厦门市青少年宫扩建工程幕墙工程招标文件(word 38)

FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。一、投标须知前附表项目条款号内容规定111工程名称厦门市青少年宫扩建工程幕墙工程211建设地点育青路10号311建设规模幕墙面积约22000；幕墙高度为678米；投资额约1250万元人民币。411质量标准要求合格511工期要求1、本标段工期必须与总包单位的施工工期及进度协调配合，分区、分段及分层尽早穿插施工，满足内装修需要及整个建设项目总工期的配合要求。2、本工程要求建设工期（中标合同工期）为120日历日，（预埋与主体结构同步，幕墙面施工于主体封顶后120天内完成）。开工日期按合同约定；竣工日期按合同约定。621招标范围1、招标范围文字描述幕墙工程。2、具体内容以施工图纸、招标文件和工程量清单为准。731资金来源财政投融资842资格审查办法采用资格后审方法9121工程报价方式采用工程量清单计价综合单价法10141投标有效期为60日历天（从投标截止之日算起）FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。11151152投标保证金要求1、本招标工程项目投标保证金数额为壹拾伍万元人民币（15万元）。2、投标保证金采用转账方式提交的,应提交到工程投标保证金专用帐户，工程投标保证金专用帐户的银行帐户资料为开户单位厦门市建设工程交易中心，开户行农行厦门分行营业部帐号379001040022510。投标保证金的缴交时间确认以银行受理回单上加盖公章的日期为准，如采用“年度投标保证金”形式提交的，缴交金额和时间均以“厦门市年度投标保证金收讫证明”中注明的金额和时间为准。3、投标人应在截标前自行办妥投标保证金缴交手续，并将缴交凭证粘贴在白纸上，装订在商务标投标文件中与投标文件一同提交。如采用“年度投标保证金”的，还应将“厦门市年度投标保证金收讫证明”复印件装订在资格后审申请书中并一同提交。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。投标须知前附表（续）FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。项目条款号内容规定12161投标答疑投标人应当于2009年9月21日之前将投标疑问以书面形式传递至招标人或招标代理机构。（传真05922156624）13171投标替代方案不允许投标人提交替代方案14181投标文件份数正本壹份15201投标文件递交地点及递交起止时间地点厦门市建设工程交易中心（厦门市湖滨南路83号港澳中心5楼）时间2009年10月16日上午7时30分起至2009年10月16日上午9时30分止（投标文件递交截止时间即为投标截止时间）16221开标地点时间地点厦门市建设工程交易中心（厦门市湖滨南路83号港澳中心5楼）时间投标截止时间的同一时间17301低价风险担保要求1、低价风险担保金金额为评标委员按照评标标准方法中的有关规定认定的低价风险担保金金额。2、低价风险金采用转账的方式提交到工程保证金专用账户，工程保证金专用账户的开户单位、银行及账户资料和低价风险金金额详见评标结果公示。3、中标人在领取中标通知书前应自行办妥低价风险金的缴交，凭缴交凭证领取中标通知书。18履约担保要求1、履约担保金额为合同价款的10，币种为人民币。2、履约担保采用保证金形式缴交的，其履约保证金应缴入到工程保证金专用帐户，工程保证金专用帐户的银行帐户资料为开户单位厦门市建设工程交易中心，开户行农行厦门分行营业部帐号379001040022528。3、招标人认可的担保机构已在厦门市建设行政主管部门备案，担保书出具之日其备案处于有效期内。19311支付担保要求按财政投融资项目相关规定执行。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。二、合同专用条款约定内容（对应招标文件第二卷第二章）一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下本合同协议书；中标通知书；投标书及其附件（含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）；（4）合同专用条款（含数据表和招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（5）合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（7）图纸（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（8）工程量清单；（9）工程报价书或预算书；（10）本工程施工招标文件（含招标文件附件、招标文件补充答疑书）；（11）合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。