2009年蕲春县东方花园外墙保温工程施工组织设计(doc 22)

中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432411蕲春东方花园外墙保温工程施工组织设计项目名称蕲春东方花园编制单位武汉奥捷高新技术有限公司编制人周险峰审核人黄礼晖日期二OO九年十月二十七日中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432412目录一、施工组织方案设计依据二、工程概况及特点三、项目组织管理机构四、施工质量及成本控制五、施工进度计划及劳动力安排六投入工程施工机械设备表七、工程施工技术方案及措施要求八安全文明目标及质量保证措施九与其他单位配合及质量保证措施十质量承诺书中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432413一、施工组织方案设计依据一编写说明及编写依据1根据国家省市颁布的法律法规及相关规定编制1建筑抗震设计规范GB500120012胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG15820043外墙外保温施工技术规程JGJ14420044外墙外保温建筑构造一02J1211二企业施工图集AJ胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统施工规程中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432414二、工程概况及特点1、工程名称蕲春东方花园2、工程地点黄冈蕲春县城3、工程内容及范围蕲春东方花园15号楼胶粉聚苯颗粒外墙外保温工程，保温厚度3公分。4、本工程的重点及难点（1）、本工程为蕲春县重点工程，地处核心地段，地理位置非常优越，要求施工期间确保安全、维护环保、工程质量标准要求高，要确保达到优良工程；工期紧，对施工进度要求很高，需要合理安排工序，加强管理，组织优秀队伍进场作业，是完成本工程的一大重点。（2）、本工程建设规模大，保温面积约为15000，要求承包单位有很高的承包管理水平，要求施工顺序安排合理，工艺措施得当，前后衔接及时到位，是完成本工程又一大重点。（3）、本工程有多个不同工种分包单位同时施工，作好相互之间的协调和配合是本工程管理的一个难点。（4）、本工程是蕲春县重点工程，也是蕲春县建筑节能的标志性建筑、示范性工程，因此安全文明施工是本工程施工管理的难点。中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432415三、项目组织管理机构（1）项目经理简介姓名葛辉性别男文化程度本科职称工程师参加工作时间10年项目经理级别三级施工管理年限10年单位电话02787227114/5/6单位地址武汉洪山区珞狮南路519号明泽丽湾1号楼C座21层中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432416（2）项目主要负责人员表职务姓名性别联系方式职称备注项目总指挥葛辉程师常务协调周险峰目协调赵志忠安全员、预算员技术负责人黄礼晖工兼质检员施工负责人赵志忠材料员技术总监周强工程师中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432417（3）管理机构职责划分图项目指挥部项目经理安全负责人技术负责人施工负责人预算员质检负责人材料库管员公司各职能部门协调管理文明施工安全管理消防保卫测量管理技术资料试验管理技术管理施工调度劳力管理工程预算成本管理质量管理施工监控人员培训物资管理设备管理保温工程施工队中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432418四、施工质量及成本控制1、基面的检查、准备和处理（1）清理主体施工时墙面遗留的钢筋头、废模板，填堵施工孔洞。（2）清除墙面的混凝土灰浆及浮灰，清洗墙面的油污。（3）墙面松动、风化部分应剔除干净。（4）墙表面大于或等于10MM的凹凸部位应铲平或用水泥砂浆补平。2、材料控制（1）建立严格的仓管制度，确保材料归类明确；（2）做好现场防护设施，避免材料现场污染、受潮及其他损害；（3）现场设专人进行收发货，避免材料发放及使用错误；（4）搅拌现场配置各种材料使用配合比标牌，对配料工人进行专业培训，严格加强管理；（5）落地灰，过期过性材料严格控制不回收使用。3、专用机具准备电动搅拌器、强制式搅拌机、抹子、灰桶、电锤、剪刀、铁锤、靠尺、搓板、推车、吊线工具、经纬仪、水平尺、卷尺等。4、测量控制（垂直度与平整度）工地现场配置专职质检员每道工序的墙面垂直度与平整度用检中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q9615313773769775916168432419测仪器进行检查，对不合格墙面要求立即返工，确保工程质量。五、施工进度计划及劳动力安排1、工序时间（从获得符合平整度及垂直度要求的墙面界面层开始至抗裂层施工完毕的工序技术需求总时间）每栋楼在15个有效工作日内全部完工，具体见施工横道图。