装饰工程量计算技能单元.ppt

1、装饰工程预决算 基 本 技 术 Basic Technique,第一教学模块,装饰工程量 计算技能 Calculation of Decoration Quantities,第三技能单元,本单元重点 1、工程量的概念、计算顺序和计算规则 2、分项工程的划分及工程量的计算方法 本单元难点 分项工程的划分及工程量的计算方法 复习参考 教材第四章,工程量的相关概念 Correlation Concept of Quantities,基本知识点,一、工程量的概念 （一）含义 工程量是指 构成建设工程的各分项工程或建筑结构构配件的实物数量 （二）作用 在编制工程预算中，工程量是计算直接费的原始数据,三）

2、计量单位 1、物理计量单位 以分项工程或建筑结构构件的物理属性为计量单位（如长度、面积、体积、重量等） 2、自然计量单位 以客观存在的自然实体为单位的计量单位（如个、台、套、座、组等,二、工程量的计算 （一）计算原则 贯彻 “ 准确、清楚、明了、详细 ” 的八字方针 1、准确 计算准确、要避免错误 2、清楚 计算书清楚、编排要工整 3、明了 计算过程明了、人们都能看懂 4、详细 计算内容详细、数字来龙去脉清晰，便于复核,二）计算要求 1、列项正确 与定额的项目一致 2、规则一致 与定额的计算规则一致 3、单位一致 与定额的计量单位一致 4、精度统一 与定额的精度一致 5、必须严格按照设计施工图

3、进行计算,三）计算方法 1 、保证工程量计算正确的关键 （1）不漏项 不漏分项项目 （2）不漏算 不漏工程部位 （3）不重复 不重复计算,2、严格按施工图编排好计算顺序 计算项目顺序的方法 （1）按施工顺序安排计算项目的顺序 （2）按定额的编排顺序安排计算项目的顺序 （3）按统筹法安排计算项目的顺序,计算部位顺序的方法 讨论 参看下面两张平面图，你认为应该按怎样的计算顺序，才能做到不漏部位和不重复计算,计算部位顺序的方法 （1）从平面图左上角起，按顺时针方向顺序计算 （2）按先横后竖、从上而下、从左至右的顺序计算 （3）按轴线编号顺序计算 （3）按构件的分类编号顺序计算,项目五 建筑面积的计算

4、 Computation of Building Area,一、建筑面积计算 （一）建筑面积 1、各层建筑面积 指房屋建筑外墙表面（不含外墙装饰）以内的水平投影面积。 2、总建筑面积 各层建筑面积之和,二）建筑面积的作用 1、是衡量投资效益的重要标志 2、是计算某些工程量和费用指标的基础 3、是计算单位工程技术经济指标的基础 4、是编制概预算的一项重要参数 5、是企业内部实行承包责任制，编制施工组织设计的基础,三）建筑面积的计算规则 （ / T 50353 2005 ） 1、以下项目，当高度（或层高）在2. 2 m以上时，均计算全面积，高度在2. 2 m以下时计算一半面积 （1）单层建筑物，均

5、按一层计算，高度内部有部分分层的则补加计算楼层部分的面积。 （2）二层以上建筑物按各层建筑面积之和计算,3）同一建筑物若层数不同，则分别计算； （4）地下室、半地下室及其相应有永久性顶盖出入口的建筑面积，按其上口外墙外围水平投影面积计算； （5）建筑物内的门厅、大厅，不论高度如何均按一层计算，回廊部分按自然层计算； （6）室内的楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按自然层计算,7）立体书库、仓库、车库，有结构层的按结构层计算，无结构层的按一层计算； （8）有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平投影面积乘以层数计算； （9）建筑物内的设备层、储藏室按一层计算； （10）建筑物顶部

6、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平投影面积计算,11）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、眺望间、观望电梯间、挑廊、走廊等按其围护结构外围水平投影面积计算； （12）建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算； （13）围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算,14）高低联跨的建筑物，以高跨结构外边线为界分别计算，内部连通时，变形缝算在低跨面积内； （15）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算； （16）建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算； （17）建筑物的变形缝，按自然层合并计算,2、

7、以下项目若设计加以利用，当高度超过2.1m时，按围护结构外围水平投影面积计算；高度在 1.2 2.1 m 时只计算一半；高度在1.2m以下时，不计面积。 （1）坡地建筑的吊脚空间 （2）深基础的地下架空层 （3）坡屋顶空间 （4）场观看台下,3、以下项目均按水平投影面积一半计算 （1）有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等； （2）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台； （3）建筑物外无围护结构的落地橱窗、门斗、眺望间、观望电梯间、挑廊、走廊等； （4）有永久性顶盖的室外楼梯（按自然层）； （5）宽度超过2.1m的雨蓬； （6）建筑物的阳台,4、不计算建筑面积的范围 （1）突出

8、外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、宽度在2. 1m以内的雨棚、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面层等； （2）无永久性顶盖的室外楼梯、架空走廊，用于检修和消防用的室外钢梯、爬梯等； （3）建筑物通道（骑楼、过街底层） （4）无围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚、露台和露天游泳池等,6）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱、或罐体平台； （7）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物 （8）单层建筑物内分隔的单层房间、舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台 （9）自动扶梯和自动人行道 （10）建筑物内设备管道夹层,项目六 楼地面装饰工程 Floori