3、语言文字和适用法律、标准及规范31本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。32适用法律和法规需要明示的法律、行政法规国家现行的法律、法规；福建省、厦门市现行的有关法律、法规；财政及建设行政主管部门有关规定。33适用标准、规范适用标准、规范的名称见本工程招标文件第三卷第五章规定执行。发包人提供标准、规范的时间/。国内没有相应标准、规范时的约定凡涉及国内没有相应标准、规范、规程的，承包人应立即通知发包人及监理工程师,并提供拟采用相应标准（如企业标准、国外标准等）、规范或经验做法、需要的理由和时间，由承包单位与发包人、监理工程师、设计院协商或征求相关部门确定。4、图纸41发包人向承包人提供图纸日期和套数合同签订后3日内提供施工图捌套含制作竣工图所需的图纸。承包人需要增加施工图套数，与发包人联系解决，费用由承包人承担。发包人对图纸的保密要求承包人对本工程图纸有保密义务，不得向非相关或不必要的单位或个人提供图纸；发包人不承担有关的保密措施费用。使用国外图纸的要求及费用承担无。（二）、双方一般权利和义务FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。5、工程师52监理单位委派的工程师姓名职务总监理工程师发包人委托的职权详见组成本合同文件的委托监理合同内发包人委托的职权，本工程全权委托监理人监理。需要取得发包人批准才能行使的职权本项目设计变更、费用增减、工期顺延的指令、停工令、复工令的签发；施工总进度计划的审定；总监理工程师签发任何付款凭证及主要管理人员更换、分包单位的确定、试验单位资质审核、主材进场审核等需经发包人同意。53发包人派驻的工程师姓名职务现场工程师职权发包人派驻的工程师是发包人的全权负责人，行使本工程施工合同、监理合同中赋予的职权和工作。56不实行监理的，工程师的职权/7、承包人委派的项目经理姓名；职务8、发包人工作81发包人应按约定的时间和要求完成以下工作（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间（1）向承包人提供通用条款第81款第（1）项所约定的具备施工条件的场地，时间为开工日期前不少于7天。并在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题。遇有下列情况，发包人所提供的施工场地足以保证承包人分段作业或单项作业的，视为具备施工条件个别地段因发包人意志以外的自然原因尚不具备施工条件，但可在15个工作日内排除该原因，且该地段不影响已拆迁地段施工的。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求施工现场所需水、电由总包单位于开工日期前不少于14天提供，将接口接至工程红线范围内或按批准的施工组织设计指定的位置。电讯由承包人自行与电讯部门联系，水、电、通讯费用由承包人支付。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求工程红线范围内的施工场地由总包单位在开工前10天内协调解决提供；与施工现场周围的公共道路通道已畅通。公共道路至施工现场的临时通道由承包人自行解决，发包人可给予协助；其费用承包人在投标时综合考虑自行报价。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间为工程开工日期前不少于7天发包人将周边地下管线现状书面通知承包人，并办理交接手续。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间开工日期前不少于7天提供办理质监申报、施工许可证等证件所需资料。（6）水准点与座标控制点交验要求合同签订后5天内发包人将水准点、座标控制与水准点以书面形式交给承包人并至现场交验，双方进行现场交验承包人接收后应对交验的坐标控制点与水准点进行复核并报监理审核，同时进行有效保护。施工过程中，因保护不力的造成破坏的，由承包人负责修复，并承担费用。（7）图纸会审和设计交底时间施工合同签订后，向承包人提供施工图纸后5日内。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作发包人应将施工场地周围需要保护的建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的名称和要求书面告知承包人，由承包人负责保护，其费用承包人在投标时综合考虑自行报价。（9）双方约定发包人应做的其他工作协助解决本项目与政府部门相关的协调工作，并在每周例会上及时通报与本项目相关的协调事项；及时通报发包人关于本项目管理人员分工及人员变动情况；协调其它专业承包人的进度计划。