(最新)电梯维保方案

1/21编号BENN007电梯维保方案编制杨一立审核审批QQ12191088782/21目录1编制依据311电梯维保标准、技术规格的依据12电梯维保质量与安全遵循的依据13电梯维保依据的工艺文件2工程简况321工程基本情况22电梯主要技术参数23电梯维保控制要点3维保安排431施工人员组织32岗位及联系电话33岗位职责4维保施工准备641维保施工准备工作流程42前期准备43技术准备44设备、材料准备45施工机具准备5维保时间计划851计划控制目标52保障措施53保养时间及内容54年检6维保工序961日常巡视内容62保养项目及标准7电梯各种安全试验971超载试验72限速器安全钳联动试验73制动器试验74轿厢冲顶和撞底的试验75平层准确度76电源线检查77其他安全部件的检查78门锁检查3/218电梯维保质量控制109维保施工安全措施1091安全施工细则92文明施工细则93保证施工安全的程序94电梯维保安全操作规范10、电梯发生事故处理规程13101紧急电话及救援小组102时间处理及要求103重大事故104发生重大的设备事故105发生火灾事故106发生人身事故触电事故107、维保部电梯故障应急处理程序流程图4/211编制依据11电梯维保标准与技术规格的依据本维保施工方案中电梯维保标准与技术规格依据下列文件进行编写文件包括1电梯保养合同。12电梯维保质量与安全遵循的依据本维保施工方案中电梯质量与安全控制依据下列文件进行编写文件包括特种设备安全监察条例国务院549号令电梯监督检验规程国质检锅20021号GB75882003电梯制造与安装安全规范GB503102002电梯工程施工质量验收规范GB/T100581997电梯技术条件TSGT70012004电梯安装监督检验与电梯定期检验规则JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范电梯验收检验报告北京市特种设备安全检验研究院电梯安装调试说明书AAD32009设备仪器的操作规程北京奥安达电梯有限责任公司13电梯维保依据的工艺文件本工程的台电梯全部由北京奥安达电梯有限责任公司负责维保施工方案中的维保电梯施工方法依据下列文件进行编写文件包括维保工艺手册调试手册维修保养手册机房布置图井道布置图部件安装图电气接线图电气原理图2工程概况21工程基本情况见表21。表21工程基本情况一览表工程名称工程地点电梯使用单位建筑单位维保单位合同编号数量梯型规格合同日期年检日期井道形式机房形式5/21班长区长员工22电梯主要技术参数规格见表22。表22电梯主要技术参数规格表23电梯维保控制要点231电梯保养不得超过15日232电梯年检日期提前30天向特检局申报年检提前60天向公司申报自检。233定期对安全部件进行专项保养并做好专项记录。234电梯试运转严格按规范分三步进行第一步是电梯空负荷试运转第二步是静载试验第三步是动负荷试运转。每台电梯三步试验都符合要求。该试验必须进行不得省略。3维保安排31施工人员组织311组织架构本工程现场由1名项目经理、1名技术工程师、1名质量检查员、1名安全员以及1个维修小组来完成现场组织架构图如图11所示。在维保过程中遵守甲方现场的各项规章制度。图11使用单位名称地址甲方联系人电话时间电梯品牌规格型号层/站/门速度重量运行地点编号年检日期合计台维保经理杨一立技术支持项目付经理贺伟强安全员质量检查人员管理主管6/2132、岗位及联络电话见表21。表21岗位及联络电话表姓名岗位联络电话备注杨一立维保部经理13126782998888副经理88888技术负责人666副经理66666负责人员管理999主管99999负责人员培训222质量检查员22222维保质量及维修质量负责人111安全员11111维保安全负责人片区维保负责人现场小组负责人33岗位职责1、维保人员11、维保员工职责111、热爱本职工作对工作认真负责一丝不苟对技术刻苦专研精益求精树立一心服务思想。112、对在保项目的电/扶梯按公司的保养流程进行规范保养填写保养及修理记录。113、协助维保班长及区长完成保养计划工作完成公司下达的指令性工作。114、驻场服务电话24小时值班及时接报修处理电梯运行中发生的故障以确保电梯的正常运行做好故障记录。115、负责认真执行“安全操作规范”做到文明施工并做好安全消防工作。12、维保班长121、协助维保区长完成公司下达的指令性的工作做好辖区保养计划报告。122、对在保项目的电/扶梯按公司的保养流程进行规范保养填写保养及修理记录123、监督维保工工作质量检查维保计划完成情况。