多伦路及周边地区文化、商业整体形象策划项目书(范本)

多伦路及周边地区文化、商业整体形象策划项目书多伦路及周边地区文化、商业整体形象策划项目书还可采取公开招标，实行“谁投资、谁经营、谁受益“的方法，在确保创意策划的完整性和艺术性的基础上，允许多方合资建设。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT27PTLINEHEIGHT150“LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PT21PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150TABSTOPSLIST210PTMSOLISTL10LEVEL1LFO30“四、资源整合LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“资讯整合是易开展多伦路文化名人街改建管理工作的基础，只有全面的、有针对性的了解市场情况，才能够制定合理的正确的战略。因此，在着手工作之前，我们对上海市多伦路文化名人街全境及竞争区域的旅游资源及市场进行了深入的实地考察，并对国际上旅游产业发展较好的国家作了分析，有不少成功旅游形象案例和品牌形象塑造方面的经验是值得我们借鉴与学习的，例如山东曲阜的孔庙、乐山大佛、延安革命圣地、俄罗斯红场、德国柏林墙的旅游形象策划。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“（一）目标市场LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“380岁的少年儿童及其家长、有一定文化水准的老、中、青年及国内国外来沪旅游者、旅游团。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“（二）推广区域LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“按地理因素，包括地理区域（国别、地区等）、空间位置（远程、近程）和经济地理环境（发达地区、发展中地区），我们大致将多伦路文化名人街的目标市场拟定为国际、国内以及自身市场。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“国际市场主要有包括北美、欧洲和澳大利亚等在内的远程市场；日本、韩国、新加坡、马来西亚、菲律宾和泰国在内的亚洲短程市场；台湾、香港、澳门和海外华侨在内的传统短程市场。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“国内市场主要按地理位置分成华东、华北、华南、东北四大市场。其中华东市场主要包括上海、浙江、山东、安徽；华北市场主要包括北京、河南、河北、山西、天津和内蒙古；华南市场主要包括广东、广西和海南省；东北市场则为辽宁、吉林、黑龙江三省。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“自身市场根据游客自身居住地范围来进行划分。其中分为非虹口区人到多伦路文化名人街及四川北路商业街游、虹口区人到多伦路文化名人街及四川北路商业街游、旧居多伦路或四川北路现在移居它地居民到多伦路文化名人街及现四川北路商业街游。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“（三）组合营销LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PT57PTTEXTINDENT36PTLINEHEIGHT150TABSTOPSLIST570PTMSOLISTL7LEVEL2LFO10“（1）门票制LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PT21PTLINEHEIGHT150“赶在今年“十一”黄金周前建设好售票亭，实行门票制度；LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PT57PTTEXTINDENT36PTLINEHEIGHT150TABSTOPSLIST570PTMSOLISTL7LEVEL2LFO10“（2）团体营销LASSMSOBODTEXTINDENT“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“在春秋、假期之季通过组织小学、幼儿园团体到上海虹口区多伦路看文化名人街新貌、周边文化景点、参加智力竞赛，让学校、幼儿园有利可图，使“游新多伦，寓教于乐”成为学校、幼儿园出游的“热线”LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PT57PTTEXTINDENT36PTLINEHEIGHT150TABSTOPSLIST570PTMSOLISTL7LEVEL2LFO10“（3）散客营销LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“利用各种公关促销手段吸引、介绍国内外游客节假和双休日到多伦路文化名人街来玩。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“（4）体现多元化的文化功能LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“作为一条文化名人街，多伦路的开发与普通的商业街开发最大的区别在于它着重于文化与展示的功能。