装配式建筑发展现状

1、装配式建筑发展现状 装配式建筑发展现状 面对我国现今土地出让费用的增加、劳动人工价格的不断上升、人们对节能环保要求意识的逐步提高，建筑行业所面临的国际竞争压力越来越大。为提高核心竞争力，新的行业产业模式预制装配式建筑应运而生。 首先了解三个定义： （一）装配式混凝土结构，是指由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构等。在建筑工程中，简称装配式建筑;在结构工程中，简称装配式结构。 （二）预制装配率，是指装配式建筑中，符合装配式混凝土结构技术规程（jgj1-xxxx年建筑用地供地面积率中，各地块均需要落实一定比例面积的装配式建筑。可见，建筑

2、产业模式的转变已引起政府的重视，未来发展趋向于朝阳产业。 二、我国预制装配式建筑发展现状与住宅产业化发展状况 我国住宅产业化发展历程可分为三个阶段。 第一阶段：xxxx年代的创建和起步期 xxxx年代我国提出向苏联学习工业化建设经验，学习设计标准化、工业化、模数化的方针，在建筑业发展预制构件和预制装配件方面进行了很多关于工业化和标准化的讨论与实践。xxxx年代开始研究装配式混凝土建筑的设计施工技术，形成了一系列装配式混凝土建筑体系，较为典型的建筑体系有装配式单层工业厂房建筑体系、装 配式多层框架建筑体系、装配式大板建筑体系等。六七十年代借鉴国外经验和结合国情，引进了南斯拉夫的预应力板柱体系，即

3、后张预应力装配式结构体系，进一步改进了标准化方法，在施工工艺、施工速度等方面都有一定的提高。xxxx年代提出了“三化一改”方针，即：设计标准化、构配件生产与工厂化、施工机械化和墙体改造，出现了用大型砌块装配式大板、大模板现浇等住宅建造形式，但由于当时产品单调、造价偏高和一些关键技术问题未解决，建筑工业化综合效益不高。这一时期可以说是在计划经济形式下政府所推动，以住宅结构建造为中心的时期。 第二阶段：xxxx年代至xxxx年的探索期 xxxx年代开始住房开始实行市场化的供给形式，住房建设规模空前迅猛，这个阶段我国工业化方向做了许多积极意义的探索，例如模数标准与工业化紧密相关，1987年我国制定了

4、gbj21986建筑模数协调统一标准，主要用于模数的统一和协调。部品与集成化也开始在xxxx年代的住宅领域中出现，这个时期相对主体的工业化，主体结构外的局部工业化较突出，同时伴随住房体制的改革，对住宅产业理论进行了相关研究，主要以小康住宅体系研究为代表，但是这个时期住宅产业化与房地产建设的发展脱节。 第三阶段：xxxx年至今的快速发展期 这个时期关于住宅产业化和工业化的政策和措施相继出台。在政策方面，xxxx年原建设部颁布了国家住宅产业化基地实施大纲，xxxx年开始探索si住宅技术研发和“中日技术集成示范工程”；在装修方面，进一步倡导了全装修的推进。近年来，地方政府关于住宅工业化的政策也相继出

5、台，其中北京、上海、深圳、沈阳等城市也专门制定了规范。xxxx年1月国家发改委和住建部联合发布了绿色建筑行动方案（国办发xxxx年前便已初现。近年来，随着国内外双重需求压力的不断增加，装配式建筑形式再次被提出并应用。目前，上海已有一些企业在住宅类工程中采用了装配式建筑。 三、我国预制装配式混凝土建筑与住宅产业化发展前景 借鉴国外发达国家预制装配式混凝土建筑与住宅产业化发展的成功经 验，结合我国行业基础和现状，对我国未来预制装配式混凝土建筑与住宅产业化发展前景进行了预测并总结如: 1形成领军的龙头企业 根据日本的产业化发展经验，在发展初期，在社会化程度不高、专业化分工尚未形成的条件下，只有通过培育龙头企业才能使技术体系和管理模式逐步成熟，发挥各种大型专业企业的领军作用，才能带动全行业的发展。 2确立工程总承包的发展模式 预制装配式混凝土建筑从设计、建造到施工的各个环节，都对从业人员提出了更高的专业技术要求，因此，成立一支专业化的、协作化的建筑工业化工程总承包队伍尤为重要。采用工程总承包的发展模式，在研发设计、构件生产、施工装配、运营管理等环节实行一体化的现代化的企业运营管理模式，可以最大限度地发挥企业在设计、生产、施工和管理等一体化方面的资源优化配置作用，实现整体效益的最大化。 3形成成熟的、多样化的技术体系 未来发展的趋势是逐步完善预制装配剪力墙结构体