82发包人委托承包人办理的工作委托协助办理开工前的质量监督申报、施工许可证及竣工验收备案手续等其他有关手续。规定由发包人承担的费用由发包人承担。9、承包人工作91承包人应按约定时间和要求，完成以下工作（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间若有发生，届时双方协商另行签订委托设计协议。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间、合同签订后5个日历日内承包人须向发包人及监理工程师提交实施性施工组织设计、专项施工安全方案、抗台、雨季确保施工安全制定方案和措施以及工程施工总进度计划等壹式肆份；施工期间，若实际施工进度已滞后于计划，还应根据监理工程师要求编制调整后的进度计划。、承包人每月28日前应向发包人提交下月的进度计划表及当月完成的工程量统计报表（工程统计截止到每月25日），一式五份。以上报表、资料承包人均应按时提供，如果无故拖延或不提供的，每发生一次发包人有权要求承包支付3000元的违约金，并从当期进度款中扣除。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求根据工程需要按照国家、省、厦门市建设主管部门和其它相关部门的有关要求和规定提供和维护夜间施工使用的照明、看护、围栏和安全保卫工作，并自费承担这些工作（如警卫）和提供相应设施（如护板、围栏、安全网、指示牌等）。满足安全保卫工作及非夜间施工照明的需要为施工现场提供一切方便。承包人在收到发包人发出的中标通知书后，必须与发包人进行联系，熟悉并接受发包人在安全、文明施工方面的管理规定，在签订承包合同时，必须同时签订安全文明施工协议、安全文明施工承诺书。承包人如果在工程中发生安全事故，发包人有权按规定的安全文明施工保证金制度对承包人进行考核和扣罚。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求无。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续需要办理交通特别通行证时，由承包人负责办理；施工现场需要排放有害污水时，由承包人办理有关手续；承包人在施工过程中应采取一切措施防止对施工现场及其周边地区的污染，应根据环保部门的规定制定保护方案并予以实施。相应环保费用属政府规费的由发包人支付；非政府规费的承包人在投标时应自行综合考虑投标计价，发包人不再另行支付。承包人应保障发包人免于承担由此引起的索赔、诉讼或其他费用。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担本工程已完工程成品在竣工验收前由承包人负责工程维护、保洁、安全工作、其费用已包括在合同总价中。竣工并通过验收后的工程维护、保洁、安合工作，其费用由发包人负责。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担发包人应根据工程所需的深度要求，将施工场地周围需要保护的建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的名称和保护措施书面告知承包人。由承包人负责保护的项目，承包人应计算出相关费用，并自行计入相应的投标报价中。承包人保护不力而发生事故，则一切责任及经济损失由承包人承担，工期不予顺延；发现城市地下管线信息数据未作记录的地下管线，承包人应及时报告发包人现场工程师或监理工程师，并及时报市城建档案馆或建设行政主管部门。若由于承包人保护不力或施工不当造成损坏而发生事故，一切责任经济损失以及修复的费用由承包人承担，工期不予顺延。对于本工程新建管线等已完成品，承包人负责保护。若有损坏，相应责任、修复工作及费用均由承包人承担。（8）施工场地清洁卫生的要求承包人必须按照厦门市有关安全生产、文明施工和城市管理的规定执行，由此所发生一切费用均认为已包含在承包人的投标报价中。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。监理工程师和发包人将按照文明施工管理规定对工地不定期地进行检查,若检查不合格且不能在整改通知要求的期限内整改完成的，发包人将有权按3000元/次标准扣除承包人违约金。若整改不合格，发包人有权按现行价格委托其他单位完成整改，发生的费用由承包人承担。上述违约金及所发生的费用将从当期进度款中扣除。同时承包人在本工程施工中做到A、设置、维修和管理临时排污系统；B、不得擅自占用其他区域的施工场地堆置材料,进入现场的各种建筑材料必须集中分类整齐堆放；C、及时收集和处理所有施工现场和生活区域的所有垃圾，直到交工为止；D、交工时应将其临时设施含临时排污全部拆除，清理现场达到监理工程师及发包人的接收要求，并承担相应费用。