世纪大厦a座装修策划

世纪大厦高层住宅A座装修施工策划世纪大厦高层住宅A座装修施工策划编制审核批准陕西中天先行工程管理发展有限公司二六年十月十八日世纪大厦高层住宅A座装修施工策划第一节工程情况及项目施工目标3一、工程设计概况3二、主体结构施工现状4三、施工条件4四、项目目标5五、适用范围及策划思路5第二节装饰施工部署5一、施工进度部署6二、施工组织与施工准备9三、各部位装饰施工质量要求与控制重点10第三节填充墙、阳台栏板施工12一、填充墙施工13二、阳台栏板施工17三、屋面栏板施工方案19第四节外立面装饰施工20一、外立面装饰施工部署20二、外墙门窗安装20三、外墙面抹灰施工22四、外墙涂料24五、其它24第五节室内装饰25一、室内装修部署25二、厨房、卫生间装修26三、户内客厅、卧室装修28四、电梯前厅、走廊装修29五、楼梯间装修31第六节屋面34一、上人屋面34二、不上人屋面37三、屋面排水38四、通气管、排气道39第七节水、暖、电安装40一、地下室设备安装及管线布设40二、给水、排水及采暖工程42三、电气工程施工43四、其它46第八节室外工程46一、室外台阶46二、室外坡道47三、室外散水48第九节其它49一、组织管理重点49二、安全与防护50第一节工程情况及项目施工目标一、工程设计概况世纪大厦住宅楼工程位于西安市南二环与东二环交叉口西北角，为地下二层、地上30层剪力墙结构。地下一层为小区设备用房，底下二层为六级人防，地上由一层开始为一梯八户住宅。建筑面积29860，建筑高度8970M。工程由西安万山房地产开发有限责任公司开发建设，北京凯帝克建筑设计有限公司设计，陕西信远建设监理咨询有限责任公司监理，中天建设集团第五建设有限公司承建。主要建筑装修设计如下1、砌体工程0000以上外墙为加气砼砌块，同结构剪力墙厚度。内隔墙采用200厚加气砼砌块；管道井，卫生间内隔墙为120厚空心砖墙；0000以下为240厚实心砖墙。2、外墙面装饰外墙面均刷（喷）外墙涂料，其中阳台部分外墙面内贴25厚挤塑泡沫保温板。3、室内公用部分装饰1门厅、电梯前厅、走道、楼梯间除一层门厅采用轻钢龙骨纤维加压板吊顶外，其余各层公用部分顶棚均采用白色乳胶漆顶棚。墙面白色乳胶漆墙面。地面均采用600600地砖地面，踏脚采用120高地砖踢脚，材质同地面。2地下室、室外出入口、高压配电间墙、顶均采用白色乳胶漆面层，混凝土地面，水泥砂浆踢脚。3电梯机房、水箱间墙、顶为白色乳胶漆，地面采用水泥砂浆地面。4管道井墙顶刷白。4、户内装饰户内客厅与卧室顶棚、墙面均刮白，地面垫层采用细石混凝土找平，预留20面层。厨房、卫生间防水采用聚氨酯涂膜防水层，卫生间墙面防水高度18米，厨房地面防水层上卷150。卫生间、厨房地面铺设300300防滑地砖，墙面贴300300卫生砖。5、外墙保温外墙保温采用25厚挤塑保温板，除了阳台部分保温层以外墙面外侧以外，其余均在外墙内侧设置。6、屋面工程屋面防水等级为级，分上人屋面和不上人屋面两部分。屋面防水采用2厚聚氨酯防水涂膜一道；15厚三元乙丙防水卷材一道。不上人屋面为水泥砂浆面层，上人屋面为810厚地砖面层。7、门窗工程进户门为复合防盗门，户内木门、窗为塑钢窗。8、室外工程室外台阶采用花岗石台阶，散水采用1200宽块石灌浆混凝土散水、残疾人坡道采用机刨石坡道。二、主体结构施工现状目前，主体混凝土结构已施工至二十层，预计于2007年元月上旬封顶，出屋面结构估计于春节前完成。砌体由10层向下施工，已至5层。主体混凝土结构质量效果较为理想，层内平整度基本在3以内，垂直度在4以内，阴阳角顺直度3以内；外墙整体平整度、垂直度、阴阳角顺直度均在规范要求的偏差以内，凸出外墙面的阳台、空调板等平直度、上下层对齐度误差较小。若将目前这种施工质量能保持至主体施工完毕，则可实现主体清水砼效果，为装修施工创造较好的工作条件。但由于设计失误，部分混凝土墙柱边与墙充墙不在同地平面，给装修带来一定隐患，需加注意。三、施工条件1、施工范围根据合同要求，本工程交工条件为住宅户内为毛墙毛地交工。施工范围如下客厅、卧室地面作至混凝土垫层，墙、顶刮白。厨房、卫生间墙、地防水作完；地面施工至混凝土垫层完，预留1厚面层。门窗外墙门窗安装完，不作门窗套；进户门安装好，内侧门套不作，户内门不安装。安装厨房、卫生间主干管安装完毕，排水管安装到位，洁具、洗池、等设施预留不作。消防报警系统与门窗安装由甲方直接分包。弱电工程仅施工桥架和预埋管，其余工作不包含在本次招标范围。其它部分按要求施工完毕。2、合同工期本工程从2006年元月1日开工，合同工期560日历天，应于2007年7月14日结束。3、甲供材料外墙涂料、地砖、卫生间瓷砖、瓷片、配电柜、配电箱、过道吊顶。四、项目目标根据对于业主的承诺及项目的自身管理素质，本工程要求达到陕西省安全文明施工样板工地及科技示范工程；确保陕西省优质工程“长安杯”，争创“鲁班奖”。五、适用范围及策划思路1、适用范围本策划主要用于西安世纪大厦装修施工。此次策划以建筑装饰装修为主，同时，对装修效果影响较大的填充墙与栏板等后浇构件施工、给排水及采暖工程施工、电气工程施工、通风空调工程施工，也均有涉及。2、策划构思本工程设计形式比较常见，设计上无突出亮点，仅可通过特色规划与细化操作来突出特色，于平凡中见神奇，做出亮点。同时，根据工程特点，确定控制重点，使有限的精力与资源投入到更有效果的地方，减少无益投入，增加管理效果。