福州花开富贵（金桥广场）工程建筑新技术应用情况

福州花开富贵（金桥广场）工程建筑新技术应用情况一、工程概况福州花开富贵（金桥广场）工程位于福州市五四路与东大路交叉路口的繁华地段，总建筑面积为97089M2，由一幢写字楼、酒家、宾馆和一幢公寓楼通过五层裙房组成双塔的建筑群体。本工程设有二层地下室，地下室标高分别为854M、96M和107M。地面以上A幢写字楼三十三层（屋面标高为11585M）。公寓楼三十一层（屋面标高为1048M）。裙房五层为综合商场、餐厅厨房及公寓的设备层。B幢公寓楼采用框筒结构，地下二层至十二层均采用X型劲性砼柱，六层至三十三层采用220MM厚无粘结予尖力砼楼板。该工程主要技术难点1、B幢地下室至五层与上部公寓楼因功能要求需采用厚板结构转换层，是目前国内已建好的三幢厚板转换层之一，但本工程是唯一的22M厚六面外露的实心厚板，施工荷载大，支撑设置难，钢筋用量大，安装就位难；板厚体型大，空间温控难。2、A幢写字楼采用劲性柱是福建省采用劲性柱应用层数最高的建筑物，对柱的高度、形状、钢板厚度、制作、焊接、变形控制、探伤等技术要求高、施工难度大。3、A幢七层至三十三层采用无粘结预应力钢筋砼平板，跨度长达108M，对无粘结筋的布设、混凝土的浇捣和无粘结预应力筋的张拉等工艺的技术要求高。4、工程地处软土地基，基坑面积大，开挖深度深，开挖均在软弱深厚的淤泥土层内。采用拉森钢板桩作支护结构，在福州地区首次采用。如何确保基坑支护的安全性和周围环境的正常状态，是工程施工的难点。本工程由福州金桥房地产有限公司投资兴建，福建省建筑设计研究院设计，福建省第二建筑工程公司施工。该工程于1994年1月18日开工，由于在施工过程中业主股份二次转让造成工程二次停工，工程于1998年5月15日才竣工。二、应用新技术情况福州花开富贵（金桥广场）工程在推广应用建筑业新技术中共推广应用了“10项新技术“中的9项，和其它新技术4项，应用数量大、效果突出。1、深基坑支护技术该工程基坑面积大，支护采用U拉森钢板桩，共打入约300M周长的密排拉森钢板桩，钢板桩入土深度1518M，竖向支撑采用二根320MM的槽钢焊成的构柱，共有33根；水平支撑采用直径为380MM的钢管组成，围檩采用300MM300MM工字钢。南北横向平面布置八道水平钢管支撑。沿基坑竖向设置上下二道水平支撑，第一道支撑管底标高31M，第二道支撑管底标高为64MT58M。竖向格构柱的入土深度在1618M之间。通过实践证明在软土地基施工采用钢板桩支护施工技术、施工简便，效果良好，安全得以保障。2、高强高性能混凝土技术（1）预拌混凝土应用技术该工程使用商品砼33万M3，使用砼电脑自动控制配料机浇捣砼26万立方米，使用散装水泥16万吨，加快了工程施工进度，保证了砼工程质量，降低了工程成本，提高劳动生产率，改善了现场作环境，达到了文明工地的标准。（2）高强混凝土应用技术该工程B幢柱、墙、电梯井壁结构使用高强砼C506015M3，配制高强混凝土采用海螺牌普通硅酸盐水泥和福州地区的砂、石料及福州长乐火电站I级粉煤灰，并且在砼中掺一定数量的FDN440减水剂，由于使用减水剂改善了砼的和易性，减少水泥用量，节约成本。（3）粉煤灰的综合利用技术该工程在底板大体积砼和转换层大体积砼施工中，共使用粉煤灰2641吨。粉煤灰的利用改善砼的粘塑性，增强砼可泵性，降低了砼的水化热，节省了水泥，创造出良好的效益。3、无粘结预应力钢筋砼技术的应用本工程A幢七至三十三层楼板采用无粘结预应力平板，其建筑面积34186M2，平面尺寸367345M，板跨度108M，板厚度CM，砼强度等级为C40，无粘结筋采用7S5高强钢丝涂包润滑防锈油外加塑料套筒而成。