（9）双方约定的承包人应做的其他工作承包人应对设计图纸中的场地标高、道路、支路、各种管线的位置、标高、接口与现状道路、管线进行复核、测量，发现设计与现状不符，应在施工前书面提出，报监理人及发包人并与设计部门进行协调、修改。若承包人对设计图纸不进行校核，擅自施工，造成返工的，一切损失由承包人负责。因厦门地区受台风影响频繁，承包人应在施工组织设计建议书中就可预见的抗台风、雨季确保施工安全等制定方案和措施，并在工程实施过程中切实执行该方案和措施，由此所发生的一切费用应计入在相关项目的单价和合同总价之中。未按此方案或措施进行施工而造成的一切损失或后果发包人将不承担任何责任。承包人在施工过程中应采取一切措施防止对施工现场及其周边地区的污染，应根据环保部门的规定制定保护方案并予以实施。由于承包人措施不力或未采取相应的措施造成的一切责任、损失及相应罚款均由承包人承担。承包人的施工组织中应充分考虑施工期间的交通组织、土石方、材料运输过程中的运输距离、安全问题、施工干拢问题，制定社会交通组织方案等，按照制定的详细保证措施并在施工中予以实施，由此所发生的一切费用承包人均应计入在相关项目的单价和合同总价中，发包人不另行支付。包括安全、质量、外观在内的所有永久性工程的施工，承包人必须提前一周提供专门的施工组织计划和施工方案报监理工程师审批同意后方可实施。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。承包人必须对本项目履行合同的管理班子主要成员进行书面授权，并将书面授权书报监理审批后送发包人备案。跟踪本项目范围内的征地拆迁工作进展情况，协调解决施工中与当地居民发生矛盾，及时反馈与征地拆迁相关信息。承包人施工后的弃方、残方不得随意弃在红线范围之内。承包人负责各综合管线进度计划协调，合理安排进退场时间；负责为各专业管线施工提供方便；负责为各个专业管线的施工提供线位、高程的控制点；负责综合管线线位、井位高程轴线的复核；负责综合管线竣工图的实测与绘制。其它各种检测费用及管线测量（除电梯安全检测费用外），承包人在投标时应综合考虑投标计价。费用应计入在相关项目的单价和合同总价之中。承包人作为幕墙工程的专业分包商，必须服从总包管理单位的管理，配合总包管理11单位的总进度及现场协调管理、施工质量的检查和验收、施工安全和文明施工的检查落实、内业资料的收集和归档。并承担因自身原因在质量、进度、施工安全、文明施工方面而造成总包管理单位的损失。承包人应承担的其它各种检测费用，包括但不限于幕墙四性检测（施工图等设计12要求）、胶的相容性检测、设计要求或确认的玻璃及胶的相关技术性能指标检测、规范规定的其它检测、监理或规范及规定要求的所有幕墙材料及配件进场后需复检的，承包人施工前应提供相关检测报告报监理与发包人，合格方可施工，承包人在投标时检测费应单独列项报价，费用应计入在相关项目的单价和合同总价之中。对玻璃及其它有色彩与质感要求的装饰面材料，或者发包人、监理有其它要求的，13承包人须提供样品、样板，经设计单位、监理及发包人确认后，方可定货加工生产；在幕墙正式上墙安装前，须对每种幕墙在实际安装位置做有代表性的样板块施工，经监理与发包认确认合格，方可推广施工。承包人自行处理协调周边地方关系和其他参建单位的关系，确保工程顺利完成。14在合同要求许可的范围内，在施工、完成工程及保修过程中，承包人所必需的一切15操作应无条件接受总包单位的协调、指挥，同时不应对公众的便利及公用道路、以及通往属于发包人或他人财产的人行道的进入、使用或占有，产生不必要及不适当的干扰。承包人的施工管理区及施工场地应设有临时的污水处理设施和施工排水设施，生活、16施工垃圾等处置应妥当，施工材料如涂料、化学品等应妥善存放，并设有防雨、防风、防火、防电等措施。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。移交证书后，承包人应立即从签发了移交证书的那部分工地上将所有有关的承包人17的设备、多余材料、垃圾及各种临时工程清除、移走，并使这一部分工程及工地保持清洁，使发包人满意。承包人应全权负责其劳务及职员的雇佣、工资的支付、房屋、膳食及运输的安排。18承包人在任何时候应采取一切合理的预防措施，以防止其职员发生任何违法的、妨害治安的行为，并维护治安和保护工程附近的个人或财产免遭上述行为的破坏。承包人应按安全施工管理有关规定，配备安全管理机构，配备合格的安全管理人员，19负责处理全体工作人员和劳务人员的安全保护和防止事故等问题。承包人应以迅速而有序的方式将所采购的材料运至工地现场，并应承担按相关规定20提供试验、取样及检测的费用；当承包人必须开展与本合同有关的各种试验、取样、检测工作不符合现行有关规定（包括不及时开展相关工作）时，发包人有权直接指定符合有关规定的试验检测机构进行相关试验、取样、检测工作，由此发生的所有费用由承包人承担。