株洲神农城旅游景区总体策划与规划汇报稿

株洲神农城旅游景区总体策划与规划汇报稿株洲神农城旅游景区总体策划与规划【总体构想与核心区规划】核心区旅游产品策划核心区旅游设施配套核心区旅游产品体系的构建核心区旅游项目功能定位核心区旅游交通规划核心区旅游产品体系规划核心区旅游线路组织核心区旅游购物规划核心区旅游餐饮及住宿规划核心区旅游盈利模式设计核心区主要旅游项目策划神农城核心区旅游产品系列观光体验旅游产品核心产品休闲度假旅游产品支撑产品夜旅游产品辅助产品美食购物旅游产品辅助产品核心区旅游产品体系规划文化创意旅游产品支撑产品30核心区旅游项目总平面布局图391为了更好的体现神农文化主题，构筑神农文化游览体验线路，丰富市民游憩内容，规划在原有基础上主要增加了景区规划资料馆、神农文化艺术长廊、婚庆园、创意集市等旅游相关项目。同时对神农坛、神农艺术中心等项目进行了策划。核心区旅游项目功能定位31核心区主要旅游项目策划31一、神农广场瞻仰献礼1、游客瞻仰神农像并献花。2、节日里，与炎帝陵通过3G信号及LED大屏幕传输进行联动3、平日里，倡导新婚夫妇向始祖神农献花。31二、神农太阳城商业休闲太阳城的设计基于神农“日中为市，首倡交易”的功绩。太阳城的中心广场通过“城市之心心灯”的设计，形成了一个良好的商业活动空间和形象展示空间，能够吸引游客在这里观演、休憩、购物等。同时，也构成了现代株洲城市文化的核心景观之一。核心区主要旅游项目策划31三、神农塔观光展示1、开放塔顶观光，对神农塔的外观进行适当改造，增加观光通道和塔顶观光平台。2、将塔底（目前的运动中心）改造成神农文化展示馆及景区资料规划展示馆，中间放置旅游区的大型全景式电子沙盘，在塔的四周设置神农文化展示围廊，以图片展示为主。3、在大厅的二楼围廊结合图片展示设置咖啡及茶座。核心区主要旅游项目策划31四、神农坛祈福祭祀打造神农城祈福祭祀圣地1、利用神农坛举行各种大型旅游活动，同时定期举行祈福及祭祀活动，使神农坛的祈福祭祀成为常态。2、结合神农的各项功绩，按照时间季节打造清明祭、茶祭、药祭、蚕祭、丰收祈愿、新年祈福等活动。3、在局部节点结合指示系统，通过抽象的符号元素设置景观小品，凸显神农文化。71五、神农大剧院文化演艺神农大剧院以文化演艺作为主要功能，体现神农的音乐创造功绩。1、结合湖南各地民俗表演开发“映像神农”、“始祖炎帝”等专场演艺。2、开发以神农文化为主题的各种旅游参与表演节目，丰富旅游产品体系，让游客深度体验神农文化。3、结合音乐文化主题展览为游客设置观光专用通道及专用摄影点。1六、神农湖茶艺休闲神农湖沿岸以茶艺休闲为主要功能。参照全国各地著名茶楼，设置各种风格及主题茶室，开展各种茶艺表演，打造神农湖滨水茶文化体验带，以此彰显和烘托神农茶祖的地位。核心区主要旅游项目策划31七、神农影视基地民俗聚落展示影视基地以民俗聚落展示作为主要功能。结合影视基地的各种建筑及民俗农耕器具展示，开发一系列游客参与体验活动，如农耕体验、做一天神农氏等；晚上可结合湖面表演开展篝火晚会、民俗表演等活动。核心区主要旅游项目策划31八、神农艺术中心（神农博物馆）综合博览体验神农艺术中心（神农博物馆）以综合博览体验作为主要功能。综合馆运用声光电、多媒体、多点触控、沙盘、硅胶蜡像等多种现代展示手段，从整体上凸显神农文化的悠久深邃，表现神农文化的传承发展。主题体验馆以体验式博物馆的模式来设计，注重游客的互动、交汇，吸引游客主动参与体验，并着重突出神农作为农祖、药祖、茶祖和陶祖的历史功绩与伟大地位。（详见神农艺术中心展陈方案）核心区主要旅游项目策划31九、神农休闲风情街区康体休闲特色购物体验1、结合神农的各种功绩建设参与体验式陶瓷工坊、布衣坊等。2、结合各种康体保健设备，利用中医药理论，开发中医康体休闲项目。3、通过各种体验式购物场馆及康体保健场馆的建设，采用个性化商铺、工作室、展厅、会所、酒吧、酒店公寓等多种形式，将神农部落规划为集康体保健、特色购物、餐饮休闲、创意服务为一体，具有SOHO及LOFT风格的康体保健美食购物街区。核心区主要旅游项目策划核心区主要旅游产品策划十、神农文化艺术长廊利用神农塔下广场空间，结合与太阳城连接的游道建设，以神农文化元素的廊道、远古图腾的景观建筑、等构筑艺术长廊的景观小品及指示系统。31小时和23小时，适合不同类型的游客游览。