124、驻场服务的电话值班及时处理电梯运行中发生的故障以确保电梯的正常运行做好故障维修记录。125、对辖区维修保养工具清点及时更换。126组织维保辖区班组人员对电梯故障做分析会议报告每周对维保和故障分析在区长例会上做报告。13维保区长职责131、忠于公司自觉维护公司的利益、形象、声誉。监督维保工工作质量检查维保计划完成情况132、通过操作器监控区域内电梯的故障率及维修进程对客户的投诉及时作出反馈督促区域内员工汇总维修纪录和维保报告133、定期抽查管辖区域内电梯维保质量找出差距与部门经理沟通后采取有效措施并加以改进134、随时掌握最新的产品技术和维保动态并传授给下属的维保技术人员135、根据公司的规定管理及监督区域内员工对坏件的控制和回收136、定期抽查所有维保人员在客户现场服务时的工具、工作环境等的安全情况137、定期组织辖区维保人员安全会议技术现场培训工作。138、负责辖区维保项目客户负责人的工作沟通及回访及时上报公司有关人员。14安全质检人员职责电梯安全质检人员是电梯安全使用具体工作的负责人对奥安达维保电梯安全使用履行下列职责141、建立并管理电梯技术档案认真填写相关记录负责维保交接的质量验收。142、监督维保小组定期检修、保养电梯工作质量。143、对电梯使用状况进行定期检查纠正和阻止维修人员工作过程中的违规行为发现问题应及时处理7/21情况紧急时可以决定停止维修人员工作并及时向单位主要负责人报告。144、监督内维保工工作质量提出整改意见检查维保整改完成情况。145、负责电梯定期年检前的质检工作并做好定期质检报告。15、维保部门主要负责人主管/经理职责维保部门主要负责人部门主管经理是电梯安全使用的主要责任人履行下列主要职责151、建立、健全电梯安全使用责任制设置安全管理机构或者配备安全管理人员152、负责维保部工作目标的拟订与修订153、负责本部门年度工作计划及预算的编制、执行和控制154、维保人员培训计划的提出与组织155、本部门维保人员的临时调配156、协调客户意见的调查和投诉的处理157、负责本部门内一般质量、安全事故的调查及处理意见的提出158、及时、如实向有关部门报告电梯使用过程中发生的安全事故4维保施工准备41维保施工准备工作流程见图41根据合同维保工艺文件维保计划查看维保安全交底需求甲方安全员同意统计需要的工具及配件维保机具准备放检修护栏公司仓库领取按方案进行保养如实填写记录客户签字确认图4142前期准备A现场维保人员的安置。妥善安排维保人员生活进行安全教育及技术交底。同时我公司向物业管理单位提供各种必要的资料。B认真阅读图纸及施工工艺说明领会图纸精神掌握维保工艺发现问题及时向上级主管部门提出并及时拿出解决方案。C施工用电联系安装好施工用电220V/380V机房要设临时电源电源注意接地确保安全。D每台电梯机房配备两个灭火器、通风良好、安装向外开启的防火门。E应穿戴整洁规范的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。F用于作业的工具、经检查完好计量器具应检验合格并在有效期内。G工作前严禁饮酒工作中严禁吸烟。8/2143技术准备431准备内容A本公司具备此项目电梯维保工程所有规格类型电梯的维保资格所承担维保的电梯具有电梯生产厂家出具产品合格证电梯由北京市质量技术监督局办理的电梯使用合格证。B所有维保人员均已办理人员用工手续所有人员都已备齐相应有效的特种设备操作证。C现场已经备齐维保施工中所需要的计量、测量器具具有检测合格证书并在有效期内。D本公司在本次维保工程中将执行严格的质量保证措施包括配件材料管理措施、工程质量管理控制措施、维保施工操作管理措施、施工技术资料管理措施等。E本公司在本次维保工程中将执行严格的安全保证措施包括组织管理措施、工作制度管理措施、劳务用工管理措施、临时用电管理措施、现场消防管理措施、施工机具管理措施等。F本公司在本次维保工程中将执行完善的文明施工措施包括卫生制度管理措施、环境保护措施、生活卫生管理措施、维保施工现场卫生管理措施。44设备、材料准备441设备本工程电梯设备有制造。442材料本工程部分主要材料以及辅助材料由我公司生产及采购主要材料生产采购计划见表41。表41主要材料计划序号材料名称型号规格单位数量备注1控制系统套电梯最核心部件2变频器套同步主机最佳配套3门机系统套2开关门轻柔更为人性化4安全钳套电梯安全部件5限速器套电梯安全部件6缓冲器套电梯安全部件7极限开关只安全可靠8光幕二合一式套9电梯门锁装置套10制动器套11导向轮只12导靴套13曳引钢丝绳米14感应开关个15按扭个45施工机具的准备根据维保计划以及人员安排情况我公司将投入足够数量的施工所需的机械设备与工具。