a 区住宅项目 3#楼施工组织设计

1、编制依据11合同湖北美盛置业有限公司和我公司签订的上海路北片区一期组团四3楼住宅工程的施工总承包补充合同。12工程地质勘查报告上海路北片区一期工程岩土工程勘察报告（编号2011YTK1201，日期201249）13施工图纸（1）上海路北片区一期A区住宅项目3建筑施工图纸、结构施工图纸、给排水及消防施工图纸、电气施工图纸及暖通施工图纸。（2）人防各专业施工图纸。（3）总平面施工图纸。14主要国家、行业、地方标准及规范、规程、图集文件141主要标准序号类别名称编号1国标房屋建筑制图统一标准GB/T5000120012国标建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020013国标电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB5015020064国标建筑安装分项工程施工工艺标准GBJ0126965行标建筑施工安全检查标准JGJ5920117地标湖北省建设工程施工现场安全文明施工质量评估标准142主要规范、规程序号类别名称编号1国标建设工程项目管理规范GB/T5032620062国标建筑结构荷载规范GB5000920013国标工程测量规范GB5002620074国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220025国标砌体工程施工质量验收规范GB5020320026国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420027国标屋面工程质量验收规范GB5020720028国标地下防水工程质量验收规范GB5020820029国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209200210国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200111国标住宅装饰装修工程施工规范GB50327200112国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200213国标通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243200214国标建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303200215国标电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168200616国标电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB501719217国标电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ1499018国标电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB502549619国标电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169200620国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166200721国标自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261200522国标气体灭火系统施工及验收规范GB50263200723国标给水排水管道工程施工及验收规范GB50268200824国标压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB502759825国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325201026国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328200127国标人防工程施工及验收规范GB50134200428行标建筑地基处理技术规范JGJ79200229行标建筑变形测量规程JGJ/T8200730行标普通混凝土配合比设计规程JGJ55201131行标砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98201032行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33201233行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130201134行标滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163200435行标钢筋机械连接通用技术规程JGJ107201036行标钢筋焊接及验收规程JGJ18201237行标施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200538行标建筑施工安全检查标准JGJ599939行标建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146200440行标建筑施工模板安全技术规范JGJ162200841地标湖北省建设工程文件归档整理规程42地标湖北省住宅工程