3、本策划的目的提供一些新的工艺与思路，丰富客户思路、细化工艺作法；协助和引导客户进行系统管理，细化操作；提供相关案例，增加客户员工感性认知，提升管理意识，统一思想，增加认同感；协助客户细化工程作法、统一质量标准、完善施工管理，以减少不可见因素，提升工作效率，强化管理效果。第二节装饰施工部署按合同要求2007年7月14日要求竣工，春节后有约5个月黄金装修季节，工期适中。只要安排合理，准备充份，无需特别的赶工措施。因此，本工程装饰装修施工主要控制点不是进度，而是合理安排工序，精细管理，使工程施工质量、成本达到较好水平。一、施工进度部署1、各阶段工作重点1进入冬季施工前工作重点10月底以前抓紧填充墙施工，并及时跟进电线管、电盒预埋等工作，为后序工作创造条件，尽量在进入冬期前将15层以下厨房卫生间墙面抹灰与地面修补工作做完，为冬期施工项目创造条件。2今冬施工工作重点今年冬季施工时期较长，从11月15日2007年2月18日春节之前，约有近3个月时间。此期间工作重点是尽量做完冬期可施工项目，为春节后湿作业装修工作大面积开展作好充分准备。冬季工作主要考虑以下几方面主体混凝土结构施工。按照现有进度情况，主体混凝土结构预计于2007年元月上旬封顶，出屋面结构估计于2月初完成。要注意主体工期不宜拖延，为春节前填充墙、阳台栏板、屋面栏板等小型后浇构件施工留置足够时间，以利春节后大面积装修工作开展。水暖电安装。卫生间竖向管道、管道进内干管，消防箱与固定等。室外门窗安装。外墙保温、烟道等配套设施施工。地下室施工。利用冬季，将地下室填充墙、回填土施工完；并穿插施工墙、顶、地装修工作，为春节后地下室管道设备安装创造条件，同时减少对春节后装修工作的影响。主体结构缺陷修补。利用冬季较充裕的时间，对主体结构进行全面检查，对影响装饰装修的结构质量缺陷安排修补。3春节后5月中旬以前工作重点本阶段气候适宜，各楼层粗装修及电气安装工作全面展开，工作量大，但头绪少。本阶段主要工作如下厨房卫生间墙面抹灰与防水涂料、地面垫层施工；阳台、客厅、卧室墙面抹灰、外墙保温与地面垫层施工；电梯前厅、走道、楼梯墙面抹灰、地面面砖；进户门安装；地下室设备、管道安装；屋面工程；外墙抹灰、涂料。45月6月工作重点本阶段大面积装修施工基本完成，主要为小体量施工与抹灰修补。特点是头绪多，工程量小，但如检查不到位，质量缺陷多，安排不细，对工期影响大。主要工作如下湿作业问题修补，门窗包口；栏杆、扶手安装；穿线及开关、插座安装。室内油漆、涂料，门窗玻璃；穿线等配合，电气综合调试。56月底以后主要为清理修补，以及质量问题的纠正。2、分项工程施工进度计划1主体结构进度室外阳台栏板及零星构件随主体施工进行，在春节前施工完毕。尽量将25层以下阳台栏板、飘窗板及前施工完，为飘窗及阳台封窗创造条件。填充墙现已将410层砌筑完，10月底以前尽量将15层以下砌体砌完，保证进入冬期前抹灰工作的开展，春节前砌完。砌墙时优先保证厨房主、卫生间填充墙施工进度，为抹灰及节后防水展开创造条件。2装修工程进度门窗安装阳台封窗、飘窗在春节前将具备条件的门窗框安装完，其余门窗框在3月中旬安完，以利外墙面抹灰封口施工。阳台门框可春节后插入，5月初安装完。进户门在户内大面积工作基本完成后安装，约从5月中旬开始，6月上旬安装完毕。外立面抹灰首先进行阳台部位填充墙抹灰，进入冬季前将15层以下阳台抹灰完成，冬季晴暖天气也可适当向上推进，为阳台挤塑保温创造条件。外墙窗户封口与填充墙抹灰工作在春节后要段展开，于2007年5月中旬施工完毕。外墙保温在外填充墙砌筑并刮槽后即可进行，冬季将已刮槽部分保温做完，春节后随墙面刮槽进度插入，在各层卫生间垫层施工完以前施工完，以免影响阳台、客厅、卧室地面施工，在3月底以前结束。室内墙面抹灰进入冬期前将15层以下厨卫间与外墙抹灰做完，不影响冬季外墙保温，春节后先集中精力进行厨卫间抹灰，保证厨卫间后续工作开展，于3月底前施工完。阳台、客厅、卧室抹灰在保证厨卫间施工不受影响的情况下及早插入，从春节后开始，4月中旬结束。公用部分抹灰紧随户内抹灰插入，在户内地面垫层完之前结束，于4月底结束。厨卫间防水春节后开始，4月中旬试水完毕。楼地面户内地面垫层于厨卫间防水与阳台客卧抹灰、外墙保温施工完毕后进行，约于2007年3月中旬开始，4月底前浇筑完毕。电梯前厅、走廊地面在户内大面积施工完成后，进户门安装后施工，约于2007年4月中旬开始，6月上旬结束。楼梯间地面及踏步分段封闭施工，约于5月初开始，6月中旬结束。屋面春节前将屋面炉渣找坡、保温施工完，节后进行找平、防水层、面层施工，约于2007年4月底以前结束。阳台扶手、楼梯栏杆等金属构件在大量工作完成后进行，2007年6月底以前结束。油漆涂料外墙涂料于2007年5月中旬开始，6月底以前结束。户内刮白工作在墙壁面抹灰、保温施工完即可进行，约于2007年3月底开始，5月中旬结束。公用部分涂料在地面完成后进行，约于4月底开始，6月中旬结束。栏杆扶手、油漆在6月中旬开始，7月上旬结束。2007年6月初开始由上而下封闭施工洞口，逐层拆除施工电梯。地下室墙、顶抹灰、地面、涂料在在春节前施工。3安装配合进度厨卫间给排水管在春节前施工完毕，为防水及垫层创造条件。地下室设备、管道安装在春节后开始施工，于2007年4月底以前结束。