2021年商业地产项目经理岗位职责

1、商业地产项目经理岗位职责 岗位职责： 1、全面负责建筑项目的和运作，确保和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现； 2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化； 3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控； 4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，竣工备案手续； 5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作。 任职资格： 1、35岁以上，建筑、结构、土木、水电等工程管理类相关专业本科以上学历，一级建造师证书；中级以上技术职称； 2、具有10年以上房

2、地产开发管理工作经验； 3、具有多个全历程地产项目操作的经验，有商业项目开发管理工作经验； 4、具有丰富的项目开发、建设，进度及成本控制，图纸审核和技术交底工作经验； 5、具有较强的管理能力、协调能力以及沟通能力，对施工队伍又较强的管理和把控能力； 6、具有较强的系统性分析、解决问题及团队管理能力，抗压能力强。 房地产公司项目经理岗位职责xx-06-28 10:35 | #2楼 一、在董事长和总经理领导下，负责项目部全面工作。 二、对开发建设项目从开工到工程竣工的施工全过程的工程质量、工程进度、安全文明、施工负全责。 三、落实项目开工准备工作，包括临时设施等。 四、配合有关部门到相关政府职能部

3、门办理有关工作范围的各种手续。 五、负责组织施工图纸会审。 六、组织编制项目施工总体设计，制定工程总体进度计划。 七、组建工程项目班子，对工程项目班子人员进行配置，满足工程管理需要。 八、审核监理规划，满足工程监理需要。项目监理人员的日常工作及出勤情况。 九、对工程进度款支付进行审查、监督和管理。 十、审核施工单位、监理公司、设计单位提交的设计变更及技术核定单，审定后下发实施。 十一、负责项目工程停水、停电、临时用工等签证的审核确认。 十二、参加各项目部由监理工程师等组织的基础、主体工程验收。 十三、负责组织工程项目的竣工验收和竣工项目的工作。 十四、按时完成领导交办的其它工作。 xx.3 房

4、地产公司工程项目经理岗位职责xx-06-28 21:51 | #3楼 1按照公司工程管理制度，负责开展项目管理工作； 2按照公司、部门的管理制度，以及工程管理的技术要求，负责在开工前提供项目管理实施计划，经公司批准后组织落实； 3对工程项目总进度计划进行审查，经公司批准后组织实施； 4负责协调督促开工前的各项准备工作，做好施工现场三通一平； 5组织项目部参加施工图审查、技术交底、图纸会审； 6对工程承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工计划等有关技术文件、报告、报表，按照项目管理有关程序进行处理； 7作为现场代表，根据公司的有关规定和授权，签署有关的文件； 8从施工图纸设计阶段开始，负责

5、同设计院的具体业务联系，提高解决图纸和现场问题的效率； 9参加工程会议，全面准确掌握工程进展； 10监督项目计划的实施，及时发现问题，并督促监理、承包商提出整改措施； 11配合物料供应部对到场甲供甲控材料设备的接收和使用进行监督； 12主持或参与对工程事故的调查，并及时向上级汇报； 13积极主动协调项目各有关单位的关系，为有关各方提供必要的支持； 14定期或不定期地组织施工质量和安全文明施工的检查； 15负责项目索赔和反索赔资料的收集和，为相关工作提供基本资料； 16负责现场签证的现场管理工作，跟踪签证的流程和结果，督促签证工程的实施，确保其符合现场签证管理办法的要求，以利工程顺利进行； 17负责做好项目部的工作记录，做好工程技术资料的管理和移交工作； 18每月向工程管理部提交工程月报； 19配合工程管理部组织的现场巡视检查工作； 20负责监理样板房装修和配合策划销售部做好现场销售工作； 21监督和检查工程的执行情况，收集相关资料，协助有关部门做好索赔和反索赔管理工作； 22组织做好工程竣工验