质量分户验收暂行办法43地标湖北省建设工程施工现场安全管理规程143主要图集序号类别名称编号11G101111G101211G101311G10141国标砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G10162国标人防图集FJ013FG0105FD0102FK0102FS022007合订本）3国标建筑物抗震构造详图11G32914国标框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG6145地标加气混凝土砌块墙体05J346国标沟及盖板02J3317国标厚度方向性能钢板GB/T53138国标作业台钢梯及栏杆87J4329国标建筑防腐蚀构造J33310国标平开木门J6421105系列工程做法05J105J13144主要法律法规序号类别名称编号1国家中华人民共和国建筑法2国家建设工程质量管理条例国务院令第279号3国家工程建筑标准强制性条文建设部建标2009219号文4国家房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定2000年578号5国家建设工程安全生产管理条例国务院令第393号6国家关于发布建设部推广应用和限制禁止使用技术的公告建设部公告第218号145其他序号类别名称编号1企业标准浙江一建施工工艺标准2体系文件质量管理体系ISO90013体系文件环境管理体系ISO140014体系文件职业安全卫生管理体系OSHMS180005新技术文件建设部推广十项新技术2工程概况21工程建设概况工程建设概况一览表工程名称上海路北片区小一期A区住宅项目3楼工程地点十堰市上海中路建设单位湖北美盛置业有限公司勘察单位十堰市建筑设计研究院设计单位中国人民解放军广州军区司令部建筑工程设计院（人防部分）十堰市建筑设计研究院监理单位南昌市建筑技术咨询有限公司质量监督单位十堰市建筑工程质量监督站施工总承包单位浙江一建建筑集团有限公司合同承包范围住宅及商铺、地下室，包括其施工图内合同工期总工期585日历天计划开工日期2012年11月23日计划竣工日期2014年6月30日以实际开工日期为准总投资额约3700万元人民币质量目标获得省优工程奖项工程主要功能建筑用途为还建房。各层主要功能如下负二层战时为防空地下室，平时为车库；负一层为车库。A单元地上一至三层为商业，四层以上（包括四层）为都为住宅。B单元地上一至四层为商业，五层以上（包括五层）都为住宅。22工程建筑设计概况工程建筑设计概况一览表占地面积约5000建筑面积建筑总面积3610646M建筑概况地下2层，层高41M、42M。地上22层商业层高42M，住宅层高29米，建筑高度为68M。本工程设计标高0000相当于绝对标高29300M。地下室防水地下室采用钢筋混凝土自防水结构,附加防水层采用水泥基渗透结晶型防水涂料屋面防水3厚BAC双面自贴3厚贴必定P型单面自粘卷材防水工程卫生间防水23厚BAC贴必定外墙装饰贴面砖外墙面门窗中空玻璃铝合金塑钢窗、单玻塑钢窗、平开半玻塑钢门、防盗门、木门、木质防火门填充墙地下加气混凝土砌块墙体，墙厚200MM，均砌至梁板底；地上填充外墙为加气混凝土砌块墙，主要采用200MM厚，辅助为100MM、300MM厚，内墙采用加气混凝土砌块墙，墙厚200，辅助为100MM、300MM厚，蒸压粉煤灰砖墙，墙厚为120MM厚。楼地面细石混凝土地面、陶瓷地砖地面、钢筋砼楼面、陶瓷地砖防水楼面、低温辐射采暖楼面、水泥砂浆楼面内墙面内墙面水泥砂浆墙面、乳胶漆墙面、石膏砂浆墙面、釉面砖墙面室内顶棚钢筋混凝土顶棚，保温砂浆顶棚，水泥砂浆顶棚，乳胶漆顶棚。23工程结构设计概况结构设计概况一览表序号项目内容基础结构形式筏板基础及配筋扩展基础1结构形式主体结构形式主楼为框架剪力墙结构车库为框架结构2钢材选用钢筋HPB330、HRB335、HRB400、CRB550；钢材Q235B、Q435B3连接材料当HRB400D14时，采用等强直螺纹机械连接，D14时采用搭接连接，当HRB33512D20时，采用焊接连接（电渣压力焊），其他的采用绑扎搭接连接。筏板及配筋扩展基础C35P6基础垫层C15基础底板C35P6墙、柱C35、（外墙）P64混凝土强度等级地下室梁、板C35、顶板P602708670墙柱、梁板C308670以上墙柱、梁板C25A单元屋面梁板C30003012870墙柱、梁板C3012870以上墙柱、梁板C25B单元屋面梁板C30所有构件后浇带高一强度等级无收缩或微膨胀混凝土基础50MM梁、柱20MM墙、板15MM一类环境类别构造柱20MM基础50MM梁、柱25MM墙、板20MM5保护层厚度二A类环境类别构造柱25MM6楼梯结构形式板式楼梯24建筑设备安装概况设备安装概况一览表系统名称概况特征给排水给水系统本工程生活给水全部由市政供水管网直接供给。给水方式为下行上给系统。敷设在地下室给水横干管和管井内的给水立管采用衬塑钢管,卡箍连接，各层自给水立管接卫生器具的支管采用铝合金衬PERT塑钢管，热熔承插连接。热水管道采用衬塑钢管，热熔连接。排水系统0000以上排水采用PVCU硬聚氯烯降噪音型排水管，0000以下生活污水管道及无压废水管采用预制接口连接铸铁管。通气立管采用UPVC管，粘接。污水立管顶端设通气帽。通气帽高出上人屋面200M。压力排水管道采用热镀锌钢管，丝接。采暖系统本工程住宅部分采用地板辐射供暖，采暖热源由小区换热站供给50/40的热水。住宅部分供暖采用分区供暖的采暖方式。商业部分采用散热器供暖，采暖热源由小区换热站供给80/60的热水。商业网点采暖系统不分区，系统定压由换热站内的定压装置解决。