管道间竖向管道安装在春节前施工完，消防箱、配电箱预埋工作在春节前施工至20层，于2007年3月底前安装完毕，不影响抹灰收口工作。户内暖气片安装在填充墙砌好后即可开始埋置挂件，户内地面垫层施工完后开始埋设暖气管道，安装暖气片。暖流气片安装工作约于2007年3月底开始，5月中旬结束。户内穿线、开关、插座安装在户内装修基本完成，进户门安装后进行，以防损坏丢失。约在2007年5月下旬开始，6月中旬完成。2007年6月下旬进行综合调试。3、各楼层间工序穿插1外立面阳台栏板与外填充墙、飘窗板施工完后，首先进行外窗安装，为外墙窗边收口创造条件。室外填充墙抹灰在填充墙砌完，斜顶砖施工7天后进行。抹灰完后进行涂料施工。阳台地面施工完后，安装外门窗扇。阳台腻子与涂料可穿插施工，也可在后期统一安排。2户内装修户内装修主要保证厨房、卫生施工进度。由于厨卫工序繁多，结构复杂，一直是影响施工进度的主要因素。户内主要工序完后，安装进户门。户内安装穿线及线盒安装在主要工序完后进行，穿线后将进户门锁住，除少量修补及玻璃安装外，不再进人，以减少电线、电盒丢失与损坏。户内装修主要工序逻辑关系。厨卫墙面抹灰厨卫防水厨卫管道、地漏厨卫地面垫层厅卧地面垫层进户门安装电梯前厅装修厅卧外填充墙刮槽厅卧外墙保温厨卫外墙保温3电梯前厅及楼梯间电梯前厅、楼梯间墙面抹灰可与户内墙面抹灰同时施工。电梯前厅、走道地面在本层户内装修基本完成时进行。楼梯地面与踏步在与户内主要工序错开，三个单元楼梯分段封闭施工，以减少干相互扰。二、施工组织与施工准备1、技术准备1熟悉图纸，了解设计意图全面了解设计意图，积极地与建设单位、监理、设计等单位紧密配合，及时解决工程实际问题。2方案审查与沟通综合审查各专业设计方案，使各专业方案相互协调，减少相互影响，促进统一效果。常规控制项目吊顶内喷淋、灯具安装与吊顶分格相互位置；卫生间洁具、地漏位置与面砖排列，屋面排砖与天沟位置的总体规划等。3明确细部节点对各专业相交处理节点处理明确有助于各专业施工间相互配合，减少不必要的返工。节点作法明确有利于定型材料的定制与工人操作，有利于质量与成本控制。4作好亮点规划因本工程为创优工程，仅作好各部位施工质量是不够的。还需要在原有设计上，局部改进，做出一些亮点，能过少量的投入，提升整体效果，达到创优目的。在亮点规划方面，如能与建设及监理单位积极协商，适当转嫁创优投入，可减少创优成本，提高收益。5制作样板，作好技术交底制作样板间，通过制作样板将装修方案进一步细化，并发现施工方案中不明确或不合理的地方予以改进。同时，用样板对工人进行技术交底，使工人操作更明了。在作好样板交底的同时，通过参观、会议、书面交底的形式，对操作人员进行技术交底和质量意识培训，使作业人员从作法上明确，思想上重视，为装修工程保质保量顺利施工提供基础。2、组织协调配备适当的管理人员，分清各自责任，减少互相影响。由于春节后装修工作量巨大，人力需求较多，而且春节后是人力重新组合的关键时期。要在春节前联系充足人力，春节后能立即全面展开。否则，一旦人员都有固定去向，在现今建筑工人紧缺的情况下，再要组织适合的人力就较为困难了。3、作业条件准备1定位放线填充墙位置不仅要考虑设计位置，还要考虑相连剪力墙平整度，调整抹灰层厚度到适当位置。不同楼层间外窗安装要挂通线，以免上下层偏差过大，造成返工。同时，阳台梁外侧距阳角100处弹控制线，作为控制依据。地砖房间填充墙施工与抹灰前要弹线规方，按墨线控制抹灰面立面，抹灰立面与地砖缝平行。2混凝土结构修补处理利用冬季时间对混凝土结构工作进行全面验收检查，对达不到装修要求的部位进行修补处理；若经修补还不能达到预定装修方案施工条件的部位，对装修方案进行局部调整，采取特殊措施，保证质量目标的实现。3物资材料准备制定详细的物资采购计划，以保证工程顺利进行。特别是微量配套物资的采购容易受到忽视，要加以注意。三、各部位装饰施工质量要求与控制重点因本工程质量目标为“长安杯”，结合“长安杯”的要求及常见质量问题的防治，各部位装饰施工重点和要求如下1、外立面1外立面要求外挑构件线角平直、方正、宽窄一致。分格缝平直、清爽。颜色均匀，分色清晰。2重点控制部位二层以下外立面细部二层以下距视线近，外立面也是评优验收的重要项目。一层阳台细部作法一层阳台容易观察，是验收组观看的重点之一。单元入口造型细部评优验收必经之路与检查重点。2、室内公用部分1质量要求电梯前厅地面排砖合理，粘贴平整，砖缝均匀；踢脚凸出墙面宽度一致，与地面面砖对缝。楼梯间踏步均匀，颜色一致；踢脚颜色均，凸出墙面宽度一致；楼梯下滴水线宽窄一致，分色清爽；楼梯扶手制作精细，栏杆焊接处打磨平整，与地面连接处清爽，无污染。涂料阴阳角平直，与门窗接口处分色清晰。2主要控制部位一三层与顶部三层检查机率较高，验收组或从一层顺楼梯向上检查，或检查完屋面后由顶层向下检查，应为重点控制部位。另外，地下室楼梯也是必经之路，也需重点控制。3、户内装饰根据合同要求，户内装修为毛墙毛地，仅做到大面平整，阴阳角顺直，让住户满意，顺利交工即可。另外，厨房、卫生间防水细部处理也要到位，特别是墙地阴角、地漏套管根部、进出厨卫管道等部位，减少渗漏机率。也可以稍低价格承接几户户内精装，或部分精装，精心施工，作为以后评优验收样板。4、屋面屋面工程是验收的一个大项，也是显示工程管理水平的标志之一。1质量要求首先，屋面整体规划要合理，面砖分布、出屋面排汽孔、栏板造型、设备安装等必须协调统一。