主体装饰工程劳务合同

1、劳务合同条款第一条 工程概况、工程名称：* 住宅楼项目、工程地点：*三、建筑结构：剪力墙结构四、建筑面积：1、佳馨尊邸：地下 2 层，地上 27+1 层，全剪力墙结构，建筑面积约 33869平方米；2、地下停车场：地下 2 层，框架结构，建筑面积约 8608平方米。 第二条 承包方式1、本工程为清包人工的劳务承包方式（包括部分辅材及小型工器具）2、主材及周转材料、施工机械设备均由甲方提供（详见合同附件甲方提供材料及机械设备清单 ），除此之外的材料、设备均由乙方自理。第三条承包内容承包内容包括 * 楼结构图纸及建筑图纸所有项目的一切土建工程， 包括 图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容， 包

2、括但不仅限于以下所罗列支项目：1、室内土方回填；2、室外土方回填；3、钢筋工程；4、模板工程；5、砼工程；6、砖砌体工程；7、脚手架、外架工程；8、抹灰工程（含地暖外的楼地面工程、防水找平、保护层）9、屋面工程（除防水层、保温层） ；10、外墙面砖；11、其他土建零星工程 （含施工图中标示的预留洞， 预埋件，设备基础，散水，地沟，楼梯间涂料等） ；12、现场及周边安全防护，竣工清理工作。但不包括以下工作内容：1、地暖工程； 2、钢结构工程；3、室外工程（注：要求地沟做至室外第一个检查井处）第五条3、4、外墙贴瓷工程完成时间为 2010 年 月 日；工程竣工验收时间为 2010 年 月 日。工程

3、价款及结算方式工程综合单价：1、室内土方回填元 /m32 、室外土方回填元 /m33、每平方米综合单价1）主体结构工程5、ASA隔墙板。第四条工程期限一、20#楼（开工日期为 2010 年月日）1、主体封顶时间为 2010 年月日；2、室内砌体、抹灰工程完成时间为2010 年 月 日；3、外墙贴瓷工程完成时间为2010年月 日；4、工程竣工验收时间为 2010 年月日。二、21#楼（开工日期为 2010 年月日）1、主体封顶时间为 2010 年月日；4、保温及防水工程；室内砌体、抹灰工程完成时间为2010 年 月 日；2、二次装饰工程 外墙工程注：（1）2）（ 3）分项报价仅作为工程进度款支付

4、的核算依据）、结算方式本工程室内外土方回填按实际发生工程量乘以综合单价方式结算， 其余按佳 馨花园 20#、21#楼建筑面积每平方米综合单价乘以总建筑面积方式结算。建筑面积方式按国家 2004 消耗量定额计算规则进行计算，但底板、屋顶花架、设备转换层不计算建筑面积 （其所含工程量均已综合在综合单价内） ，阳台、阳光房按一半面积计算。第六条 付款方式本工程无预付款，按工程实际进度付款：1、0.000 结构完工，付已完工程的 60%工程款；第七条2、3、4、5、6、7、8、标准层按月付已完工程的 60%工程款；主 体工程工程进度达到标准层，甲方支付乙方已完成工程量的 60%工程款；标准层均按月工程

5、进度的 60%支付工程款；主体封顶付至已完成工程量的 60%； 主体工程竣工验收付至主体工程总价款的 95%；抹灰工程（含砌体工程） 、外墙面砖、土方回填工程均按月工程进度的 60%支付工程款；工程竣工验收合格付至全部工程款的 95%，并由乙方向甲方开具工程总款项税务发票；预留 5%作为施工质量保证金，一年后房屋主体若无质量问题将保证金退还乙方（不排除乙方需要承担的继续维修责任）权利和义务5、1、甲方负责施工现场的“三通一平” ，并负责办理施工相关的手续及周围的协调；2、甲方负责施工用水、 用电的接入，并满足施工用水、 用电量的需要，施工用水、电各层设置水源和层箱， 其安全管理由乙方负责；3、

6、甲方提供完整的施工图纸 （包括设计变更） 三套，并负责施工前 技术交底；4、乙方负责施工区域内的临时道路、 临时设施的管理、 使用和维修工作；乙方负责施工现场的文明施工， 乙方必须配合总包单位进行施工现场的安全文明建设， 对乙方自身的安全文明施工负责； 乙方必 须无条件与其他施工单位配合施工；6、第八条第九条7、8、9、10、11、乙方必须为自身特殊工种人员办理意外伤害保险； 乙方对非甲方原因造成的一切安全事故负全部责任；乙方编制施工方案、施工进度计划、材料设备、 成品、半成品等进场计划，并上报甲方审核确认；乙方进入施工现场后，必须遵守国家相关的法律法规及甲方的各项规章制度；乙方必须接受总包单

7、位和监理、建设单位的管理和监督；乙方全部施工人员必须统一着装， 生活区由乙方自行管理， 自己处理各事项。工程质量本工程要求确保达到“合格”质量等级，并创西安市结构示范工程；但楼顶板、砼墙必须达到清水条件，否则乙方将承担因此而造成抹灰的全部费用；乙方必须严格按照施工图纸（包括设计变更） 、说明文件、会议纪要和国家有关建筑施工及验收规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表的监督；施工过程中的规定1、2、3、4、6、由乙方提供的材料、设备、构配件、成品、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；对于材料改变或代用必须经甲方同意并正式出书面通知和甲方代表签证后，方可用于工程；隐