地下室及管井做35MM聚氨脂发泡保温，外缠玻璃布后刷面漆两道。住宅管道井内热表之后至户内分集水器前垫层内敷设的采暖管道采用10MM橡塑保温。商业网点垫层内敷设的采暖管道保温做法见相关详图。采暖、空调通风系统本工程通风设计包括卫生间通风，厨房操作间通风，电梯机房通风设计。其中，卫生间和厨房通风方式为自然排风，机械排风。有外窗的防烟楼梯间利用可开启外窗自然排烟，每五层可开启外窗面积不小于200防烟楼梯间前室利用可开启外窗自然排烟，每层可开启外窗面积不小于200；合用前室利用可开启外窗自然排烟，每层可开启外窗面积不小于300；地下室利用可开启外窗自然排烟，每个防火分区内可开启外窗面积不小于地面面积的百分之二。电气低压配电系统本工程配电系统采用TNCS接地方式，配电室选用固定式GCK低压开关柜落地安装在槽钢基础上，柜内主开关为框架式低压断路器，出线采用树干式与放射式相结合的配电方式，由低压配电柜放射引至各个配电（箱）柜，干线线路采用封闭盒式母线或电力电缆沿桥架以及穿钢管敷设。动力系统在用电设备处设置动力配电箱和动力插座，本系统采用封闭盒式母线、电力电缆桥架敷设以及穿钢管敷设，出桥架穿钢管或PC管沿吊顶以及沿墙明（暗）敷设。照明系统走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明，疏散通道上设置疏散导流标志，其它位置均只预留灯座。出口标志灯、疏散指示灯，疏散楼梯、走道应急照明灯采用区域集中蓄电池式供电（EPS）应急照明系统,其它场所应急照明采用双电源末端互投供电，应急照明持续供电时间应大于30MIN。防雷与接地系统本工程防雷等级为二类，接地电阻不大于1欧姆。防雷接地、变压器中性点接地、电气设备保护接地、电梯机房、消防控制室、弱电机房、计算机房等的接地共用统一接地极。实测接地电阻不满足设计要求时，增设人工接地极。建筑物利用建筑物内桩基、承台和基础粱等做自然接地体，屋顶避雷带采用10的镀锌圆钢明装，与各种金属构件焊接成一体，避雷引下线利用土建钢筋混凝土柱子内两根16以上主筋，与避雷带、承台、桩基内主筋焊接，连成整体作为接地装置，可能带电的设备金属外壳、穿线钢管、电缆桥架、金属线槽、电缆金属外皮、金属支架、水煤气管等均可靠接地。全楼做总等电位连接，有洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位联结。为防侧击雷，从45米开始，每层利用圈梁内两根16以上主筋通常焊接作为均压环，均压环与该层外墙上的所有金属门窗、构件、引下线连接；玻璃幕墙或外挂材料的预埋件及龙骨的上下端均与防雷引下线焊接。25自然条件251气象条件十堰市属北亚热带湿润气候区。由于四周群山的阻隔，受气流影响较小，气温温和，四季分明。年平均气温在155C左右，极端最高温度411，极端最低气温149，最冷月为元月，月平均气温0C以上，属不冻区。7月至9月为雨季。252工程地质地形条件场地原始地貌为低山丘陵，北侧为冲沟边缘，地形地貌较为复杂。本工程0000绝对标高293000M，原场地土层分布如下253场地水文条件场地北侧地下水禁止水位埋深79102米，水位标高18961542米，场地南侧仅有一孔揭露有地下水，埋深23米，标高28497米。254周边道路及交通条件本工程地处十堰市茅箭区上海路北侧，东为吉祥小区，南为吉祥小区道路，西临上海路中路，北侧为在建1、2楼。施工现场场地宽阔，不会给吉祥小区居民带来环境影响。场地水源为上海中路地层编号岩性名称重度摩擦角粘聚力C承载力层厚层顶埋深层底高程分布情况1微分化片岩2621285010013000229002292628229086全场的市政水源，场地排水为道路排水管网。地下水对基坑开挖无任何影响。场内电源位于现场围挡的西南侧。26工程特点、难点（1）工程体量大本工程总建筑面积约3610646，地下面积为97577，地上面积为2634876，地下室二层，地上22层。其中A单元地上三层，B单元地上四层为商业；其余全部都为住宅。各类机电工程的设备、设施齐全，根据工程规模及工期要求，拟投入一定量的机械设备及周转架料塔吊1台、施工电梯1台、混凝土输送泵1台，钢筋、木工机械分别为1、2套。（2）总平面管理要求高本工程占地面积大,有足够的生活场地，但施工场地相对狭窄，材料需二次转运,对总平面管理的难度增大。在现场的西北角内设置了1栋二层工人宿舍，1栋工人食堂、厕所、淋浴间、洗漱台。在大门的西北侧设置总包办公室、卫生间、管理人员宿舍、洗漱间、食堂。主要材料的加工区集中在西侧原临时施工道路。做好总平面规划的同时，加强总平面的管理力度，做到安全文明施工。（3）总承包管理要求高本工程拟定二支劳务队伍进场同时施工，人员较多，各专业队伍多，施工组织、环保与文明施工是重中之重，同时靠近吉祥小区和上海路中路，对工人的管理要求较高，避免对周边居民的生活环境造成影响。我们将建立健全各项规章制度，提升总承包管理能力。（4）环保及文明施工要求高合理安排施工进度计划和施工时段。加强与业主有关部门的沟通，有特殊情况时调整施工时间，将因施工带来的不便降到最低限度。现场成立防扰民和保护周边环境工作小组，设立来访接待办公室，公布现场联系电话，密切联系周边居民，主动走访周边居民，专人负责接待来访居民，做好解释工作，对合理的要求及时采取措施。施工现场封闭管理，严禁施工人员翻越围挡，并严格按照建设、监理单位的要求和批准认可方案进行CI标准规划实施，树立企业形象，规范员工行为，促进文明安全施工。采取措施控制地泵和木工房。加强环境检测和监测工作，发现噪音、扬尘超标立即停止相关作业并采取措施加以改进，保证周边环境不受影响。场地做好及时清扫洒水降尘工作。采取遮盖、围挡、警示线、车辆限行等可行、安全的措施对周边进行保护加固工作。