所以沿线的一系列名人故居、遗址、美术馆、博物馆的改建要充分体现了多伦路的名人在你身边的文化特点合亲近感；而同时不能忽视与之相辅的各类特色餐厅、民俗商店、咖啡馆、古玩店、书店、影剧院的新建合改建，这些都能够在日后为这条街增加了新的商业活力，使文化名人街功能更为有机、丰富、多元和完整。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“景云里名人故居的置换，建立名人纪念馆和蜡像馆，并新建近10家不同类别收藏品的收藏馆；健全综合配套设施，包括夜景灯光、停车场、小吃街；强化服务软件，包括定期举行重大文化旅游休闲活动的发布，文物拍卖、鉴赏和展示等等。“TEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“（5）以人为本的思想“TEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“现代城市设计理念更加尊重人的便利和舒适。多伦路文化名人街的设计中，从街道尺度、绿化的布置、开放空间的安排、小品的陈设、建筑的细部、直至地面的铺装，都意欲使购物、观光者体会到“步行者的天堂”这一概念，并充分提供通讯、纳凉、集会、休憩、公共卫生等服务设施，可安装现代化的可是电话，每个五米造一个有屋檐的凉亭，便于行人休息。并改建流动流动厕所外形，使之外形与整条文化街文化氛围、形象想相符合、有三十年代的阿建筑风貌，同时增加流动厕所的数量，体现对人的细致关怀。（6）商业性与文化性相结合的原则“TEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“作为“四川北路后花园”，多伦路地区的良好的休憩空间能够促进四川北路商业街的繁荣，而宜人、优雅的城市环境亦能增进本地区特定的商业活动，从而形成多伦路地区可持续发展的开发机制。在四川北路虹口体育场现在正在举办赛车嘉年华的土地范围内，建造一个虹口嘉年华，且不是季节性的游艺场所，而是定点全年开放，以吸引更多的消费者前来，增加消费人流量，提高消费额，同时带动周边各个景点的消费可能性，使消费者在这里既得到娱乐，又得到文化的熏陶，集休闲、学习、观光、购物与一体，方便消费者行程安排，使多伦路与其周边文化景点、虹口公园。虹口体育场、四川北路商业圈形成一个多功能消费整体。“TEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“（7）“名人和你有多近”的智力竞赛“TEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“在多伦路四川北路入口处辟出一块空地，全程游玩中加入一项户外智力竞赛，现场游客可自愿参加“名人和你有多近”的智力竞赛，以“考考你的脑力，挑战你的记忆”为口号，考题都是关于街上名人的生活背景、名篇名作的知识问答，目的以提高游客游玩的积极性及参与性，并在一进门就给游客营造浓烈的、跃跃欲试的文化氛围。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT105PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT10MSOHARINDENTSIZE105PT“（8）开发旅游相关资源LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“可将“名人名句“扇，做成到此一游的纪念礼品，除在现场出售，也可作为市领导赠送给国内外重要宾客友人的珍贵礼品。还可出售一些纪念性礼品如多伦路缩小版模型，按左联纪念馆、鸿德堂等街上名建筑做的微型模型，写有名人名句的对联、字画等。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“还可根据拍摄革命影视剧的需要，在多伦路文化名人街建设拍摄基地，使其成为上海最真实的革命影视基地，通过本基地和品牌优势，革命名人后代英姿成为卖点。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“（9）立“消夏茶园“LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“为抵挡夏季酷热，可考虑在多伦路文化名人街开设茶园，作为四川北路、虹口区及上海市市民消夏的好去处。喝盖碗茶、观夜景、游名居，凉风悠悠别有情趣LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“（10）举办虹口现代文化节LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“以三十年代名人、文化系列为主题，推出一年一度多伦三十文化再现文化艺术节“，使多伦路到南虹口公园、四川北路商业街一线“学、玩、购“一体化，文化搭台，经济唱戏，相得益彰。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“（11）健全综合配套设LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“包括夜景灯光、停车场、小吃街；强化服务软件，包括定期举行重大文化旅游休闲活动的发布，文物拍卖、鉴赏和展示等等。