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文档简介

商铺认购协议双方当事人甲方注册地址营业执照注册号法定代表人联系电话乙方【认购人】姓名【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规规定。甲乙双方确定对项目及认购事宜已充分沟通了解，并在平等，自愿，公正的基础上，就由乙方认购商铺事宜达成如下协议第一条乙方认购商铺的基本情况乙方认购的商铺位于。项目名称为“”，栋层号商铺。面积约为平方米，实际面积以相关部门实测为准。第二条计价和付款方式1、该商铺认购单价为每平米（人民币）万仟佰拾元整（），合计总价为（人民币）仟佰拾万仟佰拾元整（）。2、乙方按下列方式按期付款1一次性付款乙方在年月日前一次性付清该商铺全部购房款，即（人民币）仟佰拾万仟佰拾元整（）。2分期付款（1）乙方在年月日前付该商铺总价款的,即（人民币）仟佰拾万仟佰拾元整（）；年月日前全部付清该商铺剩余的购房款，即（人民币）仟佰拾万仟佰拾元整（）。第三条合同期限本合同有效期自年月日至年月日止。第四条双方约定1本协议届满时，在甲方取得相关手续完善后，并且甲、乙双方无任何异议时，双方签署正式商品房买卖合同，乙方交纳的款项抵作购房款。2若因甲方原因导致本协议不能正常履行时，按照乙方在本协议中交纳购房款的数额退还乙方，甲方无条件收回本协议所示面积的商铺；并赔偿乙方实交金额的10作为赔偿金。3乙方在协议有效期内因自身单方原因不能履行本协议时，需提前三个月通知甲方，甲方除收取乙方实交金额的10作为协议赔偿违约金，其余房款退还乙方。协议生效之日起，甲乙双方必须严格按照以上条款执行。4回购双方约定甲方在年月日前有对该商铺的绝对回购权，但必须一次性将回购款（人民币）仟佰拾万仟佰拾元整（）支付乙方，乙方必须无条件履行本回购的约定。5各方权责为维护甲、乙双方的合法权益，在本协议存续期间双方权利义务（1）乙方在收到甲方全部退款项后，甲、乙双方所签定的商铺认购协议自动解除。乙方必须无条件配合甲方办理回购手续和认购协议解除手续，由此产生的一切认购、回购相关的必须税费由甲方全部承担；若不达征收范畴乙方不得单方申征申缴，否则费用自理。（2）因甲方回购行为采用电话或信函方式提前随时通知乙方，所以双方所提供的联络方式和地址必须正确和通畅；否则由此引起的后果由乙方承担。第五条争议解决方式在本协议履行的过程中若发生争议，可由双方当事人协商解决，协商无效后，也可向协议签署所在地法院提起诉讼。第六条本协议未尽事宜，可由双方协商约定后签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第七条本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。本协议自双方签字盖章、乙方购房款完全进
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