3施工部署31工程目标311质量目标本工程质量目标为确保获得省优工程312工期目标协议计划开工时间为2012年11月23日，竣工时间为2014年6月30日。总日历天数585天。（以实际开工时间为准）313安全文明生产目标本工程安全生产目标无人员伤亡事故，无火灾事故，无机械伤害事故，年工伤频率控制在15以下。314环境管理目标施工现场达到省级文明工地标准，保证获得十堰市安全文明工地奖项。315成本目标制定资金使用计划，为各阶段资金的合理使用提供指导，最大限度的节约资金成本。316科技进步目标积极推广应用建设部推荐的新技术和其他技术成果，创建科技示范工程。32项目总承包管理组织结构及管理职责321项目组织机构设置本工程作为公司所属工程项目的重中之重，鉴于工程的重要性，为确保本工程总承包各项管理目标和服务目标的实现；确保本工程施工技术的先进性和可靠性；确保为业主奉献出一个精品工程，我单位将组建构架清晰、分工明确、人员充实、总部与现场密切配合的项目经理部，实行项目经理负责制，项目班子在业主、监理、设计单位及相关政府主管部门的监督与指导下，履行施工总承包的权力和义务，代表法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。322总部对项目经理部的授权项目经理部作为我单位在现场的代表机构，在法人授权下具体负责项目的实施。对履行我单位与业主签订的施工总承包合同负全面责任，为了确保项目经理部责任的落实，总部将进行以下方面授权项目经理部代表总部负责项目管理工作，并在授权范围内对项目管理具体事宜进行决策并对总部负总体责任；项目经理部有权对项目一般管理人员的配备向总部提出调整建议；有权向总部申请调集单位内的各类资源为项目服务；在总部授权范围内管理各项费用的开支。323总承包项目机构本工程项目机构设置见“上海路北片区一期A区住宅项目3楼工程项目总承包管理组织机构图”。项目经理项目执行经理项目技术负责人商务经理项目生产经理施技测资预质安试机电财工术量料算检全验操作员员员员员员员员员务钢筋工模板工砼工瓦抹灰机电安装水电暖安装架子分包其他班组班组班组工工班组班组工班组324项目领导层岗位职责在该总承包项目上共设重要岗位6个总承包项目经理1人、项目技术负责人1名、主管施工的生产副经理1名、主管安全1名、质检1名、主管商务合约的经理1名。（1）项目经理作为公司在项目的执行代表，对工程进度、质量、安全、文明施工向业主全面负责；代表公司履行对业主的合约，并代表业主行使对项目所有分包商的管理权。（2）项目技术负责人主管技术部及质量部，全面落实设计意图，对项目的总体施工策划、技术管理负责。（3）生产经理主管工程部及安全部，对工程的生产进度、安全、文明施工全面负责；负责土建与机电工程、装饰工程等其它专业之间的施工协调。（4）商务经理主管商务部，负责本项目的全部商务工作；就本项目成本管理、合约管理、物资采购等向项目经理负责。（5）质量总监直接由公司总部委派，对本工程质量负责；贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺规程、质量标准，严格执行国家施工质量验收统一标准，确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。（6）安全总监直接由公司总部委派，对本工程施工安全负责；贯彻国家及地方的有关工程安全与文明施工规范，确保本工程总体安全与文明施工目标和阶段安全与文明施工目标的顺利实现。325项目管理机构配备情况项目经理部人员编制12人，人员按照不同施工阶段对专业人员的需要进场。专职安全员持证上岗。项目经理部人员构成除专业结构合理外，在年龄结构上以中青年技术人员为主体，确保该工程各项目标的实现。配置情况详见项目管理机构配备情况表。项目管理机构配备情况表部门或人员名称管理岗位配备人数人员名单项目经理1马永良项目执行经理1舒志联项目技术负责人1汤晓春生产经理1余豪明项目领导层商务经理1曹少文技术部技术员1吴建光工程部现场责任工程师3邵攀物资部材料员1彭全胜资料室资料员1周艳质量质检员1于何超安全安全员1张万杰财务会计1胡琼芬合计12（不含公司直接管理层）326主要管理制度项目将建立各项管理制度，进行全方位质量、进度、成本、安全、文明施工管理，具体有现场管理制度、计划管理制度、质量管理制度、成本管理制度、技术管理制度、总平面使用与协调制度、总承包管理与协调服务制度、安全管理制度、文明施工管理制度、机械设备管理制度、材料管理制度、治安保卫管理制度、消防管理制度、环境管理制度、成品保护管理制度。以上制度均于2012年11月15日前编制完成，以更好地规范项目施工行为，指导项目施工过程。33任务划分及总、分包管理331施工部署原则本工程建筑规模较大，项目部以业主关心的工程质量及进度两大问题为基本点，履行合约、遵守承诺、维护信誉，同时注重安全、文明施工、科技推广等方面工作，做到施工规范、管理文明、特色鲜明，争创湖北省施工管理一流水平。土建、机电、装饰装修各专业均配备业务能力强、综合素质高的施工管理人员，且其中的主要管理人员参建过类似体量结构工程的施工管理工作。选择长期合作的、且具有施工经验的成建制的单位作为土建施工的劳务队伍；通过公开招投标的方式选择防水工程、室内装修的单位，应从其企业资质、主要业绩、施工方案等方面来择优选用。周转材料及大型机械设备的配置应满足现场质量要求及施工进度的需要，在此基础之上进行方案优化，合理安排施工工序，使各项资源达到最充分的利用；加强过程中管理，减少不必要的浪费等。项目的一切工作应围绕安全、质量和进度这三个控制因素，确保目标的实现。