北京WEHo地产活动use开盘活动推广案经典

1、cclDEA北京纯粹创意广告有限公司切为了销售！客 户:永泰地产品 牌：WE HOUSE产 品：城市VILLA,第一居所开盘时间：2004年8月28日推广主题：我司提供推广目的：通过开盘活动，达到宣传本案的目的，进而达成销售 目标。2004年8月28H,北京永泰地产面向25次置业者的“WE”项冃（以下简称本案）即将盛大开盘。我司先后几次与贵司王总及策划部胡晓杰女士协商探讨，以期进一 步了解本案。在胡晓杰女士的指点和帮助下，我司对售楼现场的样板 间进行了踩盘，对本案的特色已经有了更深的了解。为了更好地宣扬本案“2.5次置业者的第一居所”宗旨，我司本着“格调”、“优雅”、“轻松”、“友情”、“了解

2、”、“互动”的 主要思路对本案的开盘提出以下的建议方案。本案开盘盛典，是面向政府，客户，传媒的一次适时的，良好的形 象宣传机会，是树立永泰地产整体形象的良好契机。同时，为木案的 销售达成打下坚实的基础及传颂口碑。二、企业PR目标:通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而 达成销售目标。增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象 及本案的正面形象。在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一 步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。在新的市场条件下，友朋之间探讨关于别墅的模式及利益点，创 造轻松的交流氛围，以期达到双赢的局面。三、日 期

3、：2004年8月28日四、场 地：WE HOUSE广场及样板间。五、各方代表人数：预计150人左右。六、主办单位：北京永泰房地产开发有限责任公司七、服务单位：北京纯粹创意广告有限公司八、方案提供：北京纯粹创意广告有限公司九、方案主题：WE嘉年华十、方案描述:1、开场创意方案描述：需鸚協凤鬍扮總爲器为字立嘉A、“狮舞神州”八音锣鼓喧天，四只舞狮交互表演，四只舞狮借四季平安 吉祥之意，以求风调雨顺，国泰民安，预祝本案开盘成功。在舞狮表演开始前，依中国传统习惯，请贵司总经理及 VIP嘉宾共四位以点睛用具为四只舞狮点睛，这一点以“贵 人”岂份点睛才会令舞狮焕发活力，为所有的人们带来吉祥 和幸福。B、“

4、东方神韵”请小学生进行太极拳表演，太极拳是中华民族的国粹，也是我们的 民族文化，同时太极拳也向征着中华民族不屈的奋斗精神。（推荐学校：四季青小学）C、“西班牙狂想曲”来宾进入广场后，音响师以拉威尔的“西班牙狂想曲”开场，灯光 暗场，音效渐低，吉他手弹起音乐，众演员跳着弗拉门戈舞，弗拉门 戈舞的热情能够激发人们神奇的魔力，其劲爆的音乐也能够博得现场 观众的热烈反应。美丽的舞蹈演员鲜艳、飞扬的裙摆使表演场面更加壮观，加上吉他 手精湛的音乐技巧，创造出令人过目难忘的开场表演体验。2、广场活动创意描述（广场活动如同“猪腹”，要丰满有内涵，同时能够贴合别墅冃 标受众的素质及品味，格调高雅。以下方案供贵司

5、备选。）A、“仲夏夜之梦”休闲酒会广场全场灯光暗场，几束追光照在芝华士飞来吧的高级调酒师身上, 来宾们观看他们的精彩表演，品尝他们调出的各式美酒。背景音乐 采用蓝调的JAZZ乐烘托气氛。客人们可以一边品酒一边聊天，如果累了，五大样板间设置静态休 息区，客人们可以在引导员的指引下去样板间休息，并可以欣赏设 计师的精彩解说，进而了解本案的特色。B、“岁月留痕”经典电影回顾全场以欧美怀旧音乐开场，主持人上台串词，音乐停止，电影放映 机播放经典老电影。如“魂断蓝桥”、“罗马假日”等。卜一、五大样板间活动内容样板间装修风格活动创意主题休，日表表表 在候赏花道棋 们时欣插茶围 宾的以的来息可木演演演1日式

6、浪漫樱花活动内容2 西班牙式狂野牛仔来宾们在休 息的时候， 可以欣赏西 班牙的热舞 表演，欣赏 电视中的牛 仔表演，甚 至可以玩一 玩样板间里 的斗牛机3中式唐风汉韵中国山水画 欣赏，唐代 佳丽舞蹈表 演，来宾们 I、 I - I / I间 板 样憶题软饮注 备4式 美D B T司文式卡 吐三美摩咖式 、 美治 啡礼仪小设计师。 备 ， 解 配 姐 讲5式 意D B T丁大坚咖 布意宝尼啡 酷林 奶利礼仪小设计师。 备 解 配 姐 讲（此处着重说明：由于五个样板间我司不清楚最终成型的装修风格，以上五种风格只是作 为我司的提议，作为本案样板间活动的探讨，谢谢理解。）十二、布局设计大型主题背板：（

