路就在你脚下，只要走，就能到达远方。33、做对的事情比把事情做对重要。34、生命的奖赏远在旅途终点，而非起点附近。我不知道要走多少步才能达到目标，踏上第一千步的时候，仍然可能遭到失败。但我不会因此放弃，我会坚持不懈，直至成功35、以前喜欢一个人，可以任由招之即来，挥之即去。现在喜欢一个人，仍可以招之即来，但不再接受挥之即去。因为我现在知道，我很好，所以你爱我，也只有一次机会。36、水的心是平静的，水的心是轻灵的，你看，水，一平如镜，云月其中，怡然自乐。水，怀着平静而轻灵的心，缓和的一淌而去，遇一些阻隔且轻轻的绕过，何必那么多计较，心平而轻流自畅如一路顺直，那更好了，我也可以尽情的奔流，一望千里，波涛澎湃，我也会挥洒我的潇洒，我的纵情。37、日子不动声色奴役我们疲于奔命，而我们还要为之稽首敛眉。38、不要等待机会，而要创造机会。39、没有一种不通过蔑视、忍受和奋斗就可以征服的命运。40、夫事未有不生于微而成于着，圣人之虑远，故能谨其微而治之，众人之识近，故必待其着而后救之治其微则用力寡而功多，就其着则竭力而不能及也。人见识短浅，所以必等弊端闹大才来设法挽救。41、人性最可怜的就是我们总是梦想着天边的一座奇妙的玫瑰园，而不去欣赏今天就开在我们窗口的玫瑰。42、古人说“少成若天性，习惯如自然。”坏习惯是我们打不开的心锁坏习惯是我们转不过的弯坏习惯是我们看不见的障碍好习惯要保持，坏习惯要改正，永远别让坏习惯左右我们的未来。下面的是2016年经典励志语录，需要的朋友可以欣赏，不需要的朋友下载后可以编辑删除谢谢1、有来路，没退路留退路，是绝路。2、为目标，晚卧夜半，梦别星辰，脚踏实地，凌云舍我其谁3、做一题会一题，一题决定命运。4、静下来，铸我实力拼上去，亮我风采。5、拼一载春秋，搏一生无悔。6、狠抓基础是成功的基础，持之以恒是胜利的保证。7、把汗水变成珍珠，把梦想变成现实8、拧成一股绳，搏尽一份力，狠下一条心，共圆一个梦。9、每天都是一个起点，每天都有一点进步，每天都有一点收获10、22对命运承诺，对承诺负责11、我自信，故我成功，我行，我一定能行。12、不敢高声语，恐惊读书人。13、高三高考高目标，苦学善学上好学。14、争分夺秒巧复习，勤学苦练创佳绩、攀蟾折桂，舍我其谁。15、眼泪不是我们的答案，拼搏才是我们的选择。16、站在新起点，迎接新挑战，创造新成绩。17、遇难心不慌，遇易心更细。18、乐学实学，挑战高考勤勉向上，成就自我。19、努力造就实力，态度决定高度20、忘时，忘物，忘我。诚实，朴实，踏实。21、精神成人，知识成才，态度成全。22、作业考试化，考试高考化，将平时考试当高考，高考考试当平时。23、我高考我自信我成功24、23再苦再累不掉队，再难再险不放弃25、拼搏高考，今生无悔越过高三，追求卓越26、挑战人生是我无悔的选择，决胜高考是我不懈的追求。27、山高不厌攀，水深不厌潜，学精不厌苦追求28、学练并举，成竹在胸，敢问逐鹿群雄今何在师生同志，协力攻关，笑看燕赵魁首谁人得。29、快马加鞭君为先，自古英雄出少年。30、太阳每天都是新的，你是否每天都在努力。31、把握现在、就是创造未来。32、25我因X班而自豪，X班因我而骄傲33、我心飞翔，路在脚下。34、人活着要呼吸。呼者，出一口气吸者，争一口气35、辛苦三年，幸福一生。36、精神成就事业，态度决定一切。2016年经典励志语录二你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。竹子用了4年时间，仅仅长了3CM，从第五年开始，以每天30CM的速度疯狂的生长，仅仅用了六周时间就长到了15米。其实在前面的四年，竹子将根在土壤里延伸了数百平米。做人做事亦是如此，不要担心你此时的付出得不到回报，因为这些付出都是为了扎根。人生需要储备多少人，没熬过那三厘米能够比跌倒的次数多一次站起来的次数，你就是强者开始，去做，这是最难的一步。往往，突破了最难的一步以后，或者说，破除了想像中的困难以外，其他的事，可能反而容易。尤其有些事情，上瘾以后，形成习惯，不继续反而不舒服。