332总包合同范围（1）本工程包括用地红线内，3楼住宅及商铺、地下室，包括其施工图中的基础工程、土建单体及地下室主体及二次结构工程、水电安装及预埋工程以及甲方指定的其他工程。（2）混凝土及钢筋工程。（3）砌筑工程各种墙体和砖模砌筑，包括基础砖模，内外隔墙、楼梯间墙及卫生间、成品烟风道供应及安装等。（4）屋面工程包括上人、不上人屋面、种植屋面。（5）装饰工程楼面、内墙面、踢脚、顶棚；室内房间、厨房、卫生间等墙面抹灰；所有防水工程砂浆找平层和保护层。（7）防水工程包括地下室底板、地下室外墙、卫生间、屋面防水、电梯井坑等。（8）其它工程包括防雷接地工程、部分电气和给排水管线预埋工程。333总分包管理（1）项目部按照项目法施工的原则、公司关于总包管理的规定以及项目根据自身特点制定的有关总包管理办法以及与各劳务分包单位签订的总劳务分包合同，对各劳务分包单位进行管理。（2）项目部设专人主管总包管理工作，负责与业主、监理单位的联系，并协调各专业公司和分包单位的施工与组织，理顺各方之间的关系，各专业公司和分包单位进场时要报项目监理部审核批准后方能进场。（3）项目部各职能部门应负起总包管理的职责，对各专业公司和分包单位的质量、安全、进度、技术、合同、文明施工、环保等方面均应进行控制。（4）项目部组织各专业公司和分包单位召开每周一次的协调会议，落实并解决施工过程中的出现的矛盾及问题，并提前做好后续工序的准备工作。（5）各专业公司和分包单位应服从总包单位的管理，根据业主、监理及总包单位的要求上报各种相关的技术文件，如工期计划、深化设计图纸、施工方案等。按照合同要求的质量、安全、进度等指标组织施工。（6）与各分包单位通过合同及协议明确双方责任，并以此作为施工总包协调管理的依据；以总包部的总体工期网络计划为基准，合理安排各分包单位的施工流水节拍，及时进行工序穿插；选派相应的专业技术管理人员解决各专业分包单位、供货商存在的技术、进度、质量问题；（7）根据工程进度具体分如下几个阶段进行协调配合分包施工前的协调配合分包队伍进场前，向分包单位提供浙江一建上海路北片区一期A区住宅项目3楼项目分包单位入场须知，该须知是为了保证在工程管理中总包能有效统一管理，便于工程协调，主要包括工程概况、进场程序、入场安全管理程序、物资和机械管理程序、质量控制验收程序、技术管理程序、环境保护要求等。主体结构施工阶段的配合在结构施工阶段的配合主要是安装、装饰及电梯工程预留预埋，土建为安装、装饰及电梯工程预留预埋创造条件，在施工前土建与安装、装饰、暖通、及电梯工程专业进行核对，在土建图上明确标明，在施工现场检查核对，做好专业会签工作，对于隐蔽工程须经安装、装饰或电梯工程的专业人员会签后方可施工。初装修阶段的协调配合初装修阶段的配合一方面是与安装的配线、配管和工作面之间的配合，一方面是初装基层与装饰面层的统一。施工需在砌体墙体上开槽的必须采用机械切割，保证线槽平直，深浅一致。在相应部位施工完成后进行墙面抹灰，交接时做好专业会签。土建在该阶段需与装饰紧密配合，在施工前明确各自的施工范围，并各自对其施工人员交底。在初装修施工前确定每个房间的装饰做法，并在平面图上进行标注，抹灰施工根据各房间面层做法的不同对抹灰表面进行收光或搓毛，避免给面层施工造成质量隐患。安装各专业施工阶段的配合本工程包括我单位自身施工和业主指定分包。该阶段施工中的良好协调配合是保证工程整体使用功能的关键。总包各专业安装管理人员按照总体工程进度和月、周进度及质量管理措施对专业分包实施总体协调和控制，会同各分包相关技术人员，及时解决深化设计中遗漏的问题和设计变更并报监理和设计院解决，与各专业分包及时沟通，安排各专业各工序的及时插入，并协调解决施工中因交叉作业带来的矛盾。34施工流水段的划分及施工工艺流程341施工总体部署本工程包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、机电各专业安装工程、市政配套工程、园林绿化工程等。作为总承包方，对甲方指定分包工程负有总包管理、协调、配合和服务工作的责任。为此，在施工部署时，将把包括指定分包工程的所有分部分项工程全部包含在内，根据各分部分项工程的具体工程量和当前我国较为先进的劳动力水平编制详细、可行的总体施工进度计划，确定施工主线，明确其它分支施工线路与施工主线之间的自由时差和总时差，以便在施工过程中重点控制施工主线，随时关注施工支线，并及时根据实际情况做出动态调整，确保阶段工期目标和总工期目标的实现。本工程分为三个施工阶段，地下室施工阶段、主体结构施工阶段、装饰装修施工阶段。机械投入方面，拟配置1台塔吊，1台施工电梯；由于现场总面积不大，配置混凝土泵1台。周转材料方面，基础及地下室墙模板采用双面覆膜木模板，地上墙体采用木模板，楼板、梁采用双面覆膜木模板。周转按照3次考虑，各楼号分开配置。模板支撑体系采用碗扣脚手架，配置4层。车库初步定地下室墙体配置一个区的量，梁、板配置两个区的量，周转使用。本工程施工遵循“先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业”的符合逻辑的施工顺序。同时应灵活的运用交叉作业的原理，在各区域的流水上，组织立体交叉施工，充分的衔接和搭接，合理安排结构与装修、土建与机电安装以及机电各专业之间的互相穿插施工，并充分考虑它们之间的相互制约因素，以确保总工期目标的实现。在主体结构和装修工程交叉施工时，必须做好充分的安全防护。由于本工程协议计划于2012年11月23日开工，总工期为585历天，计划于2014年6月30日竣工，所以整个工程将跨越两个冬季和三个雨季。为此必须根据具体的分部分项工程有针对性地编制雨季和冬季施工措施，并认真贯彻实施，确保工程质量。