00工程部岗位职责

工程部经理岗位职责负责搞好工程部的管理工作，保障工程设施的正常运行。1按标准和实际工作的需要协调、监督主要工程项目和其它外包维修任务。对合同进行技术审查、商务谈判、填报申购单及实施踊跃管理。2分析工程项目报价单，重大项目要组织有关人员讨论，对完工的项目要组织有关人员进行检查、评估和验收。3按标准检查大厦消防和安全系统的可靠性，参加安全会议。4按国家标准检查“三废”排放，确保符合国家标准，并紧密跟踪控制能源，制定能源统计记录，制定节能措施，并组织落实。5人员考勤和劳动纪律的管理，定期对下属进行绩效评估，按照奖惩制度实施奖惩。6制定管理、维修、消防、卫生等培训计划，并监督各种培训计划的实施。7审核并签收部门所有的发票（采购单、领料单等）。8参加有关会议，完成上传下达。9协助人事部为工程部选择并面试新员工。10完成上级指派的其他工作。工程部副经理岗位职责协助工程部经理工作，并根据分工负责工程部日常维修工作，当工程部经理不在岗时，代理行使工程部经理的职责。1监督、指导各专业的日常维修工作。2组织编写、审查维修计划表（具体实施由节能办公室负责），并检查维修计划的执行情况。3对零件损坏和积压七天以上的维修项目实行跟踪管理。4监督、检查请修单完成情况。5组织、编制巡检表格，每周对公共区域及公共设施进行一次检查，确保安全可靠运行。6每月检查一次消防设备，每季列出一份检修清单上报工程部经理。7完成上级指派的其他工作。电工主管岗位职责在工程部经理的领导下，负责大厦所有用电设备和常用电器设备的正常供电和维修、保养的管理工作。1审定所管辖设备的年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施。2负责订购备品备件。3负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度，并监督执行。4制定设备的巡回检查制度，并抽查落实情况。5负责用电安全管理，防止电气事故发生。6负责安排维修任务，督促检查维修情况，控制维修材料和维修质量。7负责对所管辖员工的督促、培训、考核和评估。8与其它班组或部门协调合作。9负责安排下属人员的班次，检查出勤情况。10完成部门领导交给的其他工作。电工领班的岗位职责在电工主管的领导下，安排本班组具体工作，带领组员完成公共区域的电器设备及照明的维修任务。1负责提供各种设备的备品备件的材料计划。2对派工单要准确无误地实施完成，并认真检查完成情况。3有计划地组织电工对所管区域进行巡视、维修、保养。4严格贯彻执行各项操作规程和规章制度，对违反劳动纪律者有权制止，并对情况负责。5负责维修人员日常工作安排及检查，搞好团结协作。6完成上级交给的其它工作。空调主管岗位职责在工程部经理的领导下，负责大厦空调设备、给排水设备、消防等设备的运行、维护的管理工作。1审定设备、管道年、季、月度维修计划，并督促计划的有效实施。2负责订购设备备件及外包项目。3负责制定有关岗位责任制和操作规程，并监督执行。4监督和检查每日派工单完成情况。5制定巡回检查制度，并抽查落实情况。6负责安排维修任务，督促检查完成情况，控制维修材料的维修质量。7负责对所管辖员工的督促、培训、考核和评估。8与其它班组或部门协调合作。9负责安排下属人员的班次，检查出勤情况。10负责安排下属人员的班次，检查出勤情况。空调领班岗位职责在主管的直接领导下，完成制冷机运行、维修保养任务。1定时巡视检查制冷机的运行情况，做好运行记录，发现问题及时调整。2进行设备故障检修。3完成维修任务。4认真执行岗位责任制等各项操作规程。5服从分配，完成上级指派的其他工作。空调工职责1中央空调系统的设备运行应严格按照19XL离心式冷水机给操作规程执行。2认真钻研技术掌握离心机结构性能和维修操作方法。3掌握大厦空调水系统管线分布和走向各层控制点位置。4掌握F22化学性能及发生事故的处理方法。5掌握各台机组的运行状态，合理地调整工作，节约能源。6根据天气变化及时调整进出水温度、流量使空调区域温度相对温度符合要求。7按照保养计划逐项完成使设备处于最佳技术状态，根据换季工作要求，完成换季保养和检修工作。8认真完成各层机盘管除尘，新机的检修工作。9保持机组及机房卫生，每天最少清扫一次。