无粘结筋的选用使得整个工程在总高度不变的情况下，为业主增加建筑面积3660M2，取得了良好的社会效益和经济效益。4、粗直径钢筋连接技术该工程在结构转换层22M厚板钢筋连接中采用以锥螺纹套筒连接为主，在厚板横向弯头处用套筒挤压，在A、B两幢柱、剪力墙竖向钢筋连接也采用锥螺纹套筒和套筒冷挤压力连接。共完成2036钢筋锥螺纹套筒连接约23万个，套筒冷挤压连接约57万个，大大缩短一施工工期，节约了大量的钢材，取得了良好的经济效益。5、新型模板和脚手架应用技术（1）早拆模板的应用该工程A幢的楼板模板支撑系统采用在两门架之间增设一道钢管立柱，立柱的间距为胶合板的长度，在立柱的顶托上铺50100MM方木，方木的表面与胶合板面平的支模方法。当楼板砼强度达到设计强度的50以上时，即把门架和胶合板拆除，保留钢管立柱和立柱所支托的50100MM方木，此时楼板仍保持着每间隔19M一道支撑。（2）整体提升外爬架的应用该工程A、B两幢塔楼爬架是由WDJ2碗扣型脚手架配置的吊架、提升架、拉杆、环链电动葫芦、电控柜等部分组成，沿建筑物外围搭设成封团形的脚手架，在周边的适当位置和转处角设置60个环链葫芦，依靠葫芦的动力，使吊架自动提升或下降。6、建筑节能技术GRC板的应用技术该工程在A幢写字楼采用GRC轻质隔墙13万M2，安装GRC板时，上下两端要有角钢固定，板与板之间用“U“形角钢片加强后再用玻纤带处理。与190厚粘土砖对比，大大减轻劳动强度，工效提高30左右，工期缩短50左右，为建设单位增加了使用面积650M2，取得了良好的经济效益。7、新型建筑防水材料应用技术该工程地下室底板和地下室外墙及热水池（面积共4755M2）采用“水貂牌“氯化聚乙烯橡胶防水卷材及硅胶防水涂料1和2。屋面用CPE氯化聚乙烯防水卷材及“851“防水涂料，面积共6300M2。防水工程总面积为16万M2。8、钢混凝土组合结构技术的应用该工程A幢写字楼从地下室二层至十二层外框架柱均采用砼劲性柱，每层数量为16根，每根劲性柱高度为523M，是省内采用劲性最高的建筑物。每根劲性柱分14节现场焊接而成，每节重量27T48T不等，外围尺寸900MM900MM，钢板厚度采用20MM32MM。根据设计和施工规范要求，我们采取各种有效的技术措施，保证了劲性柱制作、安装的几何尺寸和焊缝达到了二级以上标准。该技术的成功实践为钢结构施工积累了宝贵经验。9、计算机应用和管理技术该工程应用计算机对基坑支护拉森钢板桩变形测试；转换层施工前采用计算机程序分析预测温度变化情况；施工中进行现场动态跟踪砼内部温度变化；结构转换层砼应力测试，工程网络计划管理、预决算、各种文件的管理等。为施工管理现代化打下了良好的基础。10、结构转换层厚板施工技术结构转换层板面标高为234M，施工面积1200M2，板厚22M，钢筋安装量840吨，砼浇捣量2640M3，砼设计强度等级为C45。由于工期紧、厚板砼施工工艺采取整体一次性浇捣方式。其主要特点有（1）施工荷载大、支撑设置难。（2）钢筋用量大、安装就位难。（3）板厚体型大、空间温控难。模板支撑采用钢管支撑底座直接支撑在五层结构梁板上，即施工荷载通过模板和方林搁栅传递给钢管立柱，立柱间距350MM700MM，纵模设三道水平支撑，在纵横柱轴线附近设三道斜撑，并且整个支撑系统与结构柱、剪力墙联成一体，使之具有很大刚度的稳定空间结构。为了确保厚板钢筋安装准确无误，确定钢筋装以筒体四周的四道主暗梁为核心，先装暗梁、后装底板、板面钢筋，先横后纵，先下后上的顺序向外和向上展开。钢筋连接除端头有弯起部分采用钢套连接外，其他均采用锥螺纹连接。