2、总工期及进度计划安排根据总包方施工进度计划、脚手架方案、工程建筑设计、现场条件等情况进行进度计划安排。保证听从甲方及总包方的安排，合理安排工期，确保工程顺利完工。3、工期保证措施为确保本工程施工进度的顺利进行，我公司所有施工人员将齐心协力，发挥主观能动性和高度责任感，保证各项施工进度及计划的施工，选拔有经验的工人组成施工队伍。（1）采用科学组织计划管理的方式保证工程工期；（2）采取科学可行的技术措施，合理安排工序，从技术方面保证工程工期；（3）积极组织施工材料进场，从物资角度保证工程工期；（4）选用最优的施工队伍，从人员素质方面保证工程工期。管理机构将组织专人与现场土建配合工作，及时了解土建进度及施工阶段的安排，做到严密组织、灵活协调；中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q96153137737697759161684324110（5）对土建施工的基础标高、墙面粉刷要及时跟踪，随时做到心中有数，各工种按施工进度节点准时进入施工现场，按照施工程序施工。对土建所发生的问题应及早发现，并通知甲方工程管理人员，待土建本身的质量修整完成后，进入外墙外保温施工状态；（6）加强过程控制，以提高工程施工质量来保证工程工期；（7）开展劳动竞赛，以提高劳动生产率来保证工程工期。4、劳动力计划（1）做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育。（2）根据施工进度，合理安排各工序施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行。（3）本工程保温工程量较大，工期紧张，机械设备和劳动力投入量大，需分几个施工班次同时进行组织施工，施工高峰期劳动总人数约投入20人，平均单栋投入劳动力数量不低于15人。中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q96153137737697759161684324111施工横道图自开工之日起每栋楼在15个有效工作日内完工12310111415验收墙体、找标高、界面处理保温层施工挂保温网格布，抹抗裂砂浆组织保温工程验收工期施工项目中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q96153137737697759161684324112六投入工程施工机械设备表序号名称规格单位数量1电动搅拌器台42搅拌机强制式台13电焊机台14抹子把205灰桶个406电锤把47剪刀白口把108铁锤把09靠尺把1510推车辆811吊线工具套512经纬仪套113水平尺把214卷尺把51516中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q96153137737697759161684324113七、工程施工技术方案及措施求（包括主要采用新技术、新工艺的说明）涂料饰面（1）AJ胶粉聚苯颗粒涂料饰面工艺流程图24H后晾置干燥平整度、垂直度验收抗裂防护层验收保温施工整体验收基层处理用保温浆料作标高灰饼、作口配制抗裂砂浆每遍抹保温浆料约20MM吊垂直、套方、弹控制线基层涂刷专用界面砂浆抹聚苯颗粒保温浆料找平配聚苯颗粒保温浆料划分格线、开色带分格糟抹抗裂砂浆铺压玻纤网格布外墙涂料施工材料准备配制界面砂浆裁剪玻纤网格布中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q96153137737697759161684324114（2）施工技术及材料配合比界面砂浆处理层交底内容一、材料准备AJ界面砂浆应符合JG1582004规定的性能要求。二、存储条件界面剂530条件下储存，存储期为6个月，防晒。三、施工准备清理主体施工时墙面遗留的钢筋头、废模板，填堵施工孔洞。清除墙面的混凝土灰浆及浮灰，清洗墙面的油污。墙面松动、风化部分应剔除干净。墙表面大于或等于5MM的凹凸部位应铲平或用水泥砂浆补平。界面砂浆的拌制要求配制配合重量比为水界面砂浆031，加水搅拌均匀成浆状体即可。拌制将界面剂倒入灰桶中，加入适量水，用手提搅拌机搅拌成均匀浆状即可。稠度根据现场施工来定。涂抹用扫帚或滚刷蘸取界面砂浆均匀涂刷墙面上，以覆盖基层为准，中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q96153137737697759161684324115不得漏刷。注界面砂浆中严禁加其它物质。配好的界面砂浆2H内用完。灰饼用界面砂浆处理后,可进行保温层厚度灰饼施工。灰饼用保温浆料制作，灰饼施工应根据垂直控制线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温层厚度灰饼，每两灰饼之间的距离不超过2米。中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q96153137737697759161684324116外墙保温隔热层交底内容一、材料准备1、AJ保温胶粉料28KG/袋，应符合JG1582004标准；2、聚本颗粒轻骨料200L/袋，应符合JG1582004标准。二、存料条件放置在通风干燥处，防晒、防潮，注意两者配套清点。