承包人必须和其相关的专业施工单位密切配合，负责协调有关的技术数据、技术要21求等工作，所需费用在投标报价中综合考虑。承包人应负责其承包范围项目在施工过程的之前、之中、之后与总承包单位协调工22作，包括工序、场地、材料堆放、人员食宿、水、电供应等。尽早在施工及隐蔽前，通知总包单位对土建及安装有影响的事项，如预埋预留、技23术复核等进行检查处理，因承包人的忽视、失误造成其他承包人或总包单位的损失，承包人须予以补偿。（三）、施工组织设计和工期10、进度计划101承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间承包人需在工程开工前七天内向发包人及监理工程师提交本工程详尽的施工组织设计和施工总进度计划（横道图和网络图），每月必须根据现场实际施工情况对施工进度计划进行调整，确保各阶段目标的实现。承包人提供的施工组织设计和施工进度计划必须考虑各专业交叉施工及气候等对施工的影响。承包人必须根据现场实际情况，通过合理的、有计划的施工组织安排，充分调动自身的积极性，保质保量地确保本项目工期目标的实现。工程师确认的时间工程师在承包人提交后3天内给予批复。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。102群体工程中有关进度计划的要求按发包人的总体进度计划执行,具体另行通知。104工程中有关进度计划的其它要求承包人的进度计划必须服从发包人根据实际情况做出的调整、安排，并根据发包人需要做出进一步深度计划。配合发包人做好本项目的进度信息管理。13、工期延误131双方约定工期顺延的其他情况（1）非承包人原因可能出现的特殊情况（2）通用条款第131款规定的顺延理由必须实际造成停工，承包人方可提出顺延申请，并严格按照通用条款第132款进行签证确认，未提出的或逾期提出的，在工程结算时，不给予工期顺延，通用条款131款第（4）项所指的设计变更应指发生在施工关键线路关键工作上的设计变更，且将实际影响原排定的工期进度计划。（四）、质量与验收152双方对工程质量有争议时，双方同意由厦门市建设工程质量安全监督站裁定。17、隐蔽工程和中间验收171双方约定中间验收部位按发包人及监理工程师批准认可的进度计划约定的部位和时间。19、工程试车195试车费用的承担本工程中的调试的费用均由承包人承担，其费用包含承包范围内安装工程的调试及与整个工程联动调试中的用电、用水、人工、材料、设备等所有费用，所有调试费用承包人应计入在合同总价内。（五）、安全施工203承包人应保证正在施工中的现场所有部分道路，以确保现场和现场附近的人以及所有与该工作有关人员的安全。承包人必须按厦门市有关规定制定切实可行的安全、文明施工措施，确保达标。若承包人未按有关规定实施文明施工措施，致使施工现场文明施工检查不能达标的，发包人有权扣除施工合同价款中所计取的全部文明施工措施费，并且发包人有权另行选择施工单位实施，其费用从工程款中扣除。承包人在施工中应遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，并办理有关手续，承担有关费用。若发生安全事故，发包人有权要求承包人支付每次不少于2万元人民币费用；若发生重大安全事故造成人员伤亡，发包人有权要求承包人支付每次不少于5万元人民币费用，支付费用将从工程款中扣除。（六）、合同价款与支付FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。合同价款及调整232本合同价款采用固定价格合同方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围因工程量清单有错、漏，导致工程预算控制价不准确；因市场变化、政策性调整导致人工、机械价格变化和材料价格变化在包干幅度范围内的；因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。风险费用的计算方法综合上述风险因素并根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件，发包人按规定已考虑3的风险包干系数计入工程预算价中。承包人在投标报价时已考虑上述风险因素并计取了风险包干费用。在风险范围内工程造价包干，施工过程和竣工结算时不再调整。风险范围以外合同价款调整方法采用固定价格合同，出现以下几种情况合同价款可进行调整。1、非承包人原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目；2、发包人提供的地质勘察结果与实际不符，导致基础工程发生变更的。合同价款可按以下方式进行调整（1）增减工程量按规定程序按实核增核减。