屋面面砖要求砖缝通直，边角处理到位。远观各汇水坡面平整，分水线与汇水线平直，近观坡面平顺。排汽管，排气道等小构件造型精致，根部处理细致。四周女儿墙、造型线角平直，不同材料接槎清爽，滴水线、槽留置合理。屋面设备与管道安装整洁、清爽，色调一致和协，分色清晰、标志清楚。出水口、过水洞方正、符合要求。2重点控制内容屋面排砖、弹控制线，不同坡向排砖处理。面砖与女儿墙、设备基础、水箱间根部接口处理。排汽管、排气道造型、规划与细处理。出水口、过水洞及周边处理。屋面设备安装细节、管道的排列加固与标识。女儿墙、造型装装饰。5、室外工程1质量要求台阶、坡道规划合理、选材规格适应，台阶、坡道、四周立面风格一致，接缝清爽。台阶、坡道与散水、门厅面砖接缝清爽、协调。散水要求边角平直、分格均匀，宽窄一致、分色清晰。2控制重点台阶与坡道作好规划设计，定好石材排列方案与节点作法，按要求尺寸委托石材加工，保证加工尺寸，使节点更平顺、细致。散水支模、分格条埋设与拆除、沥青灌缝。6、水、暖、电、设备安装1质量要求地下室设备安装整齐、正规。管道、风管排列整齐、固定规矩、保温清爽。灯具显露。线盒预留贴装修面层，位置、标高一致，盒内盘线规矩。管道井内管道排列整齐、接口清爽、固定一致、标志清楚。开关箱内安装正规，接线整齐。屋面管道排列整齐，走向平直，标志清楚。2控制重点地下室安装排列规划位置、标高、共用支架、灯具位置调整。管道穿墙部位处理。屋面管道安装，分色、标志。弱电线路桥架安装，排线。户内开关箱、电盒固定。开关箱安装，走线。第三节填充墙、阳台栏板施工填充墙与阳台栏板、屋面栏板等后浇小构件虽然属主体结构范畴，但与装修关系相对比较密切，而且其施工期也基本处于装修阶段，故而对其施工方法及要求也预以规划。一、填充墙施工1、填充墙定位墙体定位严格按照主体结构定位基线弹线，不能依照结构实际偏差调整。由于装修对尺寸要求相对严格，若墙体按照结构施工偏差调整位置，虽能保证局部抹灰、刮槽厚度，墙与结构吻合，但对整体而言，特别是地砖地面，总体影响是负面的。同时，填充墙位置要考虑自身装饰层与混凝土结构装饰层厚度，不能一概而论。由于本工程结构质量较好，基本达到清水混凝土要求，可不考虑抹灰装饰。外填充墙外侧为涂料，且温差较大，预留抹灰层厚度以18左右为宜，过厚易脱落，过薄易开裂渗漏；阳台墙外侧与外填充墙内侧为保温层，仅留置12厚刮槽厚度即可。室内填充墙居中设置，两边厚度不宜小于12；卫生间等长墙面外侧预留抹灰厚度不宜小于15。2、填充墙与混凝土结构连接1拉墙筋本工程拉墙筋采用植筋留设。一般填充墙植筋外留750搭接长度，实际搭接700,50作为施工偏差。如门窗洞边填充墙尺寸较短时，植筋外留长度比填充墙净尺寸短50留置，不再搭接。如下图2墙顶连接长度超过5米且未设构造柱，无丁字墙的填充墙要与梁、板进行连接。梁墙连接一般采用梁卡，墙与顶板连接预埋钢筋，用混凝土浇筑。本工程吊顶以上墙与梁连接采用梁卡固定，无吊顶房间或墙顶在吊顶以下房间墙与梁连接采用钢筋连接，即在填充墙顶预埋筋位置留置小洞，用细石混凝土灌实形成整体。3、砌体构造1根部留置标准砖砌体根部留置三皮标准砖。180与240厚填充墙下第一皮砖应采用丁砖，180厚填充墙宜定制180长标准砖或裁砖。填充墙根部标砖砌法如下图240墙37墙18墙20墙临边外墙，180墙第二、三皮平砖留置于上侧，370外墙第一皮丁砖留于外侧，条砖砌于内侧。如下图370墙180墙24墙2门窗洞口处理窗台下第一皮砖采用标准砖丁砖砌筑。门窗两边，构造柱、框架柱与砖墙交接处均用与填充墙同材质标准砖封头。3填充墙顶部斜砖顶斜砖在下部砖砌完，充分干缩后开始砌筑，最少间隔时间不少于7天，斜砌顶紧。砌法如下图两端均为混凝土结构左端混凝土结构，右端自由两端均为自由端斜顶砖下方设一层标准砖。两边均为混凝土结构时，在两端靠剪力墙处放预制混凝土块，斜顶砖从两边向中间退砌顶紧。一端为混凝土结构，另一端为自由端时，在靠近混凝土结构端安放预制混凝土块，由结构端向自由端斜砌。两端均为自由端，在中间安放预制混凝土块，由中间向两边斜砌顶紧。最后用标砖与混凝土封口。斜顶砖最不容易做到得地方是斜砌砖顶部砂浆饱满度，特别是在砌体背面不易做到。在砌完斜砌砖后要转至背侧补斜砖砂浆。4、厨房、卫生间填充墙施工1混凝土翻边施工要求挡水翻边是抵抗卫生间渗漏的重要措施。根据建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002第4108条规定厕浴间和有防水要求的建筑地面四周除门洞外，应做高度不小于120MM混凝土翻边。施工前先与水电安装人员协商，确定暖气管道穿墙位置，在管道通过部位预埋套管，暖气管通过时用防水材料填塞管壁与套管间隙，达到防水水平渗漏的目的。挡水翻边宽度与卫生间刮槽面齐，防水涂料直接涂于结构板面混凝土翻边上，可大幅加强防水层抵抗外力破坏的能力，减少住户装修对防水层的影响。如下图防水涂料2制定组砌方案由于卫生间尺寸狭小，填充墙拐角与丁字墙间直墙较短，且空心砖墙与120厚标准砖墙用砖模数不匹配，要达到组砌合理、美观比较困难。砌墙前，要绘制卫生间填充墙组砌图，通过详细规划，使组砌方案达到较为合理的状态。卫生间水箱、竖向管道不能直接在空心砖墙上直接固定，固定件安装部位要砌成标准砖或采取其它措施来保证固定件的牢固与稳定。