水电安装调试在各系统安装完成后，先进行单项调试，再进行联合调试。342施工流水段的划分主体阶段总体分成二个施工区，3A单元楼为一区，B单元为二区。并安排二套施工队伍，即每二个施工区安排一支队伍负责其施工。地下室施工阶段，按以上施工顺序进行石方开挖，逐步进行垫层、防水及地下室结构施工，地下室施工阶段按照设计图纸划分施工段，地上主体施工阶段每栋楼结合设计伸缩缝划分施工段，施工段分界位置根据剪力墙位置调整，并留设在板跨受力最小部位。本工程总工期业主要求585天，标准层进度为6天一层，结构验收按在主体施工到地上8层时进行地下室结构验收，主体施工到15层时，组织主体第一次110层的结构验收工作，主体施工到22层时组织主体第二次1122层结构验收工作。343总体施工流程1122层主体施工砌体工程室外管线施工室外道路施工联合综合调试室外绿化景观施工竣工验收悬挑脚手架、外用电梯拆除悬挑脚手架搭设外用电梯基础砌体工程室内初装修上部外墙装修室内精装修各楼座外墙装修各专业施工各专业施工各专业系统调试主体结构施工至十层地下室结构施工地下室外墙防水塔吊安装基础底板施工工22工石方开挖施工准备土方回填主体结构施工底板垫层及防水基坑监测塔基施工机电预留预埋插入地下砌筑工程人工清理344主要阶段施工顺序3441石方及基础施工本工程土方采用全面开挖，基坑采用自然放坡。地下室结构工程分区流水施工，安装预埋预留和防雷接地随结构施工进行。本阶段的施工顺序为工程定位放线石方开挖土方清理验槽垫层及砖胎膜防水基础钢筋绑扎基础底板混凝土浇筑混凝土养护3442地下室结构施工地下室负二层墙柱、负一层梁板结构施工地下室负一层墙柱，地下室顶板、梁施工。（防空地下室详见防空地下室施工方案）3443主体结构施工本阶段先进行110层结构施工，第一次地下室至地上10层结构验收后插入砌体结构施工，结构封顶后全面进行砌体结构施工。本阶段单层施工顺序为楼层定位放线楼梯模板支设楼梯钢筋绑扎及预埋管线布设竖向钢筋绑扎及预埋管线布设支撑体系搭设梁、板模板支设钢筋绑扎竖向模板支设混凝土浇筑转入下一层施工。3444安装工程施工安装工程按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、立体交叉作业的施工。应以水暖井、强弱电井、低温地暖系统安装施工作为重点进行协调控制，每一专业的安装工程完成后进行单体调试，所有安装工程结束后进行联合调试。（1）给排水施工流程图（2）电气施工流程图施工准备竣工验收桥架、支吊架安装检查、验收母线槽、桥架安装电气装置设备安装电气装置检查接线单回路、单机运行系统调试、运行电缆、电线敷设综合接地联接照明电器安装照明系统测试变配电室设备安装变配电系统检查测试联合调试、运行预埋线管照明系统试亮二次装修电气安装防雷接地安装等电位连接变配电系统送电接地测试（3）装饰装修施工流程地下地上砌筑工程外墙保温及涂料室内抹灰防水基层楼面防水室内涂料顶棚室内顶棚室内涂料墙面管线标识室内楼地面工程清理及竣工验收室外道路及绿化门窗工程35施工准备351施工技术准备3511施工图纸组织有关专业人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，同时查阅本工程有何特殊要求。并将发现的图纸问题分专业整理形成图纸审查记录提交设计单位，设计交底后及时整理形成设计交底记录，各方会签后形成施工依据。组织技术人员熟悉图纸及设计交底的基础上，对同一部位各专业布置进行模拟放样，并绘制成深化图纸指导施工。3512规范、规程、标准、图集准备有关规范、规程、标准、图集，并建立图书目录。组织管理人员进行规范、规程、标准、图集的学习，使之熟悉规范，提高质量意识及技术水平。专业工长在熟悉规范的基础上对劳务作业队伍进行质量、安全、技术交底，逐步培养其质量意识与安全意识。3513设备及器具施工前将针对本工程的特点选购适应本工程需要的测量、计量器具。详见下表。主要测量仪器一览表序号名称型号规格数量用途检测状态1全站仪RTS632B1台轴线控制网检测合格2水准仪DS23A322台标高控制检测合格3激光垂准仪DZJ31台竖向点位传递检测合格4对讲机TK278/3782对通讯联络检测合格5钢卷尺50M2把量距、细部放线检测合格6卷尺5M10把量距、细部放线检测合格主要试验仪器一览表仪器名称规格数量检测状态振动台08M1台检验合格砼试模150MM150MM150MM6组检验合格砼抗渗试模1851753002组检验合格砂浆试模707MM707MM707MM6组检验合格砼坍落度桶2套检验合格恒温恒湿控制仪1套检验合格3514测量基准交底、复测及验收由我方测量人员配合十堰市勘察院测绘人员或甲方测量员，根据总平面图和定位坐标控制点要求，放出建筑物角点及高程点，交我方测量人员复核，无误后，方可用于本工程测量放线。先整体、后局部，高精度控制低精度的原则布设测量控制网。本工程布设两套相互关联的轴线测量控制网。根据复核检查后的城市规划部门提供的坐标控制点，用经纬仪进行平面轴线的布设。在不受施工干扰且通视良好的位置设置轴线点的控制桩，做好标记。根据测绘院提供的定位坐标控制点，用全站仪进行闭合检查，布设一套高程控制网。场区内至少引测三个控制点，以此测设出建筑物坐标及高程控制网，作为定位测量和沉降观测的依据。3515技术工作计划（1）分项工程施工方案编制计划技术部根据施工进度提前编制施工组织设计和分项工程的施工方案，报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工生产的指导性文件。工程主要施工方案编制计划表见项目主要施工方案编制计划表。