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“（12）四川北路策划LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“而其中四川北路新一轮改造坚持形态建设和功能开发相结合，商业、文化、旅游、体育等资源相融合，推进“南、中、北”三个组团开发。南段依托黄浦江、苏州河交汇的地理优势，新建大型购物中心和商业“旗舰店”，形成时尚休闲的国际名品走廊，和大型购物中心建设；中段以“金腰带”项目为纽带，围绕四川北路公园，建设集高档酒店、商业、娱乐、休闲和高档商务、住宅为一体的，具有海派文化特色的商业商务休闲中心；北段以建设虹口足球场综合交通枢纽为契机，进一步开发虹口足球场和鲁迅公园地区，加快多伦路文化名人街开发步伐，发挥文、体、商、旅集聚效应，大力拓展综合消费。现已确定了开发的十大重点项目，两年内十大项目将全部开工，五年内基本建成，八年内完善功能，把多伦路、四川北路建成为多节点布局、多层次消费、多业态经营，具有休闲、生态、文化特色的名人文化景观和繁荣繁华的中档商业街区。坚持在“看看逛逛其它路，买卖请到四川路”的口号下，建立中档消费水平，吸引消费水平处于中档的消费者，前来购物。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“总之，多伦路文化名人街及四川北路商业街必将成为国内外游客到上海旅游必到之处，本市市民也会一次再次的前往。它将为多伦路及周边旅游风景区锦上添花，它的成功改建，又将带来巨大的经济、文化效益，真正让中外游客了解上海，热爱上海，宣传上海。最终形成“文化珍土，生在上海。不过名人街，枉到上海游“的旅游文化。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“上海多伦路文化名人街的创意策划，从地理位置、现实条件和长远发展综合考虑，充分注重了对多伦路周边景点及四川北路商业圈形象的包装和塑造，提升了此区域及城市文化品位。尤其是既是景观又能观景“上下功夫，使得多伦路文化名人街自身也成为上海市城市形象的代表之作。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“在一定的时期内，我们就可以多伦路文化名人街为核心，创造一个独一无二的现代人文艺术景点，一个足以和深圳、浙江等地建成的人文景观那样，深得中外游客许的新景点。不分国籍、民族、肤色的人，都不由得不为这大时代之鬼斧和人类之神工的完美结合而啧啧叹，它将成为上海的标志性景观之一，成为上海迈向现代化、国际化大都市进程中书写的浓墨重彩的一笔。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“（13）备注LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“希望“名人在你身边”成为上海市民的流行语。期望多伦路文化名人街成为上海游客向往的文化休闲圣地。相信在各方面的努力下，加上锐意创新，勤奋努力，并配合广告攻势，再结合先进的整合营销传播，一定能够达到期望的目标，为多伦路文化名人街找到无限广阔的市场LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“打造旅游地强势品牌的过程，也就是建立地区旅游地综合形象的过程。旅游业涉及到地区经济的众多领域、行业，形成旅游业经营的基础地区的可开发旅游资源。从旅游主体感知的角度出发，旅游品牌可以通过人地感知系统和人人感知系统两个方面形成。由于地区旅游资源的具体表现可谓多种多样，包括地理、历史、文化、经济等诸多方面，因此旅游者在形成旅游地印象的过程中，信息来源却往往多样化、复杂化，是没有经过统一整理归纳的。因此，在目标市场确定的情况下，如何准确地、集中地表现旅游地品牌形象信息，就是旅游品牌建设的中心问题。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT2175PTLINEHEIGHT150“在“重振雅韵名人在你身边”指导思想指导下的多伦路文化名人街及周边、四川北路商业圈整体旅游品牌形象策划LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT2175PTLINEHEIGHT150“LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“（四）品牌市场形象策划LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“1开发功能选择LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT1795PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT171MSOHARINDENTSIZE1045PT“品牌化已成为旅游业发展的必然趋势LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“旅游业的大发展取决于市场意识的强弱，直接表现为经营的品牌化趋势。我们已进入品牌时代，品牌的应用领域已经由最初针对产品的一种标志符号，上升到包括区域等在内的系统概念。以旅游地为载体的区域品牌管理正成为世界的一种潮流。