7、详见设计方案）广场四周摆放鲜花，绿色植物。开盘活动主题：（详见设计方案） 样板间外设置记者签到席：（设引路水牌） 活动现场入口处及样板间外设置礼仪小姐提供引导，签到服务，领取 礼品等。本案广场入口处设置引路水牌:（详见设计方案）五大祁板间分别设置符合样板间风格的布置：（详见设计图） 五大样板间均设置讲解设计师一位。五大样板间均设置引导员一位。（着装以符合引导员所在样板间风格 为主）详见设计图。来宾签到处一1尊敬的 先吃大鉴京城仲SCA申欣然森木翡佈先商海逐浪IN海纵横而今业城诚做冠席X卜凤必tfM而牺.龙必抒渊而wft.ll來盔悉先牛心故今右北京水期地产携P4孕/极IVI物业WW=OL.SK为

8、先心:|-牙定制/|;叫作山投说|7业Z措斤独乍住业投瓷顷问之灯贵服务及特別VW团体优感纵现叱叱海内外凤.厶人物富商|.贺H会名流尤不以址踞京城为做先/作为人中翘罐岂尤盘卩？如先生不弁恭ili参加2004年828H 卜T15:00举行的【s-矗年华】开盘沽动此致顺.颂商祺！北M水黍地产全休同仁顿汗、邀请媒体（下述媒体仅供贵司选择,U!不作特别说明）编号媒体发稿日期图片新闻最终落地备注1北京青年报报纸2北京晚报报纸3新京报报纸4精品购物指南报纸5京华时报报纸6北京娱乐信报报纸7北京晨报报纸8新地产杂志编号媒体发稿日期图片新闻最终落地备注9安家杂志10万房杂志11目标杂志12楼王杂志13北京楼市杂

9、志14搜房网网络15新浪网（房产频道）网络16SOHU 网网络编号项目费用总计备注设备租赁费1AV设备租赁费10, 000元/天10, 000元香港（由BTV2套提供）2音响设备租赁费10, 000元/天10, 000元调音台（由CCTV第七套农业 节目提供）3投影仪租赁4000元/天4, 000元TOSHIBA投影仪（由BTV提 供）4灯光设备租赁费11, 500元/天11, 500元德国西门子电脑灯，追光灯52、3、4、5项目设备运 费180元（往返两次）360元北辰搬家公司模特费6新丝路模特费10, 000元/人/天（四人）4000元/人/天（十人）80, 000元14位著名模特7礼仪小

10、姐费用800元/人/天（十人）8, 000元北京电影学院、北京舞蹈学院十五、活动预算表（续）八编号项目费用总计备注演职人员费用8主持人费用10, 000元10, 000元9演员费用20, 000元20, 000元总政歌舞团10灯光师，音响师费用4, 000元从（四位）16, 000元调酒师费用11芝华士调酒师出场费5, 000元从（四位）20, 000元芝华士飞来吧12赤霞珠干红120元/瓶（50 瓶）6, 000元家乐福13雪碧7元/瓶（25瓶）175元家乐福1十五、活动预算表（续）编号项目费用总计广告公司创作费14创意费1, 000元/小时5, 000元15平面设计费1, 000元/小时5

11、, 000元总计206, 035 元16服务费30,905 25元17广告公司税 金41,207 元十六、总结报告：TBD （2004年9月1日提交总结报告）nnt m活动流程表时间项目内容负责单位负责人备注19： 00布置现场1. 入口处罗马旗到 位2. 入口处绿色植物 摆放3. 舞台搭建4. 签到处到位5. 引路水牌到位6. AV设备到位7. 灯光设备到位&音响设备到位9. 演员道具到位10. 麦克风到位11. 锣鼓、乐器、投 影仪、大屏幕TV12. 防雨棚CCIDEA 永泰地产黄龙、威 子、金朝晖8月27日夜 间风雨棚搭 建（需要 永泰地产 配合）20： 30预演全体节目CCIDEA 演

12、职人员黄龙、金朝 晖、威子8月27日时间项目内容负责单位负责人备注14： 00料新礼 林 、 景愛 背纸闻品记者发稿专用，来 宾领取材料，礼品 （200套）。永泰地产胡晓杰8月28日 礼品推荐 唱黎海 鲜啲冰 糖燕窝15： 00来宾签到签到处签到，领取 资料及礼品CCIDEA礼仪人员15： 20音乐热场TBDCCIDEA 演职人员音响师灯光师配 合15： 30灯光暗场东方神韵四季青小学生金朝晖音响师、 灯光师配 合时间项目内容负责单位负责人备注16： 00主持人出场串词，介绍来宾及本次 盛典内容水均益（或者是沈 冰）金朝晖灯光师配合16： 05主人致辞欢迎来宾永泰地产胡音响师，灯 光师配合16

13、： 15主持人出场串词水均益（或者是沈 冰）金朝晖音响师，灯 光师配合16： 17VIP致辞嘉宾代表致辞CCIDEATBD主持人配合16： 25狮舞神州四位贵宾为狮子点睛， 表演开始CCIDEA水均益（或者 是沈冰）主持人串词配合剪彩仪式永泰地产领导及重要来 宾共同剪彩永泰地产CCIDEA黄龙、胡礼仪小姐引 导时间项目内容负责单位负责人备注16： 45主持人出场串词，点明还有一个神 秘大奖永泰地产CCIDEA黄龙、胡主持人配合16： 50参观样板间样板间活动CCIDEA 演职人员威子、董洁礼仪小姐引 导，配备设 计师现场讲 解17： 30休闲酒会永泰地产领导致祝酒辞永泰地产胡主持人现场配合17： 35调酒表演芝华士飞来吧调酒表演芝华士