个人出租房屋给单位协议书

1、个人出租房屋给单位协议书房屋租赁合同本合同当事人出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：根据中华人民 _合同法、中华人民 _ 城市房地产管理法 及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， 甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设备情况1 、甲方出租给乙方的房屋位于 。2 、出租房屋面积共 平方米（建筑面积）。3 、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应提供房产证（或具有出

2、租权的有效证明）、 _ 明（营业执照）等文件，乙方应提供 _ 明文件。双方验证后可复印对 方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1. 该房屋租赁期共 个月。自 年 月日至年月日止。2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋 _ 违法使用。 3. 租赁期满， 甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1 、该房屋每月租金为 : 元人民币（大写：）。 年租金总额为： 人民币（大写： ）。2 、房屋租金支付方式为：按 支付。甲方收费后应提供给乙方有效的收款凭证。3 、乙方续租时，

3、月租金同上年一致，甲方不上浮房屋租金。第六条 租赁期间相关费用及税金 .1 、甲方应承担的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如发生政府有 关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应由甲方承 担。2 、乙方交纳的费用在租赁期间产生的物管费、水电费、电话费、煤气费。 乙方应按 时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责 （乙方使用不当除外）。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提 供维修服务。 对乙方的装

4、修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2 、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或折价经济赔偿。 乙方 如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备， 设计 规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可 施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依 附与房屋的装修归甲方所有。乙方向甲方提出维修请求后， 甲方应及时提供维修服务。 对乙方 的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第八条 房屋的转让与转租1 、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋， 转让后， 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

5、2 、未经甲方同意，乙方不得转租承租房屋。3 、甲方出售房屋，须在 2 个月前书面通知乙方。第九条 合同的变更、解除与终止1 、双方可以协调变更或终止本合同。2 、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：a )不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件， 严重影响使用b)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。3 、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋：a) 未经甲方同意，拆改变动房屋结构。b) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的4 、租赁期满前，乙方要继续租赁，应在租赁期满 1个月前书面通 知甲方。如甲方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方 享有

6、优先承租权。5 、租赁期满合同自然终止。6 、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及回收的验收1 、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于能够正常使用 状态。2 、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交还甲 方。3 、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品， 甲方有 权处置。第十一条 甲方违约责任处理办法1 、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应支付乙方 租金总额 15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出 违约金以外的损失进行赔付。2 、如乙要求甲方继续履

7、行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日 应向乙方支付租金 1 倍的滞纳金。 甲方还应承担因逾期交付乙方造成 的损失。3 、由于甲方怠与履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲 方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。4 、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 10%向乙方支付违约金，甲方支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲 方还应承担赔偿责任。5 、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲 方应赔偿乙方损失。方在租期届满后扔要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先 承租权。 5 、租赁期满合同自然终止。6 、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

8、 第十条 房 屋交付及回收的验收1 、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于能够正常使用 状态。 2 、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房及附属设施、设备交 还甲方。 3 、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状 态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品， 甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理办法1 、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应支付乙方 租金总额 15%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出 违约金以外的损失进行赔付。2 、如乙要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日 应向乙方支付租金 1 倍的滞纳金。 甲方还应承

9、担因逾期交付乙方造成 的损失。3 、由于甲方怠与履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲 方应支付乙方费用或拆抵租金，但乙方应提供有效凭证。4 、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%篇一：公司对个人租房协议房屋租赁合同书甲方（出租方） : xxx_ _ 号: 电话：乙方（承租方） : xxxxxxxx 公司 代表人：电话： 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:一、租房地点 : 甲方同意把 房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途 : 乙方所租房屋仅为合法居住使用； 不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期 : 自 年月 日起至

10、 年 月 日止四、租金 : 每月 元人民币；押金元人民币。待租赁终止时无经济 纠纷给予退还。五、付款方式 :1 、乙方每 _个月支付一次，费用为元。第一次租金 及押金在签定本合同时支付， 以后租金按规定提前 10天缴纳，如不缴纳甲方有权 收回房屋。 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙 等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用 : 乙方承担下 列在租赁时所发生费用 : 水费，电费 物业费。六、甲方义务 :1 、按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺 无纠纷。七、乙方义务 :1 、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证 金及其它费用； 2、未经甲 方同意，乙方不得私自把

11、该房的部分或全 部转租他人； 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检 查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿； 4、乙方如因使用不当 损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故， 与房东无关， 后果自 负八、违约处理 :1 、如乙方违反本合同第七条， 甲方有权终止合同， 收回房屋，没收剩余房款 和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予 以赔偿； 2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支 付违约金，并退回剩余房款及保证金； 3 如租赁未满，如任何一方违 反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。九、租赁期限内，乙方未经

12、甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。 十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不 可抗力原因， 导致本协议不 能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。 租金按实际租赁时间计算， 多退少补。 十一、本合同一式两份， 甲、 乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名 : 乙方 :代表人：签约时间: 年 月 日篇二：个人及单位租房合同租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：房地产管理法及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租房屋位于 市区 室。房间建筑面积 平方米。第二条房屋用途出租房屋限于：办公用途、商业

13、经营用途、其他双方约定的合法用途。本合同双方约定用途为办公用途。乙方保证，未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准 前，不擅自改变该房屋约定的用途，乙方不得将房屋转租、转借。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期限自（大写） 年 月 日起至年 月日止。 每 月租金（大写）万元整。 租赁期内，乙方应交租金共计：元整人民 币。房租按压一付三的方式。（二）乙方有意继续承租的，应在期满前日前向甲方提出书面续 租要求，征得甲方同意后双方重新签定书面合同； 乙方逾期未提出书 面申请，视为乙方合同期满后无续租要求， 甲方有权与新客户接洽并 签约，乙方有义务在剩余的租期内积极配合甲方带新客户入室看房。 租赁期