序幕，瞻仰献礼神农广场发展，全景介绍神农动漫小高潮，商业演艺神农太阳城舒缓，文化小品神农文化长廊小高潮，观光、规划资料展示神农塔高潮、祈福祭祀神农坛小高潮、民俗观光体验神农影视基地放松，文化演艺神农大剧院高潮、综合博览体验神农艺术中心尾声、康体保健购物神农休闲风情街神农湖舒缓，漫步、茶艺休闲核心区特色餐饮分为三大板块一、神农艺术街区传统风味美食板块二、神农太阳城时尚休闲美食版块三、环湖休闲茶饮民俗小吃美食版块核心区特色餐饮策划一、神农艺术街区传统风味美食板块神农艺术街的风味美食主要以湖南各民族风味菜肴为主，如苗族、瑶族、土家族、客家等特色菜肴,攸县豆腐、攸县血鸭、醴陵小炒肉等本土特色菜。还可适当引进国内知名民俗餐饮连锁店，以满足不同类型旅游消费者的需求。餐厅的装修要突出特色，如客家主题餐厅装修加入客家围拢屋的建筑元素；土家吊锅王主体餐厅装修应以土家风情为主。1核心区特色住宿主要分为两种类型一、LOFT度假寓所；二、民俗主题客栈。核心区特色住宿策划民俗主题客栈52游客中心神农像景区规划陈列馆神农塔神农坛婚庆园神农大剧院创意集市神农艺术中心神农休闲风情街神农湖漫步核心区交通系统规划及游线组织53核心区团队游线组织第一部分神农文化观光游线游客中心神农像神农动漫展示神农太阳城内广场神农文化长廊神农塔神农坛第二部分神农文化休闲游线神农湖漫步婚庆园小憩神农大剧院观演神农影视基地体验神农艺术中心展览神农休闲风情街购物休闲神农湖水上娱乐核心区特色交通整个神农城区域的特色交通可分为环保小火车、游船、自行车、马车、电瓶车、溜索等。以此作为公共交通景观，展示旅游体验低碳示范在神农城内的运行，构筑文化性、创意化的交通体系。核心区特色交通主要分为三种类型环保电瓶车、水上游船、自行车。510M2/人主要指具有硬质铺装的广场空间休息性空间50M2/人主要指活动草坪等自然类的空间主游道10M/人（10M2/人）宽2M栈道5M/人（10M2/人）宽2M，水上栈道大型游船5000M2/船载员20人以上中型游船2500M2/船载员520人小型游船100M2/船载员5人以下最适空间标准15M2/人25M2/人200M2/人50M/人（200M2/人）20M/人（15000M2/船10000M2/船1800观演座位1118001800160餐位11160160神农艺术中心116665152333778神农部落159231游客中心约120051520066神农塔内部（含塔顶观光、餐饮面积）约3000515600200太阳城中心广场约15800267总计60253316建筑空间容量计算神农城核心景区基础设施配套景区空间容量估算水面空间容量计算估算如下水面空间容量计算可利用水面（M2）设施空间标准（M2/船、球、车）瞬时空间容量值（船次）一般取总水面的（1/10）基本空间标准最适空间标准基本值最适值大型游船（20人）20000500015000120人次）133（100008（80人次）2（20人次）小型游船5人200001001000人次）50（250人次）其他设施容量（包括水上自行车、悠波球）300025100120（120人次）30（30人次）总计（按最多容量计算）1120280注水上游船的利用水面面积一般取总水面的（1/10），容量计算时按各种类型游船折算后的最大容量计算。神农城核心景区基础设施配套景区空间容量估算室外面状游憩空间容量估算如下室外面状游憩空间容量计算基本值最适值基本值最适值硬质集散空间（景观设计红线范围内）2052010252052820神农广场硬质空间263601025263610511025800320神农广场游憩绿地（由于没算内部游道容量，按112总计6511注由于神农坛方案未定，并且未来将会像省博一样限制游客数，因此并未计入此次容量预测中室外空间可用面积（M2）人均空间标准（M2/人次）瞬时空间容量值（人次）神农城核心景区基础设施配套景区空间容量估算室外道路（线状）游憩空间容量估算如下室外道路（线状）游憩空间容量计算瞬时空间容量值（人次）基本值最适值基本值最适值主游道（电瓶车道，宽110120栈道（宽2M）608210152总计1296315道路面积（M2）人均空间标准（M2/人次）神农城核心景区基础设施配套景区空间容量估算神农城核心区综合游憩空间容量估算如下瞬时空间容量值（人次）日周转率基本值最适值5水面空间容量11202805室外面状游憩空间容量65115室外道路（线状）游憩空间容量12963155建筑空间容量计算598533025总计11810神农城核心区综合游憩空间容量计算备注白天开园时间为8001800，游客人均游览时间为2小时；容量计算中因为太阳城的特殊性，未计入其中神农城核心景区基础设施配套景区游客量预测客源市场预测的主要依据1、湖南省和株洲市的旅游统计资料2、游客的年增长率3、本地游客和外地游客的比例和逗留天数1、定性方法主要是采用特尔菲法与比较方法相结合来预测神农城未来的游客规模。