三、搅拌棚搭设搭设搅拌棚，所有材料必须在搅拌棚内机械搅拌，搅拌棚的地点应选择背风向；搅拌棚应尽量靠近垂直运输机械，三侧封闭，一侧作为进出料通道,应有顶棚，地面应平整坚实，远离砂石料场，并尽量使其处于砂石料场的下风向。四、保温浆料的配置先将（3538）KG水（据天气气温状况水量可适当调节）倒入搅拌机中，然后倒入一袋28KG胶粉料，搅拌35分钟，最后加入一袋（200L）聚苯颗粒继续搅拌57分钟。搅拌好的浆料需在4H内用完，搅拌需设专人，专职进行，以保证搅拌时间和搅拌方法的正确性。五、保温抹灰保温层施工应分层涂抹，每层浆料厚度不宜超过2CM，每层涂抹时间不宜少于24H，局部找平，但必须注意压实，面层用大杠搓平，达到设计要求的厚度。门窗洞口尺寸正确，线角要求棱角分明，垂直方正，平整度偏差小于4MM。保温完成后应达到验收标准。注施工前清扫现场四周，以利于落地灰的回收，落地灰可重新搅拌利用落地灰墙体胶粉料21（质量比），加适量水，搅拌匀均；保温层必须压实，无空鼓，无脱落，粘结牢固；对于门窗洞口，阴阳角处应达到验收标准；保温抹完后，干燥37天，方可进行下一道工序抗裂层的施工。中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q96153137737697759161684324117抗裂防护层（涂料）交底内容施工条件待保温层干燥，其垂直度、平整度达到要求之后即可开始抗裂层的抹灰。一、材料准备抗裂砂浆符合JG/T242000标准；网格布符合GB/T768952001二、材料储存抗裂砂浆530条件下，储存6个月，防晒、防潮。三、机械准备强制式砂浆搅拌机、小推车、抹子、灰桶、杠尺、扫帚。四、搅拌机的放置搅拌机放于背风地方，搅拌抗裂砂浆的搅拌机远离搅拌保温浆料的搅拌机，防止聚苯颗粒飞入抗裂砂浆内，影响墙面的平整度和抗裂质量。五、抗裂砂浆的搅拌要求配制抗裂砂浆水41（重量比）用强制式砂浆搅拌机搅拌均匀。加料顺序开机，先加入水，再加抗裂砂浆，搅拌57分钟至均匀后，方可施工。抗裂砂浆应在2小时内用完。六、做分格线条（1）按单项工程设计要求在保温层上弹出分格线的位置。中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q96153137737697759161684324118（2）用壁纸刀沿弹好的分格线开出宽度为设定尺寸，深度为5的凹槽，凹槽要顺直、平整。七、网格布裁剪。网格布长度不大于3M尺寸按墙体尺寸事先裁好，网格布的包边应剪掉。八、抹抗裂砂浆并铺贴网格布1、聚合物抗裂砂浆一次完成，厚度35MM，随即铺贴网格布，网格布应自上而下铺贴，用抹子将网格布压入砂浆，应平整、无褶皱，并应完全压入，不得悬浮于砂浆之外，网格布以似露非露为宜。网格布之间搭接宽度不应小于50MM。垂直缝搭接或水平缝搭接时，两种搭接均严禁干搭。2、玻纤网压入后，在分格缝的凹槽中嵌满聚合物抗裂砂浆，将塑料分格条嵌入凹槽中并粘接牢固，用抗裂砂浆抹平茬口。3、其余各层阴角、阳角、门窗外口阳角均应附加一层网格布包裹加强，其单边宽度为150200MM。中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q96153137737697759161684324119八安全文明目标及质量保证措施安全文明施工管理是建筑企业管理水平，队伍素质，职业道德的综合体现，文明施工管理要达到“文明、整洁、优质、安全、高效”之目的，必须从签订工程合同，施工准备、施工阶段、竣工交工、质量服务回访的全过程按施工工序进行有效管理。1、安全文明工地管理目标达到黄冈市文明安全样板工地标准；2、保证措施（1）安全生产必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，对施工工地做例行检查，尤其是仓库管理。（2）文明施工现场布置，现场临设库房符合建设方文明施工的要求；（3）材料堆放临设布置，严格按照施工现场总平面图布置，不乱堆乱放乱挪用，标识标牌齐全；（4）对于高空操作的施工人员，施工前要求对脚手架、跳板的搭设进行检查，确保施工安全，工地临时用水、电、气设施应指定专人负责管理。（5）现场做到工完场清，已完作业面指定专人保洁；（6）施工现场严禁穿高跟鞋、拖鞋，并戴好安全帽；（7）对施工工人进行现场管理知识宣传，现场每周进行一次综合检查，月评、季评有奖有罚，总结评分，每月进行定期复查。中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q96153137737697759161684324120九与其他单位配合及质量保证措施1、相关单位协调配合措施为优质高效地完成施工任务，在施工过程中我方服从工程总体安排和现场管理要求，服从管理机构的监督和管理，服从施工总包方的统一管理，同时需要来自业主、监理、建设局及土建方面的全力支持及配合。（1）、施工完成后，各方需密切配合，以免成品墙面污染，成品如受到其他原因污染，由污染方负责；（2）、提供堆放产品的仓库及施工现场办公室；（3）、提供用水、电源及垂直运输设施；2、雨季、冬季施工及大风、炎热等气候条件下施工及安全措施3、成品、半成品保护措施（1）分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