深圳奥地利项目cati定量问卷(doc 11)

FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。奥地利项目CATI定量问卷深圳VERSION1/11/18项目编号G6C035被访者姓名联系电话居住地址_省市邮政编码访问日期年月日访问开始时间访问结束时间访问长度分钟121123我声明此次访问严格按照要求进行，且被访者是我不认识的人。访问员签名督导审核访问城市北京01上海02深圳03武汉04西安05访问区块罗湖区01福田区02南山区03宝安区04龙岗区05盐田区06问卷编号访问员编号FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。S、甄别问卷【访问员读出】早上/下午/晚上好，我叫，是华南国际市场研究公司的访问员，华南国际是一家中立的市场研究机构。我们正在进行一个关于住房消费的研究，很想倾听一下您的意见。耽误您大约10分钟的时间。希望能够与您谈一谈，可以吗S11请问您在深圳居住多少时间了（单选）不到半年1终止访问半年1年（包括半年）21年2年（包括1年）32年3年（包括3年）43年或以上5S1请问您目前居住在深圳的什么区域呢这里指的是城市的行政区属。单选【访问员注意调研城市区属配额】罗湖区01福田区02南山区03宝安区04龙岗区05盐田区06其他00终止访问不清楚/拒答99终止访问S2【读出选项】请问下列语句中，哪一句最准确地描述了您在您家购买商品房过程中的参与程度（单选）我一个人做决定1主要由我一个人做决定，但会听取家人的意见2我和家庭其他成员共同决策3主要由我家人做决定，我很少参与或不参与4请问您家商品房的主要决策者是谁我能跟他聊一下吗【对其主要决策者从S2题开始询问，若无则终止】S3【读出选项】请问您或您家在未来2年内是否会在深圳购买商品房呢这里的商品房不包括经济适用房和福利分房。（单选）【访问员注意当被访者不理解经济适用房的含义时，访问员请解释经济适用房指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，面向中低收入家庭的政策性住房。经济适用房在建设过程中，政府从地价到税收等都有优惠，销售价格会比同等商品房低很多。通常经济适用房主要用于安置动拆迁户。】很有可能1有可能2FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。不确定3终止访问不太可能4终止访问肯定不可能5终止访问S4【读出选项】请问您或您的家人/朋友是否有在以下行业工作的呢（复选）广告公司1电视台，电台，报纸，杂志等媒体机构2市场研究公司3终止访问公共关系公司4房地产开发/销售等相关行业5以上皆不是（不读出）9S5请问您在过去三个月内有没有参加过与房地产相关的市场调查呢（单选）有1终止访问没有2S6请问您家在未来两年内打算购买多大建筑面积的商品房呢（单选）平方米之间90平方米或以下190平方米以上2不确定3【访问员注意记录面积/面积范围，按照面积或面积范围进行圈选。面积范围不超过10平方米的差距，若被访者回答不确定则记录为000000，并圈选3；若被访者回答的是具体面积，比如75平米，则记录为075075，并圈选相应选项；若被访者回答的是面积范围，首先提醒，请您给出一个具体的数字好吗如被访者仍然觉得难以确定具体面积，回答范围在6075平米之间，访问员应提醒请您给出一个不超过10平米差距的范围好吗如被访者再次回答范围为6070平米，则记录为060070，并圈选相应选项；若被访者回答的面积范围包含90平米，如8595平米，进一步询问被访者是90平米以上还是90平米以下。若被访者回答90平米以下，则面积范围的上限记录为90或不超过90的值；若被访者回答90平米以上，则面积范围的下限记录为90或不低于90的值，并进行圈选。】S7【访问员读出】今年5月，国家出台了“各城市开发总面积70以上必须做90平米以下小户型”，以及“购买90平米以上户型，按揭贷款的首付比例不得低于30。”的规定，您知道这两个政策吗（单选）知道1不知道2知道一部分内容3【访问员注意对于S6中选择1选项的被访者，跳问到S11对于S6中选择2/3选项的被访者，则继续访问】FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。