（2）增减工程量的单价确定增减工程量在工程量清单之内的的项目，其投标报价书中的综合单价在成本预警价书相应项目综合单价上下10幅度范围以内（含10）的，按承包人投标报价书中的综合单价计算所增减的工程造价；增加的工程量在工程量清单之内的项目，但其投标报价书中的综合单价高于成本预警价书中相应项目综合单价10幅度范围以外的，按成本预警价书中相应项目的综合单价乘以中标价与成本预警价相比降幅系数计算所增加的工程造价；减少的工程量在工程量清单之内的项目，但其投标报价书中的综合单价低于成本预警价相应项目综合单价10幅度范围以外的，按成本预警价相应项目的综合单价乘以中标价与成本预警价相比降幅系数计算所调减的工程造价。增减工程量不在工程量清单之内的项目，按照造价管理机构颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息及中标价降幅系数计算。中标价降幅系数中标价/招标控制价100；若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人会同市造价管理机构或工程预决算审核部门审核后确定。（3）材料变更时价格确定承包人投标报价书中的材料价格明细表已有的材料，且其材料单价在成本预警价书相应材料单价上下10幅度范围以内（含10）的，根据承包人投标报价书中的材料价格明细表所列的材料单价计算；虽然承包人投标报价书中的材料价格明细表中已有，但材料单价在成本预警价书相应材料单价上下10幅度范围以外的，根据成本预警价书材料价格明细表所列的材料单价乘以中标价降幅系数计算；承包人投标报价书中的材料价格明细表中没有的材料，FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。按照厦门建设工程信息施工期间公布的材料单价乘以中标价降幅系数计算，如厦门建设工程信息没有公布的材料，由中标人提出适当的价格，招标人会同市造价管理机构或工程预决算审核部门审定。、幕墙主材变更时，主材价格也按上述调整确定，但其它辅材及配件等未变更的子项的费用均已含在投标报价中，不再调整。材料颜色调整变更，不调整价格。钢材、水泥以及特殊主要材料由于市场价格变动因素及政策性调整导致的价格变化，由于不可预见原因造成施工工期延后，延后工期限在二年以内（含二年）的，均不进行调整；延后工期在二年以上的项目钢材、水泥以及特殊主要材料涨（跌）幅度超过10（含10）时，根据市场价格变动情况，由市财政局会同有关部门共同研究确定进行价差调整；因承包人的原因造成工期拖延的，在拖延期间价格上涨引起的价差由承包人承担。2采用可调价格合同，合同价款调整方法无。3采用成本加酬金合同，有关成本和酬金约定无。233双方约定合同价款的其他调整因素招标文件的工程量清单中包含的项目或数量实际没有发生或减少的，在计算和工程结算时应当取消或扣减；不可抗力因素造成的损失，以投保理赔确定价款为准。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例发包人在合同生效并收到承包人提交的履约保函、低价风险金及预付款保函后14天内支付工程预付款，预付款比例按厦门市政府文件厦府1997综132号厦门市财政性投融资建设项目工程预决算审核管理暂行办法的通知执行，支付合同总价（扣除预留金）的10作为工程预付款。扣回工程款的时间、比例当工程款支付（含预付款）累计达到合同价款的50时，在其后支付的各期工程进度款中按当期应付工程款的50扣回工程预付款，并在已付工程款达到合同价款的80前全部扣回。预付款全部扣回后十日内，发包人将预付款保函退还给承包人。25、工程量确认251承包人向工程师提交已完工程量报告及工程量确认的时间本工程按月结算工程进度款。承包人必须在每月25日前向监理工程师报送当月实际完成的各部位的已完工程量报告（截至每月25日），监理工程师仅对有工程量清单报价的子项目确认，并在接到报告后5个工作日内审核完毕送发包人，发包人工程师在2个工作日内审核完毕。隐蔽工程必须在隐蔽前办理完验收签证手续。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。工程变更签证必须在发包人和监理工程师确认或实际发生后的15日历日内由承包人提交签证所需全部资料，包括变更图（需经设计单位确认）、隐蔽验收记录、工程量计算书和工程预算等，逾期可视为承包人自行放弃。26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间根据厦门市市级基本建设项目财政性资金集中支付暂行办法（厦府【2001】综（119）号）及厦门市财政局关于执行市级基本建设项目财政性资金集中支付暂行办法的通知（厦财基【2002】45号）的有关规定执行，发包人在接到监理工程师审核意见并核实监理工程师确认的工程量后7天内，向财政审核所上报每月进度报表并填报“市级财政性投资项目建设资金支付申请表”；审核所在规定的时间内核实确认，由业主在审核部门确认后7天内根据有关程序按审定的金额向承包人支付当期工程进度款。