8、蔽工程必须经监理或甲方代表检查、验收签章后，方可进行 下一道工序；单位工程及分部工程结构完工时，由监理或甲方组织相关部门进行验收；乙方在施工中发生质量事故或存在质量隐患，应及时报告甲 方，经检查复核确定处理方案后，乙方按规范要求进行处理；上道工序必须经建设单位、监理单位、总包单位验收合格后，才能进行下道工序施工。材料领用及保管5、由乙方按工程施工进度向甲方提供材料计划，由甲方采供材料，但甲方有权删减材料计划中不合理的材料或数量；若因乙方不按甲方 通知的日期提供材料计划而造成工期延误，由乙方负责； 甲供材料由甲方负责运至施工现场，乙方应负责卸料并及时清点、办理领用手续，按甲方指定地点堆放整齐。材

9、料一经领用，均由乙 方负责保管直至工程完工， 由于乙方现场保管不善造成丢失或损坏， 均由乙方负责赔偿； 乙方按照甲方施工组织设计及专项施工方案编制详细的模板架料需 用量，经双方认可后签订模板架料使用数量协议书作为合同附 件，同时作为双方限额领料的依据。未经甲方代表批准，乙方不得随意切割模板及钢管、木枋架料。扣件、木枋、钢管除正常损耗外注：按凤苑新居原制度比例，合理损耗量为3%），不得有丢失、长料短锯等现象发生，在本工程完工后，乙方应按协议约定数量归四、还，否则应按市场价赔偿甲方损失；乙方应本着经济合理的原则编制钢筋加工计划报甲方审批，并承担因计划不周、以长代短造成钢筋浪费的损失（钢筋合理损耗为

10、1%）。第十条质量保修本工程质量保修期为壹年（竣工验收合格之日起） ，乙方在质保期内按照国家有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担本工程质量保修责任。第十一条其他事宜工程所有脚手架及安全防护的搭设（含围墙外 10m 范围内需搭设的 安全防护）均由乙方承担并负责维护，乙方须确保防护要求及搭设满足国家安全生产规范的要求。如维护措施不力或安全管理失职造 成安全事故，乙方应负全部法律和经济责任。维护期限至工程合同 期满，全部退出现场为止。所有搭设完毕的操作架、操作平台须在甲方的统筹下使用，乙方应无条件允许现场其他各专业分包方使用，直至合理的延期期限，在 此期限内，乙方不能另行索要标价以外的补偿费

11、用。乙方搭设的脚 手架、操作平台等须经甲方同意后方可拆除；凡施工图纸（或设计变更）上注明的所有预埋、预留均由乙方负责四、（预埋件由甲方提供）；乙方在各分项施工前充分了解其他专业分包单位在该分项工程的特别要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等;五、甲方免费提供乙方工人住宿、乙方办公等临时设施，办公设施由甲方指定地点、提供材料，乙方负责施工；床铺由甲方提供材料，乙方搭设，其他办公用品等乙方自行解决;六、在生活区，乙方用电、用水实行包干：包干费总计:元；七、履约保证金 壹拾 万元,合同约定的内容全部完毕且验收合格退还履约保证金壹拾万元。八、甲方的现场管理制度乙方应遵守，与合同具有同等法律效率，（附材料及安

12、全罚款细则）。1、2、第十二条违约责任乙方责任1、根据分部分项工程验收结果，因施工造成质量不符合合同规定的，乙方应承担本合同价款10%勺违约金，并无偿返工达到合同要求，由于返工所产生的甲供材料由乙方承担费用，且工期不予顺延，如影响其 它专业施工或相关因素受阻，乙方需赔偿因此造成的一切直接经济损失和间接经济损失，情节严重的，甲方视具体情况可单方解除本合同。2、乙方未经甲方同意，分包或转包合同工程内容，乙方应向甲方支付本 合同价款20%勺违约金，并应立即解除其与第三方的分包或转包合同;如果乙方拒不改正，甲方有权单方解除本合同，并由乙方赔偿招标方 因此受到的一切直接经济损失和间接经济损失。3、工程未

13、按合同约定的工期完成，除甲方认可原因之外，乙方应支付甲方违约金5000元/日，并赔偿由此造成甲方的一切直接经济损失和间接经济损失，如确无能力履行合同或恶意拖延，甲方有权单方解除合同。甲方责任由于甲方或不可抗力造成工期拖延，应予以顺延；不按合同约定支付价款，按同期存款利率支付违约金;第十三条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成的，提 交合同履行地仲裁委员会仲裁。实体材料周转材料甲方提供材料及机械设备清单砖、砂、石、白灰、钢筋、水泥、砼、穿墙套管（不含对拉螺杆套管）、预埋铁件、止水带、直螺纹套筒、脱模剂、油漆、涂 料、腻子粉、胶等钢架管、扣件、U形卡、对拉螺杆、蝴蝶卡、卡具、插销、螺栓、 钢模板、木模板、木枋、竹架板、工字钢（或爬式导轨外架）防护网、安全网施工机械设