S8【针对S6题选择2和3的被访者】您知道国家将限制90平米以上户型的开发，这可能造成90平米以上大户型价格的上涨，请问您家是否会考虑购买建筑面积在90平米以内的商品房呢（单选）是1否2终止访问不确定3终止访问FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。S10那么，请问您家会打算购买商品房的面积大致为多少呢平方米之间【访问员注意记录面积/面积范围。面积范围不超过10平方米的差距。若被访者回答不确定则记录为0000；若被访者回答具体面积，比如75平米，则记录为7575；若被访者回答面积范围，首先提醒，请您给出一个具体的数字好吗如被访者仍然觉得难以确定具体面积，回答范围在6075平米之间，访问员应提醒请您给出一个不超过10平米差距的范围好吗如被访者再次回答范围为6070平米，则记录为6070；若被访者回答的面积数或面积范围超过90平米，请再次提醒被访者是在90平方米以下做选择。】S11综合考虑各种因素，请问您或您家未来两年内最有可能在深圳的哪个区属购买商品房呢这里指的是城市的行政区属。（单选）S12除此之外，您或您家还可能在哪些区属购买商品房呢还有呢还有呢（复选）S13【对被访者在S11与S12题中未提及的选项进一步询问，并圈注被访者有购买意向的区属】请问您有可能在（读出被访者未提及的区域名称）购买商品房吗S11S12S13提示前第一提及提示前其它提及提示后提及单选复选复选罗湖010101福田020202南山030303宝安040404龙岗050505盐田060606以上均无/9999【访问员注意检查S11至S13题目答案，若包含S14题所列出区属，则在S14题中圈注该区属，并对该区域具体追问到各地块。在追问各个地块时，需要向被访者描述地块的具体地理位置】S14A您刚才提到您有可能在（读出在S14A题中圈选的区属）购买商品房，那您是否有可能在该区属中的_（读出地块名称）购买商品房呢【访问员注意依次读出圈注区属下的各板块名称，然后询问被访者者在该板块是否有购房意向，以龙岗中心城板块为例，访问员首先读出您刚才提到您有可能在龙岗区购买商品房，那么您是否有可能在该区属中的龙岗中心城板块购买商品房呢当被访者对某板块不理解的时候，请访问员再读出该板块的具体描述龙岗中心城板块，位于特区东北面，东邻惠州，北临东莞，请问您或您家有可能在这一区域购买商品房吗】S14B【访问员注意针对S14A题中被访者有购买意向的地块进一步询问】关外交通（即公路，公交，地铁）现在还不成熟，但将来会完善。现状下，您会在两年内购买位于（读出被访者有购买意向的地块名称）的商品房吗FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。S14C【访问员注意同样针对S14A题中被访者有购买意向的地块进一步询问】关外商品房的周边配套（即教育，医院，餐饮与休闲）现在还不成熟，但将来会完善。现状下，您会在两年内购买位于（读出被访者有购买意向的地块名称）的商品房吗S14AS14BS14C区属地块名称地块描述是否会不会不确定会不会不确定宝安中心区（新安，西乡）原新安镇，位于南山区西北方向，紧邻南山区12123123龙华新城位于福田区正北方，紧邻福田区12123123观澜位于龙华镇正北方，紧邻龙华镇，北临东莞1212312304宝安沙井/公明/石岩/光明新城以往都为独立的街镇，集中在深圳关外西北方向，临近东莞12123123龙岗中心城位于特区东北面，东邻惠州，北临东莞12123123布吉在罗湖区正北方，紧邻罗湖区12123123横岗位于沿深惠路沿线，龙岗中心城和布吉之间1212312305龙岗东部新城（大工业区）位于龙岗中心城东南面，紧邻惠州的惠阳12123123【访问员注意检查S11，S12，S13，S14A题，若S11S13题答案不包括0103，06中任何一个，且S14A题中被访者对所列出的地块均无购买意向，则终止访问。】FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。Q、主体问卷【访问员读出下面我想了解一下您未来两年购买90平米以内商品房的一些情况】Q1【读出选项】对于您或您家计划购买的_平方米（对于S6选择为90平米或以下的被访者，记录S6具体面积；对于S6选择为90平米以上或不确定的被访者，则记录S10题答案）商品房，将会选择什么样的户型呢【请先全部读出下列选项后，让被访者选择】（单选）单身公寓单间1一室一厅2两室一厅3两室两厅4三室一厅5三室二厅6其他（不读出）请注明0Q2基于您所选择的面积、户型与区位状况，您或您家打算购买该商品房的总价最高不超过多少呢这里指的总价是指您付给房地产开发商的总金额。