LASSMSOBODTEXTINDENT“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“旅游地品牌形象规划主要是根据旅游地景物资源及市场定位构筑旅游品牌总体理念，其中包括一级理念与二级理念。它是指导品牌形象设计工作的必要前提。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“旅游可以视为以旅游地为吸引点向消费者提供的一项综合服务，范围、内容和深度远远超过企业经营的范畴。首先，由于旅游业是边缘产业，旅游者在旅游过程中需要接受多家企业的服务，消费者在对品牌的认知判别需要综合全过程来考虑，某一企业的行为对整个旅游过程都会产生直接影响；其次，消费者在接受服务过程中有较强的主观性、参与性，对服务提供者产生较大的反作用；第三，消费者选择旅游服务的模式比较特殊，即先形成印象，后感知验证，这是旅游业自身特点决定的。因此，品牌在旅游业发展中的作用举足轻重。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“因此，我们认为在进行多伦路文化名人街及周边、四川北路商业圈整体改建中加强品牌形象管理与策划显得尤为重要。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“当前，上海旅游发展最突出的问题是旅游资源分散；缺少新的有号召力的亮点；整体形象不统一。总之，上海旅游的整体品牌形象日趋弱化，亟待整合与提升。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT2175PTLINEHEIGHT150“多伦路文化名人街尽管在上海及国内其他地区有一定美誉度，但在中国港、澳、台地区及国外市场却少有知名度，建议从多伦路文化名人街“名人”品牌着手，宣传中国三十年代文化氛围，名人效应来，尽快让“名人”品牌深入人心，让多伦路文化名人街国内外广大市民熟知，让多伦路文化名人街的理念区别于任何一条休闲马路，打着“名人”品牌的文化街鲜明的形象必将形成鲜明的市场区隔。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“更新理念LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“一改过去多伦路文化名人街仅仅提供游玩参观的的概念，为多伦路文化名人街创造一个高起点的附加值，即在文化街开展“名人和你有多近”的智力竞赛。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT2175PTLINEHEIGHT150“多伦路文化名人街通过名人、名居文化、来刺激国内外普通游客，挑逗好胜心，挑战极限。意在把纯文化概念转化到挑战游客脑力、眼力极限上来，在测试智力、记忆力上，体现多伦路文化名人街的与众不同。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT2175PTLINEHEIGHT150“LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTPTTEXTINDENT18PTLINEHEIGHT150TABSTOPSLIST180PTMSOLISTL28LEVEL1LFO18“3市场品牌定位LASSMSOBODTEXTINDENT2“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“品牌定位是建立或塑造一个与目标市场有关的品牌形象的过程。品牌定位实质是明确品牌应当在消费者心目中产生何种印象、何种地位。一个强势品牌必须以一种始终如一的形式将品牌的功能与消费者心理上的需求连接起来，以其鲜明的特征将品牌的定位信息明确的告诉消费者，达到增加企业知名度和顾客对品牌的忠诚度的作用。LASSMSOBODTEXTINDENT2“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“4形象定位LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“多伦路的改建设计试图以文化、旅游为主线，带动沿线四川北路商业圈相关商业的发展。在路面及环境整治、修缮原有人文景观的同时，创造新的城市开放空间，形成多功能、多层次的集旅游、文博、商业、休闲为一体的环境，赋予多伦路地区以新的城市活力。针对多伦路地区的地摊当道、萎靡维持地现状及未来成为上海典型城市景点的发展定位。LASSMSOBODTEXTINDENT2“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“在对多伦路文化名人街整体风貌有了全面详细的了解及对上海市旅游业所面对的主体市场做了定位之后，我们开始对多伦路文化名人街的品牌形象进行定位分析。依据多伦路文化名人街旅游资源的特点，我们将多伦路文化名人街旅游的核心理念确定为“重振雅韵名人在你身边”。并在多伦路文化名人街旅游品牌总体理念上针对多伦路文化名人街给游人的整体感觉与多伦路文化名人街旅游具有代表性的特色分为不同的两层理念来向目标向受众进行阐述与介绍。LASSMSOBODTEXTINDENT2“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“5核心理念定位阐述LASSMSOBODTEXTINDENT2“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“根据我们在具体操作中的经验，一级理念我们将重点放在向旅游者传递一种旅游地能够带来的氛围和感觉，即旅游者能够得到的核心价值。