10对机房设备每小时巡视一次，做好中央空调运行表格记录对机房内其它设备进行检查，监视发现问题及时处理并做好相应记录。11严格遵守工程部巡检制度，对设备进行同期检查，并填写相应检查记录。12保证消防水池及水箱的正常水位，发现问题及时手动补水。13认真填写值班记录，并严格按交接班制度进行交接班。弱电主管岗位职责在工程部经理的领导下，负责管理音响、电视、电话系统的设备正常运行，负责所属设备的日常运行、保养、维修的管理工作。1审定和编写音响、电话设备的年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施。2负责订购设备备件。3负责制定有关岗位责任制和操作规程，并监督执行。4监督和检查每日派工单完成情况。5制定巡回检查制度，并抽查落实情况。6负责安排维修任务，督促检查完成情况，控制维修材料和维修质量。7负责对所管辖员工的督导、培训、考核和评估。8与其它班组或部门协调合作。9负责安排下属人员的班次，检查出勤情况。10完成部门领导交给的其它工作。弱电领班岗位职责在弱电主管的领导下，具体负责管理音响、电视、电话系统的设备维修的管理工作。1负责协助主管制定音响系统设备的年、季、月度检查计划、日常维护保养计划、预防性维修计划，并监督组织实施。2负责提交音响设备备件的申购计划。3负责组织组织安排完成音响派工单的维修任务，并做好有关记录，完成后送回中控室。4负责组织音响设备的故障检修，并制定防范措施。5负责本班组人员的工作安排、技术指导。6负责检查有关人员岗位责任制、巡检制度等各项制度的执行情况。7负责培训，提高员工的专业维修技能。8与其它班组或部门协调合作。9完成上级指派的其他工作。弱电员工岗位职责在弱电领班的领导下，做好大厦音响设备、电话设备的运行工作。1完成大厦音响、电视节目的播放、监听工作。2定时巡视音响系统、电话系统设备的运行状况，发现问题及时处理。3完成各种会议和客人对音响电话提出的各项任务。4填写值班记录，并按规定交接班。5严格执行操作规程和各项规章制度。6搞好本岗设备与环境卫生。7完成上级指派的其他工作。装修主管岗位职责在工程部经理的领导下，负责公共区域设施的维修、土建内外装修、家具维修及部分装修改造等管理工作。1审定公共区域设施、土建装修、家具等年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施。2负责订购维修材料。3负责制定有关岗位责任制和操作规程，并监督执行。4监督和检查每日派工单完成情况。5制定巡回检查制度，并抽查落实情况。6负责安排维修任务，督促检查完成情况，控制维修材料和维修质量。7负责对所管辖员工的督促、培训、考核和评估。8与其它班组或部门协调合作。9负责安排下属人员的班次、检查出勤情况。10完成部门领导交给的其他工作。装修领班岗位职责1在装修主管的直接领导下，安排本班组具体工作，带领组员完成房间维修任务。2负责派工单的分配，组织组员迅速维修。3负责提供有关备品备件的材料计划。4严格贯彻执行各项操作规程及规章制度，对违反劳动纪律者有权制止，并对执行情况负责。5完成上级指派的其他工作。装修员工岗位职责1在装修领班的领导下，按时完成维修任务。2遵守操作规程及大厦规章制度。3负责对大厦墙壁、天花板、玻璃及各种装饰的装修维护，为大厦举办的各种活动制作和安装道具。4负责大厦贴面维修保养和更新。5定期巡回检查所管范围设施的完好状况，发现问题及时维修。接到派工单迅速维修，遇到重大问题及时请示汇报。6维修完毕后清理现场。7完成上级指派的其他工作。电话、音响维修工职责1在弱电主管的领导下，完成饭店电话、音响设备系统的维修保养工作。2熟悉所有电话、音响设备的技术状况，学习维修技术，掌握维修技能。3服从分配，严格按照各项操作规程及规章制度完成电话、音响设备系统的大、中、小修和日常电话、音响设备的检修和保养工作，并认真填写检修记录。4完成上级指派的其他工作。水工领班职责1系本组安全负责人。2负责大厦给排水设备运行、维护、保养、记录工作。3负责水样的提取和送检工作，确保向租户供应卫生合格的用水。4熟练掌握大厦管网情况和设备技术性能，确保设备运行正常。5负责编制给排水设备的技术档案，负责申报给排水设备、设施的备用品、备用件计划。6开展节水宣传，并组织实施具体工