万元之间【访问员注意记录具体总价或总价范围，高位补零。总价范围不超过5万元的差距。若被访者回答不确定则记录为000000；若被访者回答具体总价，比如75万元，则记录为075075；若被访者回答价格范围，首先提醒请您给出一个具体的数字好吗如被访者仍然觉得难以确定具体总价，回答范围在6070万元之间，访问员应提醒请您给出一个不超过5万元差距的范围好吗如被访者再次回答范围为6065万元，则记录为060065。】Q3同样的对于该商品房，您或您家可接受的每平方米单价最高不超过多少呢元/平方米之间【访问员注意记录具体单价或单价范围，高位补零。单价范围不超过500元的差距。若被访者回答不确定则记录为0000000000；若被访者回答具体单价，比如4500元每平方米，则记录为0450004500；若被访者回答价格范围，首先提醒请您给出一个具体的数字好吗如被访者仍然觉得难以确定具体单价，回答范围在40005000元之间，访问员应提醒请您给出一个不超过500元差距的范围好吗如被访者再次回答范围为45005000万元，则记录为0450005000。】Q4请问您或您家目前是否有在本市购买过住房（包括已经入住和还没有入住但已经购买的），这里的住房除了普通商品房外，还包括经济适用房和福利分房（单选）是1否2FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。Q5包括您在内，目前您家里还有多少位成员呢这里所指一起居住的家庭成员可以包括亲密的男女朋友，但不包括一起合租的室友/朋友/同事。记录人数人【访问员注意，高位补零】【访问员注意对于Q5题答案为01的被访者跳问到Q7题；否则继续询问Q6】Q6【读出选项】那么，请问以下哪一种情况最恰当的描述了您家的家庭结构呢这里所指的是目前与您一起居住的家庭成员构成状况。（单选）两口之家与男女朋友或配偶同住1两代之家与子女同住2两代之家与父母同住3三代同堂4四代同堂5其他（不读出）（请注明_）0Q7【读出选项】请问您或您家计划在未来两年内购买商品房的主要用途是什么呢（可复选）用于自己或家人居住1商业用途（如办公室）2投资（如出租或转手出售）3【访问员注意针对Q7题答案中包含有1的被访者，询问Q8，针对Q7题答案中包含有3的被访者，询问Q9；对于Q7答案中既不含有1也不含有3的被访者，则跳问到背景资料】Q8【读出选项】刚才您提到该商房将用于自己或家人居住，那么以下哪一种情况最适合形容其具体用途呢（单选）解决基本居住需求1准备自己结婚居住2准备生孩子居住3给子女结婚居住4给子女读书居住5给父母或长辈居住6改善居住条件，追求更好的生活品质7其他（不读出）（请注明_）8Q9【读出选项】刚才您有提到，您或您家购买该商品房将用于投资用途，那么您将如何来获取投资回报呢（可复选）短期持有物业，两年内一旦物业升值立即转手出售1长期持有物业，待日后物业升值后转手出售2出租获得利益3FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。Z、背景资料最后我想简单了解一下您及您家庭的情况，并仅用来作为我们数据统计分析使用，是绝对保密的，请您不要介意。Z1记录被访者性别【访问员注意不询问】（单选）男1女2Z2请问您的实际年龄是多少岁呢也就是您上一次过生日的年龄记录年龄岁【访问员注意请按照被访者的实足年龄进行圈选，若被访者不愿意回答，可以记录为00并提示年龄段进行圈选】24岁及以下0125290230340335390440440545490650540755590860岁及以上09拒绝回答XZ3【读出选项】请问您目前的状况属于下列哪种情况（单选）深圳户籍，出生在本市1深圳户籍，出生地不在本市，由外地来移民来深圳2外地户籍3港澳台人士/外籍人士即外国人4其他（不读出）（请注明）0Z4【读出选项】请问您的婚姻状况属于以下哪一项（单选）未婚1已婚2其他3Z5【读出选项】请问您受教育的程度如何呢（单选）没有受过正式教育1小学2FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。初中3高中/职高/中专/技校4大专或同等学历5大学本科或同等学历6研究生或以上9拒绝回答（不读出）99Z6【读出选项】请问您从事什么职业呢（单选）公务员/政府机关官员01公务员/政府机关一般职员02事业单位管理人员03事业单位一般职员04公司企业创办人/合伙人05企业高层管理人员06企业中层管理人员07企业一般职员08专业人士（教师/律师/医生等）09工厂工人/打工仔10私营企业主/个体经营