2、定量方法包括采用趋势分析法和时间趋势预测法，根据趋势预测法推测出近5年内客源市场平均增长速度为2176万20099326万385万20101211万59万2011年1105万表二近年主要假期株洲市游客接待量和旅游收入表时间游客总数2008年“十一”黄金周196万2010年春节黄金周1810年“十一”黄金周7967万2011年春节黄金周25万2010年“五一”假期3162万神农城核心景区基础设施配套景区游客量预测表四神农城核心区游客量预测（2012年）类别人次备注年接待本地游客数515万年日均接待游客量6181927旺季日团队游客数655183万客源市场预测的结果以2011年为预测初始年，预测2011年游客数为60万人次，其中外地游客约为12年株洲神农城总游客数为23183万人次，年本地游客数为515万人次；至2015年总游客数可达171万人次，本地游客数为6855万人次。对比目前旺季日均接待游客量及日均最适环境客量，考虑到未来游客数的增长及环境的保护，取日均最适环境容量31810人次作为后续计算依据。年份年外地游客数（万人）年本地游客数（万人）增长率20111218300515213226925665211386232215316855增长率101010年总游客数（万人）602317112015年游客量预测神农城核心景区基础设施配套5A标准下的游客中心规划年接待游客总量年接待游客总量游客中心规模及设施根据旅游行为规律及游客估算，得出游客中心建筑面积约为1200平方米。游客中心内部设置1、电脑触摸屏及影视介绍系统，内容为介绍各景点设施及服务；2、游客休息设施；3、景区导览宣传资料，配备电子导游及相应数量的导服及咨询服务人员，提供游程线路图，明示景区活动节目预告；1、区位优越。位于主入口的北侧，直接对接旅游区最主要的外部交通要道及外地团队游客车行方向。2、游线组织方便。可以较为顺畅的引导游客从神农像开始体验整个神农文化景观轴线。3、该项选址可以很容易满足5A评选中的关于游客中心各项要求，获得满分。选址问题目前地块不属于景区开发管理方，需要进行土地置换或租赁获得。核心景区基础设施配套5A标准下的游客中心规划年接待游客总量年接待游客总量游客中心选址B利用现有神农塔一层建筑（运动中心）建设，结合地下停车场。选址根据1、经济方便。现有电视塔一层空间目前为体育休闲中心，作为游客中心改造较为容易2、停车便利，易于游客集散。神农塔游客中心具有较大面积的大巴停车场，交通也较为方便，也更好的服务了本地旅游者及重游旅游者。选址问题1、游线组织。该游客中心选址侧重于服务于本地旅游者和重游者。对于初次游客，较难经游客中心组织游线，必需在神农广场前设置落客区，游客经过神农像、太阳城后达到游客中心。但落客区的设置对神农广场的空间格局具有一定影响。2、该选址未能满足5A评选中的关于游客中心的要求，容易导致扣分。神农城核心景区基础设施配套5A标准下的旅游停车位规划年接待游客总量年接待游客总量核心区停车位现状根据目前景观公司的交通规划图（6月26日资料）及相关的上位规划，目前属于神农城自营管理的停车场（太阳城除外）现状如下表所示停车场类型面积车位数（小车）神农大剧院停车场地下停车场67921150神农塔地下停车场地下停车场3600合计380车位数（大巴）106070神农城核心景区基础设施配套5A标准下的旅游停车位规划年接待游客总量年接待游客总量5A标准下的旅游停车位需求预测根据旅游景区质量等级评定与划分国家标准评定细则中对于停车场的规定，满分标准为景区自配停车场在10000平米以上，并且主停车场的地面达到生态停车场标准。因此核对神农城核心景区停车场具体调整方案如下面积车位数（小车）神农坛西侧停车场生态停车场160010景区西门停车场生态停车场100030合计160个对比参考案例1、瘦西湖风景区瘦西湖风景区的南门大虹桥东、中门五亭桥北、西门熙春台和北门大明寺等主要大门近年建设停车场2385113个，停车位中，旅游大巴专用停车位177个，小汽车停车位112个，小车位160个以上。作为景区游客最为集中的区域，游客中心处、神农塔北侧主要景区服务建筑处厕所的厕位达到20个以上，厕所建筑面积在100平米以上，并达到四星级及以上标准，景区其余各厕所建筑面积应在60平米以上，达到三星级及以上标准。对比参考案例1、瘦西湖风景区到2007年，瘦西湖内部共设置公共厕所11座，位置选择基本沿游览路线，每个厕所共有10个左右的蹲位男、女和165个厕位。根据现场调查情况，即使在五一、十一黄金周期间最繁忙的景点，