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文档简介

1、武侯区物业管理区域防汛指南 武侯区物业管理区域防汛指南 一、建立工作机制 （1）各物业服务企业应成立防汛工作领导小组,组长由物业企业负责人担任，统筹开展物业区域汛期安全工作。 （2）各物业服务企业要制定并落实管理区域的防汛工作制度、操作规程，明确岗位工作职责，确定防汛工作安全责任人。 （3）建立物业管理区域重大事件快速反应机制，落实重大事项报告制度。 二、 开展隐患排查 （4）是否编制防汛应急预案，并对工作人员进行了培训。 （5）排水管网是否已进行了清理，排水是否顺畅。 （6）集水井是否已清理疏通。 （7）小区排水管网与市政管网连接是否通畅。 （8）地下车库污水泵是否完好。 （10）地下车库（

2、含地下非机动车车库）出入口是否处配备足量的防汛专用沙袋（能够横栏地下车库出入口见高 1 米为标准）。 （9）地下车库（含地下非机动车车库）出入口处是否按地下车库每 500 平方米（不足 500 平方米的按 500 平方米计算）配备 2台移动式抽水泵的标准配备移动式抽水泵。 （10）是否建立汛期值班和信息报送制度。 （11）是否建立应急救援队伍。 （12）汛期是否落实了专人 24 小时负责制,并保持通讯 24 小时畅通。 三、落实安全防范措施 （13）建立安全排查制度，定期开展安全宣传教育和设施设备检查。 （14）监控室 24 小时有人值守，监控室值班、监控异常情况及时处置、监控设施的运行管理、

3、故障报修和维修有相应记录，记录完整并存档 （15）定期运行排水设施，查验设施运行情况。 （16）定期开展应急演练，发现、总结、评估和改进应急演练过程中暴露出的问题。 （17）建立应急救援队伍，开展应急救援队伍培训，让人员熟悉应急救援流程。 （18）配备防汛专用沙袋、档水板和防水油布。 四、及时消除隐患 （19）排查出的设施设备故障要立即进行维修。 （20）防汛物资配备不足的，要及时按标准进行补充。 （21）小区有堵塞、封闭排水沟渠、占用疏散通道等行为，应及时进行制止和劝阻。当事人不听从劝阻的，物业服务企业应当采取拍照摄像等方式固定证据，并立即向社区或街道办事处报告，并留存相关记录。 五、 快速挡水设施图例 自制防洪器材图例及安装步骤 一、车辆出入口防洪工程示意图 （防洪器材安装步骤及标准） 二、自制防洪器材标准（图例）说明 油布 消防沙袋 防洪挡板 防洪桩 防洪挡板防洪挡板地塞 地坑 日常效果图 使用效果图提手 长：2 米 高：0.6 米 深度：0

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