一般情况下，由于厨卫间隔墙拐角多，墙上固定件多，120隔墙与180墙标准砖用量占总体量50以上，与全部采用标准砖砌筑重量偏差不到10。如能与设计、监理单位协商，改用标准砖砌筑，质量效果会更好。5、构造柱、圈过梁与窗台压顶1构造柱钢筋构造柱主筋在结构施工时进行预埋，预埋钢筋上下外漏长度在比设计要求长50，构造柱钢筋可当配短，有保证构造柱主筋搭接长度的情况下，使钢筋更易安装。2构造柱模板传统构造柱模板加固方法需在砌体墙上留设架眼，在砌体施工完后，需增加一道架眼封堵工序，而经常因管理人员或操作人员对架眼封堵工作重视不足，且不易监督，造成架眼封堵不实，留下施工隐患。在填充墙上打眼，采用对拉螺杆加固模板，避免了给砌体上留设架眼，同时减少了构造柱模板跑模等现象，相对传统作法，对构造柱混凝土质量有一定的改善。模板大样12对拉螺栓4835双钢管10方钢管12对拉螺栓高度差60模板宽度比大马牙槎每边宽30，模板外侧约10处在砌体上打眼，或在灰缝处留设内径大于13的PVC管，穿12对拉螺栓用以加固模板。遇“丁”字墙时，阴角模板用100100方钢管代替。其中纵、横螺栓孔高度错开60，以免相互干扰。为了减少构造柱漏浆，需在紧挨马牙槎处贴海绵条，在贴海绵条时如能弹线控制其宽窄及高度，混凝土效果会更好。3圈过梁施工高度超过4米的填充墙中间设置通长圈梁，圈梁设置于门窗顶，在门窗洞处与过梁重合。圈梁10以下钢筋采用植筋，12以上过梁在墙柱上预埋铁件，主筋焊于铁件上。圈梁模板对拉螺栓方木主龙骨采用对拉螺栓拉结，不留设架眼，美观大方。4平窗窗台压顶平窗压顶下留置不少于1皮标砖。平窗压顶模板参照圈梁模板作法，支模前抄平控制标高。压顶上留置企口，近代人窗户安装调节。6、预埋件与洞口留置1线管、线盒埋设线管、线盒埋设前要确定线盒位置。面砖墙面先排砖，将线盒调整至面砖正中；门洞边线盒在门套安好后插座、开关距门套边要有不小于5缝隙；病房内开关、插座与墙裙、护线盒不相干扰，相互位置协调。线盒管、线盒宜在砖墙砌筑前固定到位，砌墙时直接砌进墙内，电管周围灌完砂浆后要用砖渣填塞，以减少砂浆干缩开裂。如后埋电管，电管管线周围砌成标准砖，以免开槽时破坏墙面。埋好线管后，作好刻槽修补工作。线盒突出墙面高度要与面层装饰材料厚度相适应。一般抹灰墙面凸出高度15，贴砖墙面凸出高度20，外墙内保温部位凸出高度为保温层厚度12，特殊部位按实际情况调整。2管道过墙洞留置地下室要先进行综合布线设计，根据风口、喷淋口位确定风道与消防管走向，进而确定过墙洞水平定位。然后根据吊顶内综合布管，支架、电缆桥架高度、走向等情况，确定过墙洞标高；从而最终确定过墙洞位置。风管、电缆桥架穿过不同防火分区隔墙时，不但要考虑管线过墙所需尺寸，还要考虑防火密封材料所需间隙。3门窗、管道固定件埋置门窗两侧按门窗固定要求埋置混凝土预制块，窗底浇筑混凝土压顶，作为门窗固定的基础。旁边有竖向管道的填充墙在砌筑前先确定管道固定件的位置，在相应部位砌标准砖，用于预埋角钢或打膨胀螺栓。二、阳台栏板施工阳台栏板施工前要考虑封窗避雷接地系统与等电位连接系统的接线预埋。1、阳台栏板防错台措施阳台栏板底部焊定位钢筋以避免错台现象，如下图定位钢筋阳台模板支设定位钢筋大样定位钢筋外侧预留1020距离，内侧与模板顶紧，对拉螺杆紧固后，模板外侧与梁边紧贴，减少漏浆及错台现象。2、阳台栏板与剪力墙连接阳台栏板在主体结构完成后施工，预留竖向插筋，水平钢筋与剪力墙连接处分布钢筋采用预埋方法。剔凿钢筋前，先在剪力墙上弹线，用无齿锯沿墨线切缝后剔凿，栏板浇筑后施工缝留于栏板混凝土内，同时形成自然企口。如下图切缝剔凿钢筋3、栏板顶企口留置栏板顶部留置企口，通过企口调整减少结构施工偏差对阳台封窗影响，同时减少以阳窗台外立面抹灰厚度，降低了空鼓开裂机率。如下图企口外侧直接抹成清水混凝土面，可彻底消除质量抹灰开裂现象，减少质量隐患。三、屋面栏板施工方案1、屋面栏板模板屋面栏板模板仅施工至一层，可采用主体结构现浇板拆除的模板施工，配置一半，分两段浇筑。屋面栏板采用主体现浇板拆下的模板制作，由于模板比较旧，规格不统一，且属于后期，工人与管理人员松懈，造成模板配置随意，几何尺寸偏差较大，给后期装修带来很多麻烦。因此，施工前要做好配模方案，屋面栏板模板吊至加工车间集中配模，整体拼装，可有效控制屋面栏板质量。2、抄平弹线在主体结构外侧抄平弹线，用于控制模板标高及上口平直度，达到减少栏板顶部抹灰厚度或不抹灰的要求。3、温度缝留置温度缝留置前要先确定栏板内外分格缝，最好先进行屋面排砖与外立面效果设计，使栏板内侧分格与屋面砖分格对应，外侧分格与整体装修效果协调。温度缝与栏板内外分格相对应。为保证温度缝外观，温度缝采用后切方式，混凝土浇筑过程中不预留，在屋面栏板拆模后用无齿锯切缝，深度为栏板厚1/3。由于栏板两侧不抹灰，要保持栏板两侧温度缝边平直，需从两侧弹线锯缝。温度缝后切时，要在拆模后一周内切割完。时间间隔太久，栏板出现不规则裂纹后，再设置温度缝作用就不明显了。4、其它屋面栏板施工前要考虑屋面排汽孔是否引至拦板侧面开孔，如采用，则要先确定排汽管位置，做好预埋工作。同时，要将避雷接地线引至栏板顶，如采用暗置避雷带时，栏板顶要按规定设置避雷钢筋，与接地线焊接好。第四节外立面装饰施工本工程外墙面设计为外墙涂料，阳台全部封闭。外门窗均采用铝合金门窗。一、外立面装饰施工部署1、施工工序首先进行室外窗框安装。