再好的方法，对于彻底的、不想上进的懒人是无效的，但既然，生命是属于自己的，愿意行动与否，也还是自己的事。成功与不成功之间，有时距离是很短的，你只要后退一步或再向前几步。想得再多不如行动一次说得再好不如立刻就做人与人的距离是说与做的差别人与人的差别是信与愿的有无凡事实行则无瑕忧虑，空想则寸步难行。无论要做什么立刻行动马上行动开始行动做一件事情，只有最初五分钟热情的，叫失败者最后五分钟仍有热情的，叫成功者。当你周围都是米的时候，你很安逸当有一天米缸见底，才发现想跳出去已无能为力。有一种陷阱，名叫安逸别在最能吃苦的年纪选择安逸没有危机是最大的危机自己不上进，危机无处不在吞噬你的理想和灵魂，混下去很容易，混上去太难了为什么成功的不是你。年轻的你，迷茫又着急。你想要房子想要汽车，想要旅行想要高品质生活。你不断催促自己成长，却沉不下心来认真读一篇文章你急切地期待成功，却每次在遇到挫折时提前退缩。既然没有过那些汗水和拼搏，又何必在旁观别人的荣耀与成功时愤愤不平呢所以，努力吧，别抱怨。如果你要做一件事，请只管安安静静的去做。因为那是你自己的事，别人不知道你的情况，也不可能帮你实现梦想。千万不要因为虚荣心而炫耀，也不要因为别人一句评价放弃自己的梦想。其实最好的状态，是坚持自己的梦想，听听前辈的建议，少错几步。值不值，时间是最好的证明。你可以没有梦想，但不能不知道现在要做什么，你可以长相平凡丢到人群里就被淹没，但不能随波逐流成为没有个性的复制品，你可以被压力逼迫得痛哭一百次，但哭完记得笑一千次给它看，你可以习惯为别人付出，但至少别忘了为自己而活，你可以学会假装，但最后不要变成你当初讨厌的那种人。你比你想象中更勇敢，比你看起来更强大，也比你以为的更聪明。2016年经典励志语录三1、如果真的想活得悠闲，那么，为何不学着让自己释放心灵的重负，学着忘却，忘记那些无碍于个人原则的得失无关大局的磕磕碰碰无伤大雅的前嫌旧隙呢学会让自己时时都轻装上阵，潇洒前行2、人格的完善是本，财富的确立是末。3、古人云“隐忍不怒的人，胜于勇者”、“修己冶心的人胜于攻城掠地的将领”。生活中，宽容可以减少人与人之间的隔阂，可以让大家更好地沟通，彼此多一些体贴和关怀。4、“一个人不能骑两匹马，骑上这匹，就要丢掉那匹，聪明人会把凡是分散精力的要求置之度外。”人的生命和精力是有限的，我们要学会将聚光镜一样，排除一切琐事的干扰，将所有的资料、精力、热情聚焦并锁定你的目标上。5、一个能从别人的观念来看事情，能了解别人心灵活动的人，永远不必为自己的前途担心。一个人最大的破产是绝望，最大的资产是希望。不要等待机会，而要创造机会。6、喜欢的最高境界是你可能为她去死，可爱的最高境界是你得为你爱的人好好活着。7、如果人生需要一个完美的符号，没有比微笑更合适的了。微笑，它是甜美的歌声，能唱出生活的快乐它是温暖的阳光，能驱散心头的阴影它是无边的春风，能蓬勃事业的生机。8、微笑可以减轻紧张的情绪和压力，不管面对多么愤怒或者冲动得人，只要微笑示之，都能坦然以对，微笑一把神奇的钥匙，可以打开别人心灵的窗户，传递心灵的善意，退一步，海阔天空退一步，瞒天过海冲动是魔鬼，只要心平气和静下心来，相对而笑，一切都能化干戈为玉帛。9、很多人找女朋友或者男朋友，把学历当作指标之一，既希望对方能够给他/她伴侣的温暖与浪漫，又希望他/她知识丰富、学历相当或更高，在事业上能蒸蒸日上我想说，你找的是伴侣，不是合作伙伴，更不是同事，生活就是生活，这个人适合你，即使你是博士他/她斗大字不识一个，那也无所谓，适合就会和谐融洽，人比文凭更重要10、听着一首歌，反反复复，琢磨不透，自己在想什么难道真的爱她么可为什么说不出口呢，爱情就是买卖，看透就好。痴情的人不会有真爱、让这一切随风，吹到天涯海角。不要再让我见到，对你，既然说不出，那就模模糊糊。或许，这样最好，谁都不会太累。11、一个能从别人的观念来看事情，能了解别人心灵活动的人，永远不必为自己的前途担心。12、人要想树立自己的威信，就要不断进行自我完善和修养、严于律己。你要