14、间， 各项费用如遇到国家有关政策调整， 则甲方有权按新政策 规定调整。第四条 付款方式1 、首次付款按乙方押一个月共计贰仟壹佰圆整房屋租金为押金， 并另预付三个月共计陆仟叁佰圆整房屋租金的方式结算。 此后按季度 结算，由乙方于每季度最后一个月 25 日前预付下季度租金。2 、公共设施及其他必要费用原则上按实际耗用量及政府相关政策 按月交纳。公共设施费和其他各项杂费于每月日计表后由乙方于每月 日前交付给甲方。3 、房屋押金在租赁期间乙方不得擅自冲抵租金和其他费用。 租赁 期满后，押金本金部分如数返还。如乙方在承租期内有任何违约、侵 权行为，押金不予退还。在租赁期间押金减少的，应及时补足合同约 定

15、数额。第五条 房屋改善、维修养护（一） 装修事宜1 、为确保大厦整体出租环境和装修质量，消除安全隐患，在本合 同签订后， 由甲方负责指定装修公司根据乙方提出的合理要求， 在约 定的合理期限内对乙方承租房屋进行装修、 改善，装修改善的费用由 乙方承担。装修具体事宜可另行书面约定。2 、特殊情况下，经甲方局面同意，乙方可在甲方允许的范围内， 合理的期限内对所承租部分进行装修、装饰。费用由乙方自理。且乙 方应确保装修不影响房屋结构、 相邻租户的合法利益， 因乙方装修引 起的有关问题由乙方承担全部责任。二）维修养护1 、租赁期间，甲方应保障该房屋及附属设施处于适用和安全的状 态。乙方应合理使用并爱护该

16、房屋及其附属设施。 甲方对房屋及附属 设施有随时检查、修缮权利，乙方应予以积极协助不得阻挠检查、施 工。2 、对于该房屋及附属设施因自然属性和合理使用而导致的损耗， 甲方负责维修。 乙方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时， 应及时 书面通知甲方修复。 甲方应在接到乙方书面维修申请后及时进行实地 检查并根据实际情况进行维修。 因乙方未及时履行通知义务导致损害 扩大的，损失由其自负，由此造成损害扩大或其他损失的，乙方负责 赔偿。因甲方无故逾期不维修的，责任由甲方承担。因维修房屋影响 乙方使用的，可相应减少租金或延长租赁期限。3 、因乙方保管不当、 使用不当或其他过错导致房屋及附属设施毁 损或发生故

17、障的，乙方负责维修及赔偿。乙方自行装修部分毁损，由 乙方自行维修。如乙方拒不维修造成安全隐患或拒不承接赔偿责任的， 甲方可代为维修或购置新物， 费用从乙方所交房屋押金优先扣除， 不 足部分由乙方补足。4 、租赁期间，甲、乙双方应严格遵守防火、防盗、安全保卫等方 面的公约，乙方应服从甲方管理和监督检查。否则，一切责任由乙方 负责。第六条 其他费用（见附表）在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与 使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第七条 房屋交付及返还（一）交付：甲方应于贰零零陆年壹月日前将房屋按约定条件交 付乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章后移交房门钥匙，交付完

18、毕。（二）返还：租赁期满终止或合同解除的，届时乙方须将房屋及 附属设施完好退还甲方并结清所有应承担的费用。 甲乙双方验收认可 后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。除另有约定外，甲方 有权要求：1 、乙方按交付时原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用2 、经甲方书面同意后乙方按装修后的使用状态交付， 甲方有权依 实际情况处置。其中：乙方自行添置可移动的非嵌入式的设施可撤出。第八条 因乙方责任终止执行合同和提前解除合同的约定乙方确有下列情形之一的，视为违约。甲方经书面通知乙方，有 权采取停水、停电、封门等一切必要措施终止执行合同。在甲方终止 执行合同之日起 3 日内乙方仍未按照甲方要求或合同约定履

19、行其合 同义务或相关义务的， 甲方有权单方解除合同并收回房屋及附属设施。 乙方应承担违约责任及由此造成的任何直接、间接损失。（一） 将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；（二） 拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；（三）拖欠房屋租金及其他相关费用超过日的；（四）利用承租房屋进行违法活动；（五）故意或过失损坏承租房屋及相关设施的；（六）乙方不得私自存放 _ 品、使用易燃、易爆等有危险、危 害性的物品，不得挤占租 赁位置以外的任何公用通道，不得私自移 动消防器材和设施， 严禁遮挡消防栓等防火器材， 房屋内禁止使用明 火，经甲方发现提出警告限期清除逾期不清除的。（七）影响物业公司正常管理、其他租

20、赁客户正常办公、经营且 阻挠管理的；（八）其他违约责任。第九条合同的解除（一）在租赁合同期间，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 解除合同申请方需提前 45 日书面通知对方，经双方协商后签订提前 解除合同，在提前解除合同书生效前，本合同仍有效。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约 责任：1 、该房屋因地震、火灾等不可抗力导致毁损、灭失或造成停水、 停电等其他损失的；2 、该房屋出现因国家政策或城市建设等原因导致合同已无法履行 的情况。第十条 违约责任双方必须信守合同。乙方有违约行为的，乙方已交纳的租金不予 退还，并押金作为违约金全部扣除。 因乙方原因导致终止执行合同或 提前解除合同的，对甲方造成直接、间接的经济损失，则甲方有权向