9、ng Decoration Construction,一、楼地面的构造组成及分类 （一）构造组成,二）楼地面工程的分类 楼地面工程,整体楼地面,板块楼地面,木质楼地面,卷材楼地面,其它楼地面,水泥砂浆楼地面 细石混凝土楼地面 现浇水磨石楼地面,陶瓷地砖楼地面 天然大理石楼地面 天然花岗石楼地面 陶瓷锦砖楼地面 预制水磨石楼地面,条形木质楼地面 拼花木质楼地面 木质复合地板,聚氯乙烯板材楼地面 聚氯乙烯卷材楼地面 地毯 塑料涂布楼地面 装饰纸涂塑楼地面,导电楼地面 钛金地砖楼地面 活动地板 玻璃砖地板,三）楼地面装饰工程的内容 ？ 哪些部位计入楼地面装饰工程,三）楼地面装饰工程的内容 1、楼面或

10、地面 2、踢脚线 3、楼梯或台阶 （1）踏步 （2）平台 （3）防滑条 （3）栏杆（或栏板） （4）扶手 4、其他零星工程,二、楼地面工程量的计算规则 （一）整体式楼面或地面 1、房间、走廊、门厅等按饰面的净面积计算 2、不扣除独立柱、墙垛和 0.1 以内的孔洞面积 3、不增加门洞、壁龛、空圈开口部分的面积,二）块材、木地板及卷材楼面和地面 1、房间、走廊、门厅等按饰面的净面积计算 2、不扣除独立柱、墙垛和 0.1 以内的孔洞面积 3、门洞、壁龛、空圈开口部分按实计算 4、大理石、花岗岩拼花按成品考虑 5、小于0.1 的石材按定额的点缀项目使用,三）踢脚线 1、一般踢脚线按实贴长度乘高以平方米

11、计算 2、成品踢脚线按实贴延长米计算 3、门洞、空圈侧壁按上述相应项目按实计算 4、楼梯踢脚线按上述相应项目乘以1.15系数,四）楼梯 1、踏步、平台面层按水平投影面积计算 2、踢脚板按实贴长度乘高以平方米计算 3、防滑条按实际长度计算 4、楼梯与楼层的分界，以最上一级踏步为界 5、栏杆、栏板按中心线，以延长米计算 8、扶手按中心线（不扣除弯头所占长度）计算，弯头按 “个数” 另计,五）台阶 1、台阶面层按水平投影面积计算 2、踢脚板按实贴长度乘高以平方米计算 3、防滑条按实际长度计算 4、台阶与平台的分界以距最上一级踏步沿300计算,六）其他零星项目 1、零星项目的内容 零星项目包括楼梯、台

12、阶的侧面，小便池、池槽、蹲台以及面积在1以内的项目 2、零星项目工程量计算 按实铺面积计算,工程实例 详见教科书 P 43 “ 四、工程量计算实例 ” 计算完后，按定额顺序列表，将工程量计算数据填入表中,项目七 墙柱面装饰工程 Walls & Cylinder Decoration Construction,一、墙柱面装饰工程的分类 （按装饰材料和工艺分） 1、抹灰类饰面工程 2、贴面类饰面工程 3、玻璃类饰面工程 4、罩面类饰面工程 5、涂料类饰面工程 6、裱糊类饰面工程,二、墙柱面饰面工程量计算规定 （一）内墙面抹灰 1、墙面工程量长度高度 其中：长度按主墙间的图示净长度计算， 高度按室内

13、地坪（或楼面）至顶面净高计算，有吊顶时至吊顶底面加100计算，有墙裙时应扣除墙裙抹灰（墙裙高度按图示高度计算） 2、应扣除门窗洞口和0.3m以上孔洞面积，门窗洞口和孔洞侧壁面积不加入计算； 3、附墙柱侧面面积应加入计算,二）外墙面抹灰 1、墙面工程量按垂直投影面积（m）扣除门窗洞口和0. 3m以上的孔洞面积计算； 2、门窗洞口和孔洞侧壁面积不加入计算； 4、附墙柱侧面面积应加入计算； 5、装饰线条（含门窗套、腰线、檐口、遮阳板等），当展开面积小于300时，按设计长度计算，当展开面积大于300时，按零星项目以展开面积计算； 6、分隔、嵌缝，按抹灰面积计算。 7、女儿墙内侧按垂直投影面积乘1.10系数，有压顶时乘1.30系数,三）墙面块材饰面工程量 按图示实贴面积计算 （四）独立柱装饰工程量 1、柱面抹灰工程量，按设计图示结构断面周长乘以柱高计算； 2、柱面镶贴块材及其他装饰工程量，按装饰设计图示外围饰面周长乘以柱高计算； 3、干挂花岗岩和大理石的柱墩、柱帽，按最大外围周长计算,五）隔墙、隔断和幕墙装饰工程量 1、隔墙与隔断按净长乘以净高计算面积，扣除门窗洞口和0. 3m以上的孔洞面积 2、全玻隔断的不锈钢边框工程