室外抹灰主要保证阳台、飘窗板、空调板楞角修补与窗边收口、滴水线槽施工，外填充墙抹灰量较小，可在各层小构件收边后完成。为避免污染，外墙窗框在外墙涂料与室内抹灰完毕后安装。阳台栏板内侧抹灰随室内装饰进行，在水刷石施工完后进行。2、重点部位及控制重点不同色块间分色均匀、平直、清爽。外挑构件线角平直、方正、宽窄一致。1二层以下外立面细部二层以下距视线近，水刷石阴角黑边消除，分格缝清爽。2一层阳台细部因阳台均为室外阳台，容易观察，是验收组观看的重点之一。要求阳台外线角平直，不同材料表面接口清晰，墙面与顶部接缝处理，不锈钢栏杆安装细节。二、外墙门窗安装外墙面门窗、飘窗、空调百页窗均为铝合金型材窗，一般在工厂将框扇加工完成后运进现场安装。其中窗框在外立面局部抹灰前安装，窗扇在外墙涂料与室内抹灰、地面垫层施工完后安装，玻璃在涂料施工后期安装。1、安装要求1定位飘窗及空调百页窗安装前要上下拉通线定位，使各层飘窗与百页处于同一立面上。平开窗框在外墙面抹灰施工后安装，依据外墙所留企口位置确定门窗位置及标高。2量口加工飘窗及百页窗宽度可按设计要求计算成标准尺寸加工，高度需量口加工，以减少飘窗板结构尺寸偏差影响。因剪力墙模板采用清水钢模，平开门窗洞口尺寸偏差不会太大，平开门窗尺寸可按标准尺寸加工。为减少框料废品损失，同时保证加快工程进度，可先按标准尺寸加工8090，其余偏差较大门窗量口加工。3平开窗安装节点窗顶按规定留设滴水槽。顶部与侧面水刷石面层压框510，窗底窗台比窗框底低约5。框、扇间留约4左右缝隙，用于打胶。如下图平开窗顶节点打胶发泡剂平开门窗侧面节点打胶发泡剂4飘窗安装节点打胶发泡剂发泡剂打胶2、施工工艺1就位和临时固定连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐处理。根据门窗安装位置墨线，将铝门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框和四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。2门窗框与墙体的连接固定连接铁件宜用射钉、金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓与砼墙体固定。但不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180MM，铁脚间距应按设计要求，间距应不大于600MM。3门窗框与墙体安装缝隙的密封门窗框与墙体安装缝隙的处理，设计有要求时，按设计规定执行。设计未规定填缝材料时，应填塞水泥砂浆，外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。3、产品保护、铝门窗装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。、禁止踩踏铝门窗，不得在铝门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好，严禁擦碰铝门窗产品，防止铝门窗变形损坏。、注意不得划伤、刮花铝合金表面氧化膜。三、外墙面抹灰施工1、施工方案选择施工前测量剪力墙垂直度偏差情况及平整度。如偏差小于4时，可直接用腻子找平；如偏差大于4，先用高分子聚合物砂浆找平，然后进行墙面找平。填充墙砌筑时比混凝土面凹进约18，抹灰后与混凝土面齐。由于西安市夏季温差较大，易造成空鼓，故而填充墙抹灰层与混凝土结构间采用柔性连接。阳台栏板、空调板、飘窗板如果已预留企口与滴水线（槽），则仅需用聚合物砂浆修补楞角即可。如未设置或设置不合理，需将构件表面清理干净后抹灰处理。由于窗洞口、飘窗板边抹灰量小，用普通砂浆抹灰易开裂，需采用聚合物砂浆抹灰。以下是未预留企口与滴水线、槽时，采用水泥砂浆作法。2、阳台作法阳台栏板顶沿结构边向内侧130，与顶部阳台梁底对应。栏板顶封窗外侧水泥砂浆外坡5，。栏板下方设滴水槽，用木条制作，以保持装饰风格一致。阳台装饰线上方外坡约8，因聚水高度小，下方可不作滴水。阳台梁底水刷石装饰向内裹30，与下方阳台栏板顶对应。裹口形成自然滴水线，无需再作滴水槽。3、平开窗四周抹灰外墙面平开门门框与平开窗窗框在外墙面水刷石之后、内装饰开始前安装。外墙水刷石均沿向墙内裹100宽，留设企口。窗顶按规定留设滴水槽。如下图滴水槽门窗顶滴水槽及企口门窗侧面企口预留门顶留置滴水槽。4、飘窗抹灰飘窗底板飘窗顶板飘窗铝合金窗框百页窗框飘窗与百页窗顶部设滴水线，滴水线线角比内侧低5左右。窗底外坡5。抹灰层与窗框间设4左右缝隙，留作打胶用。窗顶与两侧压框约510，底部比窗框底低约5。具体作法见本节第三条外墙门窗安装部分。5、空调板抹灰如下图水泥砂浆抹灰外坡1腻子涂料滴水线先作侧边水刷石面层与滴水线，上方水泥砂浆抹灰向外坡1。6、填充墙抹灰因西安地区室外温差较大，填充墙外抹灰层四周不宜采用硬性连接，宜留设变形缝，用弹性腻子批缝，可减少抹灰面空鼓开裂。填充墙与剪力墙相交处在粉刷时预留5缝隙，用密封膏填塞，要求比抹灰基层低5，住户装修时填补弹性腻子，以减少墙面开裂。如下图留缝宽约四、外墙涂料填充墙充墙与混凝土结构接缝处抹灰层易开裂，预留缝在刮涂料腻子前必须用弹性腻子填充，并稍高出抹灰面。弹性腻子上尽量少刮涂料腻子，以免导致涂料表面开裂。刮涂料腻子前必须将剪力墙螺栓孔处理密实，以免造成外墙渗漏。