二级理念则根据旅游地不同方面的特征（历史、地理、文化、风景、景点等）分别作为主题，与目标市场所可接受的特点相结合，进行有针对性的、具体的阐述，将旅游地系统、完整地展现在旅游者面前，对一级理念进行全方位支撑。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“1）多伦路文化名人街名人文化的现代价值街上十大名人之一鲁迅推崇提倡的正义，反抗反动恶势力的仗势欺人、不畏强暴。“俯首甘为孺子牛，横眉冷对千夫指”的价值观；文学系统所塑造的名人英雄人格；多伦路文化名人街文化的主流三十年代革命文化，是战斗性“雅”文化的代表，它是一种“特权文化”与“平民文化”的混合物多伦路文化名人街文化是上海的亚文化，是上海“俗文化”的最杰出代表。“重振雅韵名人在你身边”是多伦路文化名人街文化旅游的主题“LINEHEIGHT150“2）多伦路文化名人街名人文化观光旅游“LINEHEIGHT150“以三十年代文化为主线，集革命建筑风情、自然生态、名人气节于一体的多元文化旅游区。以三十年代风情作为本旅游线的产品特色，风情包涵了十大名人故事和革命建筑风情。“LINEHEIGHT150“用三十年代文化对多伦路文化名人街重新进行定位包装，多伦路文化名人街的各景点名称传说均与其中的名人紧密联系起来。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“3）多伦路及四川北路旅游区实行公司化运作，变行政行为为市场行为。“TEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“四川北路地区分别成立“多伦旅游区有限公司”、“鲁迅旅游点有限公司”，“四川北路商业旅游区有限公司”，由市旅游局出资参股和以上三公司合资入股或投资商参股成立“上海市多伦路及四川北路旅游开发股份有限公司”，进行多伦路及四川北路旅游区的市场化运作吸纳新股、项目开发招标、专项经营权拍卖、特许经营权、品牌宣传等，开发公司业务不仅开展十大名人有形资产的经营，而且对无形资产进行开发利用。条件成熟可运作上市或借壳上市，进入资本运营市场，公司运营效益依据公司法有关规定进行利益分配。“TEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“三个不同的区域，是一道天然的屏障，事实证明，靠行政行为对多伦路、周边景点、四川北路商业街资源进行整合难以作为，靠行政行为解决多伦路、周边景点、四川北路商业街改建的资金问题也难以有为，将旅游区改制为企业，交给职业经理人管理，进行市场运作，已成为必然的选择。组建共同参股的公司，公司化经营将打破行政难作为这道天然屏障，资源得到优化，用“多伦路文化名人街和周边景点及四川北路商业圈旅游”这块肥肉吸收社会资金将变的轻而易举。“TEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“总之，重组多伦路文化名人街和周边景点及四川北路商业圈旅游品牌，实行公司化运作，重塑名人品牌形象，统一名人品牌推广，实现统一旅游路线、统一品牌资源管理，对名人品牌进行全方位、深层次开发，既能达到避免资源浪费，资源得到合理配置，又能使各方利益最大化，这是振兴多伦路文化名人街和周边景点及四川北路商业圈旅游线，拉动多伦路及四川北路地区区域经济发展的最佳选择。“LINEHEIGHT150“可由上海市旅游局牵头，成立由市旅游局和三景区主要负责人参加的“多伦路及四川北路旅游区管理委员会”，管委会下设办公室，负责协调三个旅游分景区的工作和景区统一规划，并对环保、可持续性发展进行监督。LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“4）多伦路文化名人街旅游景点设计简述LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTLINEHEIGHT150“LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT63PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“一级理念重振雅韵名人在你身边LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT6375PTLINEHEIGHT150“二级理念长街短巷浓郁醇和梦牵神州LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT1125PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT1107MSOHARINDENTSIZE105PT“朝花夕拾走自己路让别人说LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT1155PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT110MSOHARINDENTSIZE105PT“夕拾钟楼鲁迅故居拉摩斯公寓LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT1155PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT110MSOHARINDENTSIZE105PT“内山书店“书香门第”书屋LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT1155PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT110MSOHARINDENTSIZE105PT“左联纪念馆左联会址白公馆LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT1155PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT110MSOHARINDENTSIZE105PT“汤公馆鸿德堂景云里LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT1125PTLINEHEIGHT150“金泉古钱币博物馆多伦路210号LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT1125PTLINEHEIGHT150“奇石馆“LINEHEIGHT150“多伦路文化名人街主题风格LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT63PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“重振雅韵名人在你身边LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT8475PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT807MSOHARINDENTSIZE105PT“长街短巷浓郁醇和梦牵神州LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“朝花夕拾走自己路让别人说LASSMSONORMAL“MARGIN0M0M0PTTEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“MARGINLEFT21PTLINEHEIGHT150MARGINRIGHT72PT“（1）夕拾钟楼“TEXTINDENT21PTLINEHEIGHT150MSOHARINDENTOUNT0MSOHARINDENTSIZE105PT“在上海虹口的四川北路北端，有一条呈L形的小马路，就在它路径的拐角处，近日里兴建了一座造型古朴的钟楼，名为“夕拾钟楼”，非常有趣的是，它那悠扬的青铜钟声，是由机器人操纵发送的。位于多伦路119号。名称取自鲁迅先生著名文集朝花夕拾。钟楼顶端所置机器人为上海交通大学高新技术产品。其古钟为青铜冶铸。整幢钟楼棂体用花岗石砌成，既表现超越时空的动感，又有凝重的哲人气质。机器人同时具有电脑语音系统功能，能说话、会唱歌。编人程序的电脑语音系统，可以准确报时，井能简略地向您介绍本地区近代历史演变的大事典故。“TEXTINDENT1795PTLINEHEIGHT150MARGINRIGHT13PTMSOHARINDENTOUNT171MSOHARINDENTSIZE1045PT“改建后设定每月22日零点是夕拾钟楼人工敲钟之时，市民可事先通过预约定购撞许可证，以撞钟三下为一计费单位，每一计费单位定价为10元。“TEXTINDENT171PTLINEHEIGHT150MARGINRIGHT13PTMSOHARINDENTOUNT171MSOHARINDENTSIZE100PT“TEXTINDENT1795PTLINEHEIGHT150MARGINRIGHT13PTMSOHARINDENTOUNT171MSOHARINDENTSIZE1045PT“TEXTINDENT1795PTLINEHEIGHT150MARGINRIGHT13PTMSOHARINDENTOUNT171MSOHARINDENTSIZE1045PT“TEXTINDENT1795PTLINEHEIGHT150MARGINRIGHT13PTMSOHARINDENTOUNT171MSOHARINDENTSIZE1045PT“TEXTINDENT1795PTLINEHEIGHT150MARGINRIGHT13PTMSOHARINDENTOUNT171MSOHARINDENTSIZE1045PT“LINEHEIGHT150MARGINRIGHT72PT“（2）鲁迅纪念馆LASSPP“MARGINAUTO0MLINEHEIGHT150“设山阴路132弄10号鲁迅故居侧。1956年10月迁至鲁迅公园（原虹口公园）内现址，是建国后兴建的第一个人物纪念馆。周恩来总理题写馆额。LASSPP“MARGINAUTO0MLINEHEIGHT150“该馆主体建筑是一幢有绍兴民居风格的二层楼房。占地面积1702平方米，建筑面积3336平方米。南、北、东三面为展厅，陈列面积1600平方米。现有藏品17000余件。基本陈列为鲁迅生平展，有16组专题，重点介绍鲁迅在上海时的创作及社会活动。展品约1500件。此外，历年举办的展览还有鲁迅与瞿秋白革命友谊文献展览、许广平和鲁迅文献、左联文献史料展览等近20种。该馆曾赴日举办中华人民共和国鲁迅展和30年代上海鲁迅展。编辑或合编出版鲁