项目主要施工方案编制计划表序号方案名称完成时间1临建施工方案201210302临时用水施工方案20121113临时用电施工方案20121114施工测量方案20121155塔吊施工方案201211157地下防水施工方案201211208钢筋工程施工方案20121219模板工程施工方案201212610混凝土工程施工方案2012121011检验、试验管理及实施方案201212112脚手架施工方案20131113土方回填施工方案201310114砌体工程施工方案20138115装饰装修施工方案20139116屋面工程方案201371517施工电梯施工方案20137118雨季施工方案20133119冬期施工方案2012111520沉降观测方案/21成品保护方案2012111522安全防护方案201211523机电工程预留预埋方案2012113024给排水和采暖工程施工方案201212125建筑电气安装工程施工方案201311126联合调试方案201441（2）主要试验工作计划钢筋原材按同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态每60T为一个验收批，每一验收批取一组试件做拉伸和弯曲试验。钢筋接头同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同规格、同形式接头300个为一个验收批；每一个验收批从工程结构中随机截取3个试件做单向拉伸强度试验。混凝土普通混凝土强度试验以同一混凝土强度等级、同一配合比、同种原材料100M3取一组标养试块、两组同条件试块（冬期施工还应留置转常温试块和临界强度试块），当连续供应同配合比的混凝土量大于1000M3时，可同一混凝土强度等级、同一配合比、同种原材料200M3取一组标养试块；抗渗混凝土以同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配合比每单位工程不得少于两组抗渗试块。防水材料防水卷材以同一生产厂家、同一规格、同一类型的卷材，不超过10000M2为一验收批，以抽检外观、平整度、厚度、尺寸合格的三卷中任一卷为试样，纵向截取2000MM全幅材料送检；回填土分层夯实，每层不大于250MM，基坑和室内填土每500取样一组，室外填土每2050M取一点做压实度试验。砌筑砂浆同一砂浆强度等级、同一配合比、同种材料每一楼层或250M3砌体为一个取样单位，每取样单位标养试块不少于一组。外门窗应做风压变形、雨水渗透、空气渗透三项性能试验，结构硅酮密封胶应做相容性试验。砌块加气砌块按照要求检验体积密度和抗压强度性能指标。保温节能材料按照试验要求检验体积密度、抗压强度、防火性能等指标。根据本工程材料的大致需用量，由试验员制定出施工试验计划，用以指导现场材料取样工作。本工程所用各种强度等级的混凝土试块、各种规格的钢筋原材、热轧直螺纹钢筋接头、防水卷材、聚氨脂涂膜防水等材料需做见证试验。每个项目见证试验比例应符合十堰市管理规定，由施工方试验员、技术人员、工长会同现场监理共同对材料随机抽取，并做好见证记录，送选定的试验室进行试验，将试验报告同各材质的出厂证明、检验报告、合格证、准用证、资质、说明书等一并存档。（3）样板计划坚持样板引路，施工前确定操作要点及质量标准，用样板指导后续工程的施工。主要工序样板计划序号样板名称样板部位完成时间1墙柱钢筋墙柱2013352墙柱模板20133103墙柱混凝土20133154梁板模板2013375梁板钢筋20133126梁板混凝土梁板20133157水泥基渗透结晶型防水涂料地下室底板防水2013159室内装饰装修样板计划室内样板间201415352生产准备3521临时供电在现场施工用电的变压器，容量为420KVA。在变压器旁设置配电柜一个，在3楼南侧设置配电柜一个。采用三相五线电缆埋地敷设的方法引至各用电点现场，系统按“三级配电两级保护”的原则进行配置。按生产用电、生活用电、现场照明用电分开设置，并严格按照用电规范要求进行配电箱的布置。具体用电量、导线截面以及布置线路，详见临时用电施工方案。3522临时供水本工程现场给水系统包括生产、生活和消防用水。从业主指定的水源接用水管至生活区和各施工用水点，并按有关要求报装和安装水表。主供水管采用100的钢管埋地敷设。楼层供水用消防泵加压，拟修一间水泵房。现场临时供水量及管径经计算采用50的钢管埋地敷设，消防用水采用独立的供水管，消防栓工作面积必须完全覆盖本工程及临建的所有位置，在现场每栋楼中间布置室外一个消防栓，每个消防栓均配备消防水带，室内每栋楼中部设置消火栓。现场沿道路、构件堆场、办公区均设置专用灭火设备，以满足现场防火需要。详见临时用水施工方案。3523临时排水排水系统施工现场的各类排水必须经过处理，达标后排入城市排水管网。沿临时设施、建筑四周及施工道路设置排水明沟，并做好排水坡度，生活污水和施工污水经过沉淀处理后排入市政管线。排水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。生产、生活用水经过沉淀，厕所的排污经过三级化粪处理。施工现场出入口设洗车槽，外运车辆进行清洗，减少车辆带尘。详见临时用水施工方案。353各种资源准备3531主要机械设备及临建设施本工程主要大型机械设备有塔吊1台、施工电梯1台、混凝土输送泵1台及部分安装加工设备等。现场设有以下一些材料或构件的堆放场地，钢筋堆放场地、模板堆放场地、模板木方堆放场地、钢管堆放场地、扣件堆放场地、砂堆放场地、水泥堆放场地、砌块堆放场地、安装材料堆放场地、本工程设备临时堆场、装修材料堆放场地等，同时还应考虑钢筋加工场地、模板加工场地、安装加工场地。