门窗边腻子与涂料施工时，用三合板裁成板条护在窗框外侧，一方面对窗框进行保护，另一方面遮盖框边打胶部位不被腻子污染，保证窗户密封胶的防水性能。飘窗板底如与墙面涂料不一致时，不宜在阴角部位直接分色，飘窗底白色乳胶漆下裹10左右，避开阴角，可有效减少阴角不直带来的观感缺陷。外墙面如采用不同颜色，分界线部位刷涂料时必须贴胶带，保证分色清晰。五、其它1、避雷接地与等电位连接按规定，金属门窗需作等电位连接。30米以上建筑外墙金属门窗、金属扶手需作防雷接地，每个金属门窗至少有两点与防雷装置连接。飘窗等电位连接与防雷接地宜接于阳角立框上，其它门窗与两侧立框连接即可。一般情况下，主体施工时预留等电位连接与避雷接头，如未预留，先确定走线形式与位置，在相应部位装前埋设到位。2、沉降观测点用简单巧妙的装修，产生超值的观感效果。参考图例3、管道与墙面接口处理管道与外墙面连接处加座套，打胶封口，孔洞边处理光滑通顺。参考案例第五节室内装饰本工程住宅户内装修为粗装修，即毛墙毛地；地面作至混凝土垫层完，墙面与顶棚施工至水泥砂浆找平完，仅安进户门与外窗，户内门均不安。电梯前厅、楼梯间等公用部分装修完。一、室内装修部署1、工序穿插粗装修施工顺序厨房、卫生间客厅卧室电梯前厅、走道厨房、卫生间内工序繁多，是影响户内施工进度的关键部位。在室内装修工作安排时，要优先保证厨房、卫生间的施工条件。厨房、卫生间条件不具备时，可适当安排客厅、卧室装修施工，但客卧地面垫层是粗装修最后一道工序，需在厨房、卫生间、阳台水泥活基本完成后进行。电梯前厅与楼梯间墙面抹灰在不影响户内装修的情况下可提前施工。三个单元间楼梯依次封闭进行踏步施工，并尽量与主要装修楼层错开，以减少相互干扰。电梯前厅地面在本层主要工作完成后施工，以减少损坏。2、施工重点及要求1厨房、卫生间渗漏控制不但要控制竖向渗漏情况，更重要的是人们易忽视的水平渗漏控制，特别是暖气管道水平铺设对卫生间防水影响要充分考虑。2电梯前厅与楼梯间电梯前厅与楼梯间是室内仅有的完全装修部分。相对而言，电梯前使用频率更多，其装修更易显现施工亮点。3主要控制部位一三层与顶部三层检查机率较高，验收组或从一层顺楼梯向上检查，或检查完屋面后由顶层向下检查，应为重点控制部位。一层门厅是进楼必经之路，也是室内装修质量的集中反映。门厅地砖排列、各节点处理与周边配合是控制重点。二、厨房、卫生间装修因厨房、卫生间装修为毛墙毛地，可不考虑地砖、卫生砖排砖，但要注意二次装修及供暖对防水的破坏作用，以减少保修纠纷。同时要注意粗装修观感质量，大面平整、色差均匀，角部方正。因本工程采暖管道从地面垫层内敷设，由于管道周围由松散材料填充，一旦厨房、卫生间内水渗漏至客厅，渗露水将会随管道扩散，给装修带来不必要的隐患。故而要作好管道出厨卫间的隔水措施。1、墙地阴角处理填充墙下按要求制作混凝土挡水翻边，按第三节第一条作法，挡水翻边比填充墙宽约12，与卫生间刮槽面齐。挡水翻边如未加宽，墙面抹灰时层下方抹30角与挡水翻边顶齐，以保证防水涂料直接涂于结构板面混凝土翻边上，大幅加强防水层抵抗外力破坏的能力，减少住户装修对防水层的影响。如下图防水涂料防水涂料2、暖气管过墙处理在混凝土挡水翻边施工时预埋套管，以增加套管与混凝土间粘接程度。暖气管道固定好后，套管与管道间隙用油麻等柔性憎水材料填充密实，以防止渗漏。最后，在套管四周补刷一道防水。如套管漏埋后补时，要特别注意套管四周混凝土浇灌密实度，同时在后补混凝土部位增加一道防水。3、竖向管道、套管安装主要问题为四周混凝土填充不实、套管底修补毛糙、套管四周防水有渗漏和套管顶标高低于地面，主要以加强管理为主。套管四周灌缝时要注意比结构面低约10，人工砂浆收平，在套管根部留10宽窄槽，用柔性憎水材料填充，以减小管道、套管根部渗漏。套管四周灌混凝土时结构板底预留510，最后由抹灰工收抹。预留0抹灰工收抹平整4、地漏安装通过详细计算确定地漏标高，同时作地面垫层时以地漏顶为基准确定收抹坡度。一般情况下，厨卫间地砖面层预留厚度为1015，地漏四周最后一块地砖坡度5，控制垫层坡度在地漏处比地漏顶低05即可。地漏管周围也留设10宽窄槽，用柔性憎水材料填充，处理同上。5、聚氨酯涂料防水层聚氨酯防水层设于找坡层下方，直接在现浇板与墙壁上刮涂。厨房、卫生间下必须按规定设120高混凝土挡水沿，聚氨酯直接刮涂，可减少因空鼓引起的渗漏问题。防水层施工前，地漏、排水口、竖向管道、套管必须安装完毕，根部节点处理到位，减少后施工对聚氨酯防水层的破坏，减少渗漏。施工时注意板面毛刺要磨平，凿除浮灰与松动砂石，以利涂料粘贴。墙面刮涂时，要注意控制涂料流坠，多加一道修平工作。最后一遍涂料刮完后，表面甩砂，以利面砖粘接。墙面刮涂时，在上口弹线贴胶带，防水层施工完后用小搭靠尺裁缝，揭起胶带纸，以保证上口平直。墙面阴角部位除用刮板刮涂外，还要用角捋捋方。如要贴布，阴角多留23，以利角捋捋直，避免阴角出现小圆弧。6、找坡层厨卫间找坡层采用细石混凝土原浆压光搓毛，预留面层（地砖与粘贴层）约18。施工前四周弹线抄平，保持四周墙边找坡在同一标高，再由四周向地漏找坡，地漏处找坡层标高比地漏顶低10左右。找坡层收抹时要注意四周临边收抹不要破坏防水层。三、户内客厅、卧室装修本工程户内装修为毛墙毛地，地面作至混凝土垫层。1、外墙保温外墙内保温采用30厚挤塑保温板。一般情况下，外墙保温由建设单位委托施工，故不再叙述施工工艺，仅简述协调要点。