（1）承包人根据施工进度申请支付工程款，工程款达不到100万元不予支付。（2）监理工程师接到当月进度款报告后5个工作日内予以审核确认，发包人在2个工作日内予以审核，经报批后7个工作日内（节假日顺延）支付当期工程进度款。（3）银行转帐方式支付工程进度款，在扣除工程保留金10后，每次实际银行转帐方式支付工程进度款额为当期进度款的90。（4）进度款支付累计达到合同价款（扣除预留金）的90时，停止支付进度款并按本条款第（5）项的规定支付工程款；（5）发包人在市区财政审核部门出具竣工结算审核结论书28天内按审核结果支付至结算价的95；若承包人对其竣工工程质量保修已办理保险或其它法定担保的，余款在保修期满28天内一次性支付完毕。（七）、材料设备供应27、发包人供应材料设备274发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下（1）材料设备单价与一览表不符按合同通用条款中的相关规定执行。（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，按合同通用条款中的相关规定执行。（3）承包人可代为调剂串换的材料，按合同通用条款中的相关规定执行。（4）到货点与一览表不符按合同通用条款中的相关规定执行。（5）供应数量与一览表不符按合同通用条款中的相关规定执行。（6）到货时间与一览表不符按合同通用条款中的相关规定执行。276发包人供应材料设备的结算方法/。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。28、承包人采购材料设备281承包人采购材料设备的约定本工程除发包人供应的材料、设备外的凡属承包范围内的所有材料、设备均由承包人自行采购供应，且应满足按投标书中有关承包人确定的产品采购并须经发包人和监理工程师确认。符合设计及使用要求以及相关行业协会的标准和要求。具有相关的国家、省、市认可的产品合格证、质量保证书及产品说明等相关资料。（八）、工程变更294发包人应（1）严格建设标准，擅自提高建设标准、规模的项目工程，一律不得追加投资。（2）在施工中因不可预见等因素造成的设计变更，投资超过概算，发包人应重新报批。在概算控制范围内，设计变更增加造价在本工程总中标价5以内的，由市区财政审核部门审定，并由项目单位报备市区投资审批部门，设计变更增加造价超本工程中标价5以上的，应报市区投资审批部门审批。未经批准的不予追加投资。（3）概算超估算10（含10）以上或预算超概算10（含10）以上的项目，市区投资审批部门和市区财政审核部门均不予受理报批。（4）项目招标后，非经市政府同意书面要求赶工的项目，一律不得计取赶工措施费。295承包人提出变更设计，必须经得发包人同意后，由设计单位出具设计变更通知书。296项目建设过程中发生较大工程变更（单项子项目超过5万元），发包人应及时通知市区财政审核部门现场核实。297承包人在经发包人批准确认工程变更确定后21天内，提出变更工程价款及工期调整的报告，其调整方式按本合同专用条款中第232条执行。298承包人在双方确定变更后21天内不向工程师提出变更工程价款，视为该项目变更不涉及增加合同价款。因变更而减少合同价款时，承包人在变更21天内不向工程师提出变更工程价款报告的，视为同意发包人依据本合同条款对该项目变更价款的核减。2910工程师应在收到变更工程价款及工期调整报告之日起21天内予以审核。工程师无正当理由不审核时，自变更工程价款报告送达之日起21天后视为变更工程价款报告已被确认。2911任何的工程变更都须经监理工程师及发包人代表书面确认，方为有效，工程量增减按实计算。2912工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，工程决算时一并支付。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。（九）、竣工验收与结算32、竣工验收321工程完工且符合下列条件时，承包人可向发包人提供竣工报告，并要求验收（1）工程内容已按本合同规定全部完成，并通过各项工程的检查、验收；（2）竣工现场清理已符合规定要求；（3）法律、法规或地方规章规定的其他条件。（4）施工中没有设计变更，施工后由承包人在发包人提供的施工图纸加盖竣工图章提交发包人；（5）施工中只有零星的少量设计变更，承包人在施工图变更位置注明，并连同经发包人同意的变更签证，于竣工后由承包人加盖竣工图章提交发包人；（6）施工中对原设计变更较多，原施工图难于作为竣工图，应由发包人组织重新绘制竣工图并承担相应费用，（7）工程竣工验收后28日内免费提供给发包人5套、城市档案馆1套完整符合要求的竣工图、竣工资料。