主要施工机械设备需用计划表如下土建结构施工阶段主要施工机械设备表序号机械名称型号额定功率数量进场时间1塔式起重机TCT551336KW1台2013012施工电梯SCD200/20011KW1台2013103布料机R121台20134154钢筋切断机GJ40110KW1台2013015钢筋弯曲机GW40110KW1台2013016钢筋调直机GT41436KW1套2013017钢筋直螺纹机HGS404KW1台2013018交流电焊机BX13001台2013019钢筋连接设备2台20130110圆盘锯MT5004KW4台20130111空压机W09/810KW6台20121212砂浆搅拌机UJ10022KW2台20121213砼搅拌机JZC3507KW2台20130114发电机250KVA1台20121215直流电焊机AX750018KW2台20130116电渣压力焊机ZX763020KW2台201303安装施工阶段主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率KW备注1剪板机Q11312001台122联合咬口机YWLYZL1台33单平咬口机YZD1台34电动开孔器DHT8/451台195手动折方机WS1520001台6手动拉铆钳1把7砂轮切割机3001台178电动套丝机1/2“4“1台99电动破口机1081331台310钢管滚槽机GMT9/6031台1111钢管滚槽机GMT9/14011台2212电动煨弯管32832台513交流电焊机2328KVA6台2114手提式电焊机5KVA2台515电动试压泵TE24，TE421台316台钻A4020B2台0617电锤5台0618电钻4台0619阀门实验台1台354主要劳动力计划劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。劳动力情况详见表主要劳动力需用计划及动态分析表。主要劳动力需用计划动态分析表劳动力需用计划表2012年2013年2014年工种11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月钢筋工2020202020202020555555555木工2020505050505050555555555砼工1515202020202020555555555防水工8砌筑工101030305555架子工1010101010101010151515151515抹灰工63030303030机操工6444444444555555555电工222222222222222222水电工1010101010101010202020202020101010普工1010101010101010101020202020202020202010焊工222555555555555555合计164293931281281281281281381421421121121128777777710备注劳动力按照实际情况调整4施工进度计划41工期目标及节点计划本工程协议书计划开工时间为2012年11月23日，竣工时间为2014年6月30日。总日历天数585天。（以实际开工时间为准）本工程实行网络计划管理，设立阶段性目标控制节点，并对于各种细部工序采用横道图的直观方法，来指导现场人、财、物的合理调配。根据施工部署，为确保总工期目标的实现，将总工期分解为9个阶段工期目标（即9个工期目标控制点）总工期网络计划控制节点序号内容开工时间完工时间备注1基础石方开挖2012121201212152基础结构20131152013233地下室结构2013312013414主体结构2013422013815外墙装饰20131012014116室内装饰工程2013712014417水电暖预留预埋及安装20131152014518水电暖设备调试20145120145309总平面工程2014315201453010工程竣工验收2014612014630本工期未考虑冬期施工降效、恶劣天气、法定节假日等影响42施工进度计划控制措施（1）一级总体控制计划（总计划）表述各专业工程的阶段目标，并由此导出工程整体工期目标，形成总控制计划，提供给业主、监理单位。（2）二级进度控制计划（阶段计划）以总进度计划为基础，主要分部分项工程为目标，以专业阶段划分为基础，分解出每个阶段具体实施时所需完成的工作内容，并以此形成阶段计划，便于各专业进度的安排、组织与落实，实现有效地控制工程进度。（3）三级控制计划（月进度计划）以二级进度计划为依据，进行流水施工和交叉施工间的工作安排，进一步加强控制范围和力度，月计划的安排。所有部门与专业组、专业分包商所必须服从的重点，是优化动态管理的依据。辅助计划（周计划、补充计划和分项控制计划）补充计划每月25日报送下月计划，并对计划中出现的偏差进行纠偏，对修改后的计划及时制定补充计划和工期补救措施，并上报监理审批。总进度横道图计划详见附图5施工总平面布置51施工总平面布置依据根据现场及周边的实际情况，尽量利用现有道路，综合考虑基础施工、主体施工以及装修施工三个阶段的情况，进行施工场地的总平面布置。52施工总平面布置521基础阶段平面布置（1）机械布置现场布置1台塔吊，位置设在离建筑物最近的地方，同时考虑现场的材料周转，现场布置1台砼输送泵。（2）堆场及加工场布置木工加工房及模板堆场设置在西边场地，钢筋原材堆场、钢筋加工场设置在西边临时道路场地，钢筋半成品临时堆场设在加工棚边，通过塔吊周转至施工平台，大部分处于塔吊覆盖范围内。本阶段的平面布置详见附图基础阶段总平面布置图522主体阶段平面布置（1）机械布置待主体八层结构施工完毕后，安装施工电梯，主要解决砌体施工期间各种材料的垂直运输和人员的上下。钢筋加工机械及木工加工机械位置根据现场位置进行调整，使得