根据施工进度安排，首要保证卫生间保温施工，以免影响整体进度。质量控制重点是阴角贴大布后的平直度与方正情况，处理不好会形成小圆弧。裹布时要求阴角布稍松一点，以利批腻刮直。2、墙面及顶棚1墙面抹灰根据主结构施工质量，剪力墙混凝土表面质量基本达到涂料腻子施工条件，砖墙抹灰与混凝土面层平，以保证砖墙抹灰面与混凝土墙面抹灰在同一立面上。2填充墙与剪力墙接槎部位处理填充墙砌好后，在与剪力墙相交处先用素水泥浆批缝，将填充墙与混凝土间缝隙填充密实，然后用11水泥砂浆（掺5建筑胶）批八字角，进一步加强抹灰层与混凝土间粘接力，减少裂缝。如下图批八字角3填充墙与混凝土结构洞边不齐时阳角处理由于设计失误，混凝土结构洞口与部分隔墙没有设在同一立面上，填充墙凸出了结构面。因剪力墙与填充墙相交处抹灰层过厚，同时因剪力墙表面不抹灰，阳角抹灰不能裹角，抹灰层容易开裂。如下图接槎易开裂处理方法将剪力墙阳角混凝土保护层敲除，在箍筋上每隔200左右点焊65钢筋，将抹灰层与剪力墙连接成整体。剪力墙丁头部位清理干净后，用界面剂刮糙，以增加抹灰层粘接力。剪力墙端用细石混凝土抹至与砖墙平，比剪力墙缩进约1，混凝土达到一定强度后，在企口处用11水泥砂浆批八字角。面层抹灰裹口。如下图抹灰面层裹角批八字角抹灰面层裹角4踢脚部位处理在踢脚上平弹线。砖墙抹灰，踢脚以上表面收光，踢脚部位木抹搓毛。混凝土墙面刷分色带进行装饰。3、地面垫层1地面垫层施工由于地面仅做至垫层，故地面要做到粗活细做，达到下图效果要求基层抹纹均匀一致，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等现象。施工前先在房间四周墙面上弹线抄平。垫层混凝土和易性要保证，垫层混凝土刮平后，用木抹揉搓，提出原浆，排平抹纹。2采暖管敷设通道留置地面垫层施工前，先要与安装队伍协商，确定采暖管敷设路线，留置200宽敷管通道。垫层敷管通道模板采竹胶合板与方木制作，上口平直，与垫层高度一致，确保通道边角收抹平直。模板断面成梯形，上口大下口小，以利拆除。如下图方木竹胶合板竹胶合板裁直，钉于方木上，保证混凝土垫层边平直。采暖管敷设好后，管道周围填充松散材料，表面砂浆找平。施工完后，用红色油漆对通道表面分色处理，以减少通道边裂纹对观感的影响。四、电梯前厅、走廊装修室内电梯前厅、走廊、楼梯间墙面与顶棚均为乳胶漆面层，电梯前厅与走廊地面采用600600地砖设计，墙面与顶棚均为乳胶漆面层。1、墙面及顶棚1墙面抹灰根据主结构施工质量，剪力墙表面需刮35薄层灰腻方可找平，达到涂料腻子施工条件，因而，砖墙抹灰要高出混凝土面层约3，以保证砖墙抹灰面与混凝土墙面抹灰在同一立面上。2腻子与涂料涂料腻子与涂料在地面施工完后进行施工，用腻子填充踢脚步与墙面抹灰间隙。2、电梯前厅及走道地面地面施工前要进行排砖设计，在保证美观同时，尽量减少地砖损耗。初步排砖效果如附图电梯前厅两边防火门以内地面四周均设120宽波打线，中间正好三块面砖宽度1800，防火门下过门石与波打线融合。防火门以外走廊部分不设波打线，正好排砖两块。虽然防火门两侧不对缝，观感不是最优，但面砖损耗降至最小。门厅及走道四周均设踢脚步线，以保证墙地连接质量。地面、踢脚、波打线要对缝粘贴，防火门下过门石对称布置，与两侧面砖均不对缝。相关案例地面面砖施工要点地面砖和花岗岩地面采用密缝镶贴，缝宽宜控制在2之内。波打线、踢脚应与地面材料对缝，购制时要注意波打线、踢脚块材净长度与地面块材净长相差不宜过大，否则对缝效果很差。踢脚直接粘贴在墙面基层抹灰（刮槽面）上，抹灰；罩面前要在刮槽面上抄平弹线，抹灰时将下口裁齐，高于踢脚上口58。踢脚粘贴后，缝隙由乳胶漆腻子填充。如下图五、楼梯间装修本工程楼梯间地面踏步设计为面砖地面。1、施工准备1施工规划首先进行楼梯间贴砖设计，确定平台、踏步、踢脚材料组合和材料规格。2材料加工跟据排砖设计委托加工面砖，尽量减少现场裁砖。平面宽可稍加长。立面材料比计算尺寸缩小约35，用于调节尺寸偏差和平面外坡尺寸。3弹线归方楼梯施工前要进行放线，上下层间吊线使上下位于同一立面上。同时，四周归方，使墙面抹灰表面方正，与面砖吻合。2、楼梯墙面、顶板施工楼梯墙面抹灰和刮腻子前，墙面作标志块、冲筋、阴阳角的找方，应综合考虑楼梯段和楼梯休息平台找规矩的需要，按铺贴石材和地砖出好活的要求作适当调整。楼梯位置，四周墙面为现浇混凝土剪力墙，在混凝土基层上施工，必须做好基层处理。选择可靠的界面剂，先做拉毛处理。个别抹灰层较厚的部位，必须分层抹，防止空鼓。墙顶阴角，楼梯梁阴、阳角，踢脚线上口等部位，是楼梯墙面抹灰和刮腻子的重点控制部位。要保证阴角光滑顺直，阳角垂直、方正。楼梯梁底面水平，阴阳角与墙面、顶板交接处光滑圆润。楼梯帮抹灰楼梯面层为铺地砖，地砖与楼梯帮抹灰面平，待楼梯帮刷涂料后，距地砖边缘25MM，贴不干胶条，刷深色涂料。滴水线滴水线主要作到平直、清爽，分色清晰即可3、楼梯间地面与踏步踢脚采用水泥砂浆踢脚，粉成后高出墙面约6，如下图水泥砂浆踢脚界面剂混凝土剪力墙水泥砂浆踢脚填充墙刮槽到底抹灰面层表面搓毛楼梯阳角压65钢筋护角，如下图65钢筋护角踢脚4、栏杆与扶手楼梯扶手施工主要是细部处理，主要控制转角、楼梯与墙面接槎、栏杆底座处理。以下案例子供参考案例一木扶手转角处理案例四水平段加高，下部100封闭案例五扶手底部处理案例七