为了保证空中厚板砼施工质量，根据温度预测情况，我们采用“内降外保“温控措施即在厚板内部预埋通水管道，利用循环水对高温区进行冷却降温，使厚板中心砼水化热温升降低，减小砼内外温差，同时在厚板的表面铺盖草袋和塑料薄膜，利用循环水定期进行养护、保证表面有足够的温度和适当的温度。在砼厚板的底面安装二层模板、中间加铺塑料薄膜，在砼浇捣前两天将上一模板冲水灌饱，起到保湿作用。在底板的第五层空间四周用模板封闭，不让砼底面空气与外界的冷空气对流，稳定砼底部温度，使之形成一个“温包“，起到应有的保温作用。为了控制砼内部温升和防止表面裂缝，采用“三掺技术“降低水化热，严格控制温升，延缓降温速率，减少砼收缩、加构件配筋等方面采取一系列技术措施。实践证明结构转换层厚板施工技术，不但措施是可行的，效果是明显的，技术是成功的，而且质量是可靠的，施工是安全的，费用是节约的。经专家鉴定该项施工技术达到国内领先水平，获得福建省建设系统“八五“期间科技进步一等奖，福建省科技成果三等奖。11、高层建筑定位测量技术的应用为了保证该工程两座塔楼垂直度控制和测量的精度，采取内控方式对建筑物进行垂直度控制，并选用日本进口的索佳PD3光学铅垂仪进行投测，来满足工程放样测量的技术要求。当底层楼板砼浇捣完后，将轴线投放到楼板上，并在楼板上埋设10个控制点，来控制裙房轴线和两个塔楼轴线。控制点成为铅垂仪引测的对中点，并以此建立矩形控制网，作为两塔楼整个施工过程竖向控制和测量放样的依据。12、高层建筑文明施工本工程在施工过程中着重抓计划管理施工生产进度计划，材料设备进场计划，技术措施计划、控制好平面布置。抓好材料垂直运输管理，搞好材料按工序计划，组织协调安排好垂直运输。按区派专人建立工作责任，做到有监督、有检查、有落实、有奖有罚。三、经济效益与社会效益福州花开富贵（金桥广场）在推广应用新技术过程中，共节约投资1596万元，降低成本40508万元，科技进步效益率19，加快施工进度，缩短了工期，提高了工程质量，使得本工程质量达到优良。1、商品砼，散装水泥和后台砼电脑自动计量配料的应用，共节约成本82万元，并且保证了工程质量，加快施工进度，提高劳动生产率，节约原材料，实现现场文明施工。2、粗直径钢筋套筒冷挤压和锥螺纹连接，节约钢材413吨，施工快捷、工效高、质量稳定、安全可靠。3、模板早拆支撑法的应用，节约成本47万元，并且加快工期。4、整体提升外爬架的应用，节约成本5276万元，省工、省时、安全文明施工。5、高效减水剂在高强强砼中的应用，节约成本6032万元，粉煤灰的综合利用，节约成本93万元，并且节约能源，改善环境，有利于环境保护。6、无粘结预应力砼技术的应用，使业主受益1098万元。使该建筑平面开间可自由分割，节约材料，保证工程质量。7、GRC轻质隔板墙的应用，使业主受益390万元，且加快施工速度，大大节省能源。8、结构转换层厚板施工技术，节约成本68万元，提高了工程的质量。使上部建筑物功能转换得以实现。9、钢骨砼柱的应用技术，使业主受益108万元，降低了工程成本。四、体会与建议福州花开富贵（金桥广场）通过新技术的推广与应用，推动了企业的科技进步，取得了较大的社会效益和经济效益，从中得到许多启示。1、通过示范工程的实践，加速科技成果转化，充分体现了企业真正成为技术进步的主体，企业应积极支持新技术推广应用，把先进适用的成果真正落实到工程施工生产实践中去，使之形成规模、形成市场、做到有速度、有效益、有水平，才能增强企业的整体技术力量。2、推广新技术要与创新相结合，随时注意国内建筑技术的发展趋势，结合自身情况进行消化，吸收和创新。3、推广新技术应与解决当前的热点、