主要工具使用计划见表41。9/21表41主要工具使用计划表NO工器具名称型号规格数量备注1安全帽52安全带双背带式53压线钳HD16L54卷尺35M或5M15电烙铁75W4把6钢丝钳175MM5把7尖嘴钳160MM2把8斜口钳160MM2把9剥线钳1把10梅花扳手套211套筒扳手套212活动扳手200300MM2把13开口扳手套214一字螺丝批大中小2套15十字螺丝批大中小2套16壁纸刀2把17线坠1个18钢尺150300MM1套19钢卷尺30M3个20塞尺0021MM1个21万用表5T3个22行灯36V2套带护罩5维保时间及计划51计划控制目标见附表1维保周期检查表。52保障措施A技术保证措施。组织技术质量人员学习技术法规、熟悉维保工艺文件。做好维保过程中检验工作的计划与安排及时完成自检。B人员保证措施。选派有同类梯种维保经验的班组进场维保从数量、素质方面予以保障。C材料保证措施。保证料源充足开工前作出备料计划保证供应。D加强质量管理工作。责任工程师须以书面形式对施工班组进行交底根据公司质量保证体系对施工班组进行检验与监督。53保养时间及内容53113半月、月、季度维保详见公司文件编号BENNCX70705北京市电梯日常维护保养记录蓝色本。53246半月、月、季度、半年维保详见公司文件编号BENNCX70705北京市电梯日常维护保养记录绿色本。53379半月、月、季度维保详见公司文件编号BENNCX70705北京市电梯日常维护保养记录蓝色本。10/215341012半月、月、季度、年维保详见公司文件编号BENNCX70705北京市电梯日常维护保养记录橙色本。54年检验收规范依据1、GB75882003电梯制造与安装安全规范2、TSGT70012004电梯安装监督检验与电梯定期检验规则3、电梯定期验收检验报告特种设备检验研究院。4、公司内部检测验收标准。6维保工序61日常巡视内容见附表2电梯日常巡视单62保养项目及标准见附表3电梯保养方法及标准7电梯各种安全试验执行的工艺文件A电梯安装调试说明书B电梯机房布置图、井道布置图C电梯部件安装图D电梯电气原理图E电梯电气接线图F电梯验收检验报告G电梯维保安全操作规程H设备仪器的操作规程71、超载试验运行试验后进行超载试验轿厢负以额定载重量的110间隙地往复升降历时不超过30分钟。超载触点调整在轿厢绳头处设超载信号装置当轿厢加载到100额定载荷时超载行程开关闭合将满载信号送至控制微机。72、限速器安全钳联动试验轿厢负以额定载重量在轿厢以检修速度下降时用手板动限速器使绳轮制动这时安全钳应可靠动作将轿厢制停在导轨上两侧作用力应一致安全钳开关应断开且轿厢不应歪斜。73、制动器试验电梯应在行程上部范围内空载上行及行程下部范围内125额定载荷下行分别停层3次以上轿厢应被可靠地制停下行不考核平层要求在125额定载荷以正常运行速度下行时切断电动机与制动器供电轿厢应被可靠制动。74、轿厢冲顶和撞底的试验轿厢以慢速超越顶层和底层的平层装置进行冲顶和撞底检查各限位开关和极限开关作用的可靠性。75、平层准确度在空载工况和额定载重量工况下进行试验A当电梯的额定速度不大于10M/S时平层准确度的测量方法为轿厢自底层端站向上逐层运行和自顶层端站向下逐层运行。B当额定速度大于10M/S时平层准确度的测量方法为以达到额定速度的最小间隔层站为间距作向上、向下运行测量全部层站。C轿厢在两个端站之间直驶。D按上述两种工况测量当电梯停靠层站后轿厢地坎上平面对层门地坎上平面在开门宽度的中央处测垂直方向的差值。E垂直方向的差值在15MM之内为合格11/21调整平层平层准确度的调整方法与电梯的拖动方式有关但调整原理基本是相同的。交流调速电梯的平层准确度是调整井道内安装的对应于每层永磁感应器与轿厢上安装的平层隔磁板的相对位置。76、电源线检查按图检查电源线UVW、零线N、保护接地线PE和地线E是否正确和可靠电源线与电动机接线严禁接反否则在通电时损坏变频器。77、其他安全部件检查检查、试验下列安全设施A超速保护装置。检查限速器的动作可靠性。限速器开关、底坑断绳开关及机房、轿顶、底坑急停按钮应采用非自动复位开关操作灵活、可靠。B供电系统错相、断相保护装置将电源总输入线分别断去一相和交换相序后再接通电源分别用正常或检修速度操纵电梯电梯应不能运行。C撞底缓冲装置D超越上、下极限工作位置时的保护装置。E层门锁与轿门电气联锁装置。F停电或电气系统发生故障时应有轿厢慢速移动的措施。G安全钳、限倨鞲炙可仙睾图蘅厥欠窳榛睢煽俊踩厥褂米远次坏陌踩憧囟髁榛睢煽H轿厢在二层时以