322工程竣工及竣工资料3221承包人按国家工程施工验收的有关规定，在竣工预验收三天前提供二套符合验收要求的竣工资料及竣工图供验收使用；竣工正式验收通过后十五天内免费提交四套符合城建档案管理规定及竣工报备要求的竣工资料及竣工图（其中必须至少一套为原件）。每延迟一天，承包人应向发包人支付2000元的违约金，违约金累计计取。3222本工程竣工正式验收通过后十天内，承包人应自行拆除施工临时设施，撤退施工机械设备并清理场地，修复场内的交通道路，撤离所有施工人员（除留守看管人员外）。如逾期仍未撤离完的，则竣工日期以撤离完之日为准，并赔偿发包人每日5000元的赔偿金。同时，发包人有权采取强制手段清除现场，且无须征得承包人的许可，为此所发生的费用从未付工程款中扣除。3223当工程具备竣工验收条件时，承包人应及时向发包人提交竣工报告及竣工资料，严禁“三拖”（拖验收、拖资料、拖移交）。否则发包人有权依据监理人出具的鉴定结论书，自行组织有关部门验收，并提出修改意见。承包人必须按要求整改，并承担整改费用；如承包人拒绝按发包人提出的要求整改，发包人有权另请他人整改，由此发生的整改费用从未付工程款中扣除，不足部分发包人有权向承包人追偿。当验收通过后具备交付使用条件时，承包人不得以任何借口拒绝移交工程，否则，发包人有权强行使用，由此发生的一切后果，由承包人负责。326中间交工工程的范围和竣工时间按监理工程师及发包人认可的总进度计划约定部位和时间。327承包人将全权负责该工程的全部（包括该工程承包范围的内容以及由其他承包人FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。施工完成的全部内容）竣工图纸和竣工资料的编制、收集和整理汇总，其竣工图纸及竣工资料应符合厦门市城市档案馆对竣工资料的要求，发包人将配合承包人完成该工作，该工作的费用已计入工程合同总价中。33、竣工结算331工程竣工验收合格后30日历日内，承包人必须清场完毕，工程竣工资料经监理工程师审核通过并签字盖章确认且移交完成后方可提交竣工结算。当竣工结算经监理工程师核定并签字盖章后，与竣工资料一起提交发包人报送市财政审核中心核定后方可办理结算。监理工程师收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后15日历日内进行核实并提出修改意见。承包人应在15日历日内整改完毕，并报监理工程师复核，发包人应在收到承包人移交的全部工程竣工资料及经监理工程师审核确认的竣工结算资料后15日历日内报送市财政审核中心审核，在市财政审核中心出具审核结论书后15日历日内，承包人与发包人清算工程款至财政结算核定价的95，其中审定价5的款项作为工程保修金，按双方签订的质量保修书执行。如在工程竣工验收合格后60日历日内，承包人还未提交工程竣工资料、竣工决算资料供监理审核的，发包人视同承包人放弃工程总决算，发包人有权以已支付的工程款作为总决算。332工程竣工结算经发包人审核后报送市（区）财政审核部门审核，市区财政审核部门审核数为本项目最终工程结算数。（十）、违约、索赔和争议35、违约351本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任发包人违约则承担通用条款约定的责任。本合同通用条款第264款约定发包人违约应承担的违约责任发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的同期银行贷款利率。本合同通用条款第333款约定发包人违约应承担的违约责任发包人违约则按通用条款333和334款履行。双方约定的发包人其他违约责任因征地拆迁滞后、市政府有关部门行政干预（包括暂停工、赶工以及工期变更），工期可以顺延，费用以市政府有关部门的批复为准。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。352本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第142款约定承包人违约应承担的违约责任该项违约承包人每延续一天应赔偿由于工期延误给发包人带来的损失，其损失费按每拖延1日历日向发包人支付合同总价的万分之三累计计算直至最高赔偿额，其违约金的最高赔偿额为合同价的5。本合同通用条款第151款约定承包人违约应承担的违约责任该项违约承包人应自费修补缺陷，使其达到双方约定的质量标准，修补后仍达不到合格标准，不能交工，拆除后重建，达到合格标准，并向发包人支付违约赔偿金直至最高赔偿额，其违约的最高赔偿额为合同价的5。为此造成的工期延误，承包人应承担工期延误的违约金及给发包人造成的损失。双方约定的承包人其他违约责任具体约定详见补充条款。37、争议371双方约定，在履行合同过程中产生争议时（1）请厦门市建设行政主管部门调解；（2）采取第一种方式解决，并约定向厦门